چگونه نم سرویس را برطرف کنیم

بررسی و معرفی روش های برطرف کردن و عایق بندی استاندارد سرویس های بهداشتی یکی از مشگلات پیچیده هر ساختمان است.در این مطلب کلیه روش های تشخیص و آب بندی را معرفی کرده و سپس با هم مقایسه می کنیم.در نهایت به این سوال پاسخ می دهیم که چگونه و با چه تجهیزات و مصالحی می توانیم نم و رطوبت را بصورت اصولی برطرف نماییم.بنابراین اگر به دنبال جواب سوالات بالا هستید.پیشنهاد می کنیم مطالب تا انتها مطالعه کنید و سپس با ما تماس بگیرید.

روش های مختلفی برای برطرف کردن نم و نشتی آب از سرویس و لوله ها وجود دارد.از روش های معمولی گرفته تا تکنولوژی های پیشرفته هرکدام به نحوی قادرند که مشگل ما را حل کنند.ولی نکته کلیدیان است که کدام راهکار کیفیت بهتر،طول عمر و مقاومت بالاتری دارند.

دلایل نم و رطوبت سرویس های بهداشتی چیست؟

١-از بین رفتن ساختار،عمر و کارایی مصالح ساختمانی ٢-ترکیدگی لوله کشی آب و فاضلاب حمام و دستشویی ٣-پوسیدگی قیرگونی یا ایزوگام  کف و پخس رطوبت ۴-اختلافات دمایی محیط،نشست و جابه جایی سازه

برای برطرف کردن نم و نشتی آب از حمام و توالت می توانیم هم از روش های معمولی با تخریب و هم راه های بدون خرابکاری استفاده نماییم.تصمیم نهایی بعداز بازدید محل و توافق بین کارفرما و پیمانکار صورت می گیرد. 

علاعم قطعی که وجود نم و رطوبت در سرویس های بهداشتی را ثابت می کند. 

١.چکه کردن و نشتی آب از سقف های طبقه های پایین

٢.زرد شدن و تبله کردن گچ کاری دیوار و سقف کاذب به شکل شکاف،سوراخ و ترک خورده گی

٣.شکستگی و لق شدن کاشی کاری دیوار و کف

۴.تخلیه نامناسب آب،بوی آزار دهنده،زنگ زدن و خوردگی تجهیزات فلزی،شوره و سفیدک روی سقف

۵.چکه آب از زیر سیفون دستشویی ایرانی و فرنگی

۶.جداشدن رنگ و کاغذ دیواری،خرابی کابینت ها از مهمترین شواهد نم و نفوذ آب از کف و یا  ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب است.

روش های نم زدایی و عایق بندی سرویس بهداشتی

روش معمولی و سنتی،شامل تخریب کامل کف و بخشی از دیوارها تا ارتفاع یک متر از کف تمام شده است.سپس با احتیاط نخاله ها بسته بندی و از محیط کار خارج می کنند.در مرحله بعدی لوله کشی آب و فاضلاب بررسی شده و ایرادات آنها ترمیم و یا در صورت لزوم تعویض می شود.سپس نوبت به زیرسازی و سیمان کاری کف است.

خشک شدن ملات،قیر گونی یا ایزوگام جدید با حرارت مناسب روی آن نصب می گردد.بعد از تست آب بندی و اطمینان از لوله ها و قیرگونی نوبت  کاشی کاری،بندکشی و نصب تجهیزات است.این مراحل چند روز زمان می برد  و حجم بالایی از مصالح مصرف می شود.

توصیه مهم،هرگز روی ملات خیس قیرگونی نکنید.شیب بندی زیرسازی و کاشی کف را متناسب انجام دهید.حتی الامکان کف شور در مرکز سرویس باشد.لبه های قیر یا ایزوگام کف را دوبار حرارت دهید.

معایب راهکار اول:زمان بر و هزینه بر بودن عملیات، افزایش سرعت نشست کف،احتمال آسیب به بخش های دیگر در زمان کنده کاری،کثیف کاری و سروصدا،مصرف زیاد مصالح و حمل و نقل

برطرف کردن نم بدون تخریب با مواد نانو

اساس اجرای این تکنیک بر پایه  مواد آب بندی نانو سیال و کامپوزیت های مایع ترکیبی استوار است مواد بکار رفته قابلیت جذب و دفع مقادیر بالای از آب و نم ایجاد شده در سطوح زیرسازی و پشت کاشی کاری دیوارها را دارند.یعنی می توان با ایمنی و ثبات  بالا نم و رطوبت داخل حمام و دستشویی و سایر قسمت های ساختمان را برطرف نمود.

عایق بندی با پلیمرهای آب گریز مایع بدون خرابی کف و مانند مواد نانو انجام می شود.پلیمراسیون کف در مقایسه با روش سنتی و تکنولوژی نانو،دوام و طول عمر بیشتری داشته و در شرایط پیچیده عملکرد بهتری دارند.هزینه این روش بالاتر از سایر راه هاست.

