شرکت ساختمانی شهرسازان

شرکت فنی و تعمیرات ساختمانی شهرسازان با بیش از ۲۰ سال سابقه حرفه‌ای و موفق و بهره‌گیری از اکیپ مجرب، تکنسین‌های متخصص و کارشناسان باتجربه، آماده ارائه کلیه خدمات فنی، تاسیساتی و تعمیرات تخصصی ساختمان به صورت کلی و جزئی در تهران و حومه می‌باشد.

خدمات ساختمانی شهرسازان کلیه پروژه‌ها را با قرارداد کتبی، نظارت دقیق، تضمین کیفیت مصالح و ضمانت اجرای خدمات انجام می‌دهد. رضایت مشتری اولویت اصلی ماست و در صورت بروز هرگونه ایراد احتمالی، خدمات ارائه‌شده به صورت رایگان اصلاح و مجدداً اجرا خواهد شد.

این مجموعه به‌صورت تخصصی در زمینه تشخیص و رفع نم، رطوبت و نشتی آب در سرویس‌های بهداشتی، حمام،آشپزخانه،سقف و دیوارها فعالیت دارد و با استفاده از روش‌های مدرن و کم‌تخریب، اقدام به تعمیر و ترمیم لوله‌های آب و فاضلاب آسیب‌دیده می‌نماید.

عایق‌کاری و آب‌بندی تخصصی ساختمان از دیگر خدمات مهم شهرسازان است که شامل عایق‌کاری پشت‌بام، استخر، سونا، جکوزی، نما و رمپ ساختمان، منابع انبساط و مخازن ذخیره آب می‌باشد. اجرای عایق‌کاری نانو و نانو سیال با ماندگاری بالا و ضمانت کتبی از مزیت‌های اصلی خدمات ماست.

خدمات تاسیساتی شهرسازان شامل لوله‌کشی آب و فاضلاب، تعمیرات موتورخانه، تاسیسات مکانیکی و الکتریکی، تخلیه چاه با دستگاه‌های تمام اتوماتیک و سرویس و نگهداری دوره‌ای ساختمان می‌باشد.

همچنین این مجموعه در زمینه تعمیرات، بازسازی و دکوراسیون داخلی منزل فعالیت گسترده‌ای دارد که شامل تخریب و بازسازی اصولی، حذف ارک، اوپن و شومینه، بنایی، نوسازی ساختمان‌های قدیمی، کاشی‌کاری، سرامیک‌کاری، سنگ‌کاری، گچ‌کاری، سیمان‌کاری و اجرای نما با استفاده از بهترین مصالح ساختمانی است. کلیه خدمات بازسازی همراه با طراحی رایگان ارائه می‌شود.

کلیه خدمات و پروژه‌های انجام‌شده توسط شهرسازان با تضمین کیفیت و ضمانت کتبی اجرا می‌شود.مناطق شمال،شزق،غرب،جنوب،کرج و حومه فعالیت های دارد

 تماس و ثبت سفارش تماس بگیرید:02188413238 مدیریت:09308892093-09104961562 در تلگرام، یوتیوپ و اینستاگرام Shahrsazaan1@

رفع نم و اب بندی روف گاردن

رفع نم و آب بندی تخصصی روف گاردن(بروزرسانی خرداد ١۴٠۴).روف گاردن ها نه‌تنها زیبایی و طراوت به ساختمان شما می‌بخشند، بلکه به تصفیه هوا و ایجاد فضای سبز کمک می‌کنند.اما یکی از مهم‌ترین چالش‌های این فضاها،نفوذ آب و نم به داخل سازه است که می‌تواند خسارت‌های جدی به سقف و دیوارهای طبقات پایین وارد کند.نتیجه می گیریم که اجرای صحیح عایق رطوبتی و سیستم زهکشی مناسب، نقش حیاتی در جلوگیری از نشت آب و افزایش عمر مفید روف گاردن دارد.

