آب‌بندی لوله توکار بدون تخریب و کنده‌کاری

 نشتی لوله‌های توکار یکی از مشکلاتی است که اگر به‌موقع تشخیص داده نشود، می‌تواند به مرور باعث نم‌زدگی دیوار، کف، سقف و حتی آسیب به گچ، رنگ، کاشی و سایر قسمت‌های ساختمان شود. مشکل زمانی جدی‌تر می‌شود که محل دقیق شکستگی داخل دیوار یا کف قرار داشته باشد و برای دسترسی به آن نیاز به تخریب باشد.

در بسیاری از موارد، امکان آب‌بندی لوله توکار بدون تخریب و کنده‌کاری وجود دارد. این کار با توجه به نوع لوله، محل نشتی، میزان فشار آب، طول مسیر آسیب‌دیده و شرایط داخلی لوله انجام می‌شود و در صورت انتخاب روش و ماده مناسب، می‌توان بدون شکافتن کف یا دیوار، مسیر نشتی را ترمیم و آب‌بندی کرد.

البته این روش برای تمام خرابی‌ها یکسان نیست. قبل از هر اقدامی باید مشخص شود لوله چه نوعی است، نشتی در کدام قسمت قرار دارد و آیا امکان اجرای آب‌بندی از داخل مسیر لوله وجود دارد یا خیر.

چرا نشتی لوله توکار باید سریع برطرف شود؟

ممکن است یک نشتی کوچک در روزهای اول فقط به صورت یک لکه نم روی دیوار یا سقف دیده شود، اما ادامه پیدا کردن آن می‌تواند خسارت بیشتری ایجاد کند.

نفوذ مداوم آب در اطراف لوله باعث افزایش رطوبت مصالح، پوسته شدن رنگ، خراب شدن گچ و ایجاد بوی نامطبوع می‌شود. در سرویس‌های بهداشتی نیز ممکن است رطوبت به طبقه پایین منتقل شود و لکه‌های نم روی سقف واحد زیرین ظاهر شود.

به همین دلیل، وقتی آثار نم یا افت فشار آب مشاهده می‌شود، بهتر است قبل از اینکه برای رفع مشکل سراغ تخریب کف و دیوار برویم، ابتدا امکان تعمیر لوله توکار بدون تخریب بررسی شود.

آب‌بندی شکستگی لوله بدون تخریب چگونه انجام می‌شود؟

در روش‌های جدید آب‌بندی، به جای باز کردن کف یا دیوار و دسترسی مستقیم به محل شکستگی، مسیر لوله از قسمت‌های قابل دسترس بررسی و در صورت مناسب بودن شرایط، ماده آب‌بندی از داخل مسیر وارد لوله می‌شود.مواد مورد استفاده می‌توانند بر اساس شرایط پروژه از ترکیبات نانو، مواد پلیمری، رزین‌ها یا مواد آب‌بندی مخصوص انتخاب شوند. این مواد پس از قرار گرفتن در مسیر مناسب، قسمت‌های دارای نشتی را مسدود می‌کنند.

انتخاب ماده اهمیت زیادی دارد. یک ماده ممکن است برای لوله PVC مناسب باشد اما برای لوله چدنی قدیمی یا یک مسیر با فشار آب بالا عملکرد مناسبی نداشته باشد. به همین دلیل استفاده از یک ماده ثابت برای تمام لوله‌ها روش اصولی و قابل اعتمادی نیست.

مراحل تعمیر و آب‌بندی لوله توکار

۱. پیدا کردن مسیر و محل نشتی:اولین مرحله، عیب‌یابی است. باید مشخص شود نشتی مربوط به کدام مسیر است؛ لوله آب سرد، آب گرم، فاضلاب یا بخش دیگری از تأسیسات.گاهی آثار رطوبت دقیقاً در محل شکستگی دیده نمی‌شوند و آب از داخل مصالح حرکت کرده و در نقطه‌ای دورتر ظاهر می‌شود. به همین دلیل تشخیص صرفاً بر اساس محل لکه نم، همیشه کافی نیست.

۲. آماده‌سازی مسیر و شرایط فعلی لوله

پس از مشخص شدن مسیر، شرایط داخلی لوله بررسی و در صورت نیاز آماده‌سازی می‌شود. وجود رسوب، جرم، زنگ‌زدگی یا آلودگی داخل مسیر می‌تواند روی عملکرد ماده آب‌بندی تأثیر بگذارد.در لوله‌های قدیمی، مخصوصاً مسیرهای فلزی و چدنی، این مرحله اهمیت بیشتری دارد.

۳. تزریق یا کمپرس ماده آب‌بندی

پس از آماده‌سازی، ماده انتخاب‌شده با روش مناسب وارد مسیر می‌شود. نوع ماده، مقدار مصرف و نحوه تزریق به قطر لوله، طول مسیر، فشار آب و نوع خرابی بستگی دارد.در برخی پروژه‌ها، آب‌بندی با یک مرحله انجام می‌شود و در مسیرهای طولانی‌تر یا خرابی‌های گسترده‌تر ممکن است اجرای کار به چند مرحله نیاز داشته باشد.

زمان سخت شدن مواد نیز یکسان نیست و به نوع محصول،دمای محیط و شرایط پروژه بستگی دارد. بنابراین نمی‌توان برای تمام مواد یک زمان ثابت تعیین کرد.ولی حدود دو ساعت نیاز است. 

۴. تست و کنترل نهایی کار انجام شده

بعد از اجرای آب‌بندی، مسیر باید تحت آزمایش قرار بگیرد تا مشخص شود نشتی برطرف شده است یا خیر.

این مرحله بسیار مهم است؛ زیرا صرفاً خشک شدن لکه نم روی دیوار به معنی رفع کامل مشکل نیست. باید خود مسیر لوله بررسی و در صورت امکان تحت فشار مناسب آزمایش شود.

