رفع نم و رطوبت داخل کمد دیواری

 رفع نم و رطوبت داخل کمد دیواری و راهکارهای تخصصی و قطعی مقابله و برطرف کردن آنها. نم و رطوبت داخل کمد دیواری یکی از مشکلات رایج در ساختمان‌های مسکونی است که بسیاری از خانواده‌ها با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند. این مشکل نه تنها ظاهر کمد و دیوارها را خراب می‌کند، بلکه می‌تواند به لباس‌ها، وسایل شخصی و حتی سلامت ساکنین آسیب برساند. کپک و قارچ ناشی از رطوبت، عامل اصلی آلرژی و مشکلات تنفسی در خانه‌هاست. بنابراین رفع این مشکل، یک اقدام ضروری برای حفظ کیفیت زندگی و سلامت خانواده محسوب می‌شود.

چرا کمد دیواری دچار نم می‌شود؟حتی اگر هیچ لوله آب یا فاضلابی در نزدیکی کمد وجود نداشته باشد، باز هم ممکن است رطوبت ایجاد شود. دلایل اصلی عبارتند از:

1-مجاورت با سرویس بهداشتی یا آشپزخانه: بخار و رطوبت این فضا به راحتی به دیوارهای نفوذ می کند. 2-قرار گرفتن پشت به دیوار خارجی ساختمان:دیوار هایی که در تماس مستقیم با فضای بیرون هستند، بیشتر در معرض نفوذ باران و تغییر دمایی قرار دارند.  

3-نزدیکی به داکت یا رایزر تأسیسات: لوله‌های آب، فاضلاب و برق معمولاً در داکت‌ها قرار دارند و کوچک‌ترین نشتی می‌تواند رطوبت ایجاد کند.  

4-کیفیت پایین مصالح و اجرای غیر اصولی کمد دیواری: استفاده از MDF یا چوب بی‌کیفیت، نبود عایق‌کاری مناسب و اجرای غیر استاندارد، زمینه‌ساز مشکلات رطوبتی است.  

5-تغییرات دمایی و نبود تهویه مناسب:اختلاف دما بین داخل و بیرون کمد باعث تعریق و ایجاد رطوبت می شود

نشانه‌های وجود نم در کمد دیواری

الف-تغییر رنگ و زردی دیوارها و پوسیدگی چوب

ب-شوره‌زدگی و پوسته شدن سطح رنگ اطراف کمد

ت-بوی نامطبوع و کپک‌زدگی ،شوره و  رسوب

ت-تغییر شکل و دفرمه شدن چوب یا MDF  

ث-خیسی کف کمد و جمع شدن قطرات آب  

راهکارهای رفع نم و رطوبت کمد دیواری1.عایق‌کاری سطحی و زیرسطحی بدون تخریب یکی از بهترین روش

ها برای رفع نم، استفاده از عایق‌های سیال آب‌گریز است. این عایق‌ها به صورت مایع روی سطح دیوار یا کف کمد اجرا می‌شوند و مانع نفوذ رطوبت می‌گردند. ترکیب این عایق‌ها با ملات گچ یا سیمان، یک لایه مقاوم ۲ تا ۱۰ میلی‌متری ایجاد می‌کند که سطح را کاملاً ضد آب می‌سازد.  

2.ایزولاسیون حرارتی و رطوبتی:برای جلوگیری از تبادل دما و رطوبت بین داخل و بیرون کمد، می‌توان از فوم‌های عایق یا ورق‌های PVC ضد رطوبت استفاده کرد. این روش علاوه بر جلوگیری از نفوذ آب، مانع ایجاد تعریق ناشی از اختلاف دما نیز می‌شود.

3. تهویه و کاهش رطوبت داخلی:تهویه مناسب نقش مهمی در کاهش رطوبت دارد. نصب دریچه یا ایجاد جریان هوا در کمد، استفاده از رطوبت‌گیرهای سیلیکاژل یا دستگاه‌های کوچک dehumidifier می‌تواند رطوبت داخلی را به حداقل برساند.  

