عایق کاری پشت بام بدون تخریب پیشرفته ترین روش آب بندی و مقابله با نفوذ آب و نم در پشتبامهاست. اصلی ترین محافظ و سد دفاعی پشتبام در برابر باران و تغییرات دمایی محیط است.در مطالب قبلی توضیح دادیم که هرگونه نقص در آب بندی سطح بام موجب تولید نم و رطوبت و تحمیل هزینه های سنگین به ساختمان می شود و همه مصالح و تجهیزات را فرسوده و معیوب می کند.امروزه روشهای نوین عایقکاری بدون تخریب راهحلی سریع،استاندارد و با دوام برای آببندی پشتبام هاست و بدون آنکه نیازی به تخریب موزائیک کاری و ایزوگام قدیمی تر باشد،مشگل را برطرف می نماید.
روش های آب بندی پشتبام با نانو:بخاطر مزیت های آن در مقایسه با راهکارهای دیگر توصیه می گردد.که مهمترین آنها:وزن بسیار سبک،تعمیر و نگهداری آسان،طول عمر و مقاومت بالا در برابر نم،شرایط محیطی و نشست ساختمان،عدم نیاز به تخریب سطح پشتبام و زیرسازی،مقاومت در مقابل نور خورشید و سرمای زمستان است.روشهای سنتی با ایزوگام و قیرگونی وزن بالا و طول عمر کمتری دارد.نیاز به تخریب سطح و برداشتن لایه قبلی و زیرسازی دارد.دوام کمتری در برابر گرما و سرما داشته و به آسانی از سطح جدا می گردد و همچنین اجرای آن زمان بر و پر هزینه است.
علل اصلی نشتی و رطوبت در پشتبام:شناسایی دلیل نشتی،کلید رفع دائمی مشکل است.مهمترین دلایل:١-عایق فرسوده و پوسیدگی و ترک خوردن قیرگونی یا ایزوگام قدیمی.٢-شیببندی نادرست و جمع شدن آب(حوضچه شدن)٣-شکاف و ترکهای سازهای ناشی از نشست یا انبساط و انقباض مصالح.۴-خرابی مصالح و درزهای دیواره جانپناه و اطراف ناودانی و محل عبور لولهها ۵-گرفتگی مسیر آب و مسدود شدن کفشور که باعث تجمع آب روی بام میشود.۶ترکیدگی و ایراد در سیستم فاضلاب و لوله های آب و فاضلاب پشت بام
روشهای عایقکاری بدون تخریب؟سه روش عایق کاری وجود دارد؛مواد نانو سیال نفوذگر،عایق مایع پلیمری، پلی اورتان،ایزوگام های تیشویی،ایزوسیل قیری
1.عایقهای نانو سیال و نفوذگر:این مواد به شکل مایع و با خاصیت نفوذ بسیار بالا،به داخل منافذ ریز و ترکهای مویی بتن و مصالح نفوذ میکنند. پس از خشک شدن، لایهای ضد آب در عمق مصالح تشکیل میدهند بدون آنکه ظاهر یا بافت سطح را تغییر دهند.این روش برای سطوح سنگکاری یا موزاییکی ایدهآل است.
2. عایقهای مایع پلیمری و پلییورتان:این عایقهای به شکل خمیر یا مایع غلیظ و ضدآبی هستند و هم بصورت دستی یا دستگاه روی بندکشی و شکاف های پشت بام اجرا می شوند.پس از خشک شدن سخت می شوند. درزگیری یکپارچه انعطافپذیر دارند و در اثر نشست ساختمان دچار اختلال نمی شوند و امکان عبور آب از آنها غیرممکن است.
3. قیر پلیمری سرد یا ایزوگام مایع:جایگزین مدرن قیرگونی سنتی این ماده به صورت سرد و آماده مصرف اجرا میشود.بدون نیاز به حرارت،لایهای یکپارچه با چسبندگی عالی روی سطح قدیمی ایجاد میکند.این لایه غیرقابل نفوذ و یا پوسیدن است.این روش برای زیرسازی و یا چسبیدن بهتر ایزوگام در مراحل اولیه ساخت و ساز مناسب است و برای سطوح خارجی و کف پیشنهاد نمی شود.
مراحل اجرای استاندارد عایقکاری بدون خرابکاری: ١.بازرسی و تشخیص تخصصی اولین و حیاتیترین قدم، شناسایی دقیق منبع و دامنه نشتی توسط کارشناس ٢.آمادهسازی سطح:سطح بام باید کاملاً تمیز، خشک و عاری از گردوغبار،چربی باشد.ترکهای بزرگ تر ابتدا ترمیم میشوند.
