چگونه نشتی لوله را رفع کنیم

به نام خدای مهربان،روش و تکنیک های تعمیرات و رفع نشتی لوله های ساختمان به طرق مختلفی انجام می گیرد. از گذشته تاکنون انواع تکنیک و مواد گوناگونی جهت ترمیم و نشت گیری تولید شده و این تحقیقات تاکنون ادامه دارد.تحقیقات مهندسان برای کشف و تولید متریال و راهکارهای عایق بندی نوین برای رفع نقایص لوله کشی بر پایه سهولت تعمیرات،عدم نیاز به تخریب لوله های داخل زمین،ایمنی و ماندگاری و مقاومت بیشتر در طول زمان متمرکز بوده است.حاصل تحقیقات تولید عایق های رطوبتی با کاربرهای چندگانه و ترکیبی به حالت مایع و گازهای نفوذپذیر با کمترین معایب و بیشترین مزایاست.در حال حاضر چند نوع عایق با پایه نانو تکنولوژی،پلیمرهای چندجریی فوری و انواع ایزوسیل است.برترین خاصیت این مواد عدم نیاز به کنده کاری با کمترین ریسک در مقایسه با روش های قدیمی تر است.این مواد نشت گیر و خود ترمیم برای هر گروه از لوله  های pvc،پوش فیت،پلی اتیلن و چدن ها متفاوت است و این بعلت تفاوت ساختار و مشخصات فنی لوله های ساختمانی است.بنابراین هنگام مواجهه به ترکیدگی و نشت آب از لوله های توکار از تکنسین های مجرب که مهارت ساخت عایق ها و ترکیبات سازگار با نوع شکستگی را دارند بهره گیرید و از هرگونه اقدام خودسرانه و عایق های متفرقه تولید داخل پرهیز کنید.زیرا تبلیغات زیادی در فضای مجازی و کسب کارها انجام شده و صرفا قصد فروش مواد متفرقه نشت گیری داشته و توانایی و اطمینان نصب را ندارند.مرحله اول تعمیرات لوله کشی شناسایی و تشخیص موقعیت ترکیدگی با کمترین خطا اهمیت زیادی دارد، چون همه اقدامات بعدی بر اساس همین تشخیص اولیه صورت می گیرید.و بهتر است در ابتدا آزمایش نشتی صورت گرفته و در پایان تست آب بندی در حضور مشتری صورت گیرد.امروزه با پیشرفت علوم نانو تکنولوژی و مواد ضدآب مایع پلیمری امکان تعمیرات و عایق بندی لوله کشی با کمترین ریسک و بالاترین راندمان شده است.عایق ها و تاکتیک های جدید قابلیت جذب،دفع و مقابله با نم و نشتی آب را دارند و در مقایسه با راهکارهای گذشته همپوشانی و سازگاری بهتری با تاسیسات و تجهیزات لوله کشی دارا می باشند.مهمترین امتیاز این روش ها،عدم نیاز به کنده کاری و دسترسی بیواسطه با تجهیزات توکار است.بطوری که نیاز به تخریب و کنده کاری و دسترسی بیواسطه به محل ترکیدگی نبوده و یا حتی الامکان جزیی خواهد بود.از این روش می توان در عایق کاری لوله های آسیب دیده در توالت ایرانی و فرنگی،حمام،فاضلاب پشت بام،تخلیه روف گاردن،حیاط ساختمان استفاده نمود.این مواد قابلیت پوششی و ضدآب سازی همسان و یکپارچه سازی ای داشته و برخلاف گذشته،نیازی به نگهداری مازاد ندارند.عایق درزگیر سیال داخل لوله تزریق و بی‌صورت گازی  در طول منتشر و پخش می شود و بعداز خشک شدن لایه آیی مقاوم و سراسری (با ضخامت چند میکرون تا 2 میلی متر)بر روی جداره داخلی لوله ایجاد می کند.درمرحله دوم درزها،ترک،سوراخ و شکستگی را ترمیم و فیکس می نماید و امکان ایستایی آب و نشت مجدد غیر ممکن خواهد بود.البته توجه نمایید که این مراحل و نوع ترکیبات مواد برای انواع لوله کشی متفاوت بوده و بعداز بررسی و شرایط محیطی توسط کارشناس مشخص می گردد.زیرا نم،رطوبت و نشتی در لوله های فاضلاب توکار(پلیکا،معمولی و فشار قوی،چدنی،پوش فیت،گالوانیزه،pvc متفاوت است و نمی توان برای همه موارد از یک مکانیسم استفاده کرد.بنابراین فرایند و جزئیات تعمیرات و عایق بندی حساس بوده و بهتر است که همه مراحل توسط تکنسین مجرب اجرا گردد. بعلت پایه نانو و بهبود فرمولاسیون سلام این عایق ها،بکارگیری آنها هیچ گونه ریسک و خطری بر روی مجموع سیستم تاسیسات و لوله کشی ساختمان در آینده نخواهد داشت.تخصص و تجربه،رعایت جزئیات فنی و استفاده از عایق تایید شده خارجی تا چندین سال ثبات و کیفیت خودرا حفظ کرده و امکان نشت و نم ردن مجدد نمی باشد.