4. بازسازی در موارد شدید:در مواردی که خسارت بسیار شدید است، تنها راه‌حل، بازسازی کامل دیوار یا کف کمد است. این کار شامل تعویض مصالح آسیب دیده، اجرای پوشش ضد کپک و استفاده از رنگ‌های اپوکسی یا پلی‌یورتان می‌شود.  

نکات مهم برای پیشگیری:1-در آپارتمان‌های نوساز، وجود کمی نم طبیعی است و به مرور کاهش می‌یابد.  

2-در ساختمان‌های قدیمی‌تر، تنها راه‌حل قطعی، عایق‌کاری اصولی و تهویه مناسب است.  

3-استفاده از رنگ‌های ضد رطوبت و پوشش‌های نانو می‌تواند عمر کمد را افزایش دهد.  

4-بررسی دوره‌ای دیوارهای مجاور سرویس بهداشتی و آشپزخانه ضروری است.در نهایت قرار دادن وسایل در کمد با فاصله از دیوار، مانع تجمع رطوبت می‌شود.  

پرسش‌های متداول:

آیا برای رفع نم کمد دیواری نیاز به تخریب است؟خیر

در بیشتر موارد می‌توان با عایق‌کاری سطحی و بدون تخریب مشکل را برطرف کرد. تنها در موارد شدید نیاز به بازسازی کامل وجود دارد.  

بهترین عایق برای کمد دیواری چیست؟عایق‌های نانویی و سیال آب‌گریز بهترین گزینه هستند، زیرا هم سبک‌اند و هم مقاومت بالایی در برابر رطوبت دارند.  

آیا دستگاه رطوبت‌گیر خانگی مؤثر است؟بله استفاده 

از دستگاه‌های dehumidifier یا رطوبت‌گیرهای سیلیکاژل می‌تواند رطوبت داخلی کمد را کاهش دهد و از کپک‌زدگی جلوگیری کند.  

هزینه رفع نم کمد دیواری چقدر است؟هزینه بسته به شدت آسیب، نوع مصالح و روش اجرا متفاوت است. در موارد سطحی، هزینه کمتر است اما در بازسازی کامل، هزینه بالاتر خواهد بود. 

خدمات تخصصی رفع نم و رطوبت در تهران:اگر با مشکل نم و رطوبت داخل کمد دیواری مواجه هستید، تیم خدمات ساختمانی شهرسازان آماده ارائه راهکار های تخصصی و بدون تخریب است. ما با استفاده از عایق‌های نانویی، پوشش‌های ضد آب و تکنیک‌های نوین ایزولاسیون مشکل شما را به صورت قطعی برطرف می‌کنیم.  

تفاوت چکه لوله آب و فاضلاب

ترکیدگی و نشتی آب از لوله‌های آب و فاضلاب یکی از جدی‌ترین مشکلات ساختمانی است که خسارت‌های سنگینی به ساختمان وارد می کنند.لازمه موفقیت و نتیجه گیری در تعمیرات لوله کشی تشخیص و عیب یابی دقیق است.هرگونه خطای تشخیصی موجب اتلاف هزینه و زمان می باشد.از آنجا که مجموعه لوله‌ کشی آب و فاضلاب در داخل زمین و دیوار قرار دارند،امکان مشاهده و دسترسی  مستقیم وجود ندارد.یا باید کف را تخریب کنیم و یا از تکنولوژی و تکنیک های جدید استفاده نماییم.

دلایل و نشانه های ترکیدگی در لوله‌های آب و فاضلاب با هم متفاوتند.این تفاوت هم در نحوه تشخیص و هم در تعمیرات آنهاست.

ما در این مطلب اطلاعاتی در اختیار شما قرار می دهیم تا بتوانید با ایمنی و خطای کمتر با آن روبرو و تصمیم درستی اتخاذ کنید.

١-لوله‌های آب مصرفی سرد و گرم همیشه تحت فشار آب هستند و در زمان ترکیدگی،چکه آب به‌صورت ممتد و پیوسته از سقف ادامه دارد و تا زمانی که فلکه اصلی آب قطع نشود چکه کردن سقف ادامه خواهد داشت.میزان خسارت با گذشت زمان سریعا افزایش می یابد.

