شرکت ساختمانی شهرسازان

شرکت فنی و تعمیرات ساختمانی  شهرسازان۴۳۷۰۰۲۳ با اکیپ مجرب و کارشناسان حرفه ایی آماده اجرا و پشتیبانی کلیه خدمات فنی و  تخصصی ساختمان بصورت کلی و جزیی با ضمانت می باشد.اجرا،نظارت،مشاوره،پشتیبانی،سرویس و نگهداری.خدمات فنی،تاسیساتی،الکتریکی،مکانیکی  و تعمیرات ساختمانی با تجهیزات و تکنسین های مجرب و با قرارداد کتبی.تعمیرات،تغییرات و دکوراسیون داخلی منزل و طراحی رایگان،,بنایی و نوسازی بناهای قدیمی با بهترین مصالح بصورت کلی،جزیی و شامل:تخریب و برداشتن ارک،اوپن،شومینه با حمل و بارگیری نخاله و مصالح به تمام نقاط-تهیه و عرضه انواع لوازم بهداشتی ،خدمات فنی و تخصصی-تاسیسات  فنی-موتورخانه  تشخیص و رفع نم،رطوبت و نشتی سرویس های بهداشتی،لوله  های آب و فاضلاب آسیب دیده با کمترین خرابی و با روش های مدرن و به روز،عایق کاری و آب بندی تخصصی پشت بام،استخر ، سونا،جکوزی،،منابع انبساط و ذخیره آب،نما و رمپ ساختمان خدمات تخصصی عایق کاری و آب بندی نانو و نانو سیال،لوله کشی آب و فاضلاب،ترکیدگی،آب بندی،تاسیسات فنی،تخلیه چاه با پمپ اتوماتیک و دستگاه های اتوماتیک،کاشی و سرامیک کاری،سنگ کاری،گچ،نما،ابزار،سیمان.عضو رسمی اتحادیه و صنف ساختمان -اکیپ مجرب با ۲۰ سال سابقه حرفه ایی و درخشان در سطح تهران و حومه-کیفیت و هزینه رقابتی**کلیه خدمات و کارهای انجام شده با تضمین کیفیت مصالح و لوازم و با ضمانت کتبی انجام می شود،در صورت هرگونه ایراد مجدد،بصورت رایگان برطرف و مجددا اجرا می‌شود.تماس: [phone] مشاوره کارشناسی:۰۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳ و ۰۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲  کانال تلگرام:t.me/@shahrsazaan1

لینک مرتبط: [e-mail]

رفع نم و اب بندی روف گاردن

آب بندی و ایزوله کردن سازه روف گاردن و باغچه های روی بام از مهمترین جزئیات سازه ای آنهاست و بایستی در هنگام طراحی و اجرا،با تکنیک های استاندارد و بررسی مولفه های محاسبه شده با شرایط روف انجام گردد.تقص و خطا در قرائت آب بندی و پیشگیری قطعی از نفوذ آب و رطوبت به مصالح خارجی روف گاردن،هم به روف و هم با پشت بام آسیب های جدی وارد می کند.بنابراین نباید از روال و فرم های سنتی در عملیات عایق کاری رطوبتی و آب بندی استفاده نمود.عایق رطوبتی بایستی حداکثر قابلیت های ضدآب سازی و آب گریزی،دوام و پایداری طولانی مدت و حفظ ثبات اولیه 5 سال به بالا را داشته باشد.بایستی در برابر تغییرات ناگهانی دمایی و فشارهای وزنی رفتاری حنثی یا ادیاباتیک داشته و کمترین تاثیرات را از محیط و مصالح مجاور متحمل شود.اما در هنگام بروز خطا و نم زدگی،باید از متریال سیال نانو،پلیمری و یا کامپوزیت های چندجزیی حلال بهره گرفت که هم قدرت پیشگیری بالا و هم  سازگاری بهتری دارند که در ادامه مطلب به آنها می پردازیم. 