تکنولوژی نانو و پلیمراسیون بهترین راهکار نم زدایی و پیشگیری می باشند.در صورت اجرای صحیح و استفاده از عایق های معتبر،نفوذ آب و تولید رطوبت از غیر ممکن است.

آب بندی با رزین و پلی اورتان برای استخر و سونا  و جاهای که همیشه آب در جریان است،مناسبند و بخاطر تغییر شکل روی محل عایق شده،برای سرویس های حمام و توالت توصیه نمی شوند.

مزایای روش های پیشرفته:فیکس شدن فوری،قدرت جذب آب،ماندگاری و هم‌پوشانی یکپارچه،چسبندگی و مقاومت زباد می باشد و برای درزگیری و ضدآب کردن محوطه داخلی حمام و توالت،آشپزخانه و پشت بام  مناسب نمی باشند. 

نحوه تعمیر و آب لوله های فاضلاب داخل سرویس بهداشتی :برای رفع نم و چکه آب در اثر ترکیدگی یا شکستگی لوله و اتصالات فاضلاب می توان  از نوع مخصوصی از مواد سیال و نفوذگر وت ستینگ استفاده نمود.این عایق ها محصول انحصاری از شرکت BL-TECH کشور کره جنوبی می‌باشند که نمایندگی شرکت آلمانی  wellscheter nani است.

عایق نشت گیر ASTM محصول کشور آمریکاست که در امارات تهیه می شود.با اطمینان می توان گفت که مواد جاذب نم و آب بندی پلیمری و نانو کارآمد و راهگشاست.

مشاوره و راهنمایی آنلاین:02188413238-09104961562-09308892093 بصورت آنلاین با ما در ارتباط باشید. با ارسال چند عکس از طریق شبکه های اجتماعی جزئیات،هزینه و روش های انجام کارتون را دریافت نمایید.مشاوره 24 ساعته و تمام نقاط بروزرسانی مرداد ١۴٠۵

خدمات اورژانسی ساختمان

بنام خدا،زندگی در یک ساختمان، همواره با خطرات و اتفاقات غیرمنتظره‌ای همراه است. از رطوبت و نشت ناگهانی آب و گرفتگی لوله‌های فاضلاب تا مشکلات برقی، خرابی موتورخانه و سایر مسائل اضطراری.در چنین لحظات حساسی دسترسی سریع و مطمئن به یک تیم متخصص برای خدمات اورژانسی ساختمان یک ضرورت انکار ناپذیر است.

هدف خدمات ساختمانی شهرسازان رضایت شما و  ارائه راهکاری جامع و قابل‌اعتماد برای رفع انواع مشکلات فوری در ساختمان شماست.تیم مجرب شهرسازان با بهره‌گیری از دانش فنی روز و تجهیزات پیشرفته آماده پاسخگویی ۲۴ ساعته در تمام ایام هفته است.

پس اگر به دنبال یکی از بهترین شرکت تعمیرات ساختمانی در تهران و حومه هستید که خدمات را با ضمانت نامه کتبی و پشتیبانی رایگان انجام می دهد؟گروه فنی شهرسازان یکی از مراکز تخصصی ساختمان است که در کمترین زمان و با کیفیت عالی آماده خدمت رسانی به مشتریان و همکاران محترم می باشد.

خدمات فنی و ساختمانی شهرسازان برای راحتی مشتریان محترم خدمات غیر حضوری و آنلاین را برای تشخیص سریع عیوب ساختمان (با ارسال فیلم و عکس) به صورت کاملاً رایگان در اختیار شما قرار می‌دهیم.هدف ما ارائه خدمات استاندارد،هزینه رقابتی و دریافت رضایت کامل شما عزیزان است.

لیست  و شرح عملیات با کلیه مصالح:

۱-تعمیرات و تغییرات داخل آپارتمان،بنایی ساختمان با مصالح بصورت خرده کاری و اعزام استادکارهای مجرب 

 ۲-انجام تاسیسات فنی،الکتریکی،مکانیکی،تهویه مطبوع،سرویس و نگهداری دوره ایی ساختمان

۳-لوله کشی آب و فاضلاب شامل ترمیم،تشخیص ترکیدگی و  عایق بندی لوله های توکار چدنی،پلیکا،پی وی سی،پوش فیت بدون  خرابکاری با عایق های خارجی

 ۴-عایق کاری و ایزولاسیون رطوبتی پشت بام،سرویس های بهداشتی،استخر و سونا،جکوزی،حیاط،تراس ها 

 ۵-اصلاح،تعمیرات و آب بندی تخصصی انواع رمپ ها ۶-تشخیص و رفع نم و رطوبت از سرویس  بهداشتی ایرانی،فرنگی و با مواد پلیمری چند جزیی اورجینال 

۷-تعمیر و نگهداری موتورخانه بصورت پیمانکاری.