٢-لوله‌های فاضلاب: نشتی آب از این لوله ها زمانی رخ می دهد که از حمام و دستشویی استفاده کنیم یا حجم کافی از آب روی کف ریخته شود.نشانه های اصلی معمولاً با تغییر رنگ سقف یا دیوارها و یا چکه آب از سوراخ سقف همراه است.میزان خسارت در مقایسه با ترکیدگی لوله آب کمتر است.حجم خسارت به جنس و عمرلوله، نوع اتصال معیوب و شرایط ساختمان بستگی دارد. 

علائم ترکیدگی لوله آب و نحوه شناسایی آن:چکه کردن مداوم و پیوسته آب از سقف طبقه های پایین تر، افزایش سریع محدوده نم‌زدگی و خرابی دیوار و سقف،ریزش گچ سقف و بازشدن ترک های بزرگ در مدت کوتاه بین دو الی شش ماه،افت فشار آب در لوله‌های آب گرم،افزایش مبلغ آب بها

علائم ترکیدگی لوله و اتصالات فاضلاب:چکه کردن آب فقط هنگام استفاده از سرویس حمام یا توالت،تغییر رنگ و زرد شدن گچ سقف و دیوار،بوی نامطبوع،نشتی از زیر اتصالات حمام،توالت ایرانی یا فرنگی،خسارت کمتر اما طولانی‌مدت نسبت به ترکیدگی لوله‌های آب  مصرفی 

عوامل اصلی ترکیدگی و نشتی لوله های ساختمان

پایان عمر مفید لوله‌ها و اتصالات و یا کیفیت پایین مصالح و لوله،عدم مهار و چسب زدن کافی اتصالات لوله کشی و تعمیر پیاپی،نصب پمپ آب و افزایش فشار بر لوله،استفاده از مواد شوینده،فنر زدن جهت رفع گرفتگی و لوله بازکن های شیمیایی و اسید،نشست ساختمان و تغییر شکل سازه و اختلاف دمایی  

روش‌ها و نحوه تشخیص ترکیدگی لوله های ساختمان

١-بررسی شواهد ظاهری،لکه‌های نم،تغییر رنگ دیوارها،بوی بد  

٢-بررسی اکوی صدای چکه آب در سقف یا دیوارهای مجاور

٣-تست فشار آب:کاهش فشار ناگهانی در سیستم آب مصرفی.  

۴-ابزارهای نوین: دستگاه‌های نشت‌یاب و رطوبت‌سنج.  

۵-تجربه کارشناس: تحلیل دقیق شواهد توسط تکنسین مجرب.  

راهکارهای تعمیر و رفع نشتی

ابتدا باید عیب یابی تخصصی انجام شود و همه شواهد خرابی بررسی شود.بعداز این مرحله می توانیم از راهکارهای سنتی و یا بدون تخریب استفاده کنیم.روش بدون تخریب با تکنولوژی‌های جدید نانو یا عایق های دیگر قابل اجراست.این تکنولوژی هم برای عایق بندی کف و هم برای ترمیم شکستگی لوله های فاضلاب کاربرد دارند.

راه های نگهداری و پیشگیری:بازدید دوره‌ای از سیستم لوله‌کشی، استفاده از لوله‌های باکیفیت و اتصالات استاندارد،جلوگیری از فشار بیش از حد آب،عایق کاری مناسب سرویس‌های بهداشتی، ترمیم سریع ترک‌ها و نشتی‌های کوچک قبل از گسترش  

خدمات گروه فنی و ساختمانی شهرسازان

گروه شهرسازان با بهره‌گیری از اکیپ مجرب و جدیدترین تکنولوژی،آماده ارائه خدمات با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان است.تشخیص ترکیدگی لوله آب و فاضلاب با کمترین خطا،تعمیر و ترمیم بدون خرابکاری،رفع نم و رطوبت سرویس‌های بهداشتی با مواد نانو، ارائه سرویس رایگان در سراسر تهران و حومه تماس: [phone] (۳ خط) تمام وقت و بدون تعطیلی

مدیریت:09308892093 – 09104961562 

١-ترکیدگی لوله فاضلاب چه علائمی دارد؟بوی نامطبوع، تغییر رنگ سقف و نشتی هنگام شستشو و استحمام از سرویس

٢-آیا امکان تعمیر بدون تخریب وجود دارد؟بله، %با استفاده از تکنولوژی‌های نانو و دستگاه‌های پیشرفته.  