مراحل و نحوه عملکرد مواد آب بندی لوله های فاضلاب ساختمانی با واکر و ماریس740،وت ستینگ،در دو مرحله با چگالی و غلظت(توسط نصاب و با توجه به وضعیت فعلی مشخص می‌شود)در لوله تزریق میشود و بعداز 30 دقیقه واکنش داده و به حالت گاز فرار و ناپایدار شده و از شکاف،ترک ها، سوراخ شده و شکستگی لوله خارج می گردد و در این هنگام به حالت جامد تبدیل و محکم می شود،این فرایند با تولید حرارت و گرما، لبه های معیوب و پوسیده را منبسط و انعطاف پذیر نموده و محل را برای عایق بندی ثانویه مهیا می شود.عایق ثانویه قسمت های معیوب را سرد نموده و در حین سرد شدن به پایداری و چسبندگی رسیده و آب بندی کامل می شود.نکته فنی مهم: هر لوله برحسب نوع و جنس لوله و مشخصات فیزیکی نصب و قرارگیری( در کف،  داخل سقف،داکت ها،ستون ها و کانالها)نوع و وضعیت فنی لوله و اتصال های لوله های فاضلاب و...با مکانیزم ویژه و عایق مخصوص آن ایراد متفاوت است.که با بررسی و تحقیقات میدانی تکنسین یا مجری کار و رعایت کلیه جزییات فنی، متریال و ترکیب مورد نظر ساخته و با حساسیت بالا بکار می رود.برای کسب اطلاعات تخصصی و سفارش کار با گروه متخصصین ما  تماس بگیرید:02188413238-09104961562-09308892093 ادرس دفتر: تهران خ. اجاره دار خ نوری پ25 

پیشگیری و تعمیر لوله های ساختمان

به نام خدا.پیشگیری و فرایند  تعمیر لوله های ساختمان  دو بخش است.زمانی که لوله کشی ساختمان دچار نقایصی مانند ترکیدگی و شکستگی شده و جهت پیشگیری از خسارت نیاز به تعمیرات دارند.بخش دوم زمانی است که سیستم لوله کشی عمر بالا و کیفیت پایینی دارند و احتمال وقوع خرابی و ایجاد خطر در آنها افزایش یافته است.تکنیک های پیشگیرانه به منظور ترمیم شکستگی و تقویت لوله کشی فاضلاب و اتصالات جهت افزایش بهره وری،طول عمر و مقاومت لوله کشی با مصالح و مواد ویژه ای انجام می شود.مهمترین عوامل خطرساز پوسیدگی،شکستگی،ترکیدگی هستند.روش های مدرن نگهداری به معنای استفاده از فناوری و مواد مدرن درزگیر با قابلیت ضدآب سازی،ترمیم جداره داخلی لوله ها و سازگار با شرایط فعلی اجرا گردد تا از خرابی و افت کیفی آنها جلوگیری نموده و تاب آوری یا مقاومت ساختاری را بهبود ببخشد.و تاثیرات مخرب و حاصل از رطوبت و نشتی آب در آنها کاهش یابد.معمولا تاسیسات لوله کشی بالای 6 سال و بالاتر و ساختمان های ناایمن مستعد ریسک و آسیب دیدگی هستند و تکنیک های پیشگیرانه(بدون تعویض مجموعه لوله کشی)برای آنها مفید و کارساز است.این فرایند عمر و کارایی لوله کشی را 24 الی 48 ماه برحسب مولفه های کارشناسی بهبود می بخشد.این تکنولوژی در کشورهای اروپایی و ایران در چند سال اخیر مورد توجه زیادی قرار گرفته است.این مکانیسم از پیشرفته ترین راهبردهای مهندسی و عایق های چند جزیی خارجی توسط کارشناس اجرا می گردد و هرگونه خرابی را تا مدت زیادی به تعویق می اندازد.از امتیازات دیگر می توان به عدم تحمیل و ایجاد عوارض و تغییر بافت  بر لوله کشی می باشد که بعلت ماهیت فنی و نوع متریال مورد استفاده نشات می‌گیرد.بنابراین برای تشریح و آشنایی با فرایندهای پیشگیرانه و تعمیرات شکستگی و ایزولاسیون تخصصی لوله ها،باید مولفه و جزئیات کامل انواع لوله و اتصالات ساختمانی از نظر:جنس،ساختار،عمر،نوع مصالح بکاررفته،چسب آب بندی و مشخصات فیزیکی و کارکردی آنها را بررسی کنیم و برطبق نتایج حاصله،نوع عایق و نحوه اجرای صحیح و منطبق بر شرایط موجود را انجام دهیم.این مراحل و جزئیات برای برطرف کردن و ترمیم شکستگی و پوسیدگی لوله های که داخل زمین و سقف ها قرار داشته و امکان تخریب و کنده کاری نباشد،بسیار ضروری می باشد. 

