عایق کاری پشت بام بدون تخریب

عایق کاری پشت بام بدون تخریب پیشرفته ترین روش آب بندی و مقابله با نفوذ آب و نم در پشت‌بام‌هاست. اصلی ترین محافظ و سد دفاعی پشت‌بام در برابر باران و تغییرات دمایی محیط است.در مطالب قبلی توضیح دادیم که هرگونه نقص در آب بندی سطح بام موجب تولید نم و رطوبت و تحمیل هزینه های سنگین به ساختمان می شود و همه مصالح و تجهیزات را فرسوده و معیوب می کند.امروزه روش‌های نوین عایق‌کاری بدون تخریب راه‌حلی سریع،استاندارد و با دوام برای آب‌بندی پشت‌بام‌ هاست و بدون آن‌که نیازی به تخریب موزائیک کاری و ایزوگام قدیمی تر باشد،مشگل را برطرف می نماید.

روش های آب بندی پشت‌بام با نانو:بخاطر مزیت های آن در مقایسه با راهکارهای دیگر توصیه می گردد.که مهمترین آنها:وزن بسیار سبک،تعمیر و نگهداری آسان‌،طول عمر و مقاومت بالا در برابر نم،شرایط محیطی و نشست ساختمان،عدم نیاز به تخریب سطح پشت‌بام و زیرسازی،مقاومت در مقابل نور خورشید و سرمای زمستان  است.روش‌های سنتی با ایزوگام و قیرگونی وزن بالا و طول عمر کمتری دارد.نیاز به تخریب سطح و برداشتن لایه قبلی و زیرسازی دارد.دوام کمتری در برابر گرما و سرما داشته و به آسانی از سطح جدا می گردد و همچنین اجرای آن زمان بر و پر هزینه است. 

علل اصلی نشتی و رطوبت در پشت‌بام:شناسایی دلیل نشتی،کلید رفع دائمی مشکل است.مهم‌ترین دلایل:١-عایق فرسوده و پوسیدگی و ترک خوردن قیرگونی یا ایزوگام قدیمی.٢-شیب‌بندی نادرست و جمع شدن آب(حوضچه شدن)٣-شکاف و ترک‌های سازه‌ای ناشی از نشست یا انبساط و انقباض مصالح.۴-خرابی مصالح و درزهای دیواره جان‌پناه و اطراف ناودانی و محل عبور لوله‌ها ۵-گرفتگی مسیر آب‌ و مسدود شدن کفشور که باعث تجمع آب روی بام می‌شود.۶ترکیدگی و ایراد در سیستم فاضلاب و لوله های آب و فاضلاب پشت بام 

روش‌های عایق‌کاری بدون تخریب؟سه روش عایق کاری وجود دارد؛مواد نانو سیال نفوذگر،عایق مایع پلیمری، پلی اورتان،ایزوگام های تیشویی،ایزوسیل قیری

1.عایق‌های نانو سیال و نفوذگر:این مواد به شکل مایع و با خاصیت نفوذ بسیار بالا،به داخل منافذ ریز و ترک‌های مویی بتن و مصالح نفوذ می‌کنند. پس از خشک شدن، لایه‌ای ضد آب در عمق مصالح تشکیل می‌دهند بدون آن‌که ظاهر یا بافت سطح را تغییر دهند.این روش برای سطوح سنگ‌کاری یا موزاییکی ایده‌آل است.

2. عایق‌های مایع پلیمری و پلی‌یورتان:این عایق‌های به شکل خمیر یا مایع غلیظ و ضدآبی هستند و هم بصورت دستی یا دستگاه روی بندکشی و شکاف های پشت بام اجرا می شوند.پس از خشک شدن سخت می شوند. درزگیری یکپارچه انعطاف‌پذیر دارند و در اثر نشست ساختمان دچار اختلال نمی شوند و امکان عبور آب از آنها غیرممکن است.

3. قیر پلیمری سرد یا ایزوگام مایع:جایگزین مدرن قیرگونی سنتی این ماده به صورت سرد و آماده مصرف اجرا می‌شود.بدون نیاز به حرارت،لایه‌ای یکپارچه با چسبندگی عالی روی سطح قدیمی ایجاد می‌کند.این لایه غیرقابل نفوذ و یا پوسیدن است.این روش برای زیرسازی و یا چسبیدن بهتر ایزوگام در مراحل اولیه ساخت و ساز مناسب است و برای سطوح خارجی و کف پیشنهاد نمی شود.

مراحل اجرای استاندارد عایق‌کاری بدون خرابکاری: ١.بازرسی و تشخیص تخصصی اولین و حیاتی‌ترین قدم، شناسایی دقیق منبع و دامنه نشتی توسط کارشناس ٢.آماده‌سازی سطح:سطح بام باید کاملاً تمیز، خشک و عاری از گردوغبار،چربی باشد.ترک‌های بزرگ تر ابتدا ترمیم می‌شوند.

٣.اجرای عایق:مواد عایق (نانو یا پلیمری) معمولاً در دو لایه و عمود بر هم اجرا می‌شوند.در نقاط حساس مانند درزها،گاهی از توری‌های تقویت‌کننده(مش)استفاده می‌شود.4.کنترل نهایی و تست آب:پس از خشک شدن کامل (معمولاً ۲۴ تا ۷۲ ساعت)، می‌توان عملکرد عایق را آزمایش کرد.