آب‌بندی لوله پلیکا و PVC بدون تخریب:لوله‌های پلیکا و PVC در بسیاری از ساختمان‌ها برای فاضلاب و بعضی مسیرهای تأسیساتی استفاده می‌شوند. خرابی این لوله‌ها ممکن است در اثر شکستگی، ترک، اتصال نامناسب یا آسیب دیدن بخشی از مسیر ایجاد شود.در مواردی که شرایط لوله اجازه بدهد، می‌توان با استفاده از مواد آب‌بندی و پلیمری مخصوص، قسمت آسیب‌دیده را از داخل مسیر آب‌بندی کرد.

البته اگر لوله کاملاً خرد شده باشد، تغییر شکل شدیدی پیدا کرده باشد یا بخش بزرگی از مسیر تخریب شده باشد، روش بدون تخریب ممکن است گزینه مناسبی نباشد. تشخیص این موضوع باید قبل از شروع کار انجام شود.

عایق بندی و ترمیم لوله چدنی داخل کف و سقف

یکی از مواردی که در ساختمان‌های قدیمی بیشتر دیده می‌شود، نشتی لوله‌های چدنی است. رسوب داخلی، زنگ‌زدگی، خوردگی و فرسودگی اتصالات از مشکلات رایج این لوله‌ها هستند.در چنین شرایطی، وضعیت داخل لوله باید با دقت بیشتری بررسی شود. اگر بدنه لوله هنوز استحکام لازم را داشته باشد و خرابی در حدی باشد که قابلیت آب‌بندی داشته باشد، می‌توان روش‌های بدون تخریب را بررسی کرد.

اما اگر لوله چدنی به شدت پوسیده و شکننده شده باشد، آب‌بندی بدون تخریب ممکن است نتیجه مناسبی نداشته باشد و تعویض قسمت آسیب‌دیده انتخاب مطمئن‌تری باشد.

نکته مهم درباره لوله‌های چدنی و فلزی قدیمی؛در لوله‌های قدیمی، فقط پیدا کردن محل نشتی کافی نیست. باید وضعیت کلی مسیر هم بررسی شود.اگر بدنه لوله در چندین قسمت دچار خوردگی شده باشد، ممکن است آب‌بندی یک نقطه، مشکل بخش‌های دیگر را برطرف نکند. در این شرایط باید مشخص شود که تعمیر موضعی ارزش اجرایی دارد یا مسیر نیازمند بازسازی گسترده‌تر است.

تعمیر لوله پوش‌فیت بدون کنده‌کاری:در ساختمان‌های جدیدتر، استفاده از لوله‌های پوش‌فیت رایج است. نشتی این لوله‌ها می‌تواند مربوط به اتصال، آب‌بندی نامناسب، جابه‌جایی یا آسیب دیدن بخشی از مسیر باشد.در صورتی که شرایط فنی مسیر اجازه دهد، می‌توان قبل از تخریب کف و دیوار، امکان آب‌بندی از داخل لوله را بررسی کرد.

با این حال، در سیستم‌های پوش‌فیت باید نوع خرابی دقیقاً مشخص شود؛ زیرا بعضی ایرادات اتصال با آب‌بندی داخلی قابل اصلاح نیستند و نیاز به دسترسی مستقیم به اتصال دارند.

 آیا هر نوع شکستگی لوله بدون تخریب امکان پذیر است؟خیر.این موضوع یکی از مهم‌ترین نکاتی است که هنگام انتخاب روش تعمیر باید در نظر گرفته شود. آب‌بندی بدون تخریب زمانی منطقی است که شرایط لوله و نوع خرابی امکان اجرای این روش را داشته باشد.

برای مثال، اگر لوله در چند نقطه کاملاً از بین رفته باشد، تغییر شکل شدید داشته باشد یا بخش زیادی از آن نشست کرده باشد، ممکن است تعمیر بدون تخریب نتیجه قابل اعتمادی نداشته باشد.در مقابل، ترک‌ها، سوراخ‌شدگی‌ها و بعضی نشتی‌های موضعی در شرایط مناسب می‌توانند با روش‌های آب‌بندی داخلی برطرف شوند.

انتخاب مواد و دستورالعمل آب‌بندی لوله توکار:مواد آب‌بندی باید متناسب با نوع لوله و شرایط کاری آن انتخاب شوند.برای انتخاب ماده معمولاً مواردی مانند:جنس لوله و قطر لوله،فشار آب،طول مسیر، میزان و نوع شکستگی،وضعیت داخلی لوله، محل قرارگیری لوله در نظر گرفته می‌شود.

تعمیر لوله توکار در حمام و دستشویی

یکی از بیشترین موارد مراجعه مربوط به نم دادن سقف طبقه پایین یا دیوارهای اطراف حمام و سرویس بهداشتی است.گاهی مشکل از عایق‌کاری کف است و گاهی نشتی از لوله‌های آب یا فاضلاب داخل کف و دیوار ایجاد شده است. به همین دلیل، قبل از عایق‌کاری مجدد یا تخریب کف سرویس، بهتر است منشأ رطوبت مشخص شود.

اگر علت، شکستگی یا نشتی یک لوله توکار باشد و شرایط لوله مناسب باشد، آب‌بندی داخلی می‌تواند راهکاری برای جلوگیری از تخریب گسترده باشد.در خدمات آب‌بندی لوله توکار، قبل از شروع کار باید علت نشتی مشخص شود و سپس با توجه به جنس لوله و شرایط مسیر، روش مناسب انتخاب شود.

هدف اصلی این روش، کاهش تخریب، کوتاه شدن زمان تعمیر و جلوگیری از باز کردن بی‌دلیل کف و دیوار است؛ اما نتیجه کار به تشخیص صحیح، کیفیت مواد و اجرای اصولی آن بستگی دارد.

