مواد آب بندی بدون نیاز به تخریب

به نام خدا،مواد آب بندی بدون نیاز به تخریب،نسل جدیدی از مصالح و متریال مایع،نیمه سیال و پلاسما بهینه شده با خواص و قابلیت های منحصر به فردی می باشند که با تغییرات در ساختار مولکولی،مقاومت آب بندی و ایزولاسیون بالایی دارند.این مواد بر پایه فناوری نانو و پلیمری دو فاز(تغییر حالت مایع-گاز و گاز-جامد)تولید شده اند و قابلیت بالایی در جذب،دفع و پیشگیری در مقابل نفوذ آب و رطوبت قسمت های مختلف ساختمان را دارند.برترین ویژگی آنها،اجرا و بکارگیری بدون نیاز به کنده کاری،زیرسازی و خدمات مازاد است و امکانات زیادی در زمینه نم زدایی،ترمیم و تعمیر شکستگی لوله و اتصالات فاضلاب و عایق بندی کف و سطوح در اختیار ما می گذارند. عملیات عایق کاری توسط کارشناس با تجهیزات خاص در یک تا سه مرحله بصورت پیوسته روی سطوح و لوله کشی اجرا می شوند.با کمک این فناوری می توان انواع رطوبت و نشتی حاصل از پوسیدگی عایق کاری و ترکیدگی لوله کشی ساختمان را با امنیت و راندمان فوق العاده ترمیم و برطرف نمود.مواد آب بندی به دو دسته اصلی مواد فوری نشت گیر لوله و عایق های کف و سطوح ساختمان تقسیم بندی کرد.از این عایق بندهای فوری جهت رفع نم و چکه از کف و لوله کشی سرویس های بهداشتی،پشت بام،اشپزخانه،حیاط،روف گاردن،رمپ با ضمانت کتبی معتبر و پشتیبانی رایگان اجرا نمود.مزیت این عایق ها در مقایسه با انواع دیگر:قابلیت نفوذ به درزهای زیرسازی و زیر سطحی با دسترسی محدود و نشت گیری لوله های آب و فاضلاب توکار بدون نیاز به خرابکاری است.از نظر ساختار به دو گروه مایع با قابلیت تغییر فاز(مناسب تعمیرات لوله کشی)و عایق های درزگیر چند جزیی(مناسب آب بندی کف و سطوح)تولید شده اند.از نظر فنی شامل:مواد آب بندی پایه قیر و ایزوسیل،عایق های نانوسیال ضدآب،مواد آب گریز ترکیبی با پایه پلیمری،آب بندهای پلی اورتان و اپوکسی،چسب های شیمیایی و مواد پایه سیمان.هر کدام از این عایق های رطوبتی دارای مزایا و کاربری متفاوتی می باشند و انتخاب و مورد استفاده آنها برعهده تکنسین و با توجه به شرایط و نوع خدمات انجام می گیرد.مواد عایق کاری نانو سیال و پلیمرها برترین و باکیفیت مواد عایق بندی می باشند که قابلیت جذب،بازیابی و دفع رطوبت و حجم بالایی از آب را داشته و تبادل دمایی مابین دو یا چند بهش را قطع می کنند. و از سرایت و گسترش آب به قسمت های زیرین و پیرامونی جلوگیری می نمایند.مزیت دیگر این مواد عدم تغییر بافت و ساختار لعاب کاشی،سرامیک،سنگ و موزاییک کاری است.نم زدایی  و عایق بندی سرویس های بهداشتی،پشت بام،رمپ،حیاط از مهمترین کاربردهای انها می باشد.کارایی عایق های نانوسیال و ترکیبات پلیمری مناسب تعمیر و عایق بندی شکستگی و ترک های لوله های ساختمانی است.این ویژگی به نوع ساختار ویژه مولکولی و یون های آزاد آنهاست که همپوشانی یکپارچه ای را در داخل لوله ها ایجاد نموده و سد نفوذناپذیری در برابر آب و رطوبت تشکیل می دهند.مواد نشت گیر مایع از طریق دهنه ورودی فاضلاب تزریق می شود.این مواد برطبق شیب بندی 5% لوله ها جریان یافته و درون لوله حرکت می کنند.و بعداز رسیدن به خط اتصالات لوله،درزها و شکستگی سخت و محکم شده و محل نشتی ترمیم و ایزوله می شود.این مرحله حدود 60 تا 120 دقیقه زمان می برد.متریال مازاد داخل لوله از مایع به گاز تغییر فاز داده و داخل لوله منبسط می شود و لایه ایی با ضخامت چند میکرون روی جداره داخل لوله ایجاد می کند.این عایق آب گریز است و علاوه بر تعمیر شکستگی،از ایستایی و نشت مجدد آب و رطوبت پیشگیری می نماید.شرح کار مواد آب بندی کف و سطوح:نانو سیال ها و پلیمر های آب گریز نفوذپذیری بالایی داشته و به قسمت های زیرین سرامیک، سنگ و کاشی کاری دیوارها نفوذ و بصورت همسان فضاها و درزها، و پوسیدگی های قیرگونی در زیرسازی را ترمیم و آب بندی می نمایند و در مدت کوتاهی بعداز تزریق،سخت و محکم می شوند.علاوه بر پوشاندن خرابی و شکاف ها،لایه آیی ضدآب و مقاوم را بوجود می آورند،بطوری که هیچ منافذ و فضایی را برای نشت و ایستایی آب باقی نمی گذارند و برخلاف روش های قدیمی تر ایمن و با ثبات تر می باشند.در روش های قدیمی برای ازبین بردن نم و عایق کاری رطوبتی نیاز به برداشتن و تخریب کف یا دیوار سرویس های بهداشتی است.که چندین روز زمان،مصالح زیاد و هزیته بالایی در بر داشته و امکان ایجاد خطرات و ریسک های در حین کنده کاری و تخریب بر روی سیستم لوله کشی آب و فاضلاب محتمل خواهد بود.تماس و مشاوره با تیم کارشناسی و سفارش تماس و مشاوره:02188413238-09308892093-09104961562& T.me/Shahrsazaan1