نکات کلیدی برای انتخاب و اجرای موفق:زیرسازی و شیب بندی،حتی بهترین عایق دنیا با تجمع آب از بین می‌رود.شیب‌بندی صحیح (حداقل ۲٪) به سمت ناودان‌ها الزامی است.جمع شدن آب با گذشت زمان باعث سرایت و نفوذ در هنگام تغییرات دمایی می شود

انتخاب محصول باکیفیت و برند معتبر:از محصولاتی استفاده کنید که گواهی‌ فنی و استاندارد داشته و یا توسط اکیپ مجرب گارانتی شوند.قیمت پایین ممکن است نشانه کیفیت نامناسب باشد.اهمیت تخصص مجری:اجرای صحیح، حداقل ۵۰٪ از موفقیت پروژه است. کار را به افراد یا شرکت‌های دارای سابقه و نمونه کار قابل استناد بسپارید.

جمع‌بندی و پیشنهاد نهایی:روش عایق‌کاری بدون تخریب پشت‌بام، با مزایایی چون سرعت اجرا، هزینه کمتر در بلندمدت، عمر طولانی و عدم ایجاد مزاحمت، به عنوان راه‌حلی پایدار و منطقی جایگزین روش‌های تخریبی سنتی شده است. موفقیت این روش در گرو تشخیص صحیح مشکل، انتخاب ماده عایق مناسب با شرایط بام و اجرای حرفه‌ای است.

پیش از هر اقدامی، از چند متخصص معتبر درخواست بازدید و ارائه پیشنهاد فنی و قیمت کنید. در نهایت، بهترین گزینه، انتخابی است که ترکیب بهینه‌ای از کیفیت مواد، تیم اجرا و خدمات پس از فروش را ارائه دهد.جهت کسب اطلاعات بیشتر و سفارش کار با ما تماس بگیرید:02188413238-09308892093-09104961562 در کلیه مناطق تهران بزرگ و حومه با ضمانت و پشتیبانی دوره ایی

 سوالات متداول و پرتکرار مشتریان و عموم مردم؟ 

1-آیا این روش برای هر نوع پشت‌بامی مناسب است؟بله،این روش برای اکثر سطوح از جمله بتن، ایزوگام فرسوده، سنگ و موزاییک قابل اجراست. اما شرط موفقیت آن، آماده‌سازی اصولی سطح (تمیزی، خشکی و ترمیم ترک‌های بزرگ) قبل از اجراست. در مواردی که آسیب‌های سازه‌ای عمیق باشد، ممکن است نیاز به تعمیرات اساسی‌تر وجود داشته باشد.

2-مهم‌ترین دلیل شکست این روش چیست؟اجرای نادرست روی سطح آماده‌نشدهمهم‌ترین دلیل شکست است. اگر سطح مرطوب، چرب یا دارای گردوغبار باشد، چسبندگی عایق به طور کامل انجام نمی‌شود و نشتی ادامه پیدا می‌کند. بنابراین تخصص و دقت مجری از انتخاب خود ماده عایق مهم‌تر است.

3-تفاوت عایق نانو با پلی‌یورتان در چیست؟عایق‌های نانو نفوذگر به شکل مایع رقیق هستند و به داخل منافذ و درزهای پشتبام نفوذ نموده و از داخل آن را آب‌بندی و مقاوم سازی می‌کنند.این مواد قدرت زیادی در جذب رطوبت داشته و پایداری بهتری در مقابله آب دارند.

4-عایق‌های پلی‌ اورتان پلیمری به شکل خمیر یا مایع غلیظ هستند و یک لایه الاستیک و ضخیم روی سطح ایجاد می‌کنند. مانند یک روکش لاستیکی یکپارچه عمل می‌کنند و برای پوشش درزها و ترک‌ها عالی هستند.اغلب از هر دو روش به صورت مکمل استفاده می‌شود.

5-هزینه عایق‌کاری بدون تخریب چقدر است؟هزینه به عوامل متعددی بستگی دارد:مساحت بام، نوع و برند ماده مصرفی، تعداد لایه‌های اجرا و دستمزد مجری. به‌طور کلی، اگرچه ممکن است هزینه اولیه آن از تعویض کامل ایزوگام کمتر نباشد، اما با در نظر گرفتن عمر طولانی‌تر و حذف هزینه‌های تخریب و بازسازی، در بلندمدت مقرون‌به‌صرفه‌تر است.

عایق بندی داعمی پشت بام

عایق بندی داعمی پشت بام با پیشرفته ترین تکنولوژی های نانو و مواد پلیمری قادرند که بدون محدودیت و کنده کاری از رطوبت و نشت آب از پشت بام ها جلوگیری نمایند.

هرچند این مواد مقداری گران تر از سایر عایق های رطوبتی موجود هستند و تهیه برندهای خارجی معتبر آنها مشگل است.اما از نظر کارایی و پایداری عمر و ماندگاری بیشتری داشته و تحت شرایط طبیعی و محیطی ساختمان تغییر شکل و یا افت کیفیت ندارند.طبق بررسی کارشناسی عایق بندی کامل و جزیی پشت بام با استفاده از مواد نانو،نانو سیال و آب بندهای پلیمری پیشنهاد مناسبی است.

چرا عایق پلیمری و نانو مناسب است؟زیرا عایق های پلیمری راهکار ایمن و کارآمدی است و کمترین معایب و بیشترین مزایا را دارد.همچنین پلیمراسیون و نانو نیازی به زیرسازی و کنده کاری نداشته و سه ویژه گی اثرگذار مانند؛ضدآب سازی،ضد حرارت و آب گریزی

ساختار فیزیکی و مشخصات فنی:عایق های پیشرفته به سه دسته تقسیم می شوند.١.عایق تک جزیی نانو ٢.عایق پلیمری دو جزئی مایع و خمیری

٣-پلیمر و نانومایع نفوذ گری بالا و ترمیمی و الاستیک. 

