آموزش تشخیص نم سرویس بهداشتی

آموزش و انجام رفع نم و نشتی حمام و دستشویی و معرفی  راه حل تضمینی بدون تخریب.نم و نشتی حمام و دستشویی یکی از شایع‌ترین و پرخطرترین مشکلات در ساختمان‌هاست. احتمال وقوع این ایراد در مقایسه با سایر بخش‌های آپارتمان به دلایل مختلف بیشتر است.

دلایلی مانند طراحی و اجرای اشتباه کف،تراکم بالای لوله‌کشی و اتصالات در فضای محدود،تماس مداوم با رطوبت،ترکیدگی،فاسد شدن قیرگونی و نشست ساختمان است.در این مقاله به بررسی علل، علائم هشدار و مهم‌تر از همه، راه‌حل‌های نوین رفع این مشکل می‌پردازیم.

علائم هشداردهنده،قبل از تبدیل شدن به فاجعه!تشخیص به‌موقع می‌تواند از خسارات گسترده و پرهزینه جلوگیری کند. این نشانه‌ها را جدی بگیرید.1-مشاهده لکه‌های رطوبت یا چکه آب روی سقف طبقه پایین و دیوارهای اطراف

2-تغییر رنگ،پوسته‌پوسته شدن یا خیسی دیوارهای مجاور سرویس بهداشتی.3-بوی نم در فضای حمام یا دستشویی.4-سوراخ شدن سقف و ریزش آب و ریزش مصالح سقف پایین

نکته مهم:تشکیل لکه‌های نم روی سقف یا دیوارها، فرآیندی تدریجی است و نشان می‌دهد آب از لایه‌های مختلف عبور کرده و به سطح نهایی رسیده است. به محض مشاهده این علائم باید اقدام کنید.

چرا باید مشکل را سریع جدی گرفت؟تعلل در رفع نم،مانند یک خطر است که به سرعت بزرگ می‌شود و باید سریعا مهار گردد.1.تخریب و خرابی مصالح:نفوذ آب باعث سنگین شدن مصالح کف، افزایش فشار و نشست بیشتر می‌شود.

2.فرسایش قیرگونی:رطوبت به زیر لایه عایق (قیرگونی) نفوذ کرده و آن را به کلی فاسد و بی‌اثر می‌کند.3.صدمه به لوله‌کشی:رطوبت مداوم باعث زنگ‌زدگی لوله‌های فلزی و از بین رفتن چسب اتصالات فاضلاب می‌شود.

4.افزایش تصاعدی خسارت:با فرسوده شدن قیرگونی،حجم آب نفوذی به سقف و دیوارها به سرعت افزایش یافته و خسارت با سرعت بیشتری مناطق اطراف را درگیر می کند.از نظر آموزشی موارد بالا هرکدام نشان دهنده وجود نم زدگی و نشت آب در سرویس های حمام و دستشویی و توالت فرنگی است. 

قسمت‌های حساس یک توالت ایرانی و فرنگی و حمام.یک سرویس ایرانی معمولی از بخش‌های حیاتی زیر تشکیل شده که خرابی هرکدام می‌تواند منجر به نشتی شود:1.سیفون (شترگلویی) فاضلاب داخل کف.2.فلاش‌تانک و لوله تغذیه آب آن،در حمام کفشور خروجی.3.قیرگونی یا عایق رطوبتی کف و دیوارهای داخلی.4. شبکه لوله‌کشی آب و فاضلاب و تجهیزات شترگلویی توالت،کفشور حمام و روشویی،فلاش تانک.5. اتصال لوله فاضلاب به کف و کاسه توالت

تشخیص دقیق منشأ نشتی،نیازمند بازدید کارشناسی است،زیرا علائم ظاهری همه این موارد ممکن است شبیه به هم باشد.و یا دو یا چند عامل با هم در ایجاد مشگل مورد نظر نقش داشته باشند.به همین دلایل توصیه می کنیم که با کارشناس مربوطه مشاوره نمایید.

راه‌حل تخصصی:عایق بندی و رفع نم بدون تخریب و کنده‌کاری:اگر نخواهیم از روش های معمول قدیمی مثل برداشتن و تخریب کف سرویس استفاده کنیم.راه حل های جدید کارایی بیشتری دارند.خوشبختانه امروزه برای حل این مشکلات، نیازی به روش‌های سنتی، پرسر‌و‌صدا و مخرب مانند تخریب کامل کف نیست.