برای مشاوره و بررسی امکان تعمیر و آب‌بندی لوله‌های توکار می‌توانید با خدمات ساختمانی شهرسازان تماس بگیرید:02188413238 شبانه روزی در سراسر تهران و حومه با اکیپ حرفه ایی مدیریت:09308892093 و 09104961562 نوشته مهندس گنجی،مرادی،کیانی

عایق کاری و آب بندی روف گاردن

اگر روف گاردن دارید و یا به فکر احداث یک روف گاردن یا بام سبز روی پشت بام منزل تان هستید؟ عایق کاری و آب بندی آن مهم‌ترین و حیاتی‌ترین مرحله‌ ساخت است و نباید نادیده گرفته شود.یک عایق رطوبتی استاندارد،محافظ آن در برابر خطرات ناشی از نفوذ آب و رطوبت ساختمان است و از بروز خسارت‌های جبران‌ناپذیری پیشگیری می کند.سهل انگاری یا عایق بندی ناقص و نادرست باعث تخریب مصالح،پوسیدگی ریشه گیاهان،ایجاد بوی نامطبوع و هزینه های تعمیرات می گردد.در این مطلب به بررسی کامل روش‌های آب‌بندی روف گاردن با استفاده از عایق‌های سنتی مانند قیرگونی و ایزوگام تا فناوری‌های مدرن مثل عایق نانو و پلیمرهای مایع می‌پردازیم.ما به شما کمک می‌کنیم تا بهترین و بادوام‌ترین روش را با توجه به شرایط پروژه خود انتخاب کنید.

اجزای اصلی روف گاردن

١.سازه بتنی اصلی سیمانی و پایه فونداسیون 

٢.سیستم آبیاری و زهکشی و تخلیه آب مازاد

٣.لایه‌های فیلتر و خاک مخصوص گیاهان

 ۴.عایق کاری رطوبتی و آب بندی استاندارد

 نقص و خطا در هر کدام از قسمت های بالا باعث می شود که به مرور مقداری از آب و رطوبت به داخل مصالح نفوذ کند و خسارت‌های جدی به آنجا وارد نماید.بنابراین پیشنهاد می کنیم،هرگونه تغییر شکل روی سقف و اطراف آن در پشت‌بام را جدی بگیرید و با کارشناس مربوطه تماس بگیرید. 

عایق کاری روف گاردن از چه خطراتی جلوگیری می کند؟

١.جلوگیری از نفوذ آب به سقف و دیوارهای طبقات ٢.پیشگیری از خراب مصالح و جدا شدن سنگ کاری ٣.حفظ سلامت گیاهان و جلوگیری از بوی نامطبوع و افزایش عمر مفید سازه و کاهش هزینه‌های تعمیرات 

آب بندی روف گاردن با قیرگونی و ایزوگام 

اجرای یک یا دو لایه قیرگونی روی ملات سیمانی با شیب‌بندی مناسب به سمت کفشور است.چون از تجمع آب و رطوبت روی کف و داخل محفظه جلوگیری کرده و خطر پژمرده شدن گل و گیاه را ازبین می‌برد.شیب بندی درست موجب جریان و هدایت مناسب آب به طرف لوله فاضلاب می گردد.

آب بندی با تکنولوژی نانو 

همانند قیرگونی جلوی نشت آب و نم به بیرون روف گاردن را می گیرید،ولی برخلاف قیرگونی،نیازی به تخریب و یا انجام زیرسازی ندارد و در یک مرحله اجرا می شود.عایق نانو عمر و دوام بسیار بیشتری در مقایسه با قیر و ایزوگام دارند و در مدت زمان کوتاهی نصب می شوند.مزیت دیگر،استحکام،تحمل فشار بیشتر و انعطاف‌پذیری در برابر نشست ساختمان 

عایق‌های پلیمری مایع آب گریز 

پلیمرهای ترکیبی مایع برای روف های پیوسته به پشت بام کارآمدترند و مقاومت بیشتری در مقایسه با سایر عایق ها مانند:قیرگونی،مواد پایه سیمان،ایزوسیل ها دارند.این مواد برای رفع نشتی و همچنین آب بندی شکستگی لوله زیر روف گاردن را دارند.ضمنا عملیات فوق نیازی به دسترسی و یا تخلیه گل و گیاه داخل روف گاردن ها ندارند.

مهمترین قابلیت های استفاده از تکنولوژی نانو

١-عدم نیاز به کنده کاری و سرعت بالای انجام کار

٢-نفوذپذیری زیادی دارند و می توانند به شکاف و درزهای غیر قابل دسترسی و زیرسازی نفوذ کنند.

٣-بعداز چند ساعت سخت و فیکس می شوند.بزوری که دیوار،کف و لوله تخلیه را آب گریز می کنند.

ایزولاسیون با عایق سیلیکونی و کامپوزیت‌ها

مواد آب بندی سیلیکونی برای تعمیر پوسیدگی ها و ترمیم خرابی و شکاف های کوچک و نامحسوس روب کف و بدنه روف گاردن کاربرد دارند.سیلیکون ها بصورت مستقیم کار می کنند و آماده ابتداباید محفظه روف تخلیه و تمیز شوند.در غیراین‌صورت چسبندگی کافی نخواهند داشت.کامپوزیت ها بدون دخالت دست شکاف و ترک ریز روی دیواره و بدنه روف گاردن را آب بندی می کنند.در این حالت نیازی به تخلیه گیاهان داخل روف گاردن نیست و با وسیله خاصی تزریق می شوند.