عایق تک جزئی بر اساس رزین اکریلیک و استایرن اکریلیک ساخته و تولید می‌شود و یکی از بهترین عایق های برای آب بندی پشت بام است.این گروه برای پوشش و ترمیم انواع شکاف و درزهای سطح بام کارایی داشته و آنها را برای مدتی طولانی فیکس و نفوذناپذیر می کند.عایق های پلیمری نانو مایع دارای مقاومت و سازگاری متناسب در همه شرایط می باشند.

 عایق ‌های پلیمری دو جزئی نانوسیال و پلیمری کیفیت بالاتری دارند و برای ترمیم و تقویت خرابی و پوسیدگی قیرگونی که زیر سطوح موزائیک و سنگ کاری قرار دارند،کاربرد دارند.پلیمر دوجزیی مایع بدون نیاز به برداشتن سطح پشت‌بام عمل می کند.یعنی از طریق بندکشی و یا سوراخ های که توسط کارشناس ایجاد می شوند به لایه های زیرسازی تزریق می گردد.این مواد به زیرسطح نفوذ کرده و لایه ای ضدآب و یکپارچگه با مقاومت بسیار بالا تشکیل می دهند.بعداز خشک شدن عبور آب و رطوبت از آنها به داخل سقف اپارتمان غیرممکن خواهد بود.

شکل فیزیکی  عایق های پلیمری و نانویی شامل دو جزء هستند.یک بخش بر پایه رزین اکریلیک و بخش دیگر آن که به صورت پودر است. این پودر شامل نانو ذرات و سیمان هیدرولیک است.و کامل کردن درزها هستند.رنگ سیال آبی کم رنگ و قرمز بوده که بعداز خشکی و تکمیل واکنش شفاف و بی رنگ می شوند.

مواد آب بندی خنثی و نفوذگر:این دسته ترکیبی از دو گروه دیگر هستند با این تفاوت که مواد نفوذگر برای انواع پشت بام های قدیمی و یا بام های که دچار نم و برگشت آب و تجمع رسوبات در لوله های تخلیه و ناودان هستند،کاربرد دارند.طبق بررسی و تجارب عملی کار با این مواد،و در صورت اجرای صحیح و رعایت جزئیات فنی و عایق اورجینال،تا چند سال مشگل آب بندی و نم و رطوبت را برطرف کرده و نتیجه کار تضمینی و بی قید و شرط است.

کاربرد دیگر مواد نفوذگر ترمیم شکستگی لوله و اتصالات توکار بدون نیاز به کنده کاری و دسترسی مستقیم به آنهاست.بطوری که نم زدگی و ترکیدگی لوله های داخل کف و سقف را با ایمنی بالا عایق می کند

عایق کامپوزیتی روشی مناسب برای عایق بندی پشت بام:عایق های کامپوزیت در موارد مختلفی کاربرد دارد و برای آب بندی پشت بام هم استفاده می‌شود،عایق فوری از ذوب شدن ذرات به وجود می‌آید و طی فرایندی به الیافی ریز تبدیل می‌شود که این الیاف به دو شکل پنلی و رولی تولید و توزیع می‌شوند. عایق های پشم شیشه در برابر آتش مقاوم هستند و یکی از ویژگی‌های آن نصب آسان است.

جدیدترین عایق پشت بام:اب ‌بندی دو جزئی پلیمری، نانو و الاستومتری:که جزو جدیدترین مواد جهت ایزولاسیون داعمی پشت بام محسوب می شوند.این عایق ها برای ساختمان های نوساز بعنوان جایگزین قیرگونی و ایزوگام عمل می کنند.و در سایر پشت بام ها به عنوان مکمل و تکمیل کننده کاربرد دارند.توجه نمایید که این مواد برای خرده کاری و یا پوشش خارجی پشت بام توصیه نمی شوند.

مشخصات فنی و مزایای عایق های رطوبتی پلیمری :

١.قدرت چسبندگی و مقاومت بالا و سازگار با شرایط

٢.مقاومت حداکثری در برابر رطوبت و نشت آب

٣.انعطاف‌ بالا و عدم افت کیفی در برابر نشست و وزن

۴.قابلیت پل زدن روی ترک و شکاف ها تا 1.5سانت

۵.عدم محدودیت در اجرا و بدون نیاز به تخریب برداشتن سطح بام و تعمیر و نگهداری 

آب ‌بندی دو جزئی و روش‌های عایق کاری جدید برتری‌های متعددی نسبت به روش‌های مرسوم قدیمی دارند و یکی از مهم ترین ویژگی‌های آب بندی به روش‌های جدید مقاومت از پشت بام در برابر رطوبت و آب است که می‌توان آن را مهم‌ترین اصل در آب بندی پشت بام نامید.

کاربرد و موارد استفاده:درزگیری و عایق بندی سرویس های حمام و دستشویی ایرانی بدون خرابکاری،نم زدایی و ایزولاسیون بام و حیاط و تراس،رمپ ها ساختمانی،تعمیر ترکیدگی لوله کشی

تفاوت عایق پلیمری و نانو با سایر روش ها:روش‌های قدیمی در برابر رطوبت و آب مقاومت بالایی از خود نشان نمی‌دادند.در مقابل تغییرات دمایی و فشار وزن معیوب و فاسد می شدند.نیاز به زیرسازی سیمانی و نگهداری دارند.نصب آنها وزن پشت بام را افزایش داده و هزینه بالایی به ساختمان تحمیل می شد.