٣.اجرای عایق:مواد عایق (نانو یا پلیمری) معمولاً در دو لایه و عمود بر هم اجرا میشوند.در نقاط حساس مانند درزها،گاهی از توریهای تقویتکننده(مش)استفاده میشود.4.کنترل نهایی و تست آب:پس از خشک شدن کامل (معمولاً ۲۴ تا ۷۲ ساعت)، میتوان عملکرد عایق را آزمایش کرد.
نکات کلیدی برای انتخاب و اجرای موفق:زیرسازی و شیب بندی،حتی بهترین عایق دنیا با تجمع آب از بین میرود.شیببندی صحیح (حداقل ۲٪) به سمت ناودانها الزامی است.جمع شدن آب با گذشت زمان باعث سرایت و نفوذ در هنگام تغییرات دمایی می شود
انتخاب محصول باکیفیت و برند معتبر:از محصولاتی استفاده کنید که گواهی فنی و استاندارد داشته و یا توسط اکیپ مجرب گارانتی شوند.قیمت پایین ممکن است نشانه کیفیت نامناسب باشد.اهمیت تخصص مجری:اجرای صحیح، حداقل ۵۰٪ از موفقیت پروژه است. کار را به افراد یا شرکتهای دارای سابقه و نمونه کار قابل استناد بسپارید.
جمعبندی و پیشنهاد نهایی:روش عایقکاری بدون تخریب پشتبام، با مزایایی چون سرعت اجرا، هزینه کمتر در بلندمدت، عمر طولانی و عدم ایجاد مزاحمت، به عنوان راهحلی پایدار و منطقی جایگزین روشهای تخریبی سنتی شده است. موفقیت این روش در گرو تشخیص صحیح مشکل، انتخاب ماده عایق مناسب با شرایط بام و اجرای حرفهای است.
پیش از هر اقدامی، از چند متخصص معتبر درخواست بازدید و ارائه پیشنهاد فنی و قیمت کنید. در نهایت، بهترین گزینه، انتخابی است که ترکیب بهینهای از کیفیت مواد، تیم اجرا و خدمات پس از فروش را ارائه دهد.جهت کسب اطلاعات بیشتر و سفارش کار با ما تماس بگیرید:02188413238-09308892093-09104961562 در کلیه مناطق تهران بزرگ و حومه با ضمانت و پشتیبانی دوره ایی


سوالات متداول و پرتکرار مشتریان و عموم مردم؟
1-آیا این روش برای هر نوع پشتبامی مناسب است؟بله،این روش برای اکثر سطوح از جمله بتن، ایزوگام فرسوده، سنگ و موزاییک قابل اجراست. اما شرط موفقیت آن، آمادهسازی اصولی سطح (تمیزی، خشکی و ترمیم ترکهای بزرگ) قبل از اجراست. در مواردی که آسیبهای سازهای عمیق باشد، ممکن است نیاز به تعمیرات اساسیتر وجود داشته باشد.
2-مهمترین دلیل شکست این روش چیست؟اجرای نادرست روی سطح آمادهنشدهمهمترین دلیل شکست است. اگر سطح مرطوب، چرب یا دارای گردوغبار باشد، چسبندگی عایق به طور کامل انجام نمیشود و نشتی ادامه پیدا میکند. بنابراین تخصص و دقت مجری از انتخاب خود ماده عایق مهمتر است.
3-تفاوت عایق نانو با پلییورتان در چیست؟عایقهای نانو نفوذگر به شکل مایع رقیق هستند و به داخل منافذ و درزهای پشتبام نفوذ نموده و از داخل آن را آببندی و مقاوم سازی میکنند.این مواد قدرت زیادی در جذب رطوبت داشته و پایداری بهتری در مقابله آب دارند.
4-عایقهای پلی اورتان پلیمری به شکل خمیر یا مایع غلیظ هستند و یک لایه الاستیک و ضخیم روی سطح ایجاد میکنند. مانند یک روکش لاستیکی یکپارچه عمل میکنند و برای پوشش درزها و ترکها عالی هستند.اغلب از هر دو روش به صورت مکمل استفاده میشود.
5-هزینه عایقکاری بدون تخریب چقدر است؟هزینه به عوامل متعددی بستگی دارد:مساحت بام، نوع و برند ماده مصرفی، تعداد لایههای اجرا و دستمزد مجری. بهطور کلی، اگرچه ممکن است هزینه اولیه آن از تعویض کامل ایزوگام کمتر نباشد، اما با در نظر گرفتن عمر طولانیتر و حذف هزینههای تخریب و بازسازی، در بلندمدت مقرونبهصرفهتر است.
