عایق بندی حیاط بدون تخریب

این سطوح به طور مداوم در معرض باران،برف،تابش آفتاب و شستشو قرار دارند.بدون یک سیستم محافظتی قوی، رطوبت می‌تواند به آرامی به درون ساختار نفوذ کند و باعث تخریب آجر،بتن،میلگرد و عایق‌های داخلی شود.عایق‌بندی رطوبتی،همان سد دفاعی است که با استفاده از دانش فنی روز و مواد پیشرفته،از سالم‌ماندن این سرمایه در طول زمان اطمینان حاصل می‌کند. این مقاله، راهنمای جامعی برای شناخت اهمیت، روش‌ها و نکات کلیدی این فرآیند حیاتی است.

عایق‌بندی کف حیاط و تراس،فرآیندی تخصصی است که با هدف جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به لایه‌ها و فضاهای زیرین انجام می‌شود.این کار از بروز خسارت های سازه‌ای و تعمیرات پرهزینه در آینده پیشگیری می‌کند.به توجه به شیب بندی،ساختار فیزیکی و نحوه اجرای مصالح بکاررفته در حیاط،روش و تکنیک های عایق بندی مختلفی وجود دارد.بنابراین انتخاب مواد مناسب و نحوه اجرا نیازمند تخصص و تجربه بالاست.هدف اصلی عایق‌بندی حیاط و تراس چیست؟تشخیص و برطرف کردن قطعی نشتی و رطوبت و پیشگیری از نفوذ احتمالی آب و آسیب‌های آینده 

روش‌های متداول اجرای ایزولاسیون حیاط ساختمان:

روش سنتی با تخریب کامل،در این روش، مصالح کف تا رسیدن به کف بتنی اولیه کاملاً تخریب می‌شوند. سپس لوله‌کشی جدید اجرا شده،پس از کف‌سازی و قیرگونی،سنگ یا سرامیک جدید نصب می‌گردد.

روش‌های نوین با حداقل تخریب،در این فناوری‌ها،از مواد عایق سیال و پلیمری(مانند نانو مواد و نفوذگرهای پلیمری)استفاده می‌شود که معمولاً بدون نیاز به تخریب،روی سطح یا به داخل درزها تزریق یا کمپرس می‌شوند.

روش ترکیبی:در برخی پروژه‌ها با توجه به تشخیص کارشناس،از ترکیب دو روش فوق(تخریب موضعی چند سانتیمتری در کنار استفاده از مواد نوین مانند ایزوسیل نیمه‌مایع) استفاده می‌شود.

قسمت های پرریسک در حیاط و تراس؛حاشیه‌ها،خطوط شکست شیب،ستون‌ها،خروجی‌های فاضلاب و شکاف‌ها بیشترین احتمال نفوذ آب و آسیب را دارند؛زیرا فشار مصالح در این قسمت‌ها بیشتر است.و به مرور زمان درز و شکاف برای نفوذ آب ایجاد می شود.

عوامل تاثیرگذار بر نفوذ آب:مساحت و نوع مصالح بکاررفته،وضعیت عایق رطوبتی فعلی،وزن و عمر سازه،وجود تنش و فشار،میزان بارش و اختلاف دمایی محیط در فصول سرد سال،نوع نگهداری

مواد مورد استفاده در زمینه عایق کاری حیاط شامل:نانو و نانوسیال‌ها،پلی اورتان،چسب‌های شیمیایی،عایق‌های پایه سیمان و مایع ایزولاسیون فوری و آب گریزهای نفوذگر 

نکته مهم:کیفیت اجرا و رعایت پروتکل‌های مهندسی اهمیت بالایی دارد.چسب‌ها و عایق‌های نانو و پلیمری، سطوح کاشی،سرامیک،سنگ،موزاییک و نماهای کامپوزیت را آب‌بند و غیرقابل نفوذ می‌کنند.مواد سیال با نفوذ ۳ تا ۶ سانتی‌متر می‌توانند فضاهای خطرساز را پوشش دهند.

آیا بندکشی و دوغ‌آب کف کافی است؟خیر،این روش‌ها تنها تا ۵۰٪ موثر هستند و تحت فشار وزن مصالح ترک می‌خورند.درزها و فضاهای زیرین باید با عایق‌های تخصصی پر شوند.

اهمیت تشخیص و اجرا توسط کارشناس:مقدار صدا و اکوی مصالح، ترک‌ها و درزهای بین سنگ‌ها نشان  دهنده وجود خلأ و تجمع آب است.تصمیم‌گیری و انتخاب متریال مناسب نیازمند تجربه و تخصص پیمانکار است؛زیرا هرگونه سهل‌انگاری هزینه و زمان را افزایش می‌دهد.

عایق‌های مناسب برای سطوح خارجی:عایق‌های مایع جدید بدون نیاز به تخریب:الاستیک،با چسبندگی و انعطاف بالا،پوشش کامل درزها و فضاهای زیرسازی

عایق‌های جامد آب‌گریز:مناسب برای کف حیاط و رمپ‌ها که تحت فشار و بار مداوم هستند. 

توصیه نهایی:اجرای تخصصی،استفاده از مواد اورجینال خارجی، نوع ترکیب و نحوه کار اهمیت بالایی دارد.گروه ساختمانی ١١٠  با تیم مجرب و استفاده از برترین فناوری و مواد خارجی آماده ارائه خدمات با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان است.

تماس و خدمات:٠٢١٨٨۴١٣٢٣٨-٠٩١٠۴٩۶١۵۶٢ مدیریت و ارزیابی و جزئیات:٠٩٣٠٨٨٩٢٠٩٣ کلیه مناطق تهران و حومه بازدید رایگان

نشانه‌های خرابی عایق حیاط چیست؟نم و رطوبت در سقف یا دیوارهای زیر حیاط-ترک و باز شدن بندکشی کف،صدای توخالی هنگام ضربه به سنگ یا موزائیک، پوسته شدن رنگ،کاغذ دیواری یا گچ کاری دیوار

آیا عایق‌بندی حیاط بدون تخریب امکان‌پذیر است؟بله.در بسیاری از موارد می‌توان با استفاده از عایق‌های نانو، پلیمری و مایع ایزوله بدون تخریب یا با حداقل تخریب، مشکل نفوذ آب را به‌صورت قطعی برطرف کرد.

عایق‌بندی با تخریب کامل چه زمانی لازم است؟زمانی که عایق  قبلی کاملاً از بین رفته باشد یا مصالح زیرسازی و لوله‌کشی دچار خرابی جدی شده باشد.مورد دیگر،نشست شدید یا ترک‌های عمیق وجود داشته باشد.در این شرایط تخریب و بازسازی اصولی بهترین گزینه است.

نقاط حساس حیاط که بیشترین نفوذ آب از آن‌ها اتفاق می‌افتد کدامند؟خروجی‌های تخلیه آب و  فاضلاب،کنج‌ها و گوشه‌،خط های خطوط شکست شیب،محدوده  ستون‌های مهار کننده و داکت مشاع،ترک‌ها و درزهای بین سنگ یا موزاییک

آیا تغییرات دمایی به عایق حیاط آسیب می‌زند؟در صورت استفاده از عایق‌های استاندارد و الاستیک، تغییرات دمایی و یخ‌زدگی تأثیر مخربی نخواهند داشت. عایق‌های انعطاف‌پذیر برای این شرایط طراحی شده‌اند.

عایق‌بندی حیاط چقدر زمان می‌برد؟بسته به متراژ و روش اجرا، معمولاً بین ۱ تا ۳ روز زمان نیاز دارد. روش‌های بدون تخریب سریع‌تر انجام می‌شوند.