نتیجه گیری پایانی:عایق کاری در ساختمان یکی از نکات مهم و قابل‌توجه است که اگر نسبت به آن بی‌تفاوت باشیم شاهد خسارات جبران‌ناپذیری خواهیم بود.میزان مقاومت عایق مهم‌ترین اصل در آب بندی پشت بام است و هر چه میزان این مقاومت بالاتر باشد اطمینان خاطر شما از نفوذ آب و رطوبت بیشتر می‌شود، همچنین شما باید به سازگاری عایق با محیط هم توجه داشته باشید. پاسخگویی به سوالات مشتریان:١.آیا مواد پلیمری برای ماهیچه کشی دور پشت بام و بندکشی مناسب است؟بله،پلیمر ترکیبی خمیری MCI و Tci برای بندکشی و ماهیچه بهترین گزینه است.

٢.از مواد نانو و پلیمری برای پوشش روی ایزوگام مناسب است؟خیر بهتر است که ابتدا ایزوگام برداشته شده و یا از ایزوسیل و نانو برای ترمیم بکار رود.عایق آنی نانوسیال واکر یا شومر مناسب است ٣.برای جلوگیری از نم و سرایت رطوبت از کف سرویس حمام و توالت از چه متریالی استفاده کنیم؟گزینه های زیادی در دسترس است.درزگیری با عایق رزینی،سلولزی،نانو،پلیمرهای و چسب ها 

۴.برترین برندهای مواد نانو و پلیمری کدامند؟wet setting 011،Mci&Tci،Cali Ora Wet،Termoco, Sement portland

در صورت نیاز به مشاوره آنلاین می توانید تصاویر و فایل صوتی کوتاهی از کارتون و از طریق شبکه های اجتماعی ارسال کنید و کلیه اطلاعات تکمیلی و هزینه ها را دریافت کنید.شماره تلفن:[phone] مهندس گنجی و کیانی 

رفع نم سرویس بدون نیاز به تخریب

سرویس های حمام و دستشویی از مهم‌ترین یخش های ساختمان است که نقش مهمی در تعمیر و نگهداری آن ها دارد.حمام و توالت ایرانی و فرنگی بخاطر وجود انواع تجهیزات مانند:لوله و اتصالات آب و فاضلاب،عایق رطوبتی،شیرآلات و جریان مداوم آب پتانسیل ایجاد ریسک و آسیب را دارد.بنابراین احتمال رطوبت و نفوذ آب به داخل مصالح را دارند.

در زمان ساخت و ساز تدابیری جهت مهار و پیشگیری از خطر نم و رطوبت اجرا می گردد.چند لایه عایق کاری قیرگونی و ایزوگام،نصب لوله کشی با مقاومت بالا،آب بندی با چسب های مخصوص،درزگیری و بندکشی دوره ای با مواد از مهم‌ترین این کارهاست.

چرا سرویس بهداشتی نم و رطوبت می زنند؟با گذشت زمان شرایط فیزیکی و رفتار مصالح مختلف با هم دیگر دچار تغییر و فرسایش می شوند.این باعث افت کیفی و مقاومت آنها شده و آب یا رطوبت از طریق کف یا بدنه از آنها عبور می کن؛یعنی قیرگونی کارایی اولیه خودرا ندارد.فرسایش مصالح و فشار وزنی آنها منشا  اصلی ترکیدگی‌های و پوسیدگی لوله هاست.

 چرا مصالح ساختمانی دچار فرسودگی می شوند؟هر سیستم یا متریالی عمر مشخصی دارد و اگر تعمیرات دوره ایی یا رسیدگی مناسبی نداشته باشد،کم کم فاسد و ازبین می رود.در مواقعی که نم جزیی در مجاورت لوله کشی و زیرسازی تولید شود.خرابی و آسیب در زمان کمتری رشد می کند و خسارت های بیشتری ایجاد می کند.

چگونه نم و رطوبت سرویس های بهداشتی را برطرف کنیم؟قبلا توضیح دادیم که سه روش مختلف برای مقابله با نم و نشت اب از حمام و توالت های ایرانی و وجود دارد.روش عمومی،روش نانویی،روش پلیمری

تشخیص درست نم اساس کارهای بعدی است.بعد از عیب یابی می توان با هرکدام از راه های بالا نم و رطوبت داخل سرویس را برطرف نمود.

روش عمومی:همه با این روش آشنا هستیم چون شامل جمع کردن و تخریب سرویس هاست.سپس لوله های آب و فاضلاب تعویض یا ترمیم می شوند.بعد نوبت  کف سازی سیمانی و انجام کاشی کاری،بندکشی،نصب شیرآلات و تمیزکاری محل است. مشگل این روش اینست که زمان بر،هزینه بالا و پایداری کمتر است.ضمنا احتمال آسیب به سایر قسمت ها در زمان تخریب و کنده کاری وجود دارد و نتیجه تضمینی ندارد.

روش های نانویی:در این فرایند نیازی به کندن و یا برداشتن کف یا دیوارها نیست.زیرا نانو ها به شکل مایع و ژل الاستیکی هستند و می توان از طریق حاشیه و سوراخ های ریز،نانوسیال را به زیرسازی تزریق نمود.و در مرحله بعد،درز گیری یا بندکشی با مواد شفاف و خنثی اجرا می گردد.نانو برای ایزولاسیون کف و دیوار و لوله های فاضلاب بدون کندن ممکن است.زمان کوتاه و هزینه کمتر و ضمانت کتبی از مزایای این فناوری است. 

ترکیدگی سیفون و شترگلویی بدون تخریب چیست؟در مواقعی که سیفون حمام و لوله های شترگلویی نشتی و رطوبت دارند.می توان از عایق دو مرحله ایی نانو واکر و ستا flax آنها را ترمیم و تقویت نمود.توجه کنید که این روش برای لوله های چدنی،پلیکا،پلی اتیلن و پوش فیت متفاوت و دستورالعمل خود را دارند.