لوله های فاضلاب ساختمانی چند دسته اند که هر کدام ویژگی و متالوژی متفاوتی داشته و به همین دلایل،نقاط ضعف و قوت و نحوه تقویت آنها متفاوت است.پرکاربرد ترین لوله کشی شامل؛چدن،گالوانیزه،پی وی سی،پوش فیت و پلی اتیلن می باشند. متاسفانه در کشورمان هنگام نصب و راه اندازی اقدامات پیشگیرانه اجرا نشده و به همین علت،میزان و کارایی آنها کاهش و بصورت دوره ایی دچار ترکیدگی و خسارت می شوند.معمولا لوله های چدنی مقاومت‌ بالایی در برابر وزن و فشار مصالح دارند ولی در گذر زمان پوسیده و شکسته می شوند و رسوبات زیادی روی جداره داخلی آنها جمع می گردد.برای تقویت و افزایش کیفیت لوله و اتصالات چدنی از عایق های پیسزفته مایع و گازی کمپرس شده استفاده می شود.برای پیشگیری،تعمیر و افزایش و کارایی لوله و اتصالات فاضلاب پی.وی.سی توکار که به مدت چندین سال در داخل زمین و مصالح نصب شده اند،مواد و مصالح ویژه ایی با پایه نانو و پلیمری سیال و نیمه مایع تولید شده است‌.این مواد علاوه بر رسوب گیری و جرم زدایی،لایه ایی با ضخامت چند میلی متر داخل لوله ایجاد و خط اتصال آنها را تقویت می کند و  ثبات و عمر لوله را یک تا چند سال افزایش خواهد داد.این مواد برای لوله‌های پوش فیت و پلی اتیلن تولید شده است که متناسب با ساختار و فرمولاسیون آنهاست.توجه کنید که اجرای این مکانیسم نیازمند تخصص و بررسی فنی با جزئیات زیاد است و بایستی توسط تکنسین مجرب اجرا شود.ضمنا لوله های فاضلاب ساختمانی در هر گروه نوع ویژه ایی از مواد و متریال تقویتی دارند و نمی توان از مصالح دیگر استفاده نمود.در انتها پیشنهاد می گردد که قبل از ترکیدگی و گرفتگی و نشتی و نم زدگی از وقوع آنها پیشگیری نماییم این تکنیک ها بر اساس علوم جدید مهندسی و تکنولوژی نانو و نانو سیال تهیه شده اند.نحوه عملکرد تعمیر شکستگی لوله های فاضلاب با مواد ایزوله نیمه مایع وت ستینگ و واکر،این مواد با کمپرس و تزریق از دهنه لوله وارد می شود،بعداز چند دقیقه مواد از مایع به گاز تغییر فاز داده و بصورت یکنواخت درون لوله پخش شده و بعداز 30 الی 60 دقیقه سخت و ایزولاسیون تکمیل می گردد.برترین کارایی عایق کاری لوله کشی با مواد حفظ حالت اولیه لوله و آب گریزی آن است. بطوری که کمترین مقدار آب و رطوبتی در محفظه لوله کشی برجای نمانده و نهایتا بصورت قطرات شبنم بر جداره آن می چسبد و در مرحله دوم عایق بندی مجموع لوله کشی ایمن و آماده تست و بهره برداری خواهد بود.تعمیر و آب بندی لوله های فلزی و چدنی از مواد آب بندی پلی اورتان و پلیمرهای ترکیبی مایع در داخل لوله و اپوکسی ها و متریال آب گریز پایه سیمان استفاده می شود که در این فرایند کنده کاری و ریسک ترکیدگی در طول چدن و فلز بسیار کاهش می یابد.در بدترین حالت محدوده خرابی به اندازه دو کف دست و جهت تست و آب گیری نهایی کفایت می کند.رفع نشتی و پوشش ترک و سوراخ لوله های پوش فیت و pvc فشار ضعیف توکار داخل زمین و کف با اندکی تغییر عایق جهت همپوشانی یکنواخت اجرا می شود.در رو‌ش های ذکر شده،کلیات مهم و پایه ذکر شده است ولی این تکنیک ها جزئیات بسیار ریز و حساسی داشته که در نهایت توسط کارشناس و تکنسین مجرب محاسبه و انجام می گیرد. 

چکه آب از داخل هواکش

هوالحق،هواکش وظیفه تبادل،تازه سازی و تهویه هوای داخل آپارتمان و همچنین تخلیه گازهای متصاعد شده از فاضلاب سرویس های بهداشتی به بیرون ساختمان را دارد.گازهای خطرناکی مانند متان،آمونیاک و منواکسید کربن که حاصل از واکنش و فعل و انفعالات شیمایی سیستم فاضلاب هستند،اثرات مضری روی سیستم اعصاب و سلامتی ساکنین دارد. این گازها و بوهای داخل ساختمان بوسیله تهویه به خارج ساختمان هدایت شده و هوای تازه در ساختمان جابه جا می گردد.بنابراین وجود جریان مداوم تهویه هوا ضروری است.نقص هواکش و ایزولاسیون لوله های آن بصورت چکه کردن و خیس شدن دهنه و داخل لوله تهویه،وجود بو،عرق کردن سقف سرویس های بهداشتی و رطوبت اطراف ان در طی فصول سرد سال اتفاق می افتاد.این علاعم در فصل زمستان و در هنگام صبح مشهودتر است و به ترتیب در هواکش سرویس حمام بیشتر از آشپزخانه و دستشویی است.ایجاد شبنم و نم در ورودی هواکش حاصل اختلاف دمای کمتر است و هرچه زمان و میزان تغییرات دمایی بالاتر باشد،چکه و نشت آب صورت می گیرد.