٣-هزینه تعمیر ترکیدگی چقدر است؟بسته به نوع لوله، میزان خسارت و روش تعمیر متفاوت است.

کلام اخر،ترکیدگی و نشتی لوله‌های آب و فاضلاب یکی از مشکلات رایج ساختمانی است که در صورت بی‌توجهی می‌تواند خسارت‌های سنگینی ایجاد کند. تشخیص سریع، استفاده از روش‌های نوین و بهره‌گیری از کارشناسان مجرب بهترین راهکار برای جلوگیری از گسترش خسارت است.

روش های آب بندی دیوار سرویس بهداشتی

روش های آب‌بندی و عایق‌کاری دیوار سرویس های بهداشتی در کمترین زمان بدون خرابکاری 

 آب‌بندی و عایق‌کاری دیوارهای سرویس‌های بهداشتی با هدف جلوگیری از نفوذ آب، مهار رطوبت و قطع تبادل رطوبتی و دمایی بین فضای داخلی و بیرونی انجام می‌شود.در صورت بی‌توجهی به این موضوع،رطوبت به‌تدریج به بافت دیوار نفوذ کرده و باعث کاهش مقاومت مصالح، تخریب گچ و حتی آسیب سازه‌ای می‌شود.

از آنجا که دیوارها بخش عمده‌ای از ساختمان را تشکیل می‌دهند، نگهداری و محافظت از آن‌ها در برابر نم و رطوبت اهمیت بالایی دارد.دیوارهای مجاور حمام،دستشویی و آشپزخانه به دلیل تماس مداوم با آب و تغییرات دمایی،بیشترین آسیب‌پذیری را دارند و باید در اولویت رسیدگی و عایق‌کاری قرار گیرند.

روش‌های متداول عایق‌کاری دیوارهای سرویس بهداشتی:عایق  کاری سرویس‌های بهداشتی بسته به شرایط ساختمان،نوع مصالح دیوار و میزان آسیب با روش‌ها و متریال مختلف انجام می‌شود.از جمله رایج‌ترین آن‌ها بر حسب جنس و نوع ساختار می‌توان به موارد زیر اشاره کرد؟قیرگونی،ایزوگام،ایزوسیل آماده،دیوارپوش سلولزی و pvc،پلی یورتان،عایق‌های نانو و نانوسیال و همچنین عایق‌های پلیمری می باشند. 

توجه نمایید که انتخاب روش مناسب باید پس از بررسی دقیق شرایط و محل کار و همچنین تشخیص دقیق منشأ نم انجام شود. زیرا هر وضعیتی راهکار و فناوری مخصوص به خود را دارد.

دلایل اصلی و عمومی نم‌زدگی دیوارها:ترکیدگی یا نشتی لوله‌های آب و فاضلاب،فرسودگی یا از بین رفتن قیرگونی،گرفتگی و پس دادن آب و فاضلاب،تغییرات دمایی در لوله‌های توکار،جابه جایی و نشست کف و ایجاد ترک در دیوارها می باشند.هر یک از این عوامل می‌تواند به‌تنهایی یا در ترکیب با عوامل دیگر باعث نفوذ آب به داخل دیوار و ایجاد نم و رطوبت شوند.

نشانه‌ها و عوارض نم و رطوبت در دیوار:وجود لکه‌های رطوبت و تغییر رنگ روی دیوار وبازشدن کاغذدیواری،ترک‌های طولی و عرضی،خیس و وجود قطرات آب روی سطح دیوار،چکه آب از سقف طبقه پایین، ایجاد کپک و شوره روی گچ‌کاری.