تحلیل و بررسی روش های سنتی عایق کاری شامل تخریب:برای انجام عایق کاری و بهبود کیفی ایزولاسیون مورد نظر،راه ها و فرآیندهای مختلفی قابل انجام می‌باشد.زیرا کنده کاری و تخریب کف،اخرین راهکار در این زمینه می‌باشد .گاهی اوقات مشاهده شده است که در هنگام تعویض و تخریب کف سرویس های بهداشتی و...به کف سازی و سیستم لوله کشی آب و فاضلاب توکار آسیب جدی وارد شده است.این آسیب ها موجب گستردگی محدوده نم زده و حتی موجب ترکیدگی لوله ها و ایجاد نم و نشتی و چکه از لوله یا اتصالات فاضلاب شده و مشکلی به سایر مشکلات قبلی اضافه کرده است.خواص آب گریزی و ضدآب انها بهمراه حالتی چربی باعث میشود که سدی غیرقابل نفوذ ایجاد نماید.این مواد بصورت مایع و یا خمیری و همچنین ترکیبی هستند که از چند جزء تشکیل شده اند.کیفیت عایق کاری و آب بندی کف و بدنه همه سرویس های بهداشتی با مواد اصلی شگفت آور و مورد تایید اهل فن است.برترین مواد معتبر آب بندی پت ستینگ،پرتلند،ام.سی ای و عایق ای.تی.ا.فلکس و ست کرییر است.

آب بندی پشت بام بدون تخریب

 بنام خدا_آب بندی و تعمیرات عایق کاری پشت بام ها به منظور پیشگیری از نفوذ آب و شکل گیری رطوبت در داخل مصالح سقف و دیوارهای ساختمانی اجرا می گردد.این روش ها  با مصالح و تجهیزات مختلفی اجرا شده و هرکدام کیفیت و پایداری متفاوتی دارند که در ادامه به بررسی آنها پرداخته و بهترین دستورالعمل های آب بندی و مصالح معرفی می کنیم.تمرکز ما بر تکنیک های تعمیرات و آب بندی پشت‌بام که نیازی به تخریب و بنایی ندارند و

