پیشگیری از نم و رطوبت سرویسها

پیشگیری و بررسی دلایل نم و رطوبت در سرویس بهداشتی؟فرایند پیشگیری از نم و رطوبت در داخل سرویس های بهداشتی مستلزم شناسایی مناطق و عوامل ایجاد کننده است که باید به ترتیب تاثیرگذاری،الویت بندی شوند.قبل از هر گونه اقدام باید محدوده داخلی، لوله کشی و تجهیزات فنی مشاهده و بررسی گردند و کوچک ترین احتمالات ممکن در نظر گرفته شود و سپس اقدامات متناسب صورت گیرد.بررسی منطقه درگیری،سرعت پیشرفت آسیب دیدگی و سایر مولفه های کلی و جزیی در هنگام مشاهده نم و نشتی از سرویس حمام و دستشویی ضروری است.بعذلز لبم مراحل می توانیم بهترین راهکار را مشخص کرده و با عایق ها و انواع مواد آب گریز و جاذب نم با آنها مقابله و یا از شکل گیری مجدد پیشگیری نمود.اتواع مختلفی عایق تولید شده است ولی هر نوع عایق یا متریال مخصوص برطرف کردن نوعی از ایراد ها می‌باشد استفاده نمود. داشتن تخصص و تجربه در کنار موارد فوق،میتوان از نتیجه و خدمات انجام شده امیدوار بود.اعم علل و عوامل ایجاد نم و رطوبت در ساختمان های مسکونی, شامل:شکستگی و ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب-بازشدن چسب و مواد آب بندی مابین اتصالات لوله های پلیکا،چدنی،پوش فیت و...-پوسیدگی و فرسودگی ایزوگام یا قیرگونی یا همان عایق کاری رطوبتی کف و دیوار-آسیب دیدگی کف و زیرسازی بعلت شستشو با مواد اسیدی و قلیایی و یا شستشو-تعمیرات نادرست و غیر اصولی در سرویس ها و عدم تخصص تیم نصاب-نفوذ از لوله کشی و لوله های مشاعات مانند لوله های داخل داکت ها،رایزر،پشت بام و ستون ها،حیاط، استخر و باغچه ها

بهترین اقدام سرویس و نگهداری ساختمان بصورت دوره ایی و برطرف کردن نم و خرابی های جزیی در مراحل اولیه می باشد.نکته مهم این است که می توان با کارهای ساده و امن مشگلات مرتبط با نم دادن ساختمان را حل کرد ولی با پیشرفت آنها،نیاز به خدمات پیچیده تر و صرف هزینه های بیشتری می باشد.در حقیقت فرایند پیشگیری از نم و رطوبت،معکوس برطرف کردن آنهاست.برطرف کردن رطوبت بصورت سنتی و یا تعمیر کامل کف و دیوارهای سرویس های حمام و دستشویی می‌باشد.راهکار جدیدتری وجود دارد که با تکنیک های جدید و با مواد آب بندی مایع یا خمیری که مناسب تزریق و کمپس به سطوح زیر کف و پشت کاشی کاری اجرا می شود.البته مکانیزم های دیگری با کارایی و کیفیت متفاوتی برای این کار وجود دارد که باید توسط کارشناسان تعیین و اجرا گردد.بیشترین موارد منتج به نم و رطوبت در سرویسهای بهداشتی ،لوله های آب و فاضلاب، روف گاردن،باغچه و حیاط،دیوار و سقف آپارتمان و سرویس های بهداشتی،موتورخانه،چاه فاضلاب اصلی،آشپزخانه،استخر و  سونا اتفاق می افتاد و در حال حاضر پیش می‌آید ،زیرا نفوذ و حرکت آب و فاضلاب در زیرکار و مصالح کف ،خطر و تهدیدی زیانبار است که بصورت خیلی جزئی  شروع میشود و در نهایت سبب خسارت مالی  ساکنین و تخریب بخشها و نشست کف می گردد.جهت کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید.021-88413238-09104961562-09308892093