انواع دیوارها از نظر عایق‌کاری:دیوارهای ساختمان از نظر عملکرد و میزان تماس با رطوبت به چند دسته تقسیم می‌شوند. در این مطلب تمرکز اصلی بر دیوارهای سرویس‌های بهداشتی است که در تماس مستقیم با آب قرار دارند؛ مانند دیوارهای حمام، توالت، آشپزخانه، استخر،روف‌گاردن و پشت‌بام:این دیوار ها معمولاً از داخل دارای قیرگونی و پوشش کاشی و از بیرون دارای آجر یا بلوک با پوشش گچ هستند.ترکیدگی لوله‌ها، فرسودگی تجهیزات، نشست کف و از بین رفتن عایق رطوبتی از مهم‌ترین مسیرهای نفوذ آب به این دیوارها محسوب می‌شود.

رفع نم دیوارها با تخریب یا بدون تخریب:پس از تشخیص دقیق منشأ نم،می‌توان راهکار مناسبی را انتخاب کرد که بالاترین کیفیت و کمترین معایب را داشته باشد.در روش‌های قدیمی، تخریب کامل کف و دیوار، اجرای مجدد عایق و بازسازی انجام می‌شد که زمان‌بر و پرهزینه بود.

امروزه با استفاده از فناوری‌های جدید عایق‌کاری،امکان آب‌بندی دیوارها بدون کنده‌کاری و تخریب فراهم شده است. استفاده از مواد درزگیر پلیمری، عایق‌های مایع نفوذگر، نانوسیال‌ها و مواد تزریقی باعث می‌شود پوسیدگی قیرگونی و نفوذ آب بدون تخریب برطرف شود.

١.آب‌بندی دیوارهای حمام و توالت با مواد نانو:در روش های نوین، لایه‌ای از پوشش‌های ضدآب نانو یا مواد اپوکسی روی دیوار یا پشت کاشی اجرا می‌شود. در مواردی که نم‌زدگی محدود و در مراحل اولیه باشد، تزریق مواد عایق مایع از نقاط مشخص دیوار انجام می‌شود.

درزگیری ترک‌ها و سوراخ‌ها با مواد پلیمری خمیری و استفاده از عایق‌های آب‌گریز پایه نانو، یکی از مؤثرترین روش‌ها برای جلوگیری از نفوذ آب به پشت کاشی و فضای خالی دیوار است. این روش‌ها به‌ویژه برای سرویس‌های قدیمی بسیار کاربردی هستند.

آیا رفع نم دیوار بدون تخریب امکان‌پذیر است؟بله،در حالتی که بررسی و اجرا توسط تیم متخصص انجام شود و از مواد اورجینال و متناسب با شرایط استفاده گردد، می‌توان بدون بنایی و تخریب، دیوارها و حتی سقف سرویس‌های بهداشتی را به‌صورت کامل آب‌بندی و ایزوله کرد. کیفیت نهایی این روش‌ها در صورت اجرای اصولی، قابلیت ارائه ضمانت کتبی را دارد.

مشاوره، تشخیص و اجرای تخصصی با ضمانت

02188413238 و 09308892093 – 09104961562 در سراسر تهران و حومه آماده اجرای خدمات و کارهای شما هستیم

نویسنده: مهندس رضا گنجی کارشناس ارشد ساختمان

پیشگیری از نم و رطوبت سرویسها

به نام خدا،فرایند پیشگیری از نم و رطوبت در داخل سرویس های بهداشتی دارای پروتکل و دستورالعمل های مشخصی است.بنابراین لازم است که در ابتدا توسط کارشناس بررسی شود و طبق نتایج حاصله  تصمیم و راهبرد استانداردی اتخاذ و انجام گردد.در حالت کلی سرویس بهداشتی دارای چند بخش بهم پیوسته ای شامل،لوله کشی آب و فاضلاب،عایق کاری رطوبتی کف و دیوار و مجموعه مصالح بکاررفته در ساخت آنهاست.رسیدگی و اقدامات ساده ای مانند درزگیری، پوشاندن شکاف ها،جلوگیری از گرفتگی، عدم استفاده از مواد شیمیایی و شوینده های اسیدی ،شستشوی زیاد،تعمیرات غیراصولی،نگهداری نامناسب در داخل سرویس و تجهیزات عمده ترین موارد پیشگیرانه می باشد که توسط ار کدام از ما قابل انجام است.