ضدآب سازی و آب‌بندی روف گاردن و باغچه‌های روی پشت‌بام و حیاط از مهم‌ترین جزئیات این نوع سازه‌هاست و نیازمند دقت در نگهداری دوره‌ای و تخصصی توسط کارشناسان مجرب است.طرح و اجرای صحیح با بهره‌گیری از تکنیک‌های استاندارد و محاسبات دقیق، سبب کاهش نقایص و افزایش پایداری و ایمنی سازه خواهد شد. هرگونه خطا در ایزولاسیون و عایق‌کاری می‌تواند منجر به نشت آب و خسارت‌های گسترده شود.

ویژگی‌های عایق های رطوبتی استاندارد:عایق رطوبتی مورد نظر استفاده باید دارای قابلیت ضدآب‌سازی بالا، دوام و پایداری طولانی‌مدت و حفظ ثبات حداقل پنج سال باشد. این عایق باید در برابر تغییرات ناگهانی دما و فشارهای وزنی رفتاری خنثی یا پایدار داشته باشد و کمترین تاثیرات محیطی و مصالح مجاور را متحمل شود. در صورت بروز نم یا نشت، استفاده از متریال سیال نانو، پلیمری یا کامپوزیت‌های چندجزئی می‌تواند با قدرت پیشگیری بالا و سازگاری بهتر، مشکلات را برطرف کند.

روش‌های عایق‌کاری روف گاردن:در ساخت روف گاردن، معمولاً دو لایه عایق رطوبتی قیرگونی یا یک لایه ایزوگام سلولزی بر بستر بتنی کف نصب می‌شود تا از تبادل دمایی و نشت آب جلوگیری شود. عایق کاری اولیه با قیر یا ترکیبات قیری، از نظر فنی بهترین و ساده‌ترین گزینه است.

با گذشت زمان،ممکن است مشکلاتی مانند نشت آب به طبقات پایین، پوسیدگی قیرگونی، شکستگی لوله‌ها، ایراد در زهکشی، نشست سازه یا مشکلات سیستم آبیاری رخ دهد. در این مواقع، بازدید و تشخیص دقیق توسط کارشناس ضروری است تا راهکار مناسب و استاندارد برای رفع نم و ترمیم عایق ارائه شود.

تحلیل شرایط و انتخاب راهکارهای تخصصی:برای اجرای آب‌بندی و ایزولاسیون استاندارد، باید مواردی مانند موقعیت ساختمان، میزان بارش، نحوه آبیاری، مصالح استفاده‌شده، کیفیت و نوع عایق فعلی، مساحت روف گاردن و مسیر نفوذ آب تحلیل شوند. سپس راهکار تخصصی، متناسب با شرایط و میزان خسارت، انتخاب و اجرا می‌شود.

روش‌ سنتی و نوین ترمیم و ایزولاسیون روف گاردن

روش عمومی و سنتی:شامل جمع‌آوری و تخریب سازه و عایق‌کاری مجدد روف گاردن است.روش نانو و بدون تخریب: استفاده از تکنولوژی نانو و نانو مایع الاستیکی برای آب‌بندی و ترمیم،حداقل تخریب و بیشترین دوام

زهکشی در روف گاردن به اندازه ایزولاسیون اهمیت دارد. زهکشی مناسب باعث حفظ سلامت ریشه گیاهان و هدایت آب مازاد به لوله‌های خروجی می‌شود.در صورت نبود لوله‌های مجزا، می‌توان از لوله‌های آب باران استفاده کرد. همچنین با استفاده از مصالح و لایه‌های مخصوص،زهکشی متمرکز و گسترده امکان‌پذیر است.

نکته پایانی و نتیجه گیری؛روف گاردن‌ها علاوه بر زیبایی و بهبود دکوراسیون، نقش مهمی در تصفیه هوا و سلامتی دارند. اجرای صحیح ایزولاسیون و آب‌بندی، با استفاده از مواد مقاوم و تکنیک‌های استاندارد، از بروز نم و خسارت جلوگیری کرده و طول عمر سازه را افزایش می‌دهد. برای مشاوره و اجرای تخصصی، می‌توانید با ما مجرب تماس بگیرید:02188413238 تماس آنلاین:09104961562-09308892093 انجام کلیه کارهای فنی و تخصصی در کلیه مناطق تهران و حومه با گارانتی و پشتیبانی رایگان 