موجب افزایش مقاومت و پایداری بام ساختمان در برابر عوامل خطرساز محیطی و طبیعی باشند.آب بندی بام با تکنولوژی نانو:این تکنولوژی توانایی پیش بینی و بازجذب آب و رطوبت مازاد داخل ساختار مصالح را داشته و انواع سطوح را کاملا ایزوله و آب بندی می کند و تا چند سال مشگلات نم و رطوبت بام ساختمان را بیمه می کند.عموم مردم بر این باورند که منشا و علل اصلی خسارت از پشت بام وجود شکاف و درز هاست.اما عمده خسارت به سه عامل پوسیدگی قیرگونی و کاهش دوام و چسبندگی،ترکیدگی و نقایص لوله کشی،نشست و خطای محاسبه وزن-فشار و همچنین تعمیرات ناقص و عمر بالای ساختمان است.عمده موارد فوق در نهایت به تولید فضاهای خلائی و محدوده تجمیع آب و رطوبت در فضای مابین سطح سنگ یا موزائیک کاری رویه با قیرگونی در ساختار و مصالح تشکیل دهنده پشت بام مرتبط می شوند.در نهایت همه تلاش مهندسین و تکنسین ها در راستای پوشش و ازبین بردن این فضاهای زیرسازی انجام می گیرد.این مکانیسم ها به سه روش سنتی(تخریب و جمع آوری سطح پشت بام و مرمت مجدد آن است).روش های دیگر آب بندی پشت بام بدون کنده کاری و تخریب بر پایه علوم پیشرفته نانو،نانوسیال،پلیمراسیون یا ضدآب سازی و پلی اورتان است.در سالیان اخیر گرایش های زیادی در استفاده از این فناوری های آب بندی نوبن صورت گرفته است.اما طبق محاسبات و پروتکل های تخصصی آب بندی،دانش و تجربه تیم اجرایی و اصالت عایق ها با وضعیت فعلی مصالح و همچنین تست و آبگیری اولیه در تعیین راندمان ضروری می باشد.آب بندی و ایزولاسیون پشت بام بدون تخریب از جدیدترین تکنولوژی و دستاوردهای مهندسی در زمینه تولید عایق های رطوبتی در ساختمان است.که در چند سال اخیر باعث  پیشرفت های نوینی در آب بندی و پیشگیری از نفوذ آب و رطوبت در پشت بام ها شده است.این مواد در مقایسه با روش های گذشته از مقاومت،چسبندگی و پایداری بسیار بالاتری برخورداند.مهمترین مزیت،عدم نیاز به کنده کاری و تخریب سازه در هنگام اجرا و نصب است.از نظر فنی و تاسیساتی آب بندی و تعمیرات عایق کاری در سطح پشت بام بدون تشخیص علت و چرایی نم زدگی و همچنین تعیین استراتژی و استفاده از متریال متناسب و با کیفیت ممکن نیست.عموما فرایند آب بندی پشت‌بام ها  شامل سه مرحله اصلی تشخیص محدوده درگیری و منشا تولید ایرادات،ترمیم و بهبود ایزولاسیون(به لحاظ دوام، همپوشانی،تناسب  و افزایش قدرت ضد آب سازی و فیکس شدن با زیرسازی است.در گام ابتدایی و اگر تشخیص نصاب بر نفوذ آب از درزها و سطح پشت بام ها  باشد،نباید اقدام به تخریب و جمع کردن پشت بام و تعویض قیرگونی یا ایزوگام نمود و مصالح نمود،زیرا این اقدام در بیشتر موارد موجب افزایش تنش و بالارفتن وزن سازه پشت بام شده و در آینده نشست و ریسک زیادی را به ساختمان تحمیل می نماید،پس بلکه بهتر است از روش های آب بندی نانو سیال و مواد پلیمری ضدآب  بکار ببریم؟که از نشست و ایجاد فشار ثانویه در روی بام جلوگیری و یکپارچگی مصالح حفظ شود،چون عایق های مایع ترکیبی درز و شکاف های پنهان در بتن کف سازی یا زیرسطحی را کاور کرده و هیچ گونه درز و منبع نفوذ و ایستایی آب را کاهش و رطوبت آب را صفر خواهد نمود.این عایق ها راندمان بسیار بالاتری دارند و  به تخریب و کنده کاری نیازی نخواهد بود.تعریف کلی :پشت بام و سطوح مشابه که بصورت مداوم و پیوسته در معرض جریان آب باران و تغییرات مداوم دمایی قرار داشته و مستعد تغییرات و ریسک نم زدگی و نفوذ آب قرار دارند،لذا  ایزولاسیون و عایق کاری اهمیت بالایی دارد. در هنگام تعمیرات و ترمیم باید وضعیت فعلی عایق از نظر کیفیت مصالح،استحکام و میزان چسبندگی و شرایط محیطی تحلیل و بررسی شده و سپس بهترین راهکار با کمترین خرابی و بالاترین کیفیت توسط متخصصان اتخاذ و اجرا گردد.برترین برندهای مواد آب بندی بندی تخریب:wet settings 011،sta/flex، MCI, ست carreir