۸-نقاشی،رنگ کاری،بلکا،کاغذ دیواری،کناف،ابزارهای گچی و پیش ساخته

خدمات آنلاین و غیرحضوری:مشتریان محترم می توانند با استفاده از گوشی همراه خود چند عکس یا فیلم های کوتاهی از محل کار یا محدوده مورد نظر بگیرند و به همراه توضیحات کوتاهی برای ما ارسال نمایند. 

گروه ساختمانی شهرسازان در اسرع وقت و بصورت آنلاین کارتون را بررسی نموده و نتیجه کارشناسی برای شما ارسال می گردد.هدف ما کسب رضایت و انجام خدمات با ضمانت نامه کتبی می باشد.آدرس ما در شبکه‌های اجتماعی تلگرام،واتساپ،بله و لینکدین اقدام نمایید 02188413238 تمام نقاط و تمام وقت

 09308892093-09104961562 

Telegram. me/@shahrsazaan1 

[e-mail]

inestagram:/@shahrsazaan1- [e-mail]

سوالات و درخواست های کاری را با ما به اشتراک بگذارید.مهندس رضا گنجی و مهندس کیانی

تعمیر لوله فاضلاب با تکنولوژی نانو

تعمیر و آب بندی لوله های فاضلاب ساختمانی با تکنولوژی نانو یکی از برترین روش های آب بندی لوله های معیوب بدون نیاز به تخریب و بنایی است.این

تکنولوژی برپایه عایق های نانو ترکیبی مایع عمل می کند و علاوه بر ترمیم محل شکستگی،مقاومت و ایمنی لوله و اتصالات را افزایش می دهد.مثلا اگر لوله چدنی یا پلیکا که سالیان زیادی داخل زمین یا دیوار نصب باشد،هر لحظه احتمال ترکیدگی در اثر پوسیدگی وجود دارد.در این حالت با استفاده صحیح از مواد نانو یا مایع درزگیر می توانیم بدنه لوله را تقویت کرده و چند سال عمر آن را افزایش دهیم. 

تعمیر نم و نشتی آب از لوله‌های فاضلاب یکی از مهم  ترین  پرهزینه‌ترین مشکلات در ساختمان هاست که می‌تواند منجر به خسارات و آسیب های شدیدی در آن ها شود.خوشبختانه امروزه تعمیر لوله ها و اتصالات فاضلاب با استفاده از فناوری نانو و درزگیر مایع بدون کنده کاری ممکن شده است.در صورت رعایت موارد فنی و بکارگیری تکنیک های اصلی توسط کارشناس ماهرتا چندین سال کیفیت خودرا حفظ کرده و در مقایسه با سایر روش ها مقرون‌به‌صرفه تر است.

مقایسه روش سنتی و روش نوین بدون تخریب؟در گذشته،برای ترمیم یک لوله، مجبور به تخریب گسترده دیوار یا کف بودیم.این روش‌ های سنتی ریسک های زیادی داشتند.اصلی ترین ریسک ها شامل؛هزینه و زمان بالای انجام کار،تخریب و بهم خوردن یکپارچگی سازه و تجهیزات،ایجاد مزاحمت صوتی و کثیف‌کاری برای ساکنین است.در مقابل تعمیر لوله فاضلاب با تکنولوژی های پیشرفته نیازی به تخریب و صرف زمان و هزینه بالایی نداشته و دکوراسیون و ساختار سازه دستکاری نمی گردد.

نانوسیال‌های ضدآب،کامپوزیت و پلیمرها ی آب گریز با کیفیت ترین عایق های آب بندی هستند که هر کدام به انواع مختلف تقسیم شده و برای شرایط ویژه و نوع خاصی از تعمیرات و جنس لوله ها کاربرد دارند. 

تکنولوژی نانو چگونه شکستگی لوله ها را تعمیر می کنند؟این مواد بصورت سیال یا نیمه مایع هستند و قابلیت نفوذ و پوشش دهی به داخل لوله تا چند متر را دارند.بعداز کمپرس یا تزریق طبق شیب بندی لوله و فرمولاسیون عایق ها در طول آن جریان می یابند تا به اتصال معیوب یا ترکیدگی برسند.در این حالت به سرعت خشک و سخت شده و محل ایزوله و آب بندی می گردد.بعداز یک ساعت عایق ها بصورت گاز یا بخار درون لوله پخش شده و لایه ای محافظتی ضداب داخل لوله تشکیل می شوند.لذا در کمترین زمان و بدون خرابکاری لوله ای با کیفیت خواهیم شد.کارایی عایق ها طبق آزمایش و تست های  متعدد ثابت شده است. 