علائم خرابی و نشتی در روف گاردن

١-لکه های نم و رطوبت بر روی سقف زیرین پشت‌بام ٢-چکه آب از سقف اپارتمان و هنگام آبیاری و بارندگی ٣-جدا شدن سنگ‌،سیمان و گرفتگی مکرر لوله تخلیه‌ ۴-پژمرده شدن گیاهان و بوی زننده پوسیدن گیاهان

پرسش‌های متداول مشتریان

بهترین روش عایق کاری روف گاردن چیست؟بسته به شرایط پروژه، میزان خسارت و بودجه،انتخاب روش متفاوت است.برای پروژه‌های جدید، عایق نانو یا پلیمری توصیه می‌شود.  

عمر مفید عایق کاری چقدر است؟ قیرگونی ۵ تا ٣ سال،ایزوگام ٢ تا ٣ سال، نانو و پلیمری بیش از ۵ سال

آیا می‌توان عایق کاری را بدون تخریب انجام داد؟بله، در برخی موارد با عایق‌های مایع یا نانو می‌توان بدون تخریب کامل،ترمیم انجام داد.

جمع‌بندی و نتیجه گیری نهایی:عایق کاری و آب بندی روف گاردن مهم‌ترین بخش در اجرای بام سبز است.و انتخاب روش مناسب باید توسط متخصص انجام شود تا از نفوذ آب و خسارت به سازه جلوگیری گردد.اجرای اصولی عایق کاری علاوه بر افزایش عمر روف گاردن، موجب حفظ زیبایی و سلامت فضای سبز خواهد شد. 

کلیه خدمات کلی و جزیی گروه شهرسازان با ضمانت نامه کتبی 18 ماهه انجام شده و هرگونه عوارض و خرابی در کارهای انجام شده،بدون دریافت هزینه مجدد برطرف خواهد شد.با شماره های زیر تماس بگیرید:02188413238 و 09104961562 

09308892093 و در شبکه‌های اجتماعی تهران خیابان شریعتی خ.نوری ش. 25 مهندس گنجی و مرادی

چگونه نم سرویس را برطرف کنیم

بررسی و معرفی روش های برطرف کردن و عایق بندی استاندارد سرویس های بهداشتی یکی از مشگلات پیچیده هر ساختمان است.در این مطلب کلیه روش های تشخیص و آب بندی را معرفی کرده و سپس با هم مقایسه می کنیم.در نهایت به این سوال پاسخ می دهیم که چگونه و با چه تجهیزات و مصالحی می توانیم نم و رطوبت را بصورت اصولی برطرف نماییم.بنابراین اگر به دنبال جواب سوالات بالا هستید.پیشنهاد می کنیم مطالب تا انتها مطالعه کنید و سپس با ما تماس بگیرید.

روش های مختلفی برای برطرف کردن نم و نشتی آب از سرویس و لوله ها وجود دارد.از روش های معمولی گرفته تا تکنولوژی های پیشرفته هرکدام به نحوی قادرند که مشگل ما را حل کنند.ولی نکته کلیدیان است که کدام راهکار کیفیت بهتر،طول عمر و مقاومت بالاتری دارند.

دلایل نم و رطوبت سرویس های بهداشتی چیست؟

١-از بین رفتن ساختار،عمر و کارایی مصالح ساختمانی ٢-ترکیدگی لوله کشی آب و فاضلاب حمام و دستشویی ٣-پوسیدگی قیرگونی یا ایزوگام  کف و پخس رطوبت ۴-اختلافات دمایی محیط،نشست و جابه جایی سازه

برای برطرف کردن نم و نشتی آب از حمام و توالت می توانیم هم از روش های معمولی با تخریب و هم راه های بدون خرابکاری استفاده نماییم.تصمیم نهایی بعداز بازدید محل و توافق بین کارفرما و پیمانکار صورت می گیرد. 

علاعم قطعی که وجود نم و رطوبت در سرویس های بهداشتی را ثابت می کند. 

١.چکه کردن و نشتی آب از سقف های طبقه های پایین

٢.زرد شدن و تبله کردن گچ کاری دیوار و سقف کاذب به شکل شکاف،سوراخ و ترک خورده گی

٣.شکستگی و لق شدن کاشی کاری دیوار و کف

۴.تخلیه نامناسب آب،بوی آزار دهنده،زنگ زدن و خوردگی تجهیزات فلزی،شوره و سفیدک روی سقف

۵.چکه آب از زیر سیفون دستشویی ایرانی و فرنگی

۶.جداشدن رنگ و کاغذ دیواری،خرابی کابینت ها از مهمترین شواهد نم و نفوذ آب از کف و یا  ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب است.

روش های نم زدایی و عایق بندی سرویس بهداشتی

روش معمولی و سنتی،شامل تخریب کامل کف و بخشی از دیوارها تا ارتفاع یک متر از کف تمام شده است.سپس با احتیاط نخاله ها بسته بندی و از محیط کار خارج می کنند.در مرحله بعدی لوله کشی آب و فاضلاب بررسی شده و ایرادات آنها ترمیم و یا در صورت لزوم تعویض می شود.سپس نوبت به زیرسازی و سیمان کاری کف است.

خشک شدن ملات،قیر گونی یا ایزوگام جدید با حرارت مناسب روی آن نصب می گردد.بعد از تست آب بندی و اطمینان از لوله ها و قیرگونی نوبت  کاشی کاری،بندکشی و نصب تجهیزات است.این مراحل چند روز زمان می برد  و حجم بالایی از مصالح مصرف می شود.

توصیه مهم،هرگز روی ملات خیس قیرگونی نکنید.شیب بندی زیرسازی و کاشی کف را متناسب انجام دهید.حتی الامکان کف شور در مرکز سرویس باشد.لبه های قیر یا ایزوگام کف را دوبار حرارت دهید.