در هنگام ساخت  دو لایه عایق رطوبتی قیرگونی یا یک لایه ایزوگام سلولزی بستر بتنی کف و دیدارهای داخلی  نصب می شود.تا از تبادل دمایی و نشت آب بین داخل و خارج روف گاردن جلوگیری کرده و سطح رطوبت را ثابت نگه دارد. از نظر فنی عایق کاری رطوبتی اولیه با قیر یا ترکیبات قیری بهترین گزینه بوده و به راحتی نصب می گردد.نکته مهم هنگامی است که با گذشت زمان  مشگل نم زدگی و یا نشتی به سقف طبقات پایین تر نفوذ کرده و ظاهر نامطلوبی برجای می گذارد؟که قطعا به یک یا چند دلیل زیر مرتبط است.از بین رفتن و پوسیده گی قیرگونی و عایق رطوبتی از سیمان زیرسازی،شکستگی یا گرفتگی لوله و اتصالات فاضلاب تخلیه آب،ایراد در زهکشی،نشست سازه یا پشت بام،ایراد در سیستم آبیاری است. برای اجرای آب بندی و ایزولاسیون انواع روف گاردن که دچار نشت و رطوبت به داخل ساختمان شده اند، لازم است که کارشناس مربوطه محل را بازدید کرده و با درنظر گرفتن جزییات و مشخصات فنی سازه و  شکل  و وسعت  خسارت  ایجاد شده  تعیین نماید.برای برطرف کردن و اجرای ایزولاسیون استاندارد و پوشش نقایص با راندمان بالا و ماندگاری طولانی مدت، باید مولفه های  کلی و جزیی مانند:منطقه قرارگیری ساختمان،میزان بارش و نحوه آبیاری آن،مصالح بکار رفته،کیفیت و نوع عایق رطوبتی فعلی،مساحت و ابعاد روف گاردن ها،منشا و تولید رطوبت و مسیر نفوذ آب  تحلیل و بررسی گردند .در مرحله بعدی و با توجه به جمیع شرایط راهکار تخصصی تعیین و اجرا گردد.هنگام مواجهه با مشگل نم و نشتی از روف ها می توان از انواع عایق ها با کاربری و کارایی متفاوت استفاده نمود و در اکثر مواقع می توان بدون تخریب و بازسازی کامل روف گاردن آن را آب بندی و ترمیم نمود.روف گاردن ها و فضای سبز بالای بام ها که جدیدا در آپارتمان ها اجرا می‌شود و کمک زیادی به زیبایی و دکوراسیون داخلی می کند و برای سلامتی و تصفیه هوای بسیار مفید است.روف گاردن دارای ساختار مهندسی مشخص و پارت های می‌باشد که بایستی بررسی و در صورت نیاز تعمیر گردد.عایق کاری و زهکشی روف گاردن که در طول زمان دچار پوسیدگی و آسیب شده و باعث نشتی و نم می شود و خسارت های زیادی بوجود می اورد.در صورتی که با نم و چکه از سقف و یا کف روف گاردن  یا باغچه های روی پشت بام مواجهه شویم،فقط دو راهکار سنتی و راهکار نانوسیال در دسترس مجریان کار می‌باشد.آب بندی و تعمیر عایق کاری رطوبتی کف و بدنه روف گاردن با روش سنتی که شامل جمع کردن و تخریب سازه روف گاردن و عایق‌کاری مجدد آن می‌باشد. آب بندی و رفع نم روف گاردن به روش جدید و بدون تخریب و یا با تخریب جزیی با تکنولوژی نانو و نانو مایع الاستیکی قابل اجراست و این روش منوط،به استفاده از برترین برندهای خارجی عایق و مواد آب بندی و انجام فرایند توسط افراد مجرب و متخصص می‌باشد.

جهت مشاوره با مهندسین مجرب تماس شهرسازان بگیرید:02188413238-09104961562-09308892093

برای عایق کاری روف گاردن, از عایق های استفاده شود که دارای مقاومت فشاری و کششی و همچنین استحکام در برابر آب مصرفی و پوسیدگی باشند.عایق کاری در دو مرحله زیرین و سطح بالایی انجام می شود.