مزایای کلیدی تعمیر لوله با فناوری نانو بدون تخریب:

١.صرفه‌جویی در هزینه و زمان و حذف مخارج جانبی ٢.حفظ سازه و دکوراسیون ان بدون هیچ‌گونه تخریب ٣.اجرای سریع و تمیز فرآیند تعمیر اغلب در چند ساعت و بدون خاکبرداری و ریخت و پاش می‌شود. این ۴-کاربرد گسترده در حمام، توالت، آشپزخانه،حیاط، پشت‌بام و حتی لوله‌های زیر زمین.

عایق‌های پلیمری چند جزئی و آب گریز: برای انواع لوله‌های چدنی،پلیکا،پوش فیت و pvc ایده‌آل هستند زیرا  این مواد انعطاف‌پذیرند و می توانند به کوچک ترین درزها و سوراخ های مویی نفوذ کنند و بصورت قطعی تا چند سال کیفیت خودرا حفظ نمایند. 

مواد کامپوزیتی نفوذگر بهترین گزینه نم زدایی و هم برای تقویت و مقاوم سازی لوله‌های قدیمی چدنی دارای پوسیدگی زیاد،فلزی و پلی اتیلن کاربرد دارند.این روش هم بصورت تزریق داخل لوله کابرد دارد و هم می توان به عنوان لایه ضدآب و محافظ روی سیستم لوله کشی اجرا نمود.

پلی اورتان و نوارهای جذبی آب بندی گزینه مناسبی برای لوله های روکار و یا لوله های قابل دسترس است اگر بخواهیم لوله های داخل سقف و کف زمین از پلی اورتان استفاده کنیم،لازم است محدوده لوله کنده و برداشته شود.برای لوله های توکار توصیه نمی شود. 

مراحل اجرای تخصصی تعمیر لوله فاضلاب با روش نوین؟بازدید و تشخیص دقیق با استفاده از دستگاه های پیشرفته مانند دوربین‌های مداربسته لوله‌کشی محل و شدت نشتی به‌دقت شناسایی می‌شود.

انتخاب ماده مناسب،با توجه به جنس لوله (PVC، پلیکا، چدنی، پوش‌فیت)، نوع آسیب و شرایط محیط، بهترین ماده (نانوسیال، پلیمر و...) انتخاب می‌شود.آماده‌سازی و اجرای کار،در صورت نیاز،لوله تمیز و خشک می شوند. سپس ماده عایق ترکیبی با فشار و توسط دستگاه‌های مخصوص درون لوله تزریق یا کمپرس می گردد.

تست نهایی و تضمین کار:پس از اتمام کار و خشک‌شدن مواد،یک تست فشار یا آب‌گیری نهایی انجام می‌شود تا از رفع کامل نشتی اطمینان حاصل شود.مراحل تست و آزمایش یک الی دو ساعت بعداز انجام کار و با حضور کارفرما اجرا می گردد. 

سخن پایانی و توصیه نهایی کارشناسی:استفاده از مواد درزگیر نانو و پلیمری برای آب‌بندی لوله فاضلاب، یک انقلاب در صنعت تاسیسات ساختمان محسوب می شود این روش نه‌تنها مشکل فعلی را رفع می‌کند،بلکه با ایجاد یک لایه محافظ،لوله را تقویت عمر مفید لوله‌ها را نیز افزایش می‌دهد.

توصیه می‌شود برای کسب بهترین نتیجه و جلوگیری از آسیب‌های بیشتر،حتما از مشاوره و خدمات شرکت‌های مجرب و دارای ضمانت بهره ببرید. تشخیص صحیح و انتخاب ماده مناسب، کلید موفقیت در این روش است.

برای دریافت مشاوره رایگان، بازدید از محل و اجرای خدمات تخصصی تعمیر لوله فاضلاب بدون تخریب در تهران و حومه با ضمانت کتبی،با ما تماس بگیرید.☎️ 09104961562 -88413238-09308892093 در سراسر تهران با گارانتی و هزینه رقابتی،بیواسطه 

١آیا تعمیر لوله های ساختمان با این روش دائمی است؟بله،در صورت استفاده از مواد اصلی و اجرای صحیح، دوام طولانی داشته و تا چندسال پایدار و عمر می‌کند. ٣.ایا برای همه نوع لوله کاربرد دارد؟بله،اما مواد مصرفی بسته به جنس لوله (چدنی، PVC، پوش‌فیت) متفاوت است.

مدت زمان اجرای تعمیر چقدر است؟معمولاً بین ٢ تا ۴ ساعت با تشخیص و تست و ابگیری ۴.هزینه نسبت به روش سنتی چگونه است؟هزینه کمتر است، زیرا نیازی به تخریب و بازسازی نیست و زمان اجرا کوتاه‌تر است. تماس و مشاوره با کارشناس:02188413238 تلفن همراه:[phone] 

رفع نم سرویس بدون نیاز به تخریب

تشخیص و برطرف کردن انواع نم و رطوبت سرویس های حمام و توالت با فناوری های نوین و بدون نیاز به تخریب با امنیت و پشتیبانی رایگان انجام می گردد.