معایب راهکار اول:زمان بر و هزینه بر بودن عملیات، افزایش سرعت نشست کف،احتمال آسیب به بخش های دیگر در زمان کنده کاری،کثیف کاری و سروصدا،مصرف زیاد مصالح و حمل و نقل

برطرف کردن نم بدون تخریب با مواد نانو

اساس اجرای این تکنیک بر پایه  مواد آب بندی نانو سیال و کامپوزیت های مایع ترکیبی استوار است مواد بکار رفته قابلیت جذب و دفع مقادیر بالای از آب و نم ایجاد شده در سطوح زیرسازی و پشت کاشی کاری دیوارها را دارند.یعنی می توان با ایمنی و ثبات  بالا نم و رطوبت داخل حمام و دستشویی و سایر قسمت های ساختمان را برطرف نمود.

عایق بندی با پلیمرهای آب گریز مایع بدون خرابی کف و مانند مواد نانو انجام می شود.پلیمراسیون کف در مقایسه با روش سنتی و تکنولوژی نانو،دوام و طول عمر بیشتری داشته و در شرایط پیچیده عملکرد بهتری دارند.هزینه این روش بالاتر از سایر راه هاست.

تکنولوژی نانو و پلیمراسیون بهترین راهکار نم زدایی و پیشگیری می باشند.در صورت اجرای صحیح و استفاده از عایق های معتبر،نفوذ آب و تولید رطوبت از غیر ممکن است.

آب بندی با رزین و پلی اورتان برای استخر و سونا  و جاهای که همیشه آب در جریان است،مناسبند و بخاطر تغییر شکل روی محل عایق شده،برای سرویس های حمام و توالت توصیه نمی شوند.

مزایای روش های پیشرفته:فیکس شدن فوری،قدرت جذب آب،ماندگاری و هم‌پوشانی یکپارچه،چسبندگی و مقاومت زباد می باشد و برای درزگیری و ضدآب کردن محوطه داخلی حمام و توالت،آشپزخانه و پشت بام  مناسب نمی باشند. 

نحوه تعمیر و آب لوله های فاضلاب داخل سرویس بهداشتی :برای رفع نم و چکه آب در اثر ترکیدگی یا شکستگی لوله و اتصالات فاضلاب می توان  از نوع مخصوصی از مواد سیال و نفوذگر وت ستینگ استفاده نمود.این عایق ها محصول انحصاری از شرکت BL-TECH کشور کره جنوبی می‌باشند که نمایندگی شرکت آلمانی  wellscheter nani است.

عایق نشت گیر ASTM محصول کشور آمریکاست که در امارات تهیه می شود.با اطمینان می توان گفت که مواد جاذب نم و آب بندی پلیمری و نانو کارآمد و راهگشاست.

مشاوره و راهنمایی آنلاین:02188413238-09104961562-09308892093 بصورت آنلاین با ما در ارتباط باشید. با ارسال چند عکس از طریق شبکه های اجتماعی جزئیات،هزینه و روش های انجام کارتون را دریافت نمایید.مشاوره 24 ساعته و تمام نقاط بروزرسانی مرداد ١۴٠۵

خدمات اورژانسی ساختمان

بنام خدا،زندگی در یک ساختمان، همواره با خطرات و اتفاقات غیرمنتظره‌ای همراه است. از رطوبت و نشت ناگهانی آب و گرفتگی لوله‌های فاضلاب تا مشکلات برقی، خرابی موتورخانه و سایر مسائل اضطراری.در چنین لحظات حساسی دسترسی سریع و مطمئن به یک تیم متخصص برای خدمات اورژانسی ساختمان یک ضرورت انکار ناپذیر است.

هدف خدمات ساختمانی شهرسازان رضایت شما و  ارائه راهکاری جامع و قابل‌اعتماد برای رفع انواع مشکلات فوری در ساختمان شماست.تیم مجرب شهرسازان با بهره‌گیری از دانش فنی روز و تجهیزات پیشرفته آماده پاسخگویی ۲۴ ساعته در تمام ایام هفته است.

پس اگر به دنبال یکی از بهترین شرکت تعمیرات ساختمانی در تهران و حومه هستید که خدمات را با ضمانت نامه کتبی و پشتیبانی رایگان انجام می دهد؟گروه فنی شهرسازان یکی از مراکز تخصصی ساختمان است که در کمترین زمان و با کیفیت عالی آماده خدمت رسانی به مشتریان و همکاران محترم می باشد.

خدمات فنی و ساختمانی شهرسازان برای راحتی مشتریان محترم خدمات غیر حضوری و آنلاین را برای تشخیص سریع عیوب ساختمان (با ارسال فیلم و عکس) به صورت کاملاً رایگان در اختیار شما قرار می‌دهیم.هدف ما ارائه خدمات استاندارد،هزینه رقابتی و دریافت رضایت کامل شما عزیزان است.

لیست  و شرح عملیات با کلیه مصالح:

۱-تعمیرات و تغییرات داخل آپارتمان،بنایی ساختمان با مصالح بصورت خرده کاری و اعزام استادکارهای مجرب 

 ۲-انجام تاسیسات فنی،الکتریکی،مکانیکی،تهویه مطبوع،سرویس و نگهداری دوره ایی ساختمان

۳-لوله کشی آب و فاضلاب شامل ترمیم،تشخیص ترکیدگی و  عایق بندی لوله های توکار چدنی،پلیکا،پی وی سی،پوش فیت بدون  خرابکاری با عایق های خارجی

 ۴-عایق کاری و ایزولاسیون رطوبتی پشت بام،سرویس های بهداشتی،استخر و سونا،جکوزی،حیاط،تراس ها 

 ۵-اصلاح،تعمیرات و آب بندی تخصصی انواع رمپ ها ۶-تشخیص و رفع نم و رطوبت از سرویس  بهداشتی ایرانی،فرنگی و با مواد پلیمری چند جزیی اورجینال 

۷-تعمیر و نگهداری موتورخانه بصورت پیمانکاری.