عایق کاری و نم زدایی سرویس با پلیمر ترکیبی؟این پلیمرها قادرند با کمترین کنده کاری و زحمت اضافه مشگل سرویس ها را برطرف نمایند.پلیمراسیون بیشتر برای موارد جزیی و جاهای که دور از دسترسی هستند کارایی دارند.لوله های قدیمی یا داخل داکت و ستون ها که محل نم و نفوذ آب قابل تشخیص نیست از موارد استفاده پلیمرهاست.اب بندی فضای داخلی حمام و توالت با پودر آب گریز و همچنین ضدآب سازی بی نقص با دوام چند ساله از مزایای پلیمراسیون است.

رفع نم و رطوبت سرویس های حمام و دستشویی بدون تخریب از راهکارهای جدیدی است که بواسطه پیشرفت علم و تکنولوژی امکان پذیر شده است.یعنی می توان با استفاده از مواد اورجینال و اجرای تخصصی،ایرادات و خسارت های ناشی از نفوذ آب و رطوب به داخل مصالح در سقف و دیوارهای سرویس های بهداشتی را برطرف نمود.بدون اینکه نیازی به تخریب یا عملیات بنایی داشته باشد

مراحل و نحوه انجام آب بندی با مواد سیال:این فرایند با تشخیص دقیق و درست علل و عوامل منشا شروع و تولید نم, رطوبت و نشتی شروع می‌شود.و مرحله بعدی بایستی ابتدا, دهنه لوله های فاضلاب با کف سازی و عایق قدیمی کف مورد بررسی قرار گیرد. و در تشخیص تکنسین مربوطه, اقدام لازم انجام شود.سپس کل کف,دیوار,سقف و لوله ها بررسی شده و در صورت نیاز با مواد یک یا چند جزیی نانو یا نانو پلیمر عملیات عایق کاری بدون تخریب اجرا می گردد.محل و محدوده اب بندی و رفع نم سرویس ها که بدون تخریب انجام می‌شود که با نانو اورجینال خارجی انجام و بعد از یک ساعت قبل تست و استفاده می‌باشد.

نکته مهم در این موارد, تشخیص می‌باشد و هیچگونه دستگاه تشخیص نم یا رطوبت و نشتی لوله های فاضلاب وجود ندارد. عدم تشخیص علل, به معنی عدم نتیجه گیری مناسب خدمات می‌باشد.

موادی با برندهای Wacher, schomer, segment Portland, stay flax برترین محصولات عایق نانویی و پلیمریست.ژیکابام,،زد-90,پاداب،کالیمورا و نوارهای آب بندی کیفیت مورد تایید و مناسبی ندارند و برای اجرا نیازمند دسترسی کامل به لوله کشی یا حداقل محدوده آسیب دیده می باشد.برای چند ماه قابل استفاده هستند. 

گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با بهره گیری از اکیپ محرب با تجربه علمی و عملیاتی بالا و همچنین استفاده از مواد آب بندی اورجینال و با کیفیت آلمانی یا تحت لیسانس آماده همکاری و اجرای خدمات مشتریان محترم می باشد.مجمومه خدمات انجام شده با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان اجرا می کند و در صورت هرگونه خطا و ایراد مجدد،دستمزدی دریافت نخواهد شد. مشتریان می توانند تصاویری از محل کار مورد نظر به همراه توضیحات مختصر از طریق شبکه های اجتماعی واتساپ و تلگرام با همکاران ما در ارتباط باشند و بصورت  آنلاین جزئیات و اطلاعات تکمیلی را دریافت نمایند.

مشاوره،پشتیبانی:0218841323809104961562-09308892093 و تهران خیابان خواجه نظام خیابان نوری شماره 25   T. Me/@shahrsazaan1

تعمیر و آب بندی لوله های پوش فیت

تعمیر و آب‌بندی لوله‌های پوش‌فیت بدون تخریب با مواد نانو و پلیمری،رفع نشتی و نم لوله های فاضلاب  بصورت تخصصی و فوری در سراسر تهران با ضمانت 

لوله های پوش‌فیت به‌عنوان نسل جدید سیستم‌های فاضلاب ساختمانی،طی سال‌های اخیر جایگزین بسیاری از انواع لوله های سنتی شده‌اند.این لوله‌ها به دلیل آب‌بندی خوب،سرعت نصب بالا،مقاومت خوب در برابر  خوردگی و انعطاف‌پذیری مناسب در برابر فشار و نشست ساختمان،انتخاب اول بسیاری از مهندسان و نصاب‌ها هستند.این لوله ها مشگلات و معایب عمومی و تخصصی چدنی لوله کشی چدنی،pvc و پلاستیکی را ندارند.توجه کنید که لوله ها نیاز به سرویس و تعمیر دارند،هرگونه سهل انگاری خسارت‌های سنگینی به ساختمان وارد خواهد کرد. 

دلایل اصلی نشتی و شکستگی؟نصب غیراصولی و عدم استفاده از روان‌کننده؟جا زدن خشک لوله داخل بوشن بدون روغن زدن باعث کشیدگی یا تغییر فرم اورینگ می‌شود و مقاومت اب بندی از بین می‌رود.فشار ناشی از نشست ساختمان و یا تغییرشکل سازه موجب ترک و نشتی آب از سقف و نم می شود.

دلایل مهم ترکیدگی لوله های پوش فیت:انبساط و انقباض حرارتی:عبور آب داغ بدون در نظر گرفتن فضای انبساطی فشار زیادی بر اتصالات وارد کرده و نشتی ایجاد می کنند.ریختن سیمان و بتن پرحجم روی لوله کشی عمر و استحکام آنها را پایین می آورد.واشرها و چسب های بی‌کیفیت یا تقلبی،استفاده از اسید و شوینده های شیمیایی،فنر زدن از دیگر عوامل موثر بر خرابی و ترکیدگی لوله و اتصالات می باشند.روش‌های تخصصی تعمیر و آب‌بندی:١.تعمیر سطحی ترک‌های مویی با چسب و نوار پلیمری در لوله های روکار مناسب است.این مواد سطحی،بدون تخریب بوده و اجرای سریع از مزایای این تکنیک است. 