امروزه نگهداری از ساختمان و جلوگیری از آسیب‌های پنهان حاصل از نم و نفوذ آب یکی از دغدغه‌های اصلی ساکنین است.حمام و دستشویی به دلیل تماس مداوم با جریان آب،اتصالات متعدد لوله کشی داخل زمین و فشارمصالح در معرض رطوبت و نم زدگی قرار دارند.ترک‌های مویی،پوسیدگی قیرگونی،نشتی‌های نامحسوس از لوله‌های فاضلاب می‌تواند خسارت‌های سنگینی به سقف و دیوارها وارد نمایند.

اما خبر خوب برای مشتریان داریم که دیگر نیازی به کنده کاری و انجام لوله کشی جدید و بنایی چند روزه با مخارج سرسام آور نیست.در این مطلب،به‌طور کامل بررسی می کنیم که چرا سرویس ها نم میدن؟چه روش‌های سنتی و مدرنی برای مقابله و آب بندی قطعی آن ها وجود دارد.در نهایت بررسی می کنیم که چگونه می‌شود با کمک فناوری‌های نوین نانویی و پلیمری،در کمتر از یک روز و بدون خاکبرداری و بی سروصدا برای همیشه از شر نم و نشتی خلاص شد.

در زمان ساخت و ساز تدابیری جهت مهار و پیشگیری از خطر نم و رطوبت اجرا می گردد.چند لایه عایق کاری قیرگونی و ایزوگام،نصب لوله کشی با مقاومت بالا،آب بندی با چسب های مخصوص،درزگیری و بندکشی دوره ای با مواد از مهم‌ترین این کارهاست.

چرا سرویس بهداشتی نم و رطوبت می زنند؟با گذشت زمان شرایط فیزیکی و رفتار مصالح مختلف با هم دیگر دچار تغییر و فرسایش می شوند.بطوری که نمی توانند از عبور آب و تشکیل رطوبت جلوگیری کنند.بسته به زمان و شرایط فنی مصالح و تجهیزات از چند روز تا چند ماه زمان می برد.تشخیص دقیق ایراد فقط برعهده کارشناس و تکنسین فنی ساختمان است.

 جمع بندی:وجود رطوبت و چکه آب به معنای ایراد در قیرگونی،ترکیدگی لوله و اتصالات فاضلاب و نشست است.

 چرا مصالح ساختمانی دچار فرسودگی می شوند؟هر نوعی از مصالح عمر مشخصی دارد و نیازمند بررسی دوره ای است.در غیر اینصورت رطوبت باعث تسریع نشست کف و فشار بیش از حد به مصالح و زنگ زدگی آنها می شوند.

چگونه نم و رطوبت سرویس های بهداشتی را برطرف کنیم؟قبلا توضیح دادیم که سه روش مختلف برای برطرف کردن انواع نم و نشت آب در حمام و توالت ایرانی و فرنگی وجود دارد.روش عمومی یا سنتی،روش نانویی یا ضداب نفوذگر،روش پلیمری چندجزیی

روش عمومی:همه با این روش آشنا هستیم چون شامل جمع کردن و تخریب سرویس هاست.سپس لوله های آب و فاضلاب تعویض یا ترمیم می شوند.بعد نوبت  کف سازی سیمانی و انجام کاشی کاری،بندکشی،نصب شیرآلات و تمیزکاری محل است. مشگل این روش اینست که زمان بر،هزینه بالا و پایداری کمتر است.ضمنا احتمال آسیب به سایر قسمت ها در زمان تخریب و کنده کاری وجود دارد و نتیجه تضمینی ندارد.

روش های نانویی:در این فرایند نیازی به کندن و یا برداشتن کف یا دیوارها نیست.زیرا نانو ها به شکل مایع و ژل الاستیکی هستند و می توان از طریق حاشیه و سوراخ های ریز،نانوسیال را به زیرسازی تزریق نمود.و در مرحله بعد،درز گیری یا بندکشی با مواد شفاف و خنثی اجرا می گردد.نانو برای ایزولاسیون کف و دیوار و لوله های فاضلاب بدون کندن ممکن است.زمان کوتاه و هزینه کمتر و ضمانت کتبی از مزایای این فناوری است. 

ترکیدگی سیفون و شترگلویی بدون تخریب چیست؟در مواقعی که سیفون حمام و لوله های شترگلویی نشتی و رطوبت دارند.می توان از عایق دو مرحله ایی نانو واکر و ستا flax آنها را ترمیم و تقویت نمود.توجه کنید که این روش برای لوله های چدنی،پلیکا،پلی اتیلن و پوش فیت متفاوت و دستورالعمل خود را دارند.