عایق بندی داعمی پشت بام با پیشرفته ترین تکنولوژی های نانو و مواد پلیمری قادرند که بدون محدودیت و کنده کاری از رطوبت و نشت آب از پشت بام ها جلوگیری نمایند.
هرچند این مواد مقداری گران تر از سایر عایق های رطوبتی موجود هستند و تهیه برندهای خارجی معتبر آنها مشگل است.اما از نظر کارایی و پایداری عمر و ماندگاری بیشتری داشته و تحت شرایط طبیعی و محیطی ساختمان تغییر شکل و یا افت کیفیت ندارند.طبق بررسی کارشناسی عایق بندی کامل و جزیی پشت بام با استفاده از مواد نانو،نانو سیال و آب بندهای پلیمری پیشنهاد مناسبی است.
چرا عایق پلیمری و نانو مناسب است؟زیرا عایق های پلیمری راهکار ایمن و کارآمدی است و کمترین معایب و بیشترین مزایا را دارد.همچنین پلیمراسیون و نانو نیازی به زیرسازی و کنده کاری نداشته و سه ویژه گی اثرگذار مانند؛ضدآب سازی،ضد حرارت و آب گریزی
ساختار فیزیکی و مشخصات فنی:عایق های پیشرفته به سه دسته تقسیم می شوند.١.عایق تک جزیی نانو ٢.عایق پلیمری دو جزئی مایع و خمیری
٣-پلیمر و نانومایع نفوذ گری بالا و ترمیمی و الاستیک.
عایق تک جزئی بر اساس رزین اکریلیک و استایرن اکریلیک ساخته و تولید میشود و یکی از بهترین عایق های برای آب بندی پشت بام است.این گروه برای پوشش و ترمیم انواع شکاف و درزهای سطح بام کارایی داشته و آنها را برای مدتی طولانی فیکس و نفوذناپذیر می کند.عایق های پلیمری نانو مایع دارای مقاومت و سازگاری متناسب در همه شرایط می باشند.
عایق های پلیمری دو جزئی نانوسیال و پلیمری کیفیت بالاتری دارند و برای ترمیم و تقویت خرابی و پوسیدگی قیرگونی که زیر سطوح موزائیک و سنگ کاری قرار دارند،کاربرد دارند.پلیمر دوجزیی مایع بدون نیاز به برداشتن سطح پشتبام عمل می کند.یعنی از طریق بندکشی و یا سوراخ های که توسط کارشناس ایجاد می شوند به لایه های زیرسازی تزریق می گردد.این مواد به زیرسطح نفوذ کرده و لایه ای ضدآب و یکپارچگه با مقاومت بسیار بالا تشکیل می دهند.بعداز خشک شدن عبور آب و رطوبت از آنها به داخل سقف اپارتمان غیرممکن خواهد بود.
شکل فیزیکی عایق های پلیمری و نانویی شامل دو جزء هستند.یک بخش بر پایه رزین اکریلیک و بخش دیگر آن که به صورت پودر است. این پودر شامل نانو ذرات و سیمان هیدرولیک است.و کامل کردن درزها هستند.رنگ سیال آبی کم رنگ و قرمز بوده که بعداز خشکی و تکمیل واکنش شفاف و بی رنگ می شوند.
مواد آب بندی خنثی و نفوذگر:این دسته ترکیبی از دو گروه دیگر هستند با این تفاوت که مواد نفوذگر برای انواع پشت بام های قدیمی و یا بام های که دچار نم و برگشت آب و تجمع رسوبات در لوله های تخلیه و ناودان هستند،کاربرد دارند.طبق بررسی و تجارب عملی کار با این مواد،و در صورت اجرای صحیح و رعایت جزئیات فنی و عایق اورجینال،تا چند سال مشگل آب بندی و نم و رطوبت را برطرف کرده و نتیجه کار تضمینی و بی قید و شرط است.
