مرکز تخصصی عایق کاری پشت بام

بروزرسانی مهر 1404.مرکز تخصصی عایق کاری و نم زدایی پشت بام با اکیپ مجرب و بهره گیری از برترین تجهیزات و متریال آماده اجرای خدمات شما در سراسر تهران و حومه با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان است.

با شروع فصل پاییز و زمستان و افزایش بارندگی ایمنی و سلامت آب بندی پشت‌بام به عنوان سد دفاعی از اهمیت زیادی برخوردار است.زیرا نشتی آب از سقف زیر پشت بام یکی از رایج‌ترین مشکلات ساختمان است. تغییر بافت،رنگ و چکه آب اولین علامت وجود نقص و مشگل در پشت بام هاست.نفوذ آب به داخل سقف اگر به‌موقع بررسی و برطرف نشود،علاوه بر آسیب به سقف و گچ کاری،می‌تواند به تجهیزات،تاسیسات و حتی ایمنی لطمه وارد کند.به همین دلیل،تشخیص درست علت و منشا خطر و آب‌بندی اصولی اهمیت زیادی دارد و تأخیر در این کار معمولاً باعث افزایش قابل توجه هزینه‌های تعمیرات و نگهداری می‌شود.

در چه مواردی باید نگران باشیم و فورا اقدام کنیم؟ ١.ریختن گچ کاری سقف و بطور ناگهانی و یا وجود سوراخ روی گچ و چکه آب،بوی ممتد رطوبت بعداز بارندگی ٢.جمع شدن حجم بالای از آب،عدم تخلیه لوله فاضلاب ٣.بادکردن ایزوگام و قیرگونی و نم دادن همزمان آب ۴.نشتی آب از هواکش و تهویه،سیاه شدن بندکشی ۵.نم و چکه آب از لوله های هواکش،پنجره دولایه ۶.برگست آب از پشت بام و ادامه دار بودن چکه های سقف  بعداز پایان باران و برف(٢ الی ٣ روز و کاهشی) 

روش های برطرف کردن نم و آب بندی پشت‌بام؟بکار گیری قیرگونی و مواد پایه قیر و ایزوسیل،درزگیری با عایق پایه سیمان،آب بندی با چسب های شیمیایی،نانو کردن کف،مواد عایق بندی نانو سیال،پلیمرهای چند جزئی نفوذگر،عایق کامپوزیتی شفاف و الاستومتری

علت نشتی و نم‌زدگی پشت بام چیست؟علت اصلی نشتی از پشت بام ها به فرسودگی یا جداشدگی قیر و ایزوگام،نشست کف،شیب بندی نامناسب،ترکیدگی لوله و اتصالات و برگشت آب در زیرسازی است.

١-ایزوگام یا قیرگونی که به‌درستی اجرا نشده باشد و یا عمر مفید آن به پایان رسیده و خاصیت پیشگیری از نفوذ آب را نداشته باشد.لایه قیرگونی از سطح بتن زیرسازی جدا شده و رطوبت در زیر آن جمع می گردد. این جداشدگی باعث می‌شود آب باران به درزها و ترک های سطح نفوذ کرده وارد مصالح طبقه پایین گردد.در نهایت به صورت نم یا چکه در سقف زیر مشاهده است.

چرا نم و رطوبت سقف  دیر دیده می‌شود؟علائم ظاهری رطوبت زمانی ظاهر می‌شوند که مصالح ساختمانی بطور بکامل از آب اشباع شده باشند.به همین دلیل دیدن لکه های زرد،پوسته شدن رنگ یا گچ سقف ها نشان می‌دهد که نشتی مدت‌هاست وجود داشته است.

سرعت و میزان نشتی از پشت بام؟به عوامل مختلفی بستگی داردکه مهم ترین آنها به ترتیب شامل:محل و اندازه ناحیه آسیب‌دیده،کیفیت و عمر عایق کاری فعلی ،شیب‌بندی،عملکرد ناودان‌ها و لوله‌های تخلیه باران، نوع پوشش فعلی ایزوگام یا قیرگونی، موزاییک یا سنگ هر یک از این موارد می‌تواند در نفوذ آب و ایجاد نم نقش داشته باشند و نیاز است که به درستی توسط تکنسین تجزیه و تحلیل شوند.

سوال کلیدی؟یکی از راه‌های کاربردی برای تشخیص محل نشتی،توجه به زمان شروع و پایان چکه سقف است.اگر چکه آب هم‌زمان با بارش باران آغاز شود و حداکثر تا یک ساعت پس از پایان بارندگی قطع گردد، معمولاً مشکل از سیستم لوله تخلیه آب پشتام است. تشخیص منشا نم از روی زمان؟اما اگر نشتی با چند ساعت یا حتی چند روز تأخیر پس از بارندگی ظاهر شود و تا مدت‌ها ادامه داشته باشد،معمولاً نشان‌دهنده نفوذ آب از سطح پشت بام و ضعف عایق رطوبتی است. در این حالت، آب درون مصالح ذخیره شده و به‌تدریج به سقف نفوذ می‌کند.

روش‌های تعمیر و آب‌بندی پشت بام؛اولین و مهم‌ترین قدم برای رفع نم پشت بام،تشخیص دقیق علت نشتی است. انتخاب روش آب‌بندی بدون تشخیص صحیح، معمولاً نتیجه ماندگاری نخواهد داشت.امروزه در بسیاری از موارد،برای تعمیر پشت بام نیازی به تخریب کامل نیست.با استفاده از روش‌های مناسب و مواد عایق مخصوص، می‌توان قسمت‌های آسیب‌دیده را ترمیم و از ادامه نفوذ آب جلوگیری کرد.کیفیت مواد مصرفی، نحوه اجرا و تجربه مجری، نقش تعیین‌کننده‌ای در دوام آب‌بندی دارند.

رفع نشتی لوله فاضلاب پشت بام:در برخی بام ها،نم و نشتی سقف به دلیل خرابی یا نشتی لوله فاضلاب پشت بام ایجاد می‌شود.این نوع نشتی معمولاً بدون شکافتن سقف و با روش‌های خاص قابل رفع است.با استفاده از مواد ایزوله سیال و پوشش‌های مناسب، می‌توان لوله های آسیب‌دیده را ترمیم کرد.نوع روش اجرا، بسته به جنس لوله و میزان آسیب، توسط کارشناس تعیین می‌شود.در صورت نیاز به نم زدایی و عایق کاری با ما تماس بگیرید تا در کمترین زمان و بدون خرابکاری مشگل پشت بام را برطرف کنیم.