البته توجه کنید که هیچ گونه جریان آبی در داخل لوله های تهویه و هواکش ها وجود ندارد و اساس عایق کاری هواکش حرارتی و برودتی است.یک عامل اصلی تغییرات دمایی و اختلاف زیاد بین دمای محیط خارج ساختمان با داخل است.هوای سرد از دهانه بالایی تحت سرمایش هوا،سرد شده و لایه ای از رطوبت روی جداره لوله داخل داکت به وجود می‌آید و با افزایش این روند و تاثیر عوامل دیگر به آب تبدیل و از دهنه به کف سرویس چکه می کند.دلایل و مولفه های اصلی شامل:عدم عایق بندی حرارتی و برودتی لوله کشی هواکش،خطای نصب اتصالات و مجرای لوله کشی،مسیر نادرست لوله و متعلقات آن،گرفتگی مسیر و انسداد آن،شکستگی لوله،عدم تناسب قدرت مکش با هوای محیط،وجود سطح رطوبت طبیعی و اختلاف دمایی بالا هستند و هر کدام از موارد نقش متفاوتی در ایجاد و نفوذ آب دارند.در مجموع می توان گفت که برای رفع و برطرف کردن اصولی این خطرات،باید بصورت تخصصی اقدام نمود.ابتدا باید شرایط و وضعیت کلی داخل ساختمان و تجهیزات آن را بررسی نم و و بعداز تشخیص و عیب یابی اقدام مناسب را اجرا نمود.تماس و مشاوره:02188413238-09308892093-09104961562

بطور کلی چند روش های برای عایق بندی لوله و سیستم هواکش وجود دارد.روش اول تخریب کامل داکت یا محفظه و نصب لوله کشی جدید با عایق کاری رطوبتی-حرارتی و ساخت و ساز داکت ،این روش چند روز زمان می برد و هزینه های بالایی برای تهیه  مصالح و دستمزد نیاز است.روش دوم استفاده از فناوری های جدید و مصالح نانو و الاستومری با اجرای دقیق و سازگار با شرایط محل کار است.حال حاضر فناوری های مدرنی در زمینه تولید عایق و مواد ایزوله بوجود آمده است که قابلیت و امکانات زیادی در اختیار ما می گذارد.با بهره گیری و اجرای صحیح می توان بدون تخریب و یا تعویض طاقت‌فرسای لوله ها،سطوح درونی و خارجی هواکش و تهویه های ساختمانی را عایق نمود.این فناوری‌ها به شکل سیال ترکیبی و گازهای تحت فشار و مایع شده هستند که از داخل لوله عبور نموده و آن را در برابر هرگونه تغییرات شدید دمایی و نفوذ آب محافظت می نماید.در قسمت های از ساختمان که سیستم لوله تهویه در دسترس بوده و یا به بخشی آن دسترسی وجود داشته باشد از مصالح الاستومری و کامپوزیت استفاده می گردد.البته این توضیحات بصورت کلی است و مولفه ها و تکنیک های فنی زیادی دارد که در زمان اجرا توسط تکنسین و مجری کار مجرب انجام می گردد.

نکات تکمیلی:توجه نمایید که فرآیند شکل گیری و نفوذ آب و نم از دهانه هواکش و کانال ها،زمان بر بوده و بعداز گسترش و از بین بردن آبخور مصالح،در نهایت بصورت چکه در می آید.عدم رسیدگی به موقع منتج به خرابی های بسیار زیادی به ساختمان و تجهیزات آن می شود.بهترین راهکار:استفاده از مواد و عایق های نانو و الاستومری و کامپوزیت هاست که برای ایزولاسیون و قطع تبادل هوایی مابین فضای بیرون و داخل لوله ها بسیار موثر است و نیازی به تخریب و بارکردن سقف سرویس یا تعویض لوله نخواهد بود. شرح عایق بندی با نانو سیال ها:این مواد دو مرحله و مایع است که از طریق دهانه بالایی هواکش روی  پشت بام به درون لوله تزریق و کمپرس می شود و سطح درونی لوله را کاور و همسان می نماید.بطوری که لایه آیی یکپارچه با ضخامت چند میلی متر روی جداره درونی را پوشانده و تبادل هوایی و نشت آب را قطع می کند.گام دوم کمپرس مواد آب گریز از روی بام و از کنار لوله اجرا می گردد و بعداز مدت کوتاهی به داخل در و شکاف ها نفوذ کرده و کاملا مقاوم و سخت می گردد.و از نفوذ آب،نم و هوای سرد به داخل را قطع می کند.از نظر هزینه بر پایه یک هواکش و برطرف کردن چکه و رطوبت آن با فناوری های جدید و بدون کنده کاری و خسارت سقف یا دیدارهای داخل ساختمان 6.500.0000 تومان به بالاست.هزینه بازدید و تشخیص و همچنین ایاب و ذهاب 1.000.0000 تومان است.

گروه ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و نوآوری در اجرا و تاکتیک های به روز،مشکلات مرتبط با نم و چکه از هواکش ها و متعلقات آن را با ضمانت کتبی و بدون تخریب و کنده کاری برطرف نماید.وجود اختلاف و تبادل دمایی و رطوبتی بین دو یا چند قسمت،نم و رطوبت بیشتری را در مقایسه با مکان های دیگر ایجاد می کند.توجه نمایید که مجموع لوله کشی تهویه مطبوع هر واحد آپارتمانی از واحدهای دیگر مجزا بوده و نقص هر واحد به سایر طبقات دیگر ارتباطی ندارد.گروه فنی و تعمیرات ساختمانی شهرسازان تلفن:[phone]،ارسال تصاویر کار جهت مشاوره آنلاین و تعیین راهکار و برآورد هزینه نویسنده:مهندس گنجی و همکاران