استفاده از مواد نانو،نانو سیال،مایع کامپوزیتی و پلیمراسیون نه تنها،در کمترین زمان و کیفیت تضمینی ایرادات را برطرف می کنند،بلکه از تولید و نشت آب در آینده پیشگیری و ساختار مصالح را بهینه و ضدآب سازی می کنند.

تعمیر نم توالت ایرانی با روش‌ بدون تخریب:در این تکنیک‌ها،پس از تشخیص دقیق منشأ مشکل توسط کارشناس، از عایق‌ها و مواد تخصصی پیشرفته (مانند نانوسیال‌ها) استفاده می‌شود. این مواد به صورت تزریقی یا پوششی، بدون نیاز به کمترین تخریبی، مشکل را ریشه‌کن می‌کنند.

موارد کاربرد این روش:عایق‌کاری و آب‌بندی مجدد کف و دیوارترمیم و رفع ترک لوله فاضلاب بدون تعویض،ایزوله کردن کامل سیفون (شترگلویی) اصلاح ناحیه اتصال و ترمیم کف

گروه تخصصی شهرسازان با بهره‌گیری از تکنولوژی روز دنیا و عایق‌های درجه‌یک، آماده ارائه کلیه خدمات رفع نم و نشتی سرویس‌های بهداشتی بدون کوچک‌ترین تخریب است.

تمامی خدمات با ارائه ضمانت‌نامه کتبی و پشتیبانی رایگان انجام می‌شود. در صورت بروز هرگونه نقص، بدون دریافت هزینه‌ای مجدداً مسئله را برطرف خواهیم کرد

آب بندی فوری شکستگی لوله توکار

 چرا آب‌بندی لوله‌های توکار اهمیت دارد؟شکستگی و نشتی لوله‌های آب و  فاضلاب ساختمان، به‌ویژه در بخش های توکار مانند داخل کف،دیوار و سقف،یکی از رایج ترین و پرهزینه‌ترین مشکلات تاسیساتی است. زیرا مجموع لوله و اتصالات در زیر مصال و بتن قرار دارند و امکان دسترسی به آن ها بدون کندن کف و شکافتن سقف امکان پذیر نیست .در گذشته،تنها راه‌حل موجود تخریب محل لوله و کنده  کاری بود. نکته:اما کنده کاری روشی پرریسک،زمان‌بر و با هزینه بالاست که موفقیت آن نیز همیشه قابل تضمین نبود.

روش های آب‌بندی شکستگی لوله بدون تخریب امروزه با پیشرفت فناوری و تولید ترکیبات نشت گیرو پلیمرهای خودترمیم بدون نیاز به دستکاری امکان آب بندی لوله‌های آسیب دیده را با ایمنی و کیفیت بالا وجود دارد.یعنی بدون دخالت دست و یا بنایی می توانیم انواع شکستگی های لوله چدنی،pvc،فلزی و بوش فیت داخل کف را ترمیم و آب بندی کنیم.این تکنولوژی از مواد سیال خودترمیم خارجی،قادریم ترک های جزیی و دور از دسترس را تعمیر و پوسیدگی آنها را تقویت و ایمن سازی کنیم.

مراحل و دستورالعمل اجرای این فناوری:١-عیب‌یابی دقیق با تجهیزات تخصصی٢-تزریق نانو مایع به داخل لوله و اتصالات،شروع واکنش نشت گیری با پلیمرهای چندحزیی ٣-ایزوله سازی کامل و جلوگیری از نفوذ مجدد آب  و تست  با ضمانت معتبر در زمان تحویل کار 

کاربرد و مزایای آب‌بندی بدون تخریب:عدم نیاز به کنده‌کاری و تخریب کف و دیوار،صرفه‌جویی در زمان و مخارج،مناسب برای انواع لوله‌های چدنی،پلیکا،فلزی، PVC،پوش فیت،قابل اجرا در سرویس‌های بهداشتی حمام و توالت ،پشت بام،آشپزخانه و کف و سطوح 

خدمات تخصصی در سطح تهران و حومه،تیم کارشناسی خدمات ساختمانی شهرسازان با بهره‌گیری از دانش فنی و تجهیزات مدرن، آماده ارائه خدمات آب‌بندی فوری لوله‌های توکار در تمام نقاط تهران و اطراف است. خدمات ما به‌صورت شبانه‌روزی و با ضمانت کتبی کیفیت انجام می‌شود.در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید:02188413238-09308892093 و 09104961562 در تمام نقاط و تمام وقت با ضمانت 