عوامل مخرب به ترتیب تاثیرگذاری:قبل از هر گونه اقدام لازم است که لوله کشی آب و لوله کشی بررسی و چک شود زیرا بیشترین رطوبت و نشت آب در داخل سرویسی های بهداشتی از آنها نشات می‌گیرد.پس ابتدا لوله کشی آب مصرفی چک شده و در صورت ایراد،ترمیم و عایق می شوند.گام بعدی عیب یابی لوله های فاضلاب و مهمترین بخش آنها یعنی  سیفون حمام  و شترگلویی توالت بررسی می گردند.طبق نظر تکنسین های بهداشتی بیشترین احتمال ترکیدگی در لولا های فاضلاب در محدوده سیفون حمام، روشویی،شترگلویی توالت ایرانی و زانویی اتفاق می افتد.زیرا این اتصالات در معرض فشار وزنی بالاتر و سطح تماس بیشتری با آب می باشند و از نظر جنس لوله ها و احتمال ترکیدگی به ترتیب چدن ها،بوش فیت،پلیکا و پلی اتیلن هستند.در صورت نقص و شکستگی در فاضلاب با روش های مختلفی قابل عایق بندی و تعمیر می شوند که در مطالب قبلی به روش های مختلف تعمیر و آب بندی لوله و اتصالات فاضلاب با تخریب و بدون تخریب پرداخته ایم. 

 بررسی منطقه درگیری،سرعت پیشرفت آسیب دیدگی و سایر مولفه های کلی و جزیی در هنگام مشاهده نم و نشتی از سرویس حمام و دستشویی ضروری است. برای پیشگیری و تقویت لوله های و همچنین افزایش کارایی عایق بندی کف و دیوار سرویس از راه های عمومی و یا بکارگیری فناوری های جدید امکان پذیر است. البته تعیین شکل و نقشه اجرا و تهیه مواد آب بندی برعهده پیمانکار و طبق شرایط کار صورت می گیرد.

اعم علل و عوامل ایجاد نم و رطوبت در سرویس های بهداشتی عبارتند از:شکستگی و ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب-بازشدن چسب و مواد آب بندی مابین اتصالات لوله های پلیکا،چدنی،پوش فیت و...-پوسیدگی و فرسودگی ایزوگام یا قیرگونی یا همان عایق کاری رطوبتی کف و دیوار-آسیب دیدگی کف و زیرسازی بعلت شستشو با مواد اسیدی و قلیایی و یا شستشو-تعمیرات نادرست و غیر اصولی در سرویس ها و عدم تخصص تیم نصاب-نفوذ از لوله کشی و لوله های مشاعات و عدم سرویس و نگهداری درست.

در حقیقت فرایند پیشگیری از نم و رطوبت،معکوس برطرف کردن آنهاست.برطرف کردن رطوبت بصورت سنتی و یا تعمیر کامل کف و دیوارهای سرویس های حمام و دستشویی می‌باشد.راهکار جدیدتری وجود دارد که با تکنیک های جدید و با مواد آب بندی مایع یا خمیری که مناسب تزریق و کمپس به سطوح زیر کف و پشت کاشی کاری اجرا می شود.البته مکانیزم های دیگری با کارایی و کیفیت متفاوتی برای این کار وجود دارد که باید توسط کارشناسان تعیین و اجرا گردد.جهت کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید.021-88413238-09104961562-09308892093

تعمیر قطعی چکه حمام و توالت

برای رفع اصولی و دائمی نم و چکه حمام و توالت، اولین و مهم‌ترین قدم، شناسایی دقیق علت ایجاد رطوبت است. بدون بررسی تخصصی و تحلیل درست، هرگونه تعمیر موقتی بوده و احتمال بازگشت نم و نشتی آب در آینده بسیار بالا خواهد بود.

شناخت عوامل و دلایل ایجاد نم و رطوبت،این امکان را فراهم می‌کند تا با انتخاب روش مناسب و اجرای صحیح توسط کارشناس مجرب، از خسارت‌های جدی به سازه و واحدهای مجاور جلوگیری شود.در این مسیر، پاسخ دقیق به دو سؤال کلیدی، اساس تصمیم‌گیری صحیح است.