مواد اب بندی و تقویت کننده عایق کاری رطوبتی روف گاردن؟در صورت وجود و ایجاد نم و رطوبت در روف گاردن که به متریال سقف و دیوارهای طبقات زیرین نفوذ میکند و منتج به خسارت می گردد،باید در ابتدا بررسی و چک شده و عوامل مرتبط تشخیص داده شوند..... با با بهره گیری از مواد و عایق های خارجی و مناسب روف گاردن ها استفاده شود،زیرا عایق کاری و تعمیرات عایق روف ها با سرویس ها،لوله ها و پشت بام تفاوت اساسی دارند.عملیات ایزولاسیون روف گاردن؟ یک از با اهمیت ترین مواردی که باید در روف گاردن به آن پرداخته شود، انجام عملیات ایزولاسیون است، زیرا با ایزولاسیون می توان مرزی را تعیین نمود که امکان عبور و عدم عبور آب به زیر روف گاردن را فراهم می کند. با توجه به اندازه روف گاردن می توان از مواد و روش های مختلفی مانند قیر و گونی برای ایزولاسیون روف گاردن استفاده نمود.نحوه زهکشی در روف گاردن؟به همان اندازه که ایزولاسیون در روف گاردن نقش پر رنگی دارد، عملیات زهکشی هم با اهمیت خواهد بود، زیرا علاوه بر اینکه به حفظ سلامت ریشه گیاهان کمک می کند، در هدایت آب مازاد به لوله های خروجی هم نقش مهمی دارد و در صورتی که لوله های جداگانه برای دفع آب مازاد نصب نشود، می توان از لوله های آب باران بهره گرفت.حتی این امکان وجود دارد که با استفاده از مصالح خاص و فنون مختلف،زهکشی متمرکز را به صورت گسترده انجام داد و این عملیات با استفاده از لایه های مخصوص زهکش روف گاردن امکان پذیر خواهد بود.