مواد درزگیر و آب بندی لوله

به نام خدا،مواد درزگیر و آب بندی و محلول های ترکیبی نشت گیر از پیشرفته ترین تکنولوژی های نانوست،ناتوسیال،پلیمری و حلال های چندجزیی  در صنعت عایق کاری رطوبتی ساختمان هستند.این مواد حاصل تغییرات فرمولی در جهت بهینه سازی قابلیت های مصالح در برابر نشت و نفوذ آب و  پیشگیری از خطرات آنهاست.ساختار فیزیکی این عایق ها چند فازی هستند که شامل حالت های: مایع-گاز، مایع-جامد،نانو ذرات حلال و پلاسما است.این تکنولوژی خواص و توانایی های منحصر به فردی دارد و موانع و معایب روش ها و مصالح نسل قدیمی را ندارد.فرایند تعمیرات و آب بندی لوله های فاضلاب ساختمانی یکی از دغدغه های همیشگی تکنسین هاست که هزینه های زیادی به ساکنین وارد می کند.اما با گسترش علوم نوین مهندسی و تجارب گذشته نسل جدیدی از مواد آب بندی و درزگیر سیال با خواص بهبود یافته تولید شده است که اجرای آنها به تخریب نیاز چندانی ندارد .مواد و ترکیبات نانو،پلیمرها و پلی اورتان بر پایه این تکنولوژی بدست آمده اند.این مواد آب بندی،دارای قابلیت ها و کاربری های ویژه ایی بوده و در گستره وسیعی از صنایع ساختمانی، تاسیساتی و مکانیکی کاربرد دارند.برترین مزیت این عایق های درزگیری و ایزولاسیون،ترمیم و آب بندی لوله کشی زیرکار است.زیرا در اکثر موارد و در هنگام شکستگی لوله یا اتصالات فاضلاب نیاز به برداشتن و تخریب محل بود.تا بتوانند بخش معیوب یا شکسته را تعویض یا آب بند کنند.در صورتی که با استفاده صحیح از عایق های نشت گیر سیال باکیفیت نیاز به تخریب و عملیات اضافه نمی باشد و هم از نظر هزینه و زمان و کارایی بسیار بهتر و بهینه تر می باشند.که امکان دسترسی مستقیم به آنها بدون کنده کاری  وجود ندارد،می باشد.در این مطلب به مواد درزگیر و آب بندی نیمه مایع و سیال لوله های ساختمانی پرداخته و خواص فنی و شگفت انگیز آن ها را در مهار و نم زدایی و ترمیم انواع عیوب(شکستگی،رسوب گیری،گرفتگی و آب بندی)لوله کشی را معرفی خواهیم کرد.کاربرد نانوسیال ها و پلیمرهای ضدآب ترکیبی جهت مقابله،پیشگیری،ایزولاسیون و از بین بردن نم زدگی،رطوبت و ترمیم شکستگی و نشتی لوله و اتصالات فاضلاب ساختمان است.مزیت این تکنیک ها اجرا،تست،آبگیری در کمترین زمان و بدون نیاز به تخریب با ایمنی بالاست.این مواد بعداز مصرف از حالت سیال به گاز تغییر کرده و سطوح داخلی لوله کشی را بصورت یکپارچه پوشش می دهد.ضخامت لایه ایزوله از 1 تا 3.5 میلی متر متغیر است(این ضخامت به نوع عایق و مقدار حجم عایق مصرفی دارد).لایه ایزوله چسبندگی بسیار بالا را در کمترین زمان به وجود آورده و بعداز خشک شدن،بسیار مقاوم و آب گریز خواهند بود. 

.نکته بسیار مهم در این مواد،عدم نیاز به تخریب محل شکستگی لوله بدون نیاز به دسترسی مستقیم به آنهاست،یعنی برای آب بندی و ترمیم ترکیدگی و قطع نشت آب و رطوبت حاصل از ان، نیاز به خرابکاری و برداشتن  کف یا دیوارها نمی باشد. برای اجرای این مواد جهت تزریق یا کمپرس عایق مایع  یک دهنه ورودی فاضلاب لازم است تا سیال بتواند از طریق آن وارد بخش داخلی لوله ها گردد.در این وضعیت عایق های نیمه سیال با غلظت بالا در طول جریان یافته و در محل  اتصالات و ترکیدگی سخت می شوند.از دیگر مشخصات فنی و مکانیکی این مواد درزگیری:سازگاری با لوله و عدم خوردگی و رسوب گیری،انعطاف مناسب،ضریب نفوذ و چگالی نزدیک به آب،وزن پایین و ...است.درزگیر و آب بندهای سطوح:عایق کاری و ایزولاسیون انواع کف و دیوارهای ساختمان مانند سرویس های بهداشتی،پشت بام،نما،رمپ،استخرها،روف گاردن،حیاط و محوطه روباز کاربرد دارند.این متریال در دو دسته بی رنگ و رنگی(آبی و قرمز رنگ مایع،خمیر پودر دانه آیی)تولید و هیچ گونه تغییرات ظاهری در نما و فضاهای مورد استفاده نداشته و توانایی ایزولاسیون دوطرفه را دارند.درزگیرهای سطوح بعداز استفاده از حالت مایع به جامد تغییر فاز داده و در حین سخت شدن مقادیر بالایی از رطوبت و آب موجود در داخل مصالح و فضاهای زیرسازی را جذب و به آرامی سخت می گردد.پوشش منافذ و شکاف های زیرین کف و بدنه سرویس‌ها،پشت بام و ...اجازه سرایت و نفوذ کمترین رطوبت و آب را نخواهد داد.مزیت این متریال عدم نیاز به کنده کاری و جمع کردن کف و ...است و در زمان کمتری اجرا و نصب می گردند.این عایق ها و مواد فوری درزگیری با تکنولوژی های پیشرفته در چند شرکت آلمانی و بلژیکی تولید می شوند.برای نتیجه و راندمان استاندارد لازم است که اجرای عایق کاری توسط کارشناس و با رعایت جزییات و دستورالعمل باشد.بعداز بررسی کار و تشخیص منبع و دلایل خرابی،نوع عایق و یا ترکیبات چند جزیی توسط کارشناس مربوطه تهیه و سپس با رعایت جزییات و گام به گام انجام می گیرد.مهمترین کاربردهای این مواد ترمیم و رفع نم و نشتی از کف سرویس های بهداشتی،لوله های آب و فاضلاب،پشت بام و سایر بخش هاست.توجه نمایید که این مکانیزم بر حسب جنس و وضعیت لوله و سطح انجام می گردد و هر لوله(چدنی،پلیکا،پوش فیت،پلی اتیلن،pvc) و کف ها نوع خاصی از درزگیر و ترکیبات ایزوله تطابق دارد و شرایط محیطی  و نتایج بررسی در این فرایند بسیار ضروری است.این عایق ها مشابه داخلی ندارند و کیفیت مواد تولید ایران و برندهای دیگر،مورد تایید کارشناسان نیست.