عایق کاری سرویس با پلیمرها؟این پلیمرها قادرند با کمترین کنده کاری و زحمت اضافه مشگل سرویس ها را برطرف نمایند.پلیمراسیون بیشتر برای موارد جزیی و جاهای که دور از دسترسی هستند کارایی دارند.لوله های قدیمی یا داخل داکت و ستون ها که محل نم و نفوذ آب قابل تشخیص نیست از موارد استفاده پلیمرهاست.اب بندی فضای داخلی حمام و توالت با پودر آب گریز و همچنین ضدآب سازی بی نقص با دوام چند ساله از مزایای پلیمراسیون است.

رفع نم و رطوبت سرویس های حمام و دستشویی بدون تخریب از راهکارهای جدیدی است که بواسطه پیشرفت علم و تکنولوژی امکان پذیر شده است.یعنی می توان با استفاده از مواد اورجینال و اجرای تخصصی،ایرادات و خسارت های ناشی از نفوذ آب و رطوب به داخل مصالح در سقف و دیوارهای سرویس های بهداشتی را برطرف نمود.بدون اینکه نیازی به تخریب یا عملیات بنایی داشته باشد.

شرح کار و نحوه انجام آب بندی با مواد سیال:این فرایند با تشخیص دقیق و درست علل و عوامل منشا شروع و تولید نم, رطوبت و نشتی شروع می‌شود.و مرحله بعدی بایستی ابتدا, دهنه لوله های فاضلاب با کف سازی و عایق قدیمی کف مورد بررسی قرار گیرد.در تشخیص تکنسین مربوطه, اقدام لازم انجام شود.سپس کل کف,دیوار,سقف و لوله ها بررسی شده و در صورت نیاز با مواد یک یا چند جزیی نانو یا نانو پلیمر عملیات عایق کاری بدون تخریب اجرا می گردد.محل و محدوده اب بندی و رفع نم سرویس ها که بدون تخریب انجام می‌شود که با نانو اورجینال خارجی انجام و بعد از یک ساعت قبل تست و استفاده می‌باشد.

برندهای معتبر و عایق کاری خارجی با ضمانت اجرا: Sement Portland & Termoco&wet setting & Mci-Tci & Calomora wet&wacher proof 

گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با بهره گیری از اکیپ محرب با تجربه علمی و عملیاتی بالا و همچنین استفاده از مواد آب بندی اورجینال و با کیفیت آلمانی یا تحت لیسانس آماده همکاری و اجرای خدمات مشتریان محترم می باشد.مجمومه خدمات انجام شده با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان اجرا می کند و در صورت هرگونه خطا و ایراد مجدد،دستمزدی دریافت نخواهد شد.

مشتریان می توانند تصاویری از محل کار مورد نظر به همراه توضیحات مختصر از طریق شبکه های اجتماعی واتساپ و تلگرام با همکاران ما در ارتباط باشند و بصورت  آنلاین جزئیات و اطلاعات تکمیلی را دریافت نمایند.

مشاوره،پشتیبانی:0218841323809104961562-09308892093 و تهران خیابان خواجه نظام خیابان نوری شماره 25   T. Me/@shahrsazaan1

عایق کاری پشت بام بدون تخریب

عایق کاری سطح پشت بام بدون تخریب از پیشرفته ترین روش آب بندی است که به منظور جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به داخل سقف عمل می کند.زیرا پشت‌بام ها بصورت مداوم در معرض بارندگی و خسارت های ناشی از آنهاست.از این نظر نقش عایق رطوبتی به عنوان محافظ و سد دفاعی ساختمان در برابر رطوبت و تغییرات دمای محیط است.در مطالب قبلی توضیح دادیم که هرگونه نقص در عایق پشت بام موجب نم زدگی،فرسایش مصالح و تجهیزات و تحمیل هزینه های سنگین به ساکنان خواهد شد. می شود. امروزه روش‌های جدید عایق‌کاری وجود دارد که بدون تخریب گسترده، راه‌حلی سریع،استاندارد و با دوام بوجود می آورد.

روش های آب بندی پشت‌بام با نانو؛مواد و ترکیبات نانو قابیلت های زیادی داشته و برای همه شرایط جوی و انواع نقایص پشت بام قابل استفاده اند.در حال حاضر بکارگیری روش های نانو گسترش یافته است.

مزایای  عمده عایق کاری نانو عبارت است از؛ وزن سبک تر،تعمیر و نگهداری آسان‌ و سریع تر،طول عمر و دوام بالا در برابر گرما و سرما،تحمل شرایط محیطی و فشار حاصل از نشست ساختمان،عدم نیاز به تخریب گسترده از قابلیت های این فناوری است.