 این مواد با بالاترین خلوص و کیفیت استاندارد قابلیت درزگیری و پوشش انواع درز و شکاف ها را داشته و محدوده غیر قابل نفوذی را در برابر آب و رطوبت ایجاد می نمایند.گروه دیگر عایق های پلیمری بوده که در جزیی ترین فضاهای حاصل از نشست در زیرسازی و بتن اصلی جریان یافته و کلیه منافذ و درزهای میکروسکوپی را کاور و ایزوله می نماید.نکته مهم: اجرای مکانیزم عایق کاری بام بدون تخریب تحت شرایط مشخصی اجرا می‌شود تا نتیجه کیفی بالا و اصولی کسب شود.۱-تشخیص صحیح منبع و منشا نشتی و رطوبت موجود از نظر مقدار،سرعت و تعداد چکه ها در واحد زمان،رنگ و بو،میزان و محل چکه در سقف و دیوارها و...۲-بکاربردن مواد و متریال اورجینال و باکیفیت مورد تایید و با ضمانت نامه کتبی متخصصین عایق‌کاری رطوبتی ساختمان  ۳-اجرا و انجام توسط تکنسین های مجرب با انجام تست و ضمانت نامه،جهت مشاوره آنلاین و کسب اطلاعات تکمیلی با متخصصین شهرسازان تماس بگیرید(پاسخگویی تا ساعت 21:00 )02188413238 پاسخگویی تا ساعت 21،و در شبکه  اجتماعی تماس: [phone] _ آدرس: تهران خیابان شریعتی خیابان پلیس خ.نوری ش.25 نوشته:مهندس رضا گنجی،کیانی

جمع شدن آب در چاله آسانسور

بنام خدا ویرایش و بروز رسانی آذر ۱۴۰۱_ علل و عوامل جمع شدن نم و تشکیل رطوبت در داخل اتاقک آسانسور چیست؟ و چگونه می توان با آنها مقابله و از عوارض آن پیشگیری کرد،مکانیسم و چگونگی تحلیل این شرایط چیست؟ نم دادن ،خیسی و جمع شدن آب در بدنه و کف اتاقک آسانسور منشاء و دلایلی مختلفی داشته و باید به دقت و توسط متخصص مجرب مورد بررسی و تحلیل دقیق قرار گرفته و عوامل ایجاد خسارت بطور استاندارد تعیین و با توجه به شرایط،علل و متریال در دسترس راهکار مناسب اجرا شود تا بتوان  وضعیت موجود را کنترل و نتیجه کار را تضمین نمود.عموما هرگونه رطوبت و وجود آب در هر فضایی،نشان دهنده منبع و منشا نشت و نفوذ آب از آن منطقه یا محیط پیرامونی به سطوح خارجی است.اتاقک آسانسور در پایین ترین سطح ساختمان و مماس با خاک اصلی بوده و همواره در معرض عوارض  و تبادل ممتد با آن است،در مرحله ساخت باید عایق رطوبتی شود که قیرگونی یا ایزوگام خواهد بود.اما متاسفانه این کار انجام نمی شود و فضای آسانسور در معرض داعمی رطوبت و نم حاصل از اختلاف دما است و گاهی سازندگان سیستم های لوله کشی آب و فاضلاب را از کنار اتاقک به بالا عبور می دهند که ممکن است موجب نشت آب گردد.نکته دیگر تاثیر رطوبت و آب به قسمت های فلزی آسانسور و مصالح ساختمانی چه آسیب های وارد می کند.قطعات فولادی و مصالح ساختمانی در برابر آب تا حدی ایمن هستند،ولی باید توجه نمود که اگر این قسمت ها به مدت طولانی در معرض آب و رطوبت باشند،دچار پوسیدگی و زنگ زدگی شده و تحمل آنها در برابر وزن آسانسور کاهش پیدا کرده و با گذشت زمان افت می کنند.اب موجود علاوه بر قسمت های فلزی بر روی مصالح و میزان استحکام آنها تاثیر منفی دارد و لازم است که در دوره های مرتب مورد سرویس و رسیدگی قرار گرفته و از آنها در برابر این عوامل مخرب محافظت شود.در مورد آب بندی و برطرف کردن اب در چاله اسانسور،میتوان به چند روش اقدام کرد؟دو اقدام و راهکار برای مقابله با جمع شدن و نم داخل اتاقک اسانسور وجود دارد.هر کدام از این روش ها بعداز تعیین دلایل و آنالیز تخصصی و چرایی شکل گیری آنها تعیین میشوند،بعداز پاسخ به این سوال و آنالیز کیفیت فیزیکی سازه آسانسور و ضریب ایمنی مصالح تحت فشار( وزن ایستایی و حرکتی) ،روش و متریال متناسب با شرایط نامبرده تعیین و اجرا میشود.اگر مقدار آب و رطوبت آسیب زیادی به کیفیت و دوام مصالح دیوارهای نگهدارنده وارد آورده باشد،باید قبل از عایق کاری،استحکام دیوارها را تقویت نموده تا در آینده و با خسارت و خطر روبرو نشویم.