سؤال اول:علت‌های اصلی نم و چکه حمام و توالت چیست؟رطوبت به معنی نفوذ و سرایت آب به داخل مصالح ساختمانی گفته می‌شود که معمولاً از کف،دیوار و سیستم لوله کشی به سرویس‌های بهداشتی آغاز شده و به سقف طبقه پایین منتقل می‌گردد.تشکیل نم وابسته به میزان خطر ممکن است از چند ماه تا یک سال زمان ببرد.در صورت تشدید،به چکه‌کردن آب از سقف منجر می‌شود.

مهم‌ترین دلایل ایجاد نم و چکه:پوسیدگی، پارگی یا جداشدن قیرگونی و عایق رطوبتی از کف.ترکیدگی یا فرسودگی لوله‌های آب و فاضلاب.خرابی آب‌بندی محل اتصال لوله‌ها و اتصالات است.این موارد به شکل نفوذ آب از درزها و بندکشی کاشی‌ها،نشست کف سرویس و ازهم‌گسیختگی زیرسازی،ایراد در شترگلویی،سیفون و کفشورهاست.

فرسودگی ساختمان و افت کیفیت مصالح قدیمی و همچنین عدم تعمیر به موقع سطح و سرعت خسارت را افزایش می دهد.

بهترین روش تعمیر و پیشگیری از نم و چکه چیست؟برطرف کردن قطعی نم و رطوبت نیازمند مجموعه‌ای از اقدامات سنتی،تخصصی با عایق‌های نسل جدید است که کارایی خود را اثبات کرده است و همچنین بیشترین مزایا و کمترین معایب را در مقایسه با سایر تکنیک ها را دارند.امروزه بسته به شرایط دو روش وجود دارد؟ 

١-با استفاده از مواد نانو و عایق‌های نفوذگر پلیمری‌‌؛ععملیات آب بندی بدون کنده‌کاری کف و دیوار انجام می‌شود و اساس آن نانو و پلیمراسیون است.که بدون تخریب،در زمان و هزینه کمتر،بدون سروصدا و پایداری چند ساله اجرا می شود.راهکار دوم که شامل تخریب و بازسازی کامل و در مواردی با خرابی گسترده است. که پس از تخریب کف،عایق‌کاری و بازسازی کامل انجام می‌شود. انتخاب این روش تنها پس از بازدید کارشناس و یا در زمان تغییر دکوراسیون و یا شکستگی لوله آب مصرفی توصیه می‌گردد.

کدام بخش های ساختمان خطر نم و نشتی را دارند؟

سرویس بهداشتی حمام:کف و کاشی دیوارها،کف‌شور و مسیر تخلیه،اتصالات لوله‌های آب و فاضلاب،قیرگونی ایزوگام.گرفتگی و انسداد لوله های فاضلاب،بهم خوردن شیب بندی،نشست سطح و کفسازی اصلی

توالت ایرانی یا دستشویی:کف و عایق زیر سنگ توالت،شترگلویی،سیفون و اتصال سنگ توالت به عایق،قیرگونی،درزها و بندکشی، جابه جایی کف و تنش مصالح،گرفتن لوله،از موارد عمده نم و چکه در آنهاست.هر یک از این بخش‌ها نیازمند متریال و روش اجرایی متفاوت است و تشخیص نهایی و انجام باید توسط تکنسین متخصص انجام شود.

چرا تشخیص کارشناسی اهمیت دارد؟هر عامل ایجاد نم،راهکار خاص خود را دارد.استفاده اشتباه از متریال یا اجرای غیرتخصصی، نه‌تنها مشکل را حل نمی‌کند بلکه باعث هزینه‌های مجدد و خسارت بیشتر می‌شود.به همین دلیل، نم‌زدایی و افزایش مقاومت سازه در برابر نفوذ آب باید با بررسی دقیق، انتخاب روش صحیح و اجرای اصولی انجام گیرد.