۸-نقاشی،رنگ کاری،بلکا،کاغذ دیواری،کناف،ابزارهای گچی و پیش ساخته

خدمات آنلاین و غیرحضوری:مشتریان محترم می توانند با استفاده از گوشی همراه خود چند عکس یا فیلم های کوتاهی از محل کار یا محدوده مورد نظر بگیرند و به همراه توضیحات کوتاهی برای ما ارسال نمایند. 

گروه ساختمانی شهرسازان در اسرع وقت و بصورت آنلاین کارتون را بررسی نموده و نتیجه کارشناسی برای شما ارسال می گردد.هدف ما کسب رضایت و انجام خدمات با ضمانت نامه کتبی می باشد.آدرس ما در شبکه‌های اجتماعی تلگرام،واتساپ،بله و لینکدین اقدام نمایید 02188413238 تمام نقاط و تمام وقت

 09308892093-09104961562 

Telegram. me/@shahrsazaan1 

[e-mail]

inestagram:/@shahrsazaan1- [e-mail]

سوالات و درخواست های کاری را با ما به اشتراک بگذارید.مهندس رضا گنجی و مهندس کیانی

تعمیر لوله فاضلاب با تکنولوژی نانو

تعمیر و آب بندی لوله های فاضلاب ساختمانی با تکنولوژی نانو یکی از برترین روش های آب بندی لوله های معیوب بدون نیاز به تخریب و بنایی است.این

تکنولوژی برپایه عایق های نانو ترکیبی مایع عمل می کند و علاوه بر ترمیم محل شکستگی،مقاومت و ایمنی لوله و اتصالات را افزایش می دهد.مثلا اگر لوله چدنی یا پلیکا که سالیان زیادی داخل زمین یا دیوار نصب باشد،هر لحظه احتمال ترکیدگی در اثر پوسیدگی وجود دارد.در این حالت با استفاده صحیح از مواد نانو یا مایع درزگیر می توانیم بدنه لوله را تقویت کرده و چند سال عمر آن را افزایش دهیم. 

تعمیر نم و نشتی آب از لوله‌های فاضلاب یکی از مهم  ترین  پرهزینه‌ترین مشکلات در ساختمان هاست که می‌تواند منجر به خسارات و آسیب های شدیدی در آن ها شود.خوشبختانه امروزه تعمیر لوله ها و اتصالات فاضلاب با استفاده از فناوری نانو و درزگیر مایع بدون کنده کاری ممکن شده است.در صورت رعایت موارد فنی و بکارگیری تکنیک های اصلی توسط کارشناس ماهرتا چندین سال کیفیت خودرا حفظ کرده و در مقایسه با سایر روش ها مقرون‌به‌صرفه تر است.

مقایسه روش سنتی و روش نوین بدون تخریب؟در گذشته،برای ترمیم یک لوله، مجبور به تخریب گسترده دیوار یا کف بودیم.این روش‌ های سنتی ریسک های زیادی داشتند.اصلی ترین ریسک ها شامل؛هزینه و زمان بالای انجام کار،تخریب و بهم خوردن یکپارچگی سازه و تجهیزات،ایجاد مزاحمت صوتی و کثیف‌کاری برای ساکنین است.در مقابل تعمیر لوله فاضلاب با تکنولوژی های پیشرفته نیازی به تخریب و صرف زمان و هزینه بالایی نداشته و دکوراسیون و ساختار سازه دستکاری نمی گردد.

نانوسیال‌های ضدآب،کامپوزیت و پلیمرها ی آب گریز با کیفیت ترین عایق های آب بندی هستند که هر کدام به انواع مختلف تقسیم شده و برای شرایط ویژه و نوع خاصی از تعمیرات و جنس لوله ها کاربرد دارند. 

تکنولوژی نانو چگونه شکستگی لوله ها را تعمیر می کنند؟این مواد بصورت سیال یا نیمه مایع هستند و قابلیت نفوذ و پوشش دهی به داخل لوله تا چند متر را دارند.بعداز کمپرس یا تزریق طبق شیب بندی لوله و فرمولاسیون عایق ها در طول آن جریان می یابند تا به اتصال معیوب یا ترکیدگی برسند.در این حالت به سرعت خشک و سخت شده و محل ایزوله و آب بندی می گردد.بعداز یک ساعت عایق ها بصورت گاز یا بخار درون لوله پخش شده و لایه ای محافظتی ضداب داخل لوله تشکیل می شوند.لذا در کمترین زمان و بدون خرابکاری لوله ای با کیفیت خواهیم شد.کارایی عایق ها طبق آزمایش و تست های  متعدد ثابت شده است. 

مزایای کلیدی تعمیر لوله با فناوری نانو بدون تخریب:

١.صرفه‌جویی در هزینه و زمان و حذف مخارج جانبی ٢.حفظ سازه و دکوراسیون ان بدون هیچ‌گونه تخریب ٣.اجرای سریع و تمیز فرآیند تعمیر اغلب در چند ساعت و بدون خاکبرداری و ریخت و پاش می‌شود. این ۴-کاربرد گسترده در حمام، توالت، آشپزخانه،حیاط، پشت‌بام و حتی لوله‌های زیر زمین.

عایق‌های پلیمری چند جزئی و آب گریز: برای انواع لوله‌های چدنی،پلیکا،پوش فیت و pvc ایده‌آل هستند زیرا  این مواد انعطاف‌پذیرند و می توانند به کوچک ترین درزها و سوراخ های مویی نفوذ کنند و بصورت قطعی تا چند سال کیفیت خودرا حفظ نمایند. 

مواد کامپوزیتی نفوذگر بهترین گزینه نم زدایی و هم برای تقویت و مقاوم سازی لوله‌های قدیمی چدنی دارای پوسیدگی زیاد،فلزی و پلی اتیلن کاربرد دارند.این روش هم بصورت تزریق داخل لوله کابرد دارد و هم می توان به عنوان لایه ضدآب و محافظ روی سیستم لوله کشی اجرا نمود.