تعمیر قطعی چکه حمام و توالت

تعمیر قطعی نم و چکه حمام و توالت(بهمن ماه  1402): رفع نم و رطوبت حمام و توالت چیست ،چرا به چگونه به وجود امده و چگونه می توانیم از آن پیشگیری نموده و بصورت قطعی رفع کنیم؟تعمیر و برطرف نشت آب و رطوبت بصورت قطعی شامل مجموعه اقدامات تخصصی با عایق های نسل جدید اجرا می شود و در اکثر موارد بدون کنده کاری و دستکاری کف یا بدنه،به مدت چند سال نم و رطوبت برطرف خواهد شد.،در مطالب گذشته دلایل و عوامل تاثیرگذار در ایجاد نم و رطوبت و فرایند استاندارد تشخیص توضیح دادیم.برطرف کردن نم و رطوبت و چکه آب در سرویس های حمام و دستشویی به چند علت عمده شکل گرفته و با علائمی ظاهری و قابل مشاهده بروز می کند.در ساختمان  که عموما شامل:ازبین رفتن ساختار و چسبندگی قیرگونی،ترکیدگی و ازبین رفتن آب بند مابین لوله و اتصالات لوله کشی،سرایت آب و رطوبت از درزها و بندهای کاشی کاری،ترکیدگی لوله های آب مصرفی،نشست و ازهم گسیختگی سازه کف و ایراد در مشاعات ساختمان می باشد.البته هر کدام از موارد بالا،مولفه و جزییات زیادی دارند و به تبع ان،نحوه اجرا و متریال عایق بندی یا تعمیر هر کدام متفاوت است و باید توسط کارشناس و تکنسین مجرب بازدید و بررسی گردد.مجددا تاکید می شود که فرایند و فرمول برطرف کردن شامل مراحل و روش های خاصی بوده و همچنین نوع متریال و مصالح مورد نیاز و متناسب با کار تفاوت اساسی دارند.نم زدایی و افزایش مقاومت مصالح و لوله های ساختمانی در برابر نفوذ مجدد آب توسط کارشناس و متخصص تاسیسات انجام می شود که بعداز تشخیص بصورت تخریب کامل کف و بازسازی مجدد و یا بصورت فوری بدون کنده کاری با تکنولوژی و عایق های جدید انجام می شود.شرکت ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و باسابقه آماده اجرای کارهای تخصصی رفع نم و عایق بندی در ساختمان با کمترین تخریب و با ضمانت کتبی می‌باشد.
نم دادن و ایجاد رطوبت از حمام و توالت میتواند بعلت قدیمی بودن ساختمان و افت کیفیت مصالح و عدم توان عایق کاری رطوبتی در پیشگیری از نفوذ آب و رطوبت به سطح بیرونی مانند سقف و دیوارها شود،بازشدن قیرگونی کف از ملات زیرسازی،پوسیدگی و  پارگی قیرگونی،ترکیدگی سیستم لوله کشی آب و فاضلاب و نشست زیااد ساختمان از عمده ترین دلایل خطر و ایجاد نم و نشتی می باشند. عوامل دیگری وجود دارد که تاثیرگذاری کمتری در سرویس ها دارند که شامل:شستشو با مواد اسیدی و عوامل محیطی،تعمیرات پیاپی توسط افراد غیر متخصص،شکستگی اتصال و لوله های آب و فاضلاب و یا نشست کف سرویس اتفاق می افتاد.چگونه نم و چکه از حمام و توالت را برطرف و رفع کنیم؟ابتدا باید تشخیص دهیم که اشکالات موجود به چه دلیلی و در کدام بخش بوجود آمده اند،بعداز این مرحله می‌توان استراتژی مناسب را مشخص و آن را اجرا کنیم.اگر نخواهیم از تخریب و روشهای قدیمی استفاده کنیم،بهترین روش بکارگیری از عایق ها و مواد ایزوله و ضد آب است.این مواد در دسته های مختلف و با کارکرد های مشخصی تولید شده اند که باید توسط متخصص تعیین و انجام شود.بیشترین خسارت ایجاد شده در اثر نقص و مشگل از ناحیه عایق کاری کف و دیوارها(قیرگونی یا ایزوگام)-لوله کشی آب و فاضلاب نشات می گیرد.خرابی در سرویس حمام شامل نم از کف و دیوارها،کف شور تخلیه فاضلاب مرکزی و آب بندی اتصالات می‌باشد. ایراد ها در توالت های ایرانی از قسمت کف،شترگلویی،سیفون پست سنگ توالت،اتصال کاسه به عایق و...نشات و شروع می شود. اگر شاهد وجود نم و رطوبت و یا چکه از سقف و دیوار آپارتمان های مجاور و طبقه های پایین تر قرار گرفتیم.
سرویس فوق بعلت پوسیدگی قیرگونی قدیمی باعث نفوذ آب و رطوبت از کف به سقف طبقه پایین شده بود که بدون نیاز به کنده کاری کف، گبا عایق های آب گریز ایزوله گردید.،جهت مشاوره رایگان:02188413238 (3 خط ویژه) و 09104961562 - 09308892093 & در شبکه های اجتماعی @shahrsazaan1 واقع در خیابان شریعتی خیابان پلیس شماره 25

