پیشگیری از نم و رطوبت سرویسها

به نام خدا،فرایند پیشگیری از نم و رطوبت در داخل سرویس های بهداشتی دارای پروتکل و دستورالعمل های مشخصی است.بنابراین لازم است که در ابتدا توسط کارشناس بررسی شود و طبق نتایج حاصله  تصمیم و راهبرد استانداردی اتخاذ و انجام گردد.در حالت کلی سرویس بهداشتی دارای چند بخش بهم پیوسته ای شامل،لوله کشی آب و فاضلاب،عایق کاری رطوبتی کف و دیوار و مجموعه مصالح بکاررفته در ساخت آنهاست.رسیدگی و اقدامات ساده ای مانند درزگیری، پوشاندن شکاف ها،جلوگیری از گرفتگی، عدم استفاده از مواد شیمیایی و شوینده های اسیدی ،شستشوی زیاد،تعمیرات غیراصولی،نگهداری نامناسب در داخل سرویس و تجهیزات عمده ترین موارد پیشگیرانه می باشد که توسط ار کدام از ما قابل انجام است.

عوامل مخرب به ترتیب تاثیرگذاری:قبل از هر گونه اقدام لازم است که لوله کشی آب و لوله کشی بررسی و چک شود زیرا بیشترین رطوبت و نشت آب در داخل سرویسی های بهداشتی از آنها نشات می‌گیرد.پس ابتدا لوله کشی آب مصرفی چک شده و در صورت ایراد،ترمیم و عایق می شوند.گام بعدی عیب یابی لوله های فاضلاب و مهمترین بخش آنها یعنی  سیفون حمام  و شترگلویی توالت بررسی می گردند.طبق نظر تکنسین های بهداشتی بیشترین احتمال ترکیدگی در لولا های فاضلاب در محدوده سیفون حمام، روشویی،شترگلویی توالت ایرانی و زانویی اتفاق می افتد.زیرا این اتصالات در معرض فشار وزنی بالاتر و سطح تماس بیشتری با آب می باشند و از نظر جنس لوله ها و احتمال ترکیدگی به ترتیب چدن ها،بوش فیت،پلیکا و پلی اتیلن هستند.در صورت نقص و شکستگی در فاضلاب با روش های مختلفی قابل عایق بندی و تعمیر می شوند که در مطالب قبلی به روش های مختلف تعمیر و آب بندی لوله و اتصالات فاضلاب با تخریب و بدون تخریب پرداخته ایم. 

 بررسی منطقه درگیری،سرعت پیشرفت آسیب دیدگی و سایر مولفه های کلی و جزیی در هنگام مشاهده نم و نشتی از سرویس حمام و دستشویی ضروری است. برای پیشگیری و تقویت لوله های و همچنین افزایش کارایی عایق بندی کف و دیوار سرویس از راه های عمومی و یا بکارگیری فناوری های جدید امکان پذیر است. البته تعیین شکل و نقشه اجرا و تهیه مواد آب بندی برعهده پیمانکار و طبق شرایط کار صورت می گیرد.

اعم علل و عوامل ایجاد نم و رطوبت در سرویس های بهداشتی عبارتند از:شکستگی و ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب-بازشدن چسب و مواد آب بندی مابین اتصالات لوله های پلیکا،چدنی،پوش فیت و...-پوسیدگی و فرسودگی ایزوگام یا قیرگونی یا همان عایق کاری رطوبتی کف و دیوار-آسیب دیدگی کف و زیرسازی بعلت شستشو با مواد اسیدی و قلیایی و یا شستشو-تعمیرات نادرست و غیر اصولی در سرویس ها و عدم تخصص تیم نصاب-نفوذ از لوله کشی و لوله های مشاعات و عدم سرویس و نگهداری درست.

در حقیقت فرایند پیشگیری از نم و رطوبت،معکوس برطرف کردن آنهاست.برطرف کردن رطوبت بصورت سنتی و یا تعمیر کامل کف و دیوارهای سرویس های حمام و دستشویی می‌باشد.راهکار جدیدتری وجود دارد که با تکنیک های جدید و با مواد آب بندی مایع یا خمیری که مناسب تزریق و کمپس به سطوح زیر کف و پشت کاشی کاری اجرا می شود.البته مکانیزم های دیگری با کارایی و کیفیت متفاوتی برای این کار وجود دارد که باید توسط کارشناسان تعیین و اجرا گردد.جهت کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید.021-88413238-09104961562-09308892093

تعمیر قطعی چکه حمام و توالت

برای رفع اصولی و دائمی نم و چکه حمام و توالت، اولین و مهم‌ترین قدم، شناسایی دقیق علت ایجاد رطوبت است. بدون بررسی تخصصی و تحلیل درست، هرگونه تعمیر موقتی بوده و احتمال بازگشت نم و نشتی آب در آینده بسیار بالا خواهد بود.