الف_عایق کاری از منبع نشتی آب به داخل و رفع منشأ و مسیر نفوذ آب به داخل اتاقک و دوم،آب بندی از داخل و محدوده اتاقک بعد از مشخص کردن و تعیین فرایند(یعنی از منشأ تولید آب اقدام کنیم و یا اینکه آسانسور را آب بندی کنیم که رطوبت و آب به آن نفوذ نکند.که میتوان از این روشها استفاده کرد.1-عایق کاری بدنه آسانسور تا ارتفاع 1M یا بیشتر،تا جاییکه آب نتواند از خط آن بالاتر رود.این تکنیک به دو شکل عایق کاری روی دیوار و به منظور انسداد و عدم تبادل آب مابین دیوارهای اتاقک و محفظه داخلی اتاق اجرا می شود و هر گونه نشت آب و منبع تولید آن را دور و به اصطلاح کور می کند.در حالت دوم،روی دیواره ها با مواد ترکیبی پلیمری یا الاستومتری کاور و ایزوله می شود و ضخامت لایه بعداز خشک شدن کمتر از 0.5 سانتی متر خواهد بود و مزاحمتی برای حرکت آسانسور و سازه اصلی نخواهد داشت.

2-ایجاد محفظه و مسیری مطمئن جهت جمع کردن آب و انتقال به نقطه ثانویه که تاثیر مخرب بر محفظه آسانسور نگذارد و بصورت ایمن از آن محفظه دور نماید.این قسمت بصورت افقی در کف انجام می گیرد و آب مازاد را با کمترین ریسک خارج و دفع می کند.

3-انجام ایزولاسیون در زمان مناسب و با شرایط 

در نهایت تاکید می شود که کیفیت مصالح و عایق ها،تخصص مجریان کار،آنالیز و تحلیل دقیق محل انجام کار تعیین کننده است.برای تعیین و ارزیابی هزینه پایه برای هر کدام از راهکارهای نامبرده با کارشناسان ما تماس بگیرید:02188413238-09104961565-09308892093

نوشته:مهندس رضا گنجی

عیب یابی نم و نشتی حمام و توالت

به نام خدا(بروزرسانی آذر 1403)،عیب یابی و برطرف کردن رطوبت،نم و نشتی ایجاد شده در سرویس های بهداشتی حمام و توالت بدون تخریب و  سایر بخش های ساختمان فرایندی تخصصی و گام به گام است که با پروتکل متناسب اننجام می گیرد.این عملیات هم توسط دستگاه و هم توسط تکنسین های مجرب انجام می گیرد.اما نکته مهم این است که تشخیص نم و نشتی آب از کف،دیوارها و لوله های فاضلاب با دستگاه امکان پذیر نیست.زیرا مکانیزم این دستگاه ها بر حسب افت فشار آب مصرفی در دو نقطه مجزا، اکوی صوتی حاصل از صدای آب و یا ثبت لرزه های حاصل از فشار آب در داخل لوله ها انجام می گیرد.اما هیچکدام از مولفه های فوق،در لوله های فاضلاب،کف ها و پوسیدگی عایق قیرگونی و نشست ساختمان وجود نداشته و عملا آب تحت فشار و قابل اندازه گیری در داخل آنها جریان ندارد.لذا دستگاه های تشخیص ترکیدگی،فقط در هنگام شکستگی و نشتی لوله آب سرد و گرم مصرفی کاربرد دارند.

