آب بندی پشت بام بدون تخریب

اهمیت آب‌بندی پشت‌بام(بروزرسانی آذر 1404) پشت‌بام ساختمان‌ به‌عنوان اولین خط دفاعی در برابر خطرات ناشی از بارش باران،برف و تغییرات شدید دمایی است.بنابراین اگر فرایند آب بندی این بخش به‌درستی انجام و تقویت نشده باشد.رطوبت و آب به داخل مصالح نفوذ کرده و خسارت های مانند؛نم‌زدگی و تغییر شکل گچ کاری سقف و دیوارها،نم و چکه کردن آب،تخریب تاسیسات و کاهش عمر سازه می شود.

نکته کلیدی؛انتخاب روش مناسب آب‌بندی و بکارگیری عایق ها و مصالح با کیفیت خارجی،اجرای حرفه ایی توسط کارشناس در ضداب سازی پشت بام موثر است.و نه‌تنها یک اقدام درست و پیشگیرانه،بلکه یک سرمایه‌گذاری بلندمدت برای حفظ ارزش ساختمان و دفع خطر قطعی آنهاست.

مشکلات اصلی و رایج در پشت‌بام‌ها:

١-پوسیدگی قیر گونی و ایزوگام قدیمی که باعث کاهش چسبندگی و استحکام آن شده و آب و رطوبت به آسانی از آن عبور می کند و سقف طبقات پایین را درگیر می کند. 

٢-ترکیدگی لوله و تاسیسات فنی که منجر به نفوذ آب به سطح زیرسازی شده و سبب چکه سقف می گردد. 

٣-نشست سازه و فشار بیش از حد مصالح که ترک‌های سطحی ایجاد می‌کند و باعث نم زدن و خرابی می شوند.

۴-تعمیرات ناقص و غیر اصولی یا عمر بالای ساختمان که کیفیت عایق موجود را کاهش می‌دهد.

۵-وجود درز و شکاف‌های سطحی و زیرسطحی که محل تجمع آب و رطوبت هستند و به مرور افزایش می یابند.

روش‌های سنتی آب‌بندی و عایق کاری پشت بام:در گذشته برای رفع نم و رطوبت،سطح پشت‌بام هارو تخریب و دوباره بازسازی می‌شد.این روش علاوه بر هزینه بالا،زمان‌بر بوده و وزن سازه را افزایش می‌داد. در بسیاری از موارد با گذشت زمان،باعث نشست و ایجاد فشار می شود و زمینه ساز مشکلات جدیدی در می‌ گردد.بنابراین این روش تعمیرات توصیه نمی‌شود.

روش‌های نوین آب‌بندی بدون تخریب:اب بندی بدون تخریب به دو صورت درزگیری سطحی پشت بام و یا تزریق مایع آب بندی به زیر موزائیک یا ایزوگام آسیب دیده:امروزه  استفاده از روش های پیشرفته و تولید مواد آب بندی مدرن می‌توان بدون کنده‌کاری و تخریب،پشت‌بام را کاملاً ایزوله کرد.که قابلیت و کارایی اثبات شده ای ندارند.این تکنیک هم بصورت جزیی از مترمربع و هم بصورت کلی تا 500 مترمربع انجام می گیرد.ایزولاسیون دارای اشکال متفاوت است و هرگونه ایراد و تخطری  را بصورت دائم رفع می کند.

١.نانو سیال‌های ضدآب و نفوذگر و قابیلت آنها:نفوذ در شکاف‌ها و درزهای مویی و پنهان که در شرایط عادی بدون برداشتن کف امکان پذیر نیست.جلوگیری از تجمع آب در زیر موزاییک یا سنگ کاری بام ،افزایش مقاومت و دوام چندساله با حفظ پایداری،قابلیت باز جذب نم و خشک‌کردن مصالح،جلوگیری از برگشت آب با کمترین وزن 

٢.مواد ترکیبی پلیمری و پلی‌اورتان:ایجاد لایه‌ی سخت و انعطاف‌پذیر و مقاوم در برابر تغییرات دما-چسبندگی به بتن و قیرگونی قدیمی پوشش کامل سبک سطح بصورت یکپارچه بدون افزایش وزن سازه و مهار نشست ساختمان-مقاومت عالی در برابر اشعه و تغییرات آب‌وهوایی-اجرا بدون نیاز به تخریب و برداشتن سطح پشت‌بام 

مراحل اجرای آب‌بندی بدون تخریب:بازدید و تشخیص نفوذ آب توسط کارشناس،انتخاب متریال مناسب بر اساس شرایط پشت بام،اجرای پوشش کامل سطح با عایق مایع،تست آبگیری و کنترل

مزایای مهم در روش های آب‌بندی نوین:بدون تخریب و کنده‌کاری در سطح و دیواره اطراف پشت‌بام.کاهش و صرفه جویی در هزینه و زمان،دوام و پایداری زیاد،تحمل فشار بالا،سازگاری با شرایط مختلف

برندهای معتبر مواد آب‌بندی بدون تخریب:

1-Wet Settings 011 مایع شفاف و بی رنگ

2-Sta/Flex جاذب اب و رطوبت با تغییر حجم

3-MCI & TCI چند جزیی با قابلیت الاستیکی مناسب

4-Termoco پلیمری و نانو خمیر و مایع دو جزئی 

5-Calimora+zhika محصولات برتر تولید ایران

آب‌بندی با فناوری‌های جدید:با پیشرفت علم نانو و پلیمر و خواص منحصر بفرد این تکنولوژی استفاده از آنها در حال توسعه و گسترش است.انتظار می‌رود در سال‌ های آینده عایق‌های جدیدی تولید شوند که علاوه بر مقاومت در برابر آب و رطوبت،توانایی مقابله با آلودگی‌های محیطی،اختلافات دمایی و حتی خودترمیمی داشته باشند.این نوآوری‌ها می‌توانند عمر مفید ساختمان‌ها را چند برابر کنند و برای چندین سال نیازی به عایق کاری و نگهداری پشت بام ها نباشد. 

 برای دریافت مشاوره آنلاین و کسب اطلاعات تکمیلی در زمینه آب‌بندی پشت‌بام با متخصصین تماس بگیرید:02188413238 پاسخگویی تا ساعت 21:00) و 09104961562-09308892093 آدرس:خیابان شریعتی، خ.پلیس، خ. نوری، پلاک 25 نویسندگان: مهندس رضا گنجی و مهندس کیانی(به روزرسانی آذر 1404)