۲.آب‌بندی داخلی با مواد تقویتی(لاینینگ بدون تخریب و کنده کاری)این تکنیک به این صورت است که ابتدا مسیر لوله بررسی و نقاط معیوب شناسایی می شوند. گام بعدی تزریق رزین پلیمری در نقطه مناسب  است که پوششی سخت و آب گریز در داخل لوله تشکیل می دهد.از کاربردهای پلیمر برای نشتی‌های پنهان و مویی  و یا در لوله های توکار که  دسترسی مستقیم و یا امکان تخریب نیست،می باشد.سیستم فاضلاب دستشویی سیفون ها،کفشور حمام،آشپزخانه،پشت‌بام و است.

۳.تعویض بخش آسیب‌دیده بصورت سنتی و با تخریب همراه است و روند انجام‌دادن به این صورت است.. برش زدن و خارج کردن بخش معیوب،نصب لوله جدید با بوشن دوتایی،چسب کاری بصورت دستی با عایق تارگت و تست آب‌بندی و بکارگیری نهایتا بنایی است

تعمیر ترکیدگی با فناوری نانو و عایق پلیمری فوری،این روش نیاری به کنده کاری ندارد و مایع نشت داخل لوله پخش شده و منافذ و درزها را کاور می کند.لازم است که توسط اکیپ مجرب اجرا و پشتیبانی شود.زمان کم و مقاومت نهایی قابل قبول و  ایجاد لایه تقویتی و جلوگیری از جذب رسوب از امتیازات این تکنولوژی است.طبق نظر اهل فن از بهترین تکنیک های مدرن مهندسی محسوب می شود.

اشتباه و خطاهای رایج توسط نصاب‌؟جا زدن خشک لوله بدون روان‌کننده و فیکس کردن سریع،استفاده از اورینگ تقلبی،عدم محاسبه  و نشست سازه و اجرای ناقص فرایند عایق کاری توسط مجری کار.

راهکارهای پیشگیرانه برای افزایش عمر لوله کشی: استفاده از واشر اصل و استاندارد،رعایت فاصله خطی انبساط در مسیرهای طولانی،استفاده از عایق های اصلی و معتبر،جلوگیری از تماس مستقیم لوله با ملات سیمان و بتن،اجرای صحیح توسط تکنسین‌های ماهر، بررسی های دوره‌ای و تست نشتی لوله کشی 

آیا تعمیر سطحی و روکار دائمی است؟ خیر،این روش بیشتر موقت و کوتاه مدت است و برای ترک‌های سطحی و بسبار ریز کاربرد دارد.و باید با حساسیت و در کوتاه مدت اجرا شود.

بهترین چسب برای تعمیر لوله های پوش‌فیت چیست؟بعد از عایق های نانو و مواد پلیمری،چسب پلی‌اورتان و رزین‌ های اپوکسی تایید شده کیفیت لازم را دارند.

چه زمانی باید لوله تعویض شود؟وقتی شکستگی شدید یا تغییر شکل کامل لوله وجود داشته باشد. هزینه تعمیر چقدر است؟ بسته به روش انتخابی، از تعمیر سطحی ارزان تا یا تعویض کامل متغیر است. برترین برندهای مخصوص لوله کشی پوش فیت چیست؟تارگت pvc،Termoco، و وت ستینگ 011 و ترکیبات چند جزیی MCI خارجی می باشد. 

نکات کارشناسی،لوله‌های پوش‌فیت اگرچه یکی از بهترین انتخاب‌ها برای سیستم‌های فاضلابی هستند، اما در صورت نصب غیراصولی یا بی‌توجهی به جزئیات اجرایی می‌توانند دچار مشکلات جدی شوند. شناخت دلایل شکستگی، انتخاب روش تعمیر مناسب و رعایت نکات پیشگیرانه، نه‌تنها هزینه‌های تعمیرات آینده را کاهش می‌دهد، بلکه عمر مفید سیستم را چندین برابر افزایش خواهد داد.کسب اطلاعات و سفارش کار:02188413238 خط ساعت 8:30 الی 22:00 همراه:[phone] در سراسر تهران و حومه با پشتیبانی و بازدید رایگان 

تشخیص و عیب یابی نم دیوار

تشخیص و عیب‌یابی نم دیوار و نم زدایی رطوبت بدون تخریب:نم و رطوبت یکی از جدی‌ترین مشکلات داخل ساختمان‌هاست که به دلایل و شرایط مختلفی بوجود می آید.اگر به موقع برطرف و مهار نشود زمینه ساز و منشا خسارت‌های سنگینی به دیوارها،کف و حتی کل ساختمان می شود.این مشکل بیشتر در دیوارهای اطراف سرویس بهداشتی،حمام،آشپزخانه و سقف آپارتمان‌ها دیده می‌شود.زیرا دیوارهای جانبی حمام و دستشویی در معرض جریان آب مداوم آب و رطوبت حاصل از قرار دارند.بی‌توجهی منجر به کاهش عمر سازه و افزایش هزینه‌های تعمیرات در آینده خواهد شد. 