نحوه ترمیم شکستگی لوله پلیکا:لوله های پلیکا و پلاستیکی:برای این گروه از مواد دو حزیی پلیمری مایع نشت گیر و آب گریز استفاده می شود.نوع و ترکیب مواد بر طیق اندازه ترکیدگی و وضعیت فعلی لوله و با تشخیص کارشناس در یک یا دو مرحله اجرا می شود.عایق های درزگیر وت ستینگ و مایع دو جزیی واکر مختص این نوع از لوله هاست،هر چه قطرلوله بزرگتر باشد،ترکیب حجمی عایق و دفعات تکرار عایق کاری بیشتر می شود.مولفه دیگر قطر و کاربری لوله مورد نظر در ساختمان است چون میزان و حجم آب عبوری در داخل آن شرایط در هر بخش متفاوت است.

آب بندی لوله های چدنی داخل کف یا سقف:لوله های چدنی به مرور زمان رسوبات زیادی جذب می کنند که باعث اشگال در تخلیه و دفع فاضلاب می گردد.لذا در مرحله اول مایع رسوب گیر خنثی به لوله کمپرس شده و جرم زادیی می شود تا حرکت آب بسهولت انجام گیرد.با توجه به اکسید شدن و ضعف لوله های چدنی و فلزی،امکان جوشکاری و برش کاری بر روی این نوع لوله ها اصولی نیست و امکان شکستن کامل یا ارک های روی لوله افزایش می یابد.لذا بهتر است بعداز رسوب زدایی،مواد نانوسیال ست کریر و sta/fkex و ترکیبات ضداب دیگر به لوله وارد می شود. بعداز 60 الی 75 دقیقه واکنش آب بندی سخت و پایدار می شود و با اطمینان بالا از آن استفاده می شود. تعمیرات لوله های پوش فیت همانند فرایند لوله های پلاستیکی و با همان عایق ها انجام می گیرد.در نهایت و با رعایت اصول و دستورالعمل فنی می توان لوله های ساختمانی توکار را بدون تخریب و خرابکاری محل در کف یا سقف سرویس های بهداشتی و سایر نقاط را آب بندی و ترمیم نمود.

تعمیر و آب بندی لوله توکار با طول بلند:یکی از چالش و سوالات مهم ای است که این تکنیک تعمیر و عایق بندی لوله ها تا چند متر جوابگو و موثر است.برای لوله های توکار افقی داخل کف یا لوله های عمودی درون دیوار تا 1.5 متر و در دو مرحله پیاپی با فاصله زمانی 10 دقیقه موثر است.و برای لوله های با طول بیشتر از عایق با چگالی بیشتر در مرحله اول و سیال با چگالی کمتر و حجم بیشتر در مراحل بعدی استفاده می شود.توجه نمایید که به ازای هر 2متر طول اضافه، یک مرحله عایق کاری بیشتر اجرا می گردد.در پایان کار و تست آب بندی و عدم نشتی در لوله و با تایید کارشناس مربوطه،امکان تکرار وجود دارد و منعی برای اجرای مراحل جدید وجود نخواهد داشت.

نکته کلیدی این است که این فناوری و عایق های آب بندی مختص لوله های توکار در کشورهای پیشرفته و با استفاده از تکنولوژی ویژه ساخته می شوند.لذا برای اینکه این مواد با انواع لوله های ما،سازگاری بالا و مقاومت بلند مدت داشته باشند.نیازمند ترکیبات چند چسب و عایق دیگر است.این فرایند پیچیده و حساسیت بالایی دارد.بنابراین باید توسط اکیپ حرفه ای و با رعایت اصول فنی و مهندسی و همچنین شرایط کار،تهیه شوند.ضمنا هر کدام از ایرادات و جنس لوله کشی با توع خاصی از عایق های مورد اشاره سازگاری دارند.رعایت نکات فوق در نتیجه و راندمان نهایی بسیار موثر و تعیین کننده است.پیشنهاد می شودکه از افراد مبتدی و روش های یکسانی در این روند خودداری نمایید.

 مهندس رضا گنجی،کیانی،مرادی