عایق کاری و آب بندی روف گاردن

روف گاردن چیست و چرا اهمیت دارد؟(تیر ١۴٠۴)روف گاردن یا بام سبز،فضایی سبز و زیباست که روی پشت‌بام یا تراس‌ها ساخته می‌شود.سازه اصلی روف گاردن بصورت مجزا و یا بصورت داخلی با سطح پشت‌بام ساخته می شود.این سازه علاوه بر زیبایی و آرامش، مزایای زیادی دارد.زیبایی و حس آرامش برای ساکنین،کاهش دمای محیط و بهبود شرایط هوایی ساختمان و افزایش طول عمر بام به دلیل محافظت در برابر تابش مستقیم و کاهش آلودگی صوتی،محیطی آرام برای ساکنین و جذابیت معماری بوجود می آورد. 

اجزای اصلی روف گاردن:

١.سازه بتنی اصلی سیمانی و پایه فونداسیون 

٢.سیستم آبیاری و زهکشی و تخلیه آب مازاد

٣.لایه‌های فیلتر و خاک مخصوص گیاهان

 ۴.عایق کاری رطوبتی و آب بندی ایمن جهت پیشگیری

 اگر این بخش های بالا بصورت اصولی یا ناقص اجرا شوند،آب و رطوبت به مصالح نفوذ کرده و خسارت‌های جدی برای سقف طبقه های پایین‌تر ایجاد می‌کنند.بنابراین   پیشنهاد می شود که هرگونه تغییر شکل در سقف و سطح بام را جدی بگیرید و با کارشناس تماس بگیرید. 

اهمیت عایق کاری در روف گاردن:

١.جلوگیری از نفوذ آب به سقف و دیوارهای طبقات ٢.پیشگیری از خراب مصالح و جدا شدن سنگ کاری ٣.حفظ سلامت گیاهان و جلوگیری از بوی نامطبوع و افزایش عمر مفید سازه و کاهش هزینه‌های تعمیرات 

روش‌های عایق کاری روف گاردن ساختمان 

١.قیرگونی و ایزوگام:اجرای یک یا دو لایه قیرگونی روی بتن سیمانی،ایجاد شیب‌بندی ۱۰ درجه به سمت خروجی فاضلاب،مناسب برای پروژه‌های سنتی و اقتصادی  

٢.عایق نانو و مواد با تکنولوژی نانو:استفاده از مواد نانو با خاصیت آب‌گریزی کمک زیاری به حفظ و تقویت آب بندی می کند و باعث افزایش مقاومت در برابر نم و رطوبت به داخل ساختمان می گردد.این مواد عمر و دوام بسیار بهتری در مقایسه با قیرگونی و ایزوگام دارند و در مدت زمان کوتاهی و بدون تخریب اجرا می شوند.مواد نانو قابل انعطاف بوده و در برابر فشار و نشست ساختمان رفتار و استحکام بیشتری دارند. 

٣.عایق‌های پلیمری مایع:پلیمرهای عایق کاری برای روف های پیوسته به پشت بام بسیار مناسب نرند.این فناوری استاندارد بالایی در مقایسه با نانو و قیرگونی و همچنین مواد پایه سیمان ایجاد می کنند. و برای اجرا نیاز به کنده کاری یا بنایی ندارند.در مکان های که روف نم پس داده و امکان خالی کردن روف نباشد، پلیمر و نانوسیال ها بهترین گزینه اند.

مهمترین قابلیت های استفاده از تکنولوژی نانو   به‌صورت مایع و تبدیل سریع به لایه جامد ضدآب،خشک شدن در ۳۰ تا ۴۵ دقیقه خشک می شوند.بعداز تکمیل واکنش لایه‌ای ۲ تا ۳ میلی‌متری مقاوم و پایدار بوجود می آورند و عبور آب از این مواد غیرممکن است. 

4. ایزولاسیون با سیلیکون و کامپوزیت‌ها:این عایق ها برای تعمیر کف و بدنه روف گاردن ها مناسب ترند. شکاف مورد نظر باید کمتر 3.0 میلی متر باشند و لازم است که محتویات گل و گیاه و خاک جمع آوری گردد.