روش‌های سنتی با ایزوگام و قیرگونی وزن بالا و طول عمر کمتری دارند.نیاز به تخریب سطح و برداشتن لایه قبلی و زیرسازی مجدد دارند.دوام کمتری در برابر گرما و سرما داشته و به آسانی از سطح جدا شده و انجام آن زمان بر و پر هزینه تر است. 

علل اصلی نشتی و رطوبت در پشت‌بام

١-خشک شدن و پوسیدگی قیرگونی یا ایزوگام قدیمی ٢-شیب‌بندی نادرست و جمع شدن آب بر روی بام ها ٣-شکاف و ترک‌های ناشی از نشست مصالح  یا انبساط ۴-گرفتگی مسیر آب‌ و مسدود شدن کفشور خروجی ۶-ترکیدگی و ایراد در سیستم فاضلاب و لوله های آب و فاضلاب پشت بام 

روش‌های عایق‌کاری بدون تخریب؟سه روش عایق کاری وجود دارد؛مواد نانو سیال نفوذگر،عایق مایع پلیمری، مواد پلی اورتان،ایزوگام های چندلایه،ایزوسیل و درزگیرهای سیمانی موضعی

1.عایق‌های نانو سیال و نفوذگر:این مواد به شکل مایع و با خاصیت نفوذ بسیار بالا،به داخل منافذ ریز و ترک‌های مویی بتن و مصالح نفوذ می‌کنند. پس از خشک شدن، لایه‌ای ضد آب در عمق مصالح تشکیل می‌دهند بدون آن‌که ظاهر یا بافت سطح را تغییر دهند.این روش برای سطوح سنگ‌کاری یا موزاییکی ایده‌آل است.

2. عایق‌های مایع پلیمری و پلی‌یورتان:این عایق‌های به شکل خمیر یا مایع غلیظ و ضدآبی هستند و هم بصورت دستی یا دستگاه روی بندکشی و شکاف های پشت بام اجرا می شوند.پس از خشک شدن سخت می شوند. درزگیری یکپارچه انعطاف‌پذیر دارند و در اثر نشست ساختمان دچار اختلال نمی شوند و امکان عبور آب از آنها غیرممکن است.

3. قیر پلیمری سرد یا ایزوگام مایع:جایگزین مدرن قیرگونی سنتی این ماده به صورت سرد و آماده مصرف اجرا می‌شود.بدون نیاز به حرارت،لایه‌ای یکپارچه با چسبندگی عالی روی سطح قدیمی ایجاد می‌کند.این لایه غیرقابل نفوذ و یا پوسیدن است.این روش برای زیرسازی و یا چسبیدن بهتر ایزوگام در مراحل اولیه ساخت و ساز مناسب است و برای سطوح خارجی و کف پیشنهاد نمی شود.

مراحل اجرای استاندارد عایق‌کاری بدون خرابکاری ١.بازرسی و تشخیص تخصصی اولین و حیاتی‌ترین قدم، شناسایی دقیق منبع و دامنه نشتی توسط کارشناس ٢.آماده‌سازی سطح:سطح بام باید کاملاً تمیز، خشک و عاری از گردوغبار،چربی باشد.ترک‌های بزرگ تر ابتدا ترمیم می‌شوند.

٣.اجرای عایق:مواد عایق (نانو یا پلیمری) معمولاً در دو لایه و عمود بر هم اجرا می‌شوند.در نقاط حساس مانند درزها،گاهی از توری‌های تقویت‌کننده(مش)استفاده می‌شود.4.کنترل نهایی و تست آب:پس از خشک شدن کامل (معمولاً ۲۴ تا ۷۲ ساعت)، می‌توان عملکرد عایق را آزمایش کرد.

نکات کلیدی برای اجرای موفق عایق کاری،شیب بندی و زیرسازی‌ صحیح است؟ شیب بندی باید دقیق و  متناسب با مساحت پشت بام ها محاسبه و انجام شود. زیرا بهترین عایق دنیا با تجمع طولانی مدت آب و رطوبت ازبین رفته و مصالح را خراب می کند.شیب  بندی صحیح (حداقل ۲٪) به سمت ناودان‌ها الزامی است.جمع شدن آب با گذشت زمان باعث سرایت و نفوذ در هنگام تغییرات دمایی می شود

انتخاب محصول باکیفیت و برند معتبر:از محصولاتی استفاده کنید که گواهی‌ فنی و استاندارد داشته و یا توسط اکیپ مجرب گارانتی شوند.قیمت پایین ممکن است نشانه کیفیت نامناسب باشد.

جمع‌بندی و پیشنهاد نهایی:روش عایق‌کاری بدون تخریب پشت‌بام، با مزایایی چون سرعت اجرا، هزینه کمتر در بلندمدت، عمر طولانی و عدم ایجاد مزاحمت، به عنوان راه‌حلی پایدار و منطقی جایگزین روش‌های تخریبی سنتی شده است. موفقیت این روش در گرو تشخیص صحیح مشکل، انتخاب ماده عایق مناسب با شرایط بام و اجرای حرفه‌ای است.