دلایل اصلی و عمومی نفوذ نم و رطوبت به دیوارها:

١-ضعف عایق‌کاری کف ها و پوسیدگی ایزوگام یا قیرگونی و قدیمی

 ٢-ترکیدگی یا نشتی لوله‌های آب و فاضلاب و نشت آب و رطوبت

 ٣-استفاده بیش از حد شوینده‌های اسیدی و قلیایی که موجب خوردگی بندکشی و لعاب کاشی شده و راه نفوذ را باز می کند.

۴-فرسودگی مصالح قدیمی و عدم نگهداری مناسب و  ۵-تجمیع رسوبات و زنگ‌زدگی تجهیزات فلزی بعلت وجود رطوبت

۶-نفوذ آب باران از نما یا پشت‌بام به دیوارهای داخلی

چرا فناوری نانو و پلیمری بهترین راهکار است؟

فناوری نانو در عایق کاری و آب‌بندی ساختمان‌ها تحولی بزرگ ایجاد کرده است و امکانات ویژه ای جهت قطع دائمی منشا نم و آب ساختمان در اختیار ما قرار می دهند.عایق نانو تا سال‌ها خاصیت آب‌بندی خود را حفظ می‌کند.انعطاف‌پذیر بوده و تحت فشار مصالح تغییر شکل نمی دهند. هرگز دچار پوسیدگی نمی شوند. خاصیت جذب و دفع رطوبت داشته و کلیه درز و شکاف ها را پوشش می دهند.مواد شوینده و اسیدی باعث فاسد شدن و یا کاهش مقاومت در آنها نخواهند شد.

ضمانت کتبی برخوردارند و در صورت ایراد مجدد هزینه ای دریافت نخواهد شد.سرعت اجرا و عدم تغییر شکل و نمای مصالح:در کوتاه‌ترین زمان با ساختار مصالح همپوشانی پیدا می کنند و قابلیت رفع مشکل نم و رطوبت را در کمترین زمان امکان پذیر می کنند.

مراحل اجرای رفع نم و رطوبت دیوارهای ساختمان:

١.تشخیص منشا و علل نم و نشتی آب با دستگاه‌های ٢.بررسی میزان خسارت در سقف و دیوارها اطراف سرویس و اتاق‌ و آشپزخانه 

٣.انتخاب راهکاری مناسب با توجه به مصالح و شرایط ۴.آماده‌سازی عایق‌ها و تجهیزات سازگار با شرایط کار 

۵.اجرای کامل خدمات توسط تیم متخصص و مجرب و در نهایت تست آبگیری و ارائه ضمانت  و تحویل کار

علائم و نشانه های وجود نم و رطوبت در دیوارها و سقف گچی؟شوره‌زدگی و تغییر رنگ گچ کاری و تغییر  دکوراسیون.پوسته شدن رنگ و کاغذ دیواری

-ترک روی گچ و سیاه شدن سطح اطراف شیرآلات و لوازم فلزی

-نم و چکه آب از سقف های کاذب و اصلی،وجود آب.

-بوی نامطبوع ناشی از رطوبت و شوره و گرفتگی مداوم

روش‌های پیشگیری از نفوذ آب و رطوبت:ایجاد کانال امن جهت تخلیه آب،مهار یا کاهش رطوبت اطراف ساختمان،صحت کارکرد کف شورها و لوله کشی تخلیه آب و فاضلاب،آب‌بندی و درزگیری کف با مواد نانو نفوذگر و ضدآب،پوشش فضای خالی پشت کاشی و سرامیک با نانو سیال و استفاده از مصالح تایید شده و ترجیحاً خارجی و نگهداری مناسب

پرسش‌های متداول و عمومی مشتریان :۱. آیا رفع نم با نانو واقعاً بدون تخریب است؟بله،مواد نانوسیال به دلیل سیالیت بالا وارد منافذ و ترک‌های میکروسکوپی می‌شوند و نیازی به کندن کاشی یا دیوار نیست. 

۲. چقدر زمان می‌برد تا کار تمام شود؟ بسته به میزان خسارت، معمولاً بین چند ساعت تا یک روز کاری طول می‌کشد. 

۳. آیا خدمات شما ضمانت دارد؟بله،گروه شهرسازان کلیه کارها را با ضمانت کتبی ارائه می‌دهد و هرگونه نقص مجدد در طی 72 ساعت،بصورت رایگان برطرف خواهد شد. 

۴. آیا این روش برای ساختمان‌های قدیمی هم جواب می‌دهد؟ بله، حتی برای ساختمان‌های قدیمی که چند بار تعمیر شده‌اند.بهترین گزینه استفاده از عایق نانو و مصالح جاذب و نم گیر مایع می باشد.

گروه ساختمانی شهرسازان با بهره‌گیری از فناوری نانو و تجهیزات پیشرفته، خدمات زیر را ارائه می‌دهد:رفع نم سرویس بهداشتی بدون تخریب و بنایی-تعمیر لوله‌های آب و فاضلاب بدون کندن-  

عایق کاری و آب‌بندی کف و دیوارها با نانو و ضدآب

سازی و ایزولاسیون سازه با ضمانت کتبی و در نهایت،مشاوره تخصصی و ارائه راهکارهای برای افزایش عمر سازه

مشاوره و پشتیبانی:021-88413238 (خط ویژه) 

مدیریت:09104961562  -09308892093 آدرس:خیابان شریعتی خ.نوری ش 25 در شبکه های اجتماعی:shahrsazaan 

تعمیر لوله فاضلاب با تکنولوژی نانو

تعمیر نم و نشتی آب از لوله‌های فاضلاب یکی از مهم  ترین  پرهزینه‌ترین مشکلات در ساختمان هاست.که می‌تواند منجر به خسارات و آسیب های شدیدی در آپارتمان ها شود.خوشبختانه امروزه تعمیر لوله ها و اتصالات فاضلاب با استفاده از فناوری نانو و درزگیر مایع بدون کنده کاری ممکن شده است.در صورت رعایت موارد فنی و بکارگیری تکنیک های اصلی توسط کارشناس ماهرتا چندین سال کیفیت خودرا حفظ کرده و در مقایسه با سایر روش ها مقرون‌به‌صرفه تر است.

