تشخیص نم و رطوبت با دستگاه

تشخیص نم،رطوبت و ترکیدگی لوله های ساختمان با دستگاه:دستگاه نشت یاب برای پیدا کردن محل ترکیدگی لوله، اتصالات و محدوده خرابی با کمترین خطا و دقت بالا استفاده می شود.با استفاده از این سیستم و تعیین محدوده ترکیدگی بصورت صحیح،از کنده کاری و حجم تخریب بیشتر پیشگیری می گردد و این عامل بر روی روند تعمیرات و حجم مصالح مصرفی بسیار موثر است.در گذشته تعیین محل شکستگی بصورت تجربی انجام می گرفت که نیازمند خدمات زمان بر و افزایش هزیته بازسازی در ساختمان می گردید.نکته دیگر کیفیت و راندمان سیستم و تجهیزات تشخیصی می باشد و بارم است که از تکنیک های مدرن تر بهره برداری نمود.سیستم تشخیص شکستگی و ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب جهت تعیین موقعیت دقیق خرابی و نشت آب و رطوبت کاربرد دارند.این سیستم ها بر اساس عملکرد به چند دسته زیر تقسیم بندی می شوند.دستگاه تشخیص و عیب یابی طبق دستورالعمل دیجیتال و برپایه ارتعاشات و افت فشار در دو سر لوله آب و فاضلاب مصرفی عمل می کند.نوع دیگر آنولوگ و بر اساس اکوی صوت آب و سیستم دیگر دارای سنسور و حسگرهای حساس به فشار آب داخل لوله کشی و دستگاه نسل پیشرفته تصویری و حرارتی عمل می کنند.

نم،رطوبت و ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب و نفوذ آب به داخل زیرسازی و سقف و دیوارهای طبقات پایین از اتفاقاتی است که در همه آپارتمان ها مشاهده می گردد.مهمترین گام در این گونه خدمات تشخیص صحیح محل و تعیین  ایراد ها در موقع مناسب است و بهتر است که در همان مراحل ابتدایی با آن مقابله و مهار شود.توجه کنید که بهترین سیستم ها و دستگاه های تشخیص ترکیدگی موجود در بازار،فقط برای پیدا کردن محدوده نشتی لوله های آب مصرفی کاربرد دارند و هیچ کمکی به تشخیص نم زدگی و رطوبت یا ترکیدگی لوله های فاضلاب نخواهند کرد.زیرا؟سازوکار این دستگاه ها به سه روش افت فشار ورودی و خروجی آب  داخل لوله و یا برگشت و پیداکردن صدای نشتی عمل می کنند.یعنی اگر فشار اندازه گیری شده در نقطه ابتدا و انتها متفاوت و کمتر باشد یعنی لوله در این محدوده نشتی دارد با کمتر کردن فاصله این دو نقطه به محل حدودی نشتی خواهیم رسید.بعضی از دستگاه های جدید با تشخیص امواج لرزه آیی نشتی آب از محل ترکیدگی به بخش تحلیل گر،محدوده مورد نظر را با اختلاف 0.5 متر مشخص می نماید. نکته مهم؛چون لوله های فاضلاب و رطوبت در سرویس های بهداشتی و بخش های دیگر ساختمان هیچ گونه فشار آب و  اکوی صوتی یا لرزشی تولید نمی کنند،پس نتیجه می گیریم که این سیستم در مورد رطوبت یا ایراد مرتبط به نشتی از لوله و اتصال های فاضلاب ساختمانی نخواهند داشت.
مکانیسم و نحوه تشخیص نم و رطوبت از کف با ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب کاملا متفاوت است و تشخیص رطوبت و ترکیدگی لوله های فاضلاب یا نم زدن کف و دیوار توسط تکنسین مجرب تاسیسات صورت می گیرد.او کلیه عوامل و شواهد ایجاد شده در سقف طبقه پایین و کف و دیوار طبقه بالا را بررسی نموده و با تست آبگیری(بصورت اتصال به اتصال لوله کشی فاضلاب)به تشخیص نهایی خواهد رسید.خسارت نم از کف سرویس به دیوارها و سقف طبقه پایین خواهد رسید و علایم شایع شامل،ترک خوردن،پوسته شدن رنگ،ریختن گچ سقف پایین و زردی یا خیسی گچ کاری دیوارهای پیرامون خواهد بود.سوراخ یا ترکیدگی لوله فاضلاب بصورت سوراخ شدن سقف پایین و چکه کردن مقطعی مشخص می گردد.ترکیدگی لوله های آب سرد و گرم با علایمی مانند ریختن گچ سقف،چکه و نشتی ممتد آب و افت فشار داخل ساختمان همراه است.باز بودن  و سیاه شدن بندکشی،کپک و شوره زدن و جمع شدن آب روی بام نشانه های عمومی ایراد در پشت بام است.

تشخیص محل و محدوده حدودی با اختلاف 50 سانتی متر از هر طرف برای لوله های فاضلاب  و 75 سانتی متر برای لوله های آب انجام می گیرد.پیدا کردن رطوبت و نشتی فاضلاب ها در سرویس های بهداشتی،آشپزخانه،پشت بام،رمپ،روف گاردن،حیاط،تراس و ...موارد مشابه از این قوانین تبعیت نموده و توسط تکنسین صورت می گیرد.

نوشته:مهندس رضا گنجی