بنابراین عیب یابی کف و فاضلاب ها توسط کارشناس و با بررسی شرایط محیطی و مقایسه با سایر قسمت های ساختمان انجام می شود.تشخیص و عیب یابی اساس و پایه اجرای خدمات صحیح  عایق بندی و نم زدایی در سرویس های بهداشتی است.زیرا انجام هرگونه فرایندی متناسب با تشخیص صورت گرفته و خطا یا اشتباه در نهایت منجر به عدم نتیجه و تخریب خواهد شد.

بنابراین عیب یابی جزئیات فنی مهمی دارد و باید با دقت دنبال شود.ابتدا کارشناس با بررسی و تحلیل وضعیت داخلی سرویس و لوله های آب و فاضلاب و دوام عایق رطوبتی میزان تاثیر گذاری هرکدام در شکل گیری رطوبت و نفوذ آب را تعیین می نماید.علائم ظاهری نم زدگی و نفوذ آب در دو قسمت آپارتمان شایع تر است(سقف طبقات پایین،دیوارهای مجاور)علاعم اصلی مانند:سوراخ و شکاف،درزها،پوسته و جدا شدن رنگ،سیاه و زرد شدن سقف و دیوار،خیسی و شبنم،شکسته شدن و با کردن کاشی ها،بوی فاضلاب،تغییر بافت اصلی ساختمان است.رهگیری و مقایسه شرایط فعلی با قسمت های دیگر ساختمان به ما کمک می کند که میزان و حجم خسارت و محدوده تقریبی نم نم را تشخیص دهیم.

منشا و عوامل مختلف  کلی و جزیی باعث ایجاد مشکلاتی در سرویس های حمام و دستشویی می شوند،که هر کدام از آنها علایم دارای نشانه های خاص خود بوده و خسارت متفاوتی به وجود می آوردند.دلایل و نحوه تشخیص و نم زدایی حمام و دستشویی تفاوت زیادی دارند زیرا نوع و اندازه لوله و اتصالات آب و فاضلاب،شیب بندی کف و ضخامت قیرگونی،مقدار و حجم مصالح و همچنین مدت زمان قرارگرفتن در معرض آب و رطوبت تفاوت دارند.بنابرابن تشخیص صحیح و مهارت کارشناس مربوطه بسیار مهم است و با سهل انگاری و اشتباه راندمان نهایی مفید نمی باشد.بطور کلی اکثر خرابی و ایرادات مربوط به رطوبت و نشت آب در حمام و دستشویی در مراحل ابتدایی به سادگی و با بهره گیری از تجهیزات و عایق های جدید قابل رفع هستند.این خدمات بدون کنده کاری و صرف زمان و هزینه های بالا صورت گرفته و هیچگونه و ریسکی بر روی کاشی کاری و لوله کشی ساختمان نخواهد داشت.

مشاوره:02188413238-09104961562-09308892093 خیابان شریعتی خ.پلیس شماره 25 کلیه خدمات با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان توسط اکیپ مجرب اجرا می گردد.

قسمت های داخل حمام و دستشویی که در معرض خرابی بوده  و منشا اصلی خسارت در سرویس های بهداشتی هستند:فلاش تانک،سیفون دمنده پشت کاسه ایرانی،شترگلویی و اتصالات فاضلاب،بوگیر و واشر ژلاتینی توالت فرنگی،گرفتگی و انسداد کف شور و سیفون حمام و آشپزخانه،فاسد شدن عایق رطوبتی،درزها و ترک های کف و دیوار،ترکیدگی و شکستگی لوله کشی آب و فاضلاب و وجود بوی آزار دهنده است.