علائم خرابی و نشتی در روف گاردن:لکه های نم و رطوبت روی سقف زیرین پشت بام بصورت قرینه ،چکه آب از سقف در مواقع مختلف،جدا شدن سنگ‌کاری و سیاه شدن دیواره اطراف روف گاردن،گرفتگی و انسداد مکرر لوله های تخلیه فاضلاب،پژمرده شدن گیاهان و بوی زننده پوسیدن گیاهان

مزایا و معایب کلیه روش های عایق کاری؟برای عایق بندی روف از روش و مواد متفاوتی استفاده می گردد که هر کدام دارای مزایا و معایب مشخصی هستند.

قیرگونی:اقتصادی،اجرای سریع،عمر کوتاه‌،نصب زمانبر و نیاز به تعمیر و نگهداری 

ایزوگام:مقاوم‌تر از قیرگونی،دوام کمتر و جدا شدن لایه های انداز روی بستر کف و بدنه سیمان کاری انها

نانوسیال:سبک،مقاوم در برابر گرما و سرما،هزینه بالاتر،ایمنی و استحکام بسیار بیشتر با عایق خارجی 

پلیمری مایع:خشک شدن سریع،ضدآب سازی کامل

کامپوزیت:مناسب ترمیم،محدودیت در پوشش کامل بعلت نوع عایق و گران بوده این مواد

پرسش‌های متداول مشتریان

۱.بهترین روش عایق کاری روف گاردن چیست؟بسته به شرایط پروژه، میزان خسارت و بودجه،انتخاب روش متفاوت است.برای پروژه‌های جدید، عایق نانو یا پلیمری توصیه می‌شود.  

۲.عمر مفید عایق کاری چقدر است؟ قیرگونی ۳٢تا ٣ سال،ایزوگام ٢ تا ٣ سال، نانو و پلیمری بیش از ۵ سال

۳.آیا می‌توان عایق کاری را بدون تخریب انجام داد؟بله، در برخی موارد با عایق‌های مایع یا نانو می‌توان بدون تخریب کامل،ترمیم انجام داد.

جمع‌بندی و نتیجه گیری نهایی:عایق کاری و آب بندی روف گاردن مهم‌ترین بخش در اجرای بام سبز است.و انتخاب روش مناسب باید توسط متخصص انجام شود تا از نفوذ آب و خسارت به سازه جلوگیری گردد.اجرای اصولی عایق کاری علاوه بر افزایش عمر روف گاردن، موجب حفظ زیبایی و سلامت فضای سبز خواهد شد. 

موسسه فنی و تعمیرات ساختمانی شهرسازان با تیم مجرب و حرفه آیی و استفاده از  جدیدترین عایق های نانو و نانو پلیمری اقدام به آب بندی  و عایق کاری کف و دیوار و خروجی های فاضلاب و پمپ ها و لوله ها کرده است. این خدمات بصورت رسمی گارانتی می شود.و با کمترین تخریب و کنده کاری همراه بوده و نیازی به تخلیه محتویات داخل روف گاردن و باغچه نخواهد بود.

در صورتی که سقف و دیوارهای آپارتمان که در زیر  و مجاورت روف گاردن و باغچه ها قرار دارند،نم و نشت آب مشاهده شود،لازم است که توسط متخصص این حوزه مورد بررسی و تحلیل دقیق گرفته و منشا و دلایل ایجاد آنها بصورت دقیق مشخص گردد.

سپس با توجه به شرایط و محیط کار و حجم و خسارت مورد نظر،مشخص و بهترین مکانیسم و متریال انتخاب و اجرا شود.کلیه خدمات کلی و جزیی گروه شهرسازان با ضمانت نامه کتبی 18 ماهه انجام شده و هرگونه عوارض و خرابی در کارهای انجام شده،بدون دریافت هزینه مجدد برطرف خواهد شد.با شماره های زیر تماس بگیرید:02188413238 و 09104961562 

 09308892093 و در شبکه‌های اجتماعی تهران خیابان شریعتی خ.نوری ش. 25 ط2