پلی اورتان و نوارهای جذبی آب بندی گزینه مناسبی برای لوله های روکار و یا لوله های قابل دسترس است اگر بخواهیم لوله های داخل سقف و کف زمین از پلی اورتان استفاده کنیم،لازم است محدوده لوله کنده و برداشته شود.برای لوله های توکار توصیه نمی شود. 

مراحل اجرای تخصصی تعمیر لوله فاضلاب با روش نوین؟بازدید و تشخیص دقیق با استفاده از دستگاه های پیشرفته مانند دوربین‌های مداربسته لوله‌کشی محل و شدت نشتی به‌دقت شناسایی می‌شود.

انتخاب ماده مناسب،با توجه به جنس لوله (PVC، پلیکا، چدنی، پوش‌فیت)، نوع آسیب و شرایط محیط، بهترین ماده (نانوسیال، پلیمر و...) انتخاب می‌شود.آماده‌سازی و اجرای کار،در صورت نیاز،لوله تمیز و خشک می شوند. سپس ماده عایق ترکیبی با فشار و توسط دستگاه‌های مخصوص درون لوله تزریق یا کمپرس می گردد.

تست نهایی و تضمین کار:پس از اتمام کار و خشک‌شدن مواد،یک تست فشار یا آب‌گیری نهایی انجام می‌شود تا از رفع کامل نشتی اطمینان حاصل شود.مراحل تست و آزمایش یک الی دو ساعت بعداز انجام کار و با حضور کارفرما اجرا می گردد. 

سخن پایانی و توصیه نهایی کارشناسی:استفاده از مواد درزگیر نانو و پلیمری برای آب‌بندی لوله فاضلاب، یک انقلاب در صنعت تاسیسات ساختمان محسوب می شود این روش نه‌تنها مشکل فعلی را رفع می‌کند،بلکه با ایجاد یک لایه محافظ،لوله را تقویت عمر مفید لوله‌ها را نیز افزایش می‌دهد.

توصیه می‌شود برای کسب بهترین نتیجه و جلوگیری از آسیب‌های بیشتر،حتما از مشاوره و خدمات شرکت‌های مجرب و دارای ضمانت بهره ببرید. تشخیص صحیح و انتخاب ماده مناسب، کلید موفقیت در این روش است.

برای دریافت مشاوره رایگان، بازدید از محل و اجرای خدمات تخصصی تعمیر لوله فاضلاب بدون تخریب در تهران و حومه با ضمانت کتبی،با ما تماس بگیرید.☎️ 09104961562 -88413238-09308892093 در سراسر تهران با گارانتی و هزینه رقابتی،بیواسطه 

١آیا تعمیر لوله های ساختمان با این روش دائمی است؟بله،در صورت استفاده از مواد اصلی و اجرای صحیح، دوام طولانی داشته و تا چندسال پایدار و عمر می‌کند. ٣.ایا برای همه نوع لوله کاربرد دارد؟بله،اما مواد مصرفی بسته به جنس لوله (چدنی، PVC، پوش‌فیت) متفاوت است.

مدت زمان اجرای تعمیر چقدر است؟معمولاً بین ٢ تا ۴ ساعت با تشخیص و تست و ابگیری ۴.هزینه نسبت به روش سنتی چگونه است؟هزینه کمتر است، زیرا نیازی به تخریب و بازسازی نیست و زمان اجرا کوتاه‌تر است. تماس و مشاوره با کارشناس:02188413238 تلفن همراه:[phone] 

رفع نم سرویس بدون نیاز به تخریب

تشخیص و برطرف کردن انواع نم و رطوبت سرویس های حمام و توالت با فناوری های نوین و بدون نیاز به تخریب با امنیت و پشتیبانی رایگان انجام می گردد.

امروزه نگهداری از ساختمان و جلوگیری از آسیب‌های پنهان حاصل از نم و نفوذ آب یکی از دغدغه‌های اصلی ساکنین است.حمام و دستشویی به دلیل تماس مداوم با جریان آب،اتصالات متعدد لوله کشی داخل زمین و فشارمصالح در معرض رطوبت و نم زدگی قرار دارند.ترک‌های مویی،پوسیدگی قیرگونی،نشتی‌های نامحسوس از لوله‌های فاضلاب می‌تواند خسارت‌های سنگینی به سقف و دیوارها وارد نمایند.

اما خبر خوب برای مشتریان داریم که دیگر نیازی به کنده کاری و انجام لوله کشی جدید و بنایی چند روزه با مخارج سرسام آور نیست.در این مطلب،به‌طور کامل بررسی می کنیم که چرا سرویس ها نم میدن؟چه روش‌های سنتی و مدرنی برای مقابله و آب بندی قطعی آن ها وجود دارد.در نهایت بررسی می کنیم که چگونه می‌شود با کمک فناوری‌های نوین نانویی و پلیمری،در کمتر از یک روز و بدون خاکبرداری و بی سروصدا برای همیشه از شر نم و نشتی خلاص شد.

در زمان ساخت و ساز تدابیری جهت مهار و پیشگیری از خطر نم و رطوبت اجرا می گردد.چند لایه عایق کاری قیرگونی و ایزوگام،نصب لوله کشی با مقاومت بالا،آب بندی با چسب های مخصوص،درزگیری و بندکشی دوره ای با مواد از مهم‌ترین این کارهاست.

چرا سرویس بهداشتی نم و رطوبت می زنند؟با گذشت زمان شرایط فیزیکی و رفتار مصالح مختلف با هم دیگر دچار تغییر و فرسایش می شوند.بطوری که نمی توانند از عبور آب و تشکیل رطوبت جلوگیری کنند.بسته به زمان و شرایط فنی مصالح و تجهیزات از چند روز تا چند ماه زمان می برد.تشخیص دقیق ایراد فقط برعهده کارشناس و تکنسین فنی ساختمان است.