مقایسه روش سنتی و روش نوین بدون تخریب؟در گذشته،برای ترمیم یک لوله، مجبور به تخریب گسترده دیوار یا کف بودیم.این روش‌های سنتی معایب بزرگی مانند،هزینه و زمان اجرای بسیار بالا،تخریب و بهم خوردن دکوراسیون منزل،ایجاد مزاحمت و کثیف‌کاری برای ساکنین است.در مقابل،روش‌های تعمیر لوله فاضلاب بدون تخریب،با بهره‌گیری از تکنولوژی‌هایی مانند نانوسیال‌ها،کامپوزیت و پلیمرها ی آب گریز،این مشکلات را حذف کرده‌اند.این مواد به داخل لوله و اتصالات تزریق شده و بدون نیاز به دسترسی و   مشاهده فیزیکی،ترک‌ها را از داخل ترمیم و ایزوله می‌کنند.

مزایای کلیدی تعمیر لوله با فناوری نانو بدون تخریب:١- صرفه‌جویی در هزینه و زمان و همچنین حذف مخارج جانبی بازسازی٢-حفظ سازه و دکوراسیون: هیچ‌گونه تخریب در کف،دیوار یا سقف.٣-اجرای سریع و تمیز: فرآیند تعمیر اغلب در چند ساعت و بدون خاک‌برداری انجام می‌شود.۴-کاربرد گسترده: قابل اجرا در حمام، توالت، آشپزخانه، پشت‌بام و حتی لوله‌های زیر زمین.

انواع مواد و روش‌های تعمیرات بدون تخریب:تزریق نانوسیال‌ها:این مواد با خاصیت نفوذ فوق‌العاده بالا، وارد کوچک‌ترین ترک‌ها شده و پس از خشک‌شدن، لایه‌ای کاملاً ضد آب و مقاوم ایجاد می‌کنند.

عایق‌های پلیمری چندجزئی: برای لوله‌های توکار و تحت فشار ایده‌آل هستند. این مواد انعطاف‌پذیر، پس از اجرا به صورت یک لایه یکپارچه و بادوام درمی‌آیند.

٣. مواد کامپوزیتی نفوذگر: بهترین گزینه برای تقویت و ترمیم لوله‌های قدیمی (چدنی، فلزی) که دچار خوردگی شده‌اند.۴-پلی اورتان و نوارهای جذبی آب بندی 

مراحل اجرای تخصصی تعمیر لوله فاضلاب با روش نوین؟بازدید و تشخیص دقیق با استفاده از دستگاه های پیشرفته مانند دوربین‌های مداربسته لوله‌کشی محل و شدت نشتی به‌دقت شناسایی می‌شود.

انتخاب ماده مناسب،با توجه به جنس لوله (PVC، پلیکا، چدنی، پوش‌فیت)، نوع آسیب و شرایط محیط، بهترین ماده (نانوسیال، پلیمر و...) انتخاب می‌شود.آماده‌سازی و اجرای کار،در صورت نیاز،لوله تمیز و خشک می شوند. سپس ماده عایق ترکیبی با فشار و توسط دستگاه‌های مخصوص درون لوله تزریق یا کمپرس می گردد.

تست نهایی و تضمین کار:پس از اتمام کار و خشک‌شدن مواد،یک تست فشار یا آب‌گیری نهایی انجام می‌شود تا از رفع کامل نشتی اطمینان حاصل شود.مراحل تست و آزمایش یک الی دو ساعت بعداز انجام کار و با حضور کارفرما اجرا می گردد. 

سخن پایانی و توصیه نهایی کارشناسی:استفاده از مواد درزگیر نانو و پلیمری برای آب‌بندی لوله فاضلاب، یک انقلاب در صنعت تاسیسات ساختمان محسوب می شود این روش نه‌تنها مشکل فعلی را رفع می‌کند،بلکه با ایجاد یک لایه محافظ،لوله را تقویت عمر مفید لوله‌ها را نیز افزایش می‌دهد.

توصیه می‌شود برای کسب بهترین نتیجه و جلوگیری از آسیب‌های بیشتر،حتما از مشاوره و خدمات شرکت‌های مجرب و دارای ضمانت بهره ببرید. تشخیص صحیح و انتخاب ماده مناسب، کلید موفقیت در این روش است.

برای دریافت مشاوره رایگان، بازدید از محل و اجرای خدمات تخصصی تعمیر لوله فاضلاب بدون تخریب در تهران و حومه با ضمانت کتبی،با ما تماس بگیرید.☎️ 09104961562 -88413238-09308892093 در سراسر تهران با گارانتی و هزینه رقابتی،بیواسطه 

١آیا تعمیر لوله های ساختمان با این روش دائمی است؟بله،در صورت استفاده از مواد اصلی و اجرای صحیح، دوام طولانی داشته و تا چندسال پایدار و عمر می‌کند. ٣.ایا برای همه نوع لوله کاربرد دارد؟بله،اما مواد مصرفی بسته به جنس لوله (چدنی، PVC، پوش‌فیت) متفاوت است.مدت زمان اجرای تعمیر چقدر است؟معمولاً بین ٢ تا ۴ ساعت با تشخیص و تست و ابگیری ۴.هزینه نسبت به روش سنتی چگونه است؟هزینه کمتر است، زیرا نیازی به تخریب و بازسازی نیست و زمان اجرا کوتاه‌تر است.