الف-فلاش تانک، وال هنگ و‌ تغذیه کننده آب توالت ایرانی شامل قطعات درهم پلاستکی،واشر آب بندی و ...است که به آسانی قابل تعمیر و تعویض هستند.ب-بوگیر و متعلقات ت.فرنگی بدون تخریب قابل ترمیم می باشند و نیاز به جداکردن و تعویض کامل نخواهد بود.پ-شترگلویی یا لوله U شکل زیرین سنگ توالت با مواد سیال و بدون شکستن و باز کردن کف آب بندی می گردند. گرفتگی و انسداد لوله های فاضلاب توالت ایرانی و فرنگی،کف شور حمام و آشپزخانه،سیستم تخلیه روشویی و ظرفشویی با مواد پلیمری و رسوب گیر باز و رفع عیب می شوند و هرگز از مواد لوله بازکن اسیدی و قلیایی و فنر زدن یا اقدامات خودسرانه پرهیز نمایید زیرا اثرات شیمیایی این مواد و ضربات فنر،خسارت و شکستگی ها و خوردگی چسب آب بندی لوله ها را فاسد و از بین می برد و در این زمان،باید کل محدوده سرویس کنده کاری و مجددا بازسازی شود.ت-چکه و نم زدن کف و بدنه حمام و توالت با تاکتیک های مدرن مهندسی و بدون نیاز به کنده کاری برطرف می گردد،در این مرحله از کارشناسان مجرب و کارآزموده بهره بگیرید.  به عدم نتیجه و تخریب خواهد شد.بنابراین عیب یابی جزئیات فنی مهمی دارد و باید با دقت دنبال شود.ابتدا کارشناس با بررسی و تحلیل وضعیت داخلی سرویس و لوله های آب و فاضلاب و دوام عایق رطوبتی میزان تاثیر گذاری هرکدام در شکل گیری رطوبت و نفوذ آب را تعیین می نماید.علائم ظاهری نم زدگی و نفوذ آب در دو قسمت آپارتمان شایع تر است(سقف طبقات پایین،دیوارهای مجاور)علاعم اصلی مانند:سوراخ و شکاف،درزها،پوسته و جدا شدن رنگ،سیاه و زرد شدن سقف و دیوار،خیسی و شبنم،شکسته شدن و با کردن کاشی ها،بوی فاضلاب،تغییر بافت اصلی ساختمان است.رهگیری و مقایسه شرایط فعلی با قسمت های دیگر ساختمان به ما کمک می کند که میزان و حجم خسارت و محدوده تقریبی نم نم را تشخیص دهیم.

روش های عایق کاری سرویس بهداشتی

به نام خدا-معرفی و فرایند اجرای روش های عایق‌کاری و عایق بندی رطوبتی سرویس های بهداشتی و سایر بخش های ساختمان که بصورت پیوسته با جریان آب و فاضلاب سرکار دارند از اهمیت بالایی برخوردار است و لازم است که تمام جزییات فنی در اجرا و نوع ترکیبات عایق و مصالح بکار رفته را شناخته و همچنین با ساختار هر کدام بصورت مجزا و رابطه آن ها با همدیگر را بدانیم .تا بتوانیم بصورت تخصصی منبع و منشا خسارت را تشخیص و تعمیر استاندارد آن ها را انجام دهیم.تا ساختمان از نظر خسارت های ناشی از نشت و نفوذ آب و رطوبت مصون بوده و پایداری مصالح و عایق کاری در بالاترین سطح حفظ کنیم.سرویس های بهداشتی،روف گاردن،باغچه ها،سونا،جکوزی،روف گاردن،رمپ های بیرونی،حیاط،تراس و پشت بام از مهمترین بخش های ساختمان هستند که همواره در معرض خطر و رطوبت هستند.روش های اصلی عایق کاری برحسب مواد و نحوه انجام به چند صورت بوده که در شکل اجرا و متریال و کارایی متفاوت هستند عایق کاری با پایه سیمان،ایزوله کردن سطوح با مواد سیال نانو،درزگیری با نانوست ها،مواد آب بندی چند جزیی پلیمری،رزین ها و اپوکسی و مواد پلی اورتان