 جمع بندی:وجود رطوبت و چکه آب به معنای ایراد در قیرگونی،ترکیدگی لوله و اتصالات فاضلاب و نشست است.

 چرا مصالح ساختمانی دچار فرسودگی می شوند؟هر نوعی از مصالح عمر مشخصی دارد و نیازمند بررسی دوره ای است.در غیر اینصورت رطوبت باعث تسریع نشست کف و فشار بیش از حد به مصالح و زنگ زدگی آنها می شوند.

چگونه نم و رطوبت سرویس های بهداشتی را برطرف کنیم؟قبلا توضیح دادیم که سه روش مختلف برای برطرف کردن انواع نم و نشت آب در حمام و توالت ایرانی و فرنگی وجود دارد.روش عمومی یا سنتی،روش نانویی یا ضداب نفوذگر،روش پلیمری چندجزیی

روش عمومی:همه با این روش آشنا هستیم چون شامل جمع کردن و تخریب سرویس هاست.سپس لوله های آب و فاضلاب تعویض یا ترمیم می شوند.بعد نوبت  کف سازی سیمانی و انجام کاشی کاری،بندکشی،نصب شیرآلات و تمیزکاری محل است. مشگل این روش اینست که زمان بر،هزینه بالا و پایداری کمتر است.ضمنا احتمال آسیب به سایر قسمت ها در زمان تخریب و کنده کاری وجود دارد و نتیجه تضمینی ندارد.

روش های نانویی:در این فرایند نیازی به کندن و یا برداشتن کف یا دیوارها نیست.زیرا نانو ها به شکل مایع و ژل الاستیکی هستند و می توان از طریق حاشیه و سوراخ های ریز،نانوسیال را به زیرسازی تزریق نمود.و در مرحله بعد،درز گیری یا بندکشی با مواد شفاف و خنثی اجرا می گردد.نانو برای ایزولاسیون کف و دیوار و لوله های فاضلاب بدون کندن ممکن است.زمان کوتاه و هزینه کمتر و ضمانت کتبی از مزایای این فناوری است. 

ترکیدگی سیفون و شترگلویی بدون تخریب چیست؟در مواقعی که سیفون حمام و لوله های شترگلویی نشتی و رطوبت دارند.می توان از عایق دو مرحله ایی نانو واکر و ستا flax آنها را ترمیم و تقویت نمود.توجه کنید که این روش برای لوله های چدنی،پلیکا،پلی اتیلن و پوش فیت متفاوت و دستورالعمل خود را دارند.

عایق کاری سرویس با پلیمرها؟این پلیمرها قادرند با کمترین کنده کاری و زحمت اضافه مشگل سرویس ها را برطرف نمایند.پلیمراسیون بیشتر برای موارد جزیی و جاهای که دور از دسترسی هستند کارایی دارند.لوله های قدیمی یا داخل داکت و ستون ها که محل نم و نفوذ آب قابل تشخیص نیست از موارد استفاده پلیمرهاست.اب بندی فضای داخلی حمام و توالت با پودر آب گریز و همچنین ضدآب سازی بی نقص با دوام چند ساله از مزایای پلیمراسیون است.

رفع نم و رطوبت سرویس های حمام و دستشویی بدون تخریب از راهکارهای جدیدی است که بواسطه پیشرفت علم و تکنولوژی امکان پذیر شده است.یعنی می توان با استفاده از مواد اورجینال و اجرای تخصصی،ایرادات و خسارت های ناشی از نفوذ آب و رطوب به داخل مصالح در سقف و دیوارهای سرویس های بهداشتی را برطرف نمود.بدون اینکه نیازی به تخریب یا عملیات بنایی داشته باشد.

شرح کار و نحوه انجام آب بندی با مواد سیال:این فرایند با تشخیص دقیق و درست علل و عوامل منشا شروع و تولید نم, رطوبت و نشتی شروع می‌شود.و مرحله بعدی بایستی ابتدا, دهنه لوله های فاضلاب با کف سازی و عایق قدیمی کف مورد بررسی قرار گیرد.در تشخیص تکنسین مربوطه, اقدام لازم انجام شود.سپس کل کف,دیوار,سقف و لوله ها بررسی شده و در صورت نیاز با مواد یک یا چند جزیی نانو یا نانو پلیمر عملیات عایق کاری بدون تخریب اجرا می گردد.محل و محدوده اب بندی و رفع نم سرویس ها که بدون تخریب انجام می‌شود که با نانو اورجینال خارجی انجام و بعد از یک ساعت قبل تست و استفاده می‌باشد.

برندهای معتبر و عایق کاری خارجی با ضمانت اجرا: Sement Portland & Termoco&wet setting & Mci-Tci & Calomora wet&wacher proof 

گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با بهره گیری از اکیپ محرب با تجربه علمی و عملیاتی بالا و همچنین استفاده از مواد آب بندی اورجینال و با کیفیت آلمانی یا تحت لیسانس آماده همکاری و اجرای خدمات مشتریان محترم می باشد.مجمومه خدمات انجام شده با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان اجرا می کند و در صورت هرگونه خطا و ایراد مجدد،دستمزدی دریافت نخواهد شد.

مشتریان می توانند تصاویری از محل کار مورد نظر به همراه توضیحات مختصر از طریق شبکه های اجتماعی واتساپ و تلگرام با همکاران ما در ارتباط باشند و بصورت  آنلاین جزئیات و اطلاعات تکمیلی را دریافت نمایند.

مشاوره،پشتیبانی:0218841323809104961562-09308892093 و تهران خیابان خواجه نظام خیابان نوری شماره 25   T. Me/@shahrsazaan1