خدمات تخصصی رفع نم و چکه و چکه توسط شرکت ساختمانی شهرسازان با بهره‌گیری از اکیپ مجرب و تجهیزات به‌روز،اماده ارائه خدمات تخصصی در حوزه رفع قطعی نم و چکه حمام و توالت و تکنیک های عایق‌کاری رطوبتی بدون تخریب-تعمیر نشتی لوله‌های آب و فاضلاب،آب‌بندی سرویس‌های بهداشتی با ضمانت نامه کتبی در صورت نیاز به مشاوره و سفارش تماس بگیرید02188413238 خط ویژه بدون مشغولی 

رفع نم حمام و توالت بدون تخریب

نم دادن و نفوذ آب در سرویس های حمام و توالت از مشگلات اساسی و عمده در ساختمان است که هراز چند گاهی موجب خرابکاری و خسارت در ساختمان می گردد.به همین دلیل لازم است که در دوره های 3 و 6 ماهه مورد سرویس و بازرسی قرار گرفته و نقایص احتمالی را برطرف نمود.زیرا از نظر فنی هرگونه نقص جزیی با گذشت زمان احتمال گسترش و ایجاد خسارت به قسمت های دیگر را دارد.لذا مشاهده و مواجهه با نم دادن و رطوبت در سرویس های بهداشتی و علاعم آن در ساختمان از اتفاقات آزار دهنده و خطرساز برای ساکنان می باشد.این وضعیت موجب  نگرانی و نزاع بین طبقات و ساکنان شده و هر گروه،دیگران را مسبب و مسئول شرایط فعلی می داند.زیرا بارها مشاهده شده است که در بیشتر نم دادن و ترکیدگی لوله های ساختمانی دو یا چند واحد آپارتمان  درگیر می باشند و هرکدام دیگری را مقصر وضع موجود می دانند.در این مواقع باید  از تکنسین تاسیساتی کمک گرفته تا به دقت و اصولی محدوده رطوبت و منشا آن‌را تشخیص دهد.تا در ادامه با آرامش و امنیت مشگل را برطرف نمود.از نظر فنی توالت های ایرانی،حمام و سپس توالت فرنگی بیشترین نم و رطوبت را در آپارتمان ایجاد می کنند.

هر سرویس بهداشتی شامل سطوح کف و دیوار،قیرگونی یا ایزوگام و در نهایت مجموعه ای از لوله و اتصالات آب و فاضلاب می باشد.بنابراین عمده خطر از خرابی و نقص این مجموعه نشات می گیرد.یعنی یا عایق رطوبتی کف از بین رفته و یا توانایی مقاومت و جلوگیری از نفوذ آب را ندارد.و با گذشت زمان حجم اندکی از آب از آن عبور کرده و به داخل مصالح سرایت می کند.این مشگل به ترتیب در حمام و دستشویی و سپس توالت فرنگی اتفاق می افتد.برخلاف عموم مردم و تکنسین ها،راهکار رفع ابن مشکل، تخریب و برداشتن کف و بازسازی مجدد آن است.اما توجه کنید که با توجه به پیشرفت و گسترش علوم و تولید عایق های مختلف،می توان نم و چکه آب را بدون خرابکاری برطرف نمود. این راهکار براساس نظر نهایی تکنسین و با مواد نانو و پلیمری انجام می گیرد. در زمان بسیار کوتاهی،می توان مشگل را برطرف کرد.

حالت دوم ایراد و شکستگی در سیستم لوله های آب و فاضلاب است. در صورت ترکیدگی لوله آب،باید محل را جمع نمود و قسمت معیوب را بصورت مستقیم تعویض کرد.اگر ایراد از لوله و اتصالات فاضلاب ساختمان باشد با مایع های نشت گیر ترمیم و آب بندی نمود. بدون اینکه نیاز به کنده کاری باشد.این روش هم در توالت ایرانی و هم سرویس فرنگی قابل اجراست.در مجموع می توان بدون تخریب همه ایرادات داخلی سرویس های بهداشتی را بدون تخریب و یا با کمترین تخریب و دستکاری تعمیر و بازسازی نمود.با گروه فنی و ساختمانی شهرسازان تماس بگیرید.