مشاوره و سفارش آنلاین با پشتیبانی رایگان با تماس با متخصصین:۰۲۱۸۸۴۱۳۲۳۸-۰۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳-۰۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲ نوشته:مهندس گنجی و همکاران

عایق کاری ساختمان با فناوری نانو

برای حفظ امنیت و کارایی تجهیزات و سلامت سازه ساختمان و تجهیزات نیاز به اجرای انواع مختلفی از عایق کاری و آب بندی نیاز است.مهمترین آنها عایق کاری و ایزولاسیون رطوبتی،عایق بندی سرمایشی،گرمایشی،صوتی و برودتی می باشند.اساس عایق کاری اجرای صحیح و رعایت جزئیات،بکارگیری مصالح و عایق های اصلی،سازگاری و پایداری نهایی با فشارها و تنش های وزنی،مهار نشست و کنش و واکنش های سازه،همپوسازی و حفظ ثبات و قدرت ضدآب سازی با گذشت زمان و پشتیبانی خدمات اجرا شده می باشد.متریال و تکنیک های مختلفی جهت اجرای عایق کاری وجود دارد که در طی زمان پیشرفت های زیادی کرده اند.در این مطلب به معرفی انواع عایق کاری رطوبتی پرداخته و جدیدترین  نوع آن یعنی  عایق کاری با تکنولوژی نانو را تشریح کرده و مزایای هرکدام را مقایسه و  ذکر می کنیم.محافظت از سازه در برابر نفوذ آب و رطوبت از مهمترین وظایف مهندسین در مهار و مقابله با  آن است.اب و نم به دو شکل طبیعی، یعنی آب موجود در محیط پیرامون،داخل مصالح و بارندگی و رطوبت غیر مستقیم(حاصل از ترکیدگی و نشتی از لوله کشی)در ساختمان بوجود می آید.از گذشته پرکاربرد ترین نوع عایق رطوبتی قیرگونی و ترکیبات پایه قیر و انواع ایزوسیل ها  بوده است و ایزوگام نوع جدید همین قیرهاست.عایق کاری رطوبتی در بخش های مختلفی از سازه مانند سرویس های بهداشتی ،پشت بام،استخر و سونا،روف گاردن،حیاط و...صورت می گیرد که کاربرد همه آن ها جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت از سطوح رویه(در معرض آب و نم)به داخل مصالح زیرسازی بوده است.عایق های قدیمی و پایه قیر بعلت مقاومت پایین در برابر سرما و گرما،نیاز به نگهداری مداوم،ضعف و پوسیدگی پیاپی،تحمل تنش و فشار پایین و...استفاده کمتری دارند.پیشرفت های مهندسی و علوم نانو تحول شگرفی در تولید انواع عایق های رطوبتی و مواد ایزوله شد که در مقایسه با عایق های سنتی،مزایا و مقاومت بسیار بالاتری داشته و نصب و نگهداری آن ها آسان تر است.از مهمترین مزایا این متریال آب بندی شامل:دوام و چسبندگی بالاتر،نفوذ پذیری و درزبندی وسیع تر،آب گریز و ضدآب بودن بالای ۹۵٪،انعطاف و عدم تاثیر نشست ساختمان،سازگاری با محیط زیست و عدم ایجاد الرژی،نصب و اجرای آسان و سیال بودن است.این حالت سیال امکان آب بندی و ایزولاسیون انواع بخش های غیرقابل دسترس(سطح زیر سرامیک و کاشی و یا پشت سنگ و نمای ساختمان)مهیا می نماید که نیازی به کنده کاری و تخریب ندارد.