رفع نم سرویس بدون نیاز به تخریب

رفع نم و رطوبت سرویس های حمام و دستشویی بدون تخریب از راهکارهای جدید است و بنابه درخواست مشتریان به آن می پردازیم.سوال اصلی مشتریان این است که این راهکار چگونه و با چه متریالی انجام شده و پایداری و بازدهی آنها چقدر است؟در حالت کلی دو مکانیسم کلی جهت آب بندی و نم زدایی سرویس های بهداشتی(حمام،دستشویی،آشپزخانه)وجود دارد که نحوه انجام و متریال بکاررفته در آن ها متفاوت است.روش سنتی و روش های بدون تخریب که اساس آن بر مواد ضدآب و آب بندهای جاذب نم تحت فناوری های مهندسی استوار است.در روش اول سنتی یا عمومی،متاسفانه و با توجه به پیشرفت تکنولوژی های جدید،هنوز راهکار سنتی طرفداران زیادی در بین سازندگان دارد.مراحل انجام به اختصار شامل:جمع کردن و تخریب کامل کف سرویس و ردیف اول کاشی دیوار(مخصوصا در حمام ها)شروع می‌شود و سپس مراحل کف سازی, شیب  بندی,لوله کشی اب و فاضلاب, عایق کاری با ایزوگام یا قیرگونی و سرامیک کردن کف تمام می‌شود.این روش دو تا سه روز کاری زمان می برد و هزینه آن شامل دستمزد کارگران و استادکار ها و مصالح مورد نیاز نسبتا بالاست که در سال 1402 دستمزد اجرا 6.000.000 تومان و هزینه تهیه مصالح بر حسب درجه کیفی آن حدود 3.000.000 تومان خواهد بود.(مخارج فوق شامل تجهیزات اضافه،تزئینات و شیرآلات نخواهد بود.

روش دوم:این روش نیازی به تخریب و کارهای بنایی نداشته و نصف روز طول می کشد و اساس آن بر خواص آب بندهای با پایه تکنولوژی نانو و عایق های آب گریز مایع می باشد.قابلیت این مواد هیچ محدودیتی در اجرا و پشتیبانی نخواهد داشت.ایزولاسیون و تغییر فاز سریع عایق ها مارا از مصالح سنتی و بنایی بی نیاز می نموده و سطوح زیرین و رویه سرویس های بهداشتی را پوشش داده ایزولاسیون نهایی یکپارچه،پایدار و مقاومت بالاست.خدمات آب بندی و عایق کاری حمام و توالت و هر فضای دیگری که با لوله کشی و اب ریزی سرکار دارد,به یکی از روشهای  فوق انجام می شود.این فرایند با تشخیص دقیق و درست علل و عوامل منشا شروع و تولید نم, رطوبت و نشتی شروع می‌شود.و مرحله بعدی بایستی ابتدا, دهنه لوله های فاضلاب با کف سازی و عایق قدیمی کف مورد بررسی قرار گیرد. و در تشخیص تکنسین مربوطه, اقدام لازم انجام شود.سپس کل کف,دیوار,سقف و لوله ها بررسی شده و در صورت نیاز با مواد یک یا چند جزیی نانو یا نانو پلیمر عملیات عایق کاری بدون تخریب اجرا می گردد.محل و محدوده اب بندی و رفع نم سرویس ها که بدون تخریب انجام می‌شود که با نانو اورجینال خارجی انجام و بعد از یک ساعت قبل تست و استفاده می‌باشد.نکته مهم در این موارد, تشخیص می‌باشد و هیچگونه دستگاه تشخیص نم یا رطوبت و نشتی لوله های فاضلاب وجود ندارد. عدم تشخیص علل, به معنی عدم نتیجه گیری مناسب خدمات می‌باشد. 

گام دوم:در روش آب بندی کف و دیوار حمام ها و دستشویی مهارت و تخصص تکنسین مجری کار و اتخاذ راهکار صحیح و متناسب با منشا و علل ایجاد است. گام سوم:بکارگیری از مواد اب بندی و عایق کاری با کیفیت و مواد اصلی می‌باشد,زیرا مواد اب بندی مختلفی  وجود دارد که هر کدام جهت کاربرد خاصی تولید شده  و استفاده غیر مرتبط,به معنی انجام نشدن کار است.توجه فرمایید که بهترین برند مواد اب بندی و درگیری تولید کشورهای آلمان و ایتالیا می‌باشند. مواد داخلی و متفرقه موجود در بازار کیفیت بالایی ندارند و نتیجه اب بندی و عایق بندی با انها مقطعی و گاها مضر است.اکثر این عایق ها برپایه مواد شیمیایی یا چسب بوده و اجرا در لوله های فاضلاب سبب بازشدن چسب و پوسیدگی میشود.اصلی ترین مواد برطرف کننده نم و رطوبت سرویس‌های بهداشتی بدون تخریب:الف- nano sareks،mci  ب-آب ستینگ ت-سمنت پرتلند و  ث-مریسیل 430 و 740

موادی با برند ژیکابام, زد-90,پاداب و.... کیفیت مورد تایید و مناسبی ندارند و برای چند ماه می‌توان به نتیجه انها(فقط در کف یا دیوار و غیر از لوله ها)بازدهی دارند.گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با بهره گیری از تیم متخصص با تجربه علمی و عملیاتی بالا  و استفاده از مواد اب بندی با کیفیت ساخت آلمان, خدمات انجام شده را تا 36 ماه بصورت کتبی ضمانت می نماید, هرگونه ایراد در خدمات انجام شده, بدون هزینه مجدد خواهد بود.           

مشاوره : 02188413238-09104961562-09308892093

تهران خیابان خواجه نظام خیابان نوری شماره 25