عایق کاری و آب بندی با مواد نانو و عایق های جدید در دو مرحله انجام می شود که مرحله اول بصورت تزریق عایق مایع به سطح زیرین به منظور پوشش درزها و پیشگیری از ضعف و پوسیدگی عایق رطوبتی است و در مرحله دوم عایق خمیری حجمی ۲۵% به بالا(بستگی به سطح و تشخیص کارشناس دارد)بر روی درزها و سطح مورد نظر اجرا می شود تا از نفوذ و نشت آب یا رطوبت به زیرسازی پیشگیری نماید.برای عایق کاری بام ها،نما و سطوح مشابه که در معرض اختلاف دما و آب هستند می توان از انواع ایزوسیل ها،مواد پایه سیمان و پلیمراسیون استفاده نمود.توجه نمایید که عایق های رنگی پایه آب در بام ها و حیاط و همچنین پارکینگ ها که مساحت بالا و ضریب نشست بیشتری دارند،کاربرد و بازدهی ندارد.مواد پایه سیمان مانند زد۹۰ و تولیدات داخل کشور،بعلت جذب رسوبات و سیاه شدن به مرور زمان توصیه نمی شود.عایق های خمیری یک جزیی یا مواد مایع با بسته بندی بالاتر از ۲ لیتری پیشنهاد نمی شود،زیرا این مواد با گذشت زمان بصورت پوسته پوسته از سطح جدا می شوند و ممکن است باعث گرفتگی مجراهای فاضلاب شوند.مرحله دوم فرایند در هنگام بروز و مشاهده انواع نم ،رطوبت و نشتی در قسمت های مختلف اجرا می شود و در حالت کلی به دو صورت انجام می‌شود. 1-کنده کاری و جمع کردن کف و تخریب محدوده مورد نظر اونجام قیرگونی جدید 2-عایق کاری و آب بندی بدون کنده کاری با استفاده از عایق های نانو و نانوسیال خارجی و تایید شده توسط کارشناسان که بصورت تک جزیی مایع و یا چند جزیی با خاصیت آب گریزی و ضدآب سازی

88413238-021-09104961562-09308892093

رفع نم و رطوبت بدون کنده کاری

به نام خدا(بروزرسانی فروردین 1403) رفع نم و رطوبت بدون کنده کاری به فرایندی گفته می شود که با استفاده از تاکتیک های تخصصی و بکارگیری عایق و مواد پیشرفته نانو سیال،پلیمری و مصالح آب گریز توسط کارشناس فنی اجرا می گردد.این عملیات جزئیات و مولفه های مهندسی پیشرفته ایی را شامل می شود و باید کلیه مراحل از تشخیص و ریشه یابی،اتخاذ روش و نوع عایق ها توسط تکنسین های کارآزموده اجرا گردد.مواد جدید قابلیت جذب،دفع و پیشگیری از نم زدگی  و نشت مجدد آب در ساختمان را داشته و در صورت رعایت موارد بالا، راندمان و کارایی تضمین شده ایی خواهد داشت.به این معنی که نم و رطوبت داخل مصالح(کف،سقف،دیوارها)را جذب و از نفوذ آب و تشکیل مجدد رطوبت در سطوح زیرسازی جلوگیری می کند.مواد ترکیبی مایع از قابلیت جذب مقادیر بالایی آب در ساختار خود برخوردارند و تا ده برابر حجم خود،اب و رطوبت را جذب نموده و سخت می شوند،که موجب همپوشانی و پوشش درزهای جزیی در کف خارجی و بخش زیرین سرامیک و کاشی داشته و از سرایت به بخش های دیگر پیشگیری خواهند کرد.در مرحله دوم سیال بیرنگ محدوده مورد نظر را ضدآب و آب گریز می نماید.البته کیفیت مواد و روش اجرای درست بسیار تأثیرگذار است زیرا این تکنیک ها و متریال مورد استفاده برای موارد خاص نم زدایی و درزگیری کاربرد دارند و لازم است که بعداز بررسی دقیق،نوع عایق یا عایق ها تهیه و اجرا گردد.از این روش جهت آب بندی و عایق کاری فضای داخلی سرویس های بهداشتی،پشت بام،رمپ،حیاط و استخرها استفاده می شود که نوع عایق و نحوه اجرا برای هر قسمت متفاوت است.کلیه کارهای انجام شده طبق قرارداد معتبر از ۲۰ تا ۳۶ ماه  ضمانت شده و هرگونه ایراد مجدد،در دوره ضمانت،بصورت رایگان انجام و پشتیبانی خواهد شد.این مکانیسم جهت مقابله،پیشگیری،ترمیم و برطرف کردن انواع نم زدگی  و نشتی از لوله و اتصالات فاضلاب حمام و توالت،پشت بام،استخر،سونا،جکوزی،حیاط، تراس و رمپ ها قابل انجام است.