مواد آب بندی پلیمری چند جزیی قابلیت ایزولاسیون استخرها،رمپ ها،پشت بام،حیاط های وسیع را مهیا نموده و با تزریق و کمپرس به سطوح زیر و پشتی مصالح روکار را داشته و نیازی به برداشتن کف و انجام زیرسازی و عملیات بنایی ندارند.رفع نم زدگی،رطوبت و نشتی از سرویس های بهداشتی،پشت بام بصورت فوری و چند مرحله آیی توسط کارشناس اجرا و قابل تست و آبگیری می باشند.در تعمیرات جزیی روی بام یا سرویس ها با کمک مواد نانو بدون جمع کردن کف و خرابکاری،می توان از این مواد استفاده نمود که سطح مورد نظر تخریب نشده و ساختار اصلی کف سازی حفظ شده و آب بندی انجام می گیرد.مواد پایه نانوسیال و آب بندهای دو‌جزیی واکر آلمان و mci فرانسوی با مخلوط با متریال دیگر توسط کارشناس ،جهت ترمیم و تعمیر انواع شکستگی، سوارخ و پوسیدگی لوله های آب و فاضلاب توکار(بدون امکان دسترسی) تولید شده است.این متریال به داخل لوله معیوب کمپرس شده و بعداز فعل انفعالات و تکمیل واکنش سطح داخلی را عایق نموده و ترک با شکستگی های آن را ترمیم و مقاوم سازی می نماید.در بیشتر موارد نشت گیری و نم زدایی احتیاج به تخریب محدوده محل لوله کشی ندارند. توجه نمایید که انتخاب نوع عایق و نحوه اجرا برای هر نوع ایراد،عایق کاری و نم زدگی در قسمت های مختلف ساختمان متفاوت است و لازم است که توسط کارشناس و تکنسین مجرب بررسی و انجام گیرد.از اقدامات خودسرانه و استفاده از مواد متفرقه بدون آشنایی و تخصص خودداری نمایید.برطرف کردن رطوبت و چکه از سرویس های بهداشتی با کمک فناوری نانو و تاکتیک های پیشرفته،قابلیت ضدآب سازی کف و بدنه و لوله های فاضلاب بدون کنده کاری را ممکن می نماید.این فناوری هیچ گونه تغییرات ظاهری و بصری را ایجاد نمی کند چون عایق در زیرسازی کامل می شود و عایق کردن سطح کف و بدنه با متریال بی رنگ و شفاف مایع اجرا می گردد.خدمات فنی و ساختمانی شهرسازان با تیم مجرب و بکارگیری مواد خارجی،کارهای اجرا شده بصورت کتبی ضمانت می شوند و هرگونه رفع ایراد مجدد،رایگان خواهد بود.مشاوره و تماس:[phone]

مهندس رضا گنجی و همکاران

ضدآب سازی سرویس های بهداشتی

 ضدآب سازی یا آب بندی سرویس بهداشتی فرآیندی است که به منظور جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به داخل دیوارها و کف ساختمان انجام می شود تا بتواند سد دفاعی بسیار مستحکمی در برابر خسارت و خطرات ناشی از نشت آب و رطوبت تشکیل دهد.ایزولاسیون یا ضدآب کردن با فرمت و مصالح مختلفی انجام می گیرد. و هر کدام دارای راندمان و مزایای هستند که در ادامه توضیح خواهیم داد. 