شناخت عوامل و دلایل ایجاد نم و رطوبت،این امکان را فراهم می‌کند تا با انتخاب روش مناسب و اجرای صحیح توسط کارشناس مجرب، از خسارت‌های جدی به سازه و واحدهای مجاور جلوگیری شود.در این مسیر، پاسخ دقیق به دو سؤال کلیدی، اساس تصمیم‌گیری صحیح است.

سؤال اول:علت‌های اصلی نم و چکه حمام و توالت چیست؟رطوبت به معنی نفوذ و سرایت آب به داخل مصالح ساختمانی گفته می‌شود که معمولاً از کف،دیوار و سیستم لوله کشی به سرویس‌های بهداشتی آغاز شده و به سقف طبقه پایین منتقل می‌گردد.تشکیل نم وابسته به میزان خطر ممکن است از چند ماه تا یک سال زمان ببرد.در صورت تشدید،به چکه‌کردن آب از سقف منجر می‌شود.

مهم‌ترین دلایل ایجاد نم و چکه:پوسیدگی، پارگی یا جداشدن قیرگونی و عایق رطوبتی از کف.ترکیدگی یا فرسودگی لوله‌های آب و فاضلاب.خرابی آب‌بندی محل اتصال لوله‌ها و اتصالات است.این موارد به شکل نفوذ آب از درزها و بندکشی کاشی‌ها،نشست کف سرویس و ازهم‌گسیختگی زیرسازی،ایراد در شترگلویی،سیفون و کفشورهاست.

فرسودگی ساختمان و افت کیفیت مصالح قدیمی و همچنین عدم تعمیر به موقع سطح و سرعت خسارت را افزایش می دهد.

بهترین روش تعمیر و پیشگیری از نم و چکه چیست؟برطرف کردن قطعی نم و رطوبت نیازمند مجموعه‌ای از اقدامات سنتی،تخصصی با عایق‌های نسل جدید است که کارایی خود را اثبات کرده است و همچنین بیشترین مزایا و کمترین معایب را در مقایسه با سایر تکنیک ها را دارند.امروزه بسته به شرایط دو روش وجود دارد؟ 

١-با استفاده از مواد نانو و عایق‌های نفوذگر پلیمری‌‌؛ععملیات آب بندی بدون کنده‌کاری کف و دیوار انجام می‌شود و اساس آن نانو و پلیمراسیون است.که بدون تخریب،در زمان و هزینه کمتر،بدون سروصدا و پایداری چند ساله اجرا می شود.راهکار دوم که شامل تخریب و بازسازی کامل و در مواردی با خرابی گسترده است. که پس از تخریب کف،عایق‌کاری و بازسازی کامل انجام می‌شود. انتخاب این روش تنها پس از بازدید کارشناس و یا در زمان تغییر دکوراسیون و یا شکستگی لوله آب مصرفی توصیه می‌گردد.

کدام بخش های ساختمان خطر نم و نشتی را دارند؟

سرویس بهداشتی حمام:کف و کاشی دیوارها،کف‌شور و مسیر تخلیه،اتصالات لوله‌های آب و فاضلاب،قیرگونی ایزوگام.گرفتگی و انسداد لوله های فاضلاب،بهم خوردن شیب بندی،نشست سطح و کفسازی اصلی

توالت ایرانی یا دستشویی:کف و عایق زیر سنگ توالت،شترگلویی،سیفون و اتصال سنگ توالت به عایق،قیرگونی،درزها و بندکشی، جابه جایی کف و تنش مصالح،گرفتن لوله،از موارد عمده نم و چکه در آنهاست.هر یک از این بخش‌ها نیازمند متریال و روش اجرایی متفاوت است و تشخیص نهایی و انجام باید توسط تکنسین متخصص انجام شود.

چرا تشخیص کارشناسی اهمیت دارد؟هر عامل ایجاد نم،راهکار خاص خود را دارد.استفاده اشتباه از متریال یا اجرای غیرتخصصی، نه‌تنها مشکل را حل نمی‌کند بلکه باعث هزینه‌های مجدد و خسارت بیشتر می‌شود.به همین دلیل، نم‌زدایی و افزایش مقاومت سازه در برابر نفوذ آب باید با بررسی دقیق، انتخاب روش صحیح و اجرای اصولی انجام گیرد.

خدمات تخصصی رفع نم و چکه و چکه توسط شرکت ساختمانی شهرسازان با بهره‌گیری از اکیپ مجرب و تجهیزات به‌روز،اماده ارائه خدمات تخصصی در حوزه رفع قطعی نم و چکه حمام و توالت و تکنیک های عایق‌کاری رطوبتی بدون تخریب-تعمیر نشتی لوله‌های آب و فاضلاب،آب‌بندی سرویس‌های بهداشتی با ضمانت نامه کتبی در صورت نیاز به مشاوره و سفارش تماس بگیرید02188413238 خط ویژه بدون مشغولی