کاربرد دیگر مواد نفوذگر ترمیم شکستگی لوله و اتصالات توکار بدون نیاز به کنده کاری و دسترسی مستقیم به آنهاست.بطوری که نم زدگی و ترکیدگی لوله های داخل کف و سقف را با ایمنی بالا عایق می کند
کاربرد و موارد استفاده:درزگیری و عایق بندی سرویس های حمام و دستشویی ایرانی بدون خرابکاری،نم زدایی و ایزولاسیون بام و حیاط و تراس،رمپ ها ساختمانی،تعمیر ترکیدگی لوله کشی
نتیجه گیری پایانی:عایق کاری در ساختمان یکی از نکات مهم و قابلتوجه است که اگر نسبت به آن بیتفاوت باشیم شاهد خسارات جبرانناپذیری خواهیم بود.میزان مقاومت عایق مهمترین اصل در آب بندی پشت بام است و هر چه میزان این مقاومت بالاتر باشد اطمینان خاطر شما از نفوذ آب و رطوبت بیشتر میشود، همچنین شما باید به سازگاری عایق با محیط هم توجه داشته باشید. پاسخگویی به سوالات مشتریان:١.آیا مواد پلیمری برای ماهیچه کشی دور پشت بام و بندکشی مناسب است؟بله،پلیمر ترکیبی خمیری MCI و Tci برای بندکشی و ماهیچه بهترین گزینه است.
٢.از مواد نانو و پلیمری برای پوشش روی ایزوگام مناسب است؟خیر بهتر است که ابتدا ایزوگام برداشته شده و یا از ایزوسیل و نانو برای ترمیم بکار رود.عایق آنی نانوسیال واکر یا شومر مناسب است ٣.برای جلوگیری از نم و سرایت رطوبت از کف سرویس حمام و توالت از چه متریالی استفاده کنیم؟گزینه های زیادی در دسترس است.درزگیری با عایق رزینی،سلولزی،نانو،پلیمرهای و چسب ها
۴.برترین برندهای مواد نانو و پلیمری کدامند؟wet setting 011،Mci&Tci،Cali Ora Wet،Termoco, Sement portland
سرویس های حمام و دستشویی از مهمترین یخش های ساختمان است که نقش مهمی در تعمیر و نگهداری آن ها دارد.حمام و توالت ایرانی و فرنگی بخاطر وجود انواع تجهیزات مانند:لوله و اتصالات آب و فاضلاب،عایق رطوبتی،شیرآلات و جریان مداوم آب پتانسیل ایجاد ریسک و آسیب را دارد.بنابراین احتمال رطوبت و نفوذ آب به داخل مصالح را دارند.
در زمان ساخت و ساز تدابیری جهت مهار و پیشگیری از خطر نم و رطوبت اجرا می گردد.چند لایه عایق کاری قیرگونی و ایزوگام،نصب لوله کشی با مقاومت بالا،آب بندی با چسب های مخصوص،درزگیری و بندکشی دوره ای با مواد از مهمترین این کارهاست.
چرا سرویس بهداشتی نم و رطوبت می زنند؟با گذشت زمان شرایط فیزیکی و رفتار مصالح مختلف با هم دیگر دچار تغییر و فرسایش می شوند.این باعث افت کیفی و مقاومت آنها شده و آب یا رطوبت از طریق کف یا بدنه از آنها عبور می کن؛یعنی قیرگونی کارایی اولیه خودرا ندارد.فرسایش مصالح و فشار وزنی آنها منشا اصلی ترکیدگیهای و پوسیدگی لوله هاست.
چرا مصالح ساختمانی دچار فرسودگی می شوند؟هر سیستم یا متریالی عمر مشخصی دارد و اگر تعمیرات دوره ایی یا رسیدگی مناسبی نداشته باشد،کم کم فاسد و ازبین می رود.در مواقعی که نم جزیی در مجاورت لوله کشی و زیرسازی تولید شود.خرابی و آسیب در زمان کمتری رشد می کند و خسارت های بیشتری ایجاد می کند.
چگونه نم و رطوبت سرویس های بهداشتی را برطرف کنیم؟قبلا توضیح دادیم که سه روش مختلف برای مقابله با نم و نشت اب از حمام و توالت های ایرانی و وجود دارد.روش عمومی،روش نانویی،روش پلیمری
تشخیص درست نم اساس کارهای بعدی است.بعد از عیب یابی می توان با هرکدام از راه های بالا نم و رطوبت داخل سرویس را برطرف نمود.
روش عمومی:همه با این روش آشنا هستیم چون شامل جمع کردن و تخریب سرویس هاست.سپس لوله های آب و فاضلاب تعویض یا ترمیم می شوند.بعد نوبت کف سازی سیمانی و انجام کاشی کاری،بندکشی،نصب شیرآلات و تمیزکاری محل است. مشگل این روش اینست که زمان بر،هزینه بالا و پایداری کمتر است.ضمنا احتمال آسیب به سایر قسمت ها در زمان تخریب و کنده کاری وجود دارد و نتیجه تضمینی ندارد.