عایق کاری و آب بندی روف گاردن

به نام خدا.روف گاردن یا بام سبز سازه آیی چند بخشی و بهم پیوسته است که روی پشت بام و تراس ها نصب شده و علاوه بر زیبایی نما،موجب آرامش ساکنین می شود.سازه روف گاردن با مهار و هماهنگی چندین مولفه فنی توسط مهندسین روی بام اجرا می شود.بام سبز در دو دسته پیوسته یا ثابت و سیار با امکان جابه جایی ساخته می شوند.روف گاردن ثابت به سازه اصلی پشت بام متصل و یکپارچه بوده و روف های سیار کاملا جدا هستند و از نظر فنی ارتباطی به مصالح و کف سازی بام ندارند. روف گاردن از قسمت های مختلفی مانند سازه بتنی،سیستم آبیاری و تخلیه مازاد آب مصرفی و عایق کاری رطوبتی تشکیل شده است.مهمترین بخش روف گاردن ها عایق کاری رطوبتی و ایزولاسیون آنهاست که به منظور مهار آب و جلوگیری از نفوذ و سرایت به داخل مصالح زیرسازی اجرا می گردد.عایق کاری رطوبتی با قیرگونی یک و دو لایه بر روی بتن سیمانی با شیب بندی 10 درجه بسمت خروجی 6سانتی متری فاضلاب تعبیه و هدایت می شود. بعلت وجود آب ایستا ی حاصل از آبیاری شیب بندی بسیار مهم است تا از تجمع آب بیشتر و رطوبت در کف جلوگیری شود.علاعم شایع خسارت بصورت لکه های نم زدگی،چکه قطرات آب و وجود رطوبت روی سقف و گچ کاری دیوارها،جدا شدن و افتادن سنگ کاری دیواره ای روف و سیاه شدن آنها،گرفتگی مکرر لوله فاضلاب،پژمرده و فاسد شدن گیاهان و احساس بوی گندیده است.وجود هرگونه چکه آب و رطوبت ار سقف و سایر علائم ذکر شده نشان دهنده نقایص و ایراد در یک یا چند قسمت روف گاردن هاست.فرایند تشخیص و عیب یابی روف گاردن:جدا شدن و پارگی در اثر پوسیدگی یا نفوذ آب مازاد به زیرسازی،سوراخ شدن بعلت ریشه دادن گیاهان و گل ها بعلت زهکشی نامناسب و عدم تناسب کف با گیاهان ،آبیاری زیاد،بازش باران و سرمای شدید و اختلافات دمایی و نشست پشت‌بام و خرابی در لوله کشی فاضلاب ها عوامل اصلی تخلیه مازاد آب ایستا در کف و یا انسداد فاضلاب و عدم تخلیه و جریان مناسب آب اشاره نمود.این نقایص باعث ایجاد خسارت و تغییر شکل فضای داخلی آپارتمان می گردد و باید سریعا با کارشناسان مشاوره و مشگل را برطرف نموده و از افزایش سطح درگیری و خسارت به قسمت های دیگر پیشگیری نماییم. برای برطرف کردن نم و رطوبت روف گاردن و باغچه ها راهکارهای مختلفی وجود دارد که شامل:تخریب کامل داخل باکس و انجام قیرگونی و ایزوگام مجدد،عایق کاری با مواد پایه نانو،عایق بندی سطوح داخلی با سیلیکون و کامپوزیت ها،ایزولاسیون با مواد مایع پلیمری آب گریز می باشند.البته هرکدام از روش مناسب رفع عیب و جوابگوی نقایص مشخصی می باشند و باید توسط متخصص و بعداز تشخیص و بررسی شرایط روف گاردن و نوع یا میزان خسارت فعلی اتخاذ و اجرا شوند.ایزولاسیون و عایق بندی با مواد جدید با تکنولوژی‌های پیشرفته کاملا تخصصی و یک بار اجرا می باشند ولذا از هرگونه اقدام خودسرانه و یا افراد متفرقه خودداری نمایید.به عنوان مثال برای ترمیم عایق رطوبتی کف و دیواره های روف های ثابت و یا تعمیر شکستگی و ترکیدگی لوله های تخلیه  و همچنین افزایش دوام.اما شاهکار دیگر مهندسین ساختمان تولید عایق دو فاز با تبدیل حالت فوری از مایع به جامد است.این عایق ها مناسب ایزوله سازی سطوح کف و بدنه روف گاردن و استخرهاست که بعداز اجرا در مدت 30 الی 45 دقیقه خشک شده و لایه ایی با ضخامت 2 الی 3 میلیمتری ضدآب و یکطرفه روی کف و دیوارها بوجود می آورد.قدرت آب بندی بسیار موثری و پایداری داشته و اجازه نفوذ و نشت آب از فضای داخلی روف گاردن،باغچه و استخر به بیرون را نخواهد داد.

موسسه فنی و تعمیرات ساختمانی شهرسازان با تیم مجرب و حرفه آیی و استفاده از  جدیدترین عایق های نانو و نانو پلیمری اقدام به آب بندی  و عایق کاری کف و دیوار و خروجی های فاضلاب و پمپ ها و لوله ها کرده است. این خدمات بصورت رسمی گارانتی می شود.و با کمترین تخریب و کنده کاری همراه بوده و نیازی به تخلیه محتویات داخل روف گاردن و باغچه نخواهد بود.در صورتی که سقف و دیوارهای آپارتمان که در زیر  و مجاورت روف گاردن و باغچه ها قرار دارند،نم و نشت آب مشاهده شود،لازم است که توسط متخصص این حوزه مورد بررسی و تحلیل دقیق گرفته و منشا و دلایل ایجاد آنها بصورت دقیق مشخص گردد.سپس با توجه به شرایط و محیط کار و حجم و خسارت مورد نظر،مشخص و بهترین مکانیسم و متریال انتخاب و اجرا شود.کلیه خدمات کلی و جزیی گروه شهرسازان با ضمانت نامه کتبی 18 ماهه انجام شده و هرگونه عوارض و خرابی در کارهای انجام شده،بدون دریافت هزینه مجدد برطرف خواهد شد.

جهت کسب اطلاعات به لینک

http://www.shahrsazaan.blogfa.com

یا با شماره تلفن های زیر تماس بگیرید:02188413238

 09104961562_09308892093