همانطور که در مطالب قبلی توضیح دادیم که،نفوذ آب و تشکیل رطوبت به داخل مصالح و محیط پیرامون ساختمان،یکی عمده ترین عوامل خسارت و خرابی های در سازه می باشد.نم و سرایت آب علاوه بر فاسد کردن مصالح موجب ازبین رفتن تاسیسات فنی، تجهیزات مکانیکی و الکترونیکی ساختمان می باشد.بخش اعظم تجهیزات ساختمان فلزات هستند که در مجاورت رطوبت و نم دچار فرسودگی و زنگ زدگی خواهند شد.اسانسور و متعلقات آن،سیستم روشنایی و سیم کشی،تاسیسات لوله کشی و... قسمت های هستند که بایستی ضدآب شوند و از هرگونه خطر تماس با نم و رطوبت مجزا گردند.نتیجه می گیریم که عملیات ضدآب سازی در بخش های از ساختمان که بصورت متمادی یا ناپیوسته در معرض آب و تغییرات دمایی قرار دارند انجام می گیرد.بنابراین ضدآب سازی در سرویس های حمام و دستشویی،آشپزخانه،پشت بام،حیاط و سایر قسمت های مشابه اهمیت بسزایی داشته و آنهارا از خسارت و خرابی مصون داشته و عمر سازه را بالا می برد.مواد ضدآب سازی بایستی دارای مقاومت فشاری و کششی بالا،آب گریزی و نفوذپذیری،انعطاف پذیری در برابر نشست ساختمان و مزیت های  داشته باشد.توجه کنید که ضدآب سازی در چند دوره انجام می گیرد. اولی در زمان ساخت و ساز،مرحله دوم در هنگام تعمیرات و بازسازی(که کف یا دیوار محل عایق کاری آسیب یا تخریب شده باشد)و مرحله سوم در زمان نم دادن و یا نیاز به اقدامات پیشگیرانه به منظور دفع و مقابله با خسارت ناشی از نفوذ رطوبت و آب اجرا می گردد.این سه حالت در اجرا و مصالح مورد استفاده و همچنین دستورالعمل تفاوت های زیادی دارند. عملیات ضدآب سازی تخصصی بوده و با استفاده از مواد مختلف مانند ایزوگام، قیرگونی، عایق‌های نانو، چسب‌های آب بندی، خمیر درزگیر و پودر بندکشی انجام می‌شود. هدف اصلی این فرآیند محافظت از سرویس های بهداشتی در برابر آسیب‌های ناشی از رطوبت،افزایش نشست و جابه جایی کف،فاسد شدن قیر، پوسیدگی تجهیزات آب و فاضلاب،جلوگیری از رشد قارچ‌ها و کپک‌ها، و افزایش عمر مفید ساختمان است.ضدآب سازی قسمت های مختلف ساختمان با مواد و عایق های رطوبتی مختلفی توسط دستگاه یا به صورت دستی توسط تکنسین انجام می شود.این عملیات شامل پروتکل ویژه ای است که بایستی در زمان اجرا و پشتیبانی مورد توجه قرار گیرند.عایق کاری یا ایزوله کردن بر حسب جنس عایق ها به سه دسته مهم:سنتی،نانو تکنولوژی و پلیمراسیون تقسیم بندی می شوند.عایق کاری سنتی با قیرگونی،ایزوگام،اسفالت و قیر های نیمه آماده یا ایزوسیل اجرا می شوند که نیاز به کنده کاری و مهیا کردن زیرسازی سیمانی کاملا خشک و عاری از گرد و غبار دارند.بعداز اجرای شیب بندی 4% و بتن کف ،عایق رطوبتی صلب با حرارت مشعل نصب می گردد.بعداز تست و اطمینان از فیکس شدن عایق،سرامیک و کاشی کاری انجام می گیرد.این روش برای یک واحد سرویس معمولی سه روز زمان و مصالح زیادی لازم داشته و کیفیت آن(با رعایت اصول فنی و نگه داری) سه تا پنج سال است.روش دوم؛ضدآب سازی کف و بدنه سرویس های بهداشتی با مواد نانوسیال بر پایه تکنولوژی نانو مایع و نانو ذرات است.این تکنیک بدون نیاز به تخریب و کنده کاری و برای ایزولاسیون قسمت های که دسترسی به آنها دشوار و ممکن نباشد،کاربرد دارد.اجرای عایق بندی با این روش دو یا چند مرحله آیی است. مرحله اول بصورت مایع به زیرسازی هدایت نفوذ کرده و بعداز دو تا چند ساعت پخش و سخت می گردد.بواسطه قابلیت نفوذپذیری کوچک‌ترین منافذ و درزهای قیرگونی(سوراخ،پارگی،پوسیدگی)را ترمیم و مقاوم سازی کرده و لایه کاملا پیوسته روی عایق رطوبتی قدیمی(بین قیرگونی و‌سطح زیرین سرامیک یا سنگ)ایجاد می کند و اجازه شکل گیری نم،شبنم و نفوذ آب را به داخل مصالح سقف طبقه پایین و دیوارهای کناری را نخواهد داد.از مزایای این تکنولوژی عدم واکنش با شوینده ها،خرابی مصالح و خورده گی سیستم لوله کشی است.بعداز تکمیل و خشک شدن مقاومت و چسبندگی بالایی در برابر آب و رطوبت و تنش ساختمان دارد.عایق و ایزولاسیون سرویس بهداشتی با نانو سیال ترکیبی بدون تخریب و تغییر دکوراسیون داخلی با حفظ حالت اولیه

روش سوم،ضدآب سازی با مواد پلیمری آب گریز برترین گزینه است که علاوه بر کاربردهای روش دوم،پایداری و مقاومت بسیار بالاتری دارند و برای کف های سرامیکی،سنگ کاری،کاشی،موزاییکی در نمای ساختمان،سرویس های حمام و دستشویی،حیاط،تراس،رمپ،استخر،سونا و ... قابل استفاده می باشند.عایق های ضدآب پلیمری قابلیت تحمل فشار و وزن سازه را داشته و با محدوده مورد نظر یکسان و همپوشانی دارند.این گروه از عایق های پلیمری کیفیت و میزان چسبندگی و مقاومت آب بندی  ثابتی داشته و تغییر فیزیکی و ظاهری در مصالح بوجود نمی اید.اجرای مواد پلیمری بصورت تزریق سیال،کمپرس و پاشش صورت می گیرد.مراحل و نوع عایق های جهت ضدآب کردن سطوح خارجی مانند کف و بدنه سرویس ها،نما،پشت بام با آب بندی داخل لوله کشی،داکت ها و سقف(عدم دسترسی مستقیم) تفاوت اساسی دارند .توجه نمایید که با توجه به پیچیدگی ساخت این عایق ها،تهیه مواد اورجینال آن سخت بوده و لازم است که بصورت گام به گام و توسط کارشناس انجام گردد.ضداب های درزگیر روکار سطوح و تومار تفاوت بسیاری دارند و  از نظر انجام، ساختار و نحوه عملکرد از پروتکل های مختلفی تبعیت می کنند.عایق های توکار مایع رقیق تر بوده و به سهولت در زیر سطوح و قسمت های بدون دسترسی نفوذ می کنند.با گذشت چند ساعت کاملا خشک شده و منافذ و شکاف های زیرسازی را می پوشانند.در حقیقت لایه ای مقاوم و ضدآب ایجاد نموده و از نفوذ و ایجاد رطوبت جلوگیری می نمایند.پودر و خمیرهای بندکشی بدون تغییر شکل فضای خارجی نما و کف های ساختمانی را آب بندی می کرده و نیاز به خدمات مازاد ندارند.کارهای اجرا شده کلی و جزیی با ضمانت کتبی انجام شده و هرگونه ایراد مجدد بدون دریافت دستمزد برطرف می گردند.

مشاوره و سفارش:02188413238-09104961562-09308892093 شبکه های اجتماعی:@shahrsazaan1