روش های نانویی:در این فرایند نیازی به کندن و یا برداشتن کف یا دیوارها نیست.زیرا نانو ها به شکل مایع و ژل الاستیکی هستند و می توان از طریق حاشیه و سوراخ های ریز،نانوسیال را به زیرسازی تزریق نمود.و در مرحله بعد،درز گیری یا بندکشی با مواد شفاف و خنثی اجرا می گردد.نانو برای ایزولاسیون کف و دیوار و لوله های فاضلاب بدون کندن ممکن است.زمان کوتاه و هزینه کمتر و ضمانت کتبی از مزایای این فناوری است.
ترکیدگی سیفون و شترگلویی بدون تخریب چیست؟در مواقعی که سیفون حمام و لوله های شترگلویی نشتی و رطوبت دارند.می توان از عایق دو مرحله ایی نانو واکر و ستا flax آنها را ترمیم و تقویت نمود.توجه کنید که این روش برای لوله های چدنی،پلیکا،پلی اتیلن و پوش فیت متفاوت و دستورالعمل خود را دارند.
عایق کاری و نم زدایی سرویس با پلیمر ترکیبی؟این پلیمرها قادرند با کمترین کنده کاری و زحمت اضافه مشگل سرویس ها را برطرف نمایند.پلیمراسیون بیشتر برای موارد جزیی و جاهای که دور از دسترسی هستند کارایی دارند.لوله های قدیمی یا داخل داکت و ستون ها که محل نم و نفوذ آب قابل تشخیص نیست از موارد استفاده پلیمرهاست.اب بندی فضای داخلی حمام و توالت با پودر آب گریز و همچنین ضدآب سازی بی نقص با دوام چند ساله از مزایای پلیمراسیون است.
رفع نم و رطوبت سرویس های حمام و دستشویی بدون تخریب از راهکارهای جدیدی است که بواسطه پیشرفت علم و تکنولوژی امکان پذیر شده است.یعنی می توان با استفاده از مواد اورجینال و اجرای تخصصی،ایرادات و خسارت های ناشی از نفوذ آب و رطوب به داخل مصالح در سقف و دیوارهای سرویس های بهداشتی را برطرف نمود.بدون اینکه نیازی به تخریب یا عملیات بنایی داشته باشد
مراحل و نحوه انجام آب بندی با مواد سیال:این فرایند با تشخیص دقیق و درست علل و عوامل منشا شروع و تولید نم, رطوبت و نشتی شروع میشود.و مرحله بعدی بایستی ابتدا, دهنه لوله های فاضلاب با کف سازی و عایق قدیمی کف مورد بررسی قرار گیرد. و در تشخیص تکنسین مربوطه, اقدام لازم انجام شود.سپس کل کف,دیوار,سقف و لوله ها بررسی شده و در صورت نیاز با مواد یک یا چند جزیی نانو یا نانو پلیمر عملیات عایق کاری بدون تخریب اجرا می گردد.محل و محدوده اب بندی و رفع نم سرویس ها که بدون تخریب انجام میشود که با نانو اورجینال خارجی انجام و بعد از یک ساعت قبل تست و استفاده میباشد.
نکته مهم در این موارد, تشخیص میباشد و هیچگونه دستگاه تشخیص نم یا رطوبت و نشتی لوله های فاضلاب وجود ندارد. عدم تشخیص علل, به معنی عدم نتیجه گیری مناسب خدمات میباشد.

موادی با برندهای Wacher, schomer, segment Portland, stay flax برترین محصولات عایق نانویی و پلیمریست.ژیکابام,،زد-90,پاداب،کالیمورا و نوارهای آب بندی کیفیت مورد تایید و مناسبی ندارند و برای اجرا نیازمند دسترسی کامل به لوله کشی یا حداقل محدوده آسیب دیده می باشد.برای چند ماه قابل استفاده هستند.
گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با بهره گیری از اکیپ محرب با تجربه علمی و عملیاتی بالا و همچنین استفاده از مواد آب بندی اورجینال و با کیفیت آلمانی یا تحت لیسانس آماده همکاری و اجرای خدمات مشتریان محترم می باشد.مجمومه خدمات انجام شده با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان اجرا می کند و در صورت هرگونه خطا و ایراد مجدد،دستمزدی دریافت نخواهد شد. مشتریان می توانند تصاویری از محل کار مورد نظر به همراه توضیحات مختصر از طریق شبکه های اجتماعی واتساپ و تلگرام با همکاران ما در ارتباط باشند و بصورت آنلاین جزئیات و اطلاعات تکمیلی را دریافت نمایند.
مشاوره،پشتیبانی:0218841323809104961562-09308892093 و تهران خیابان خواجه نظام خیابان نوری شماره 25 T. Me/@shahrsazaan1