پیش از هر اقدامی، از چند متخصص معتبر درخواست بازدید و ارائه پیشنهاد فنی و قیمت کنید. در نهایت، بهترین گزینه، انتخابی است که ترکیب بهینه‌ای از کیفیت مواد، تیم اجرا و خدمات پس از فروش را ارائه دهد.جهت کسب اطلاعات بیشتر و سفارش کار با ما تماس بگیرید:02188413238-09308892093-09104961562 در کلیه مناطق تهران بزرگ و حومه با ضمانت و پشتیبانی دوره ایی

 سوالات متداول و پرتکرار مشتریان و عموم مردم؟ 

1-آیا این روش برای هر نوع پشت‌بامی مناسب است؟بله،این روش برای اکثر سطوح از جمله بتن، ایزوگام فرسوده، سنگ و موزاییک قابل اجراست. اما شرط موفقیت آن، آماده‌سازی اصولی سطح (تمیزی، خشکی و ترمیم ترک‌های بزرگ) قبل از اجراست. در مواردی که آسیب‌های سازه‌ای عمیق باشد، ممکن است نیاز به تعمیرات اساسی‌تر وجود داشته باشد.

2-مهم‌ترین دلیل شکست این روش چیست؟اجرای نادرست روی سطح آماده‌نشدهمهم‌ترین دلیل شکست است. اگر سطح مرطوب، چرب یا دارای گردوغبار باشد، چسبندگی عایق به طور کامل انجام نمی‌شود و نشتی ادامه پیدا می‌کند. بنابراین تخصص و دقت مجری از انتخاب خود ماده عایق مهم‌تر است.

3-تفاوت عایق نانو با پلی‌یورتان در چیست؟عایق‌های نانو نفوذگر به شکل مایع رقیق هستند و به داخل منافذ و درزهای پشتبام نفوذ نموده و از داخل آن را آب‌بندی و مقاوم سازی می‌کنند.این مواد قدرت زیادی در جذب رطوبت داشته و پایداری بهتری در مقابله آب دارند.

4-عایق‌های پلی‌ اورتان پلیمری به شکل خمیر یا مایع غلیظ هستند و یک لایه الاستیک و ضخیم روی سطح ایجاد می‌کنند. مانند یک روکش لاستیکی یکپارچه عمل می‌کنند و برای پوشش درزها و ترک‌ها عالی هستند.اغلب از هر دو روش به صورت مکمل استفاده می‌شود.

5-هزینه عایق‌کاری بدون تخریب چقدر است؟هزینه به عوامل متعددی بستگی دارد:مساحت بام، نوع و برند ماده مصرفی، تعداد لایه‌های اجرا و دستمزد مجری. به‌طور کلی، اگرچه ممکن است هزینه اولیه آن از تعویض کامل ایزوگام کمتر نباشد، اما با در نظر گرفتن عمر طولانی‌تر و حذف هزینه‌های تخریب و بازسازی، در بلندمدت مقرون‌به‌صرفه‌تر است.

عیب یابی نم و نشتی حمام و توالت

عیب یابی و برطرف کردن نم و نشتی حمام و توالت به روش ها و تکنیک های گوناگونی انجام می گردد که هرکدام مزیت و معایب خودرا دارند.در ابتدا توجه کنید که هرگونه خدمات فنی در داخل حمام و توالت فرایندی تخصصی،حساس و گام به گام است.لذا نکته کلیدی رعایت جزئیات و انجام مراحل طبق دستورالعمل و توسط تکنسین ماهر و با تجهیزات کامل انجام گردد.

عیب یابی و تشخیص اولین و مهم ترین مرحله تعمیرات و عایق بندی سرویس های بهداشتی است.زیرا مجموع مراحل بعدی بر پایه نتیجه تشخیص اولبه صورت می گیرد.هرگونه اشتباه نه تنها کمکی به رفع مشگلات نمی شود بلکه هزینه مصالح و دستمزد اجرا را افزایش می دهد.

عیب یابی استاندارد شامل جزئیات فنی و ظاهری است که معمولا به دو طریق انجام می شود.مشاهده ظاهری داخل و خارج سرویس:وجود آب روی کف،تیره و سیاه شدن بندکشی و حاشیه ها، بو، تخریب بافت گچ کاری سقف و دیوار،گرفتگی مداوم،سوراخ سقف و چکه آب در زمان دوش و ریختن آب،زنگ زدن قطعات فلزی و درب و شیرآلات نشان دهنده وجود نم و نفوذ آب از کف و لوله هاست.

علاعم نامحسوس و غیر قابل مشاهده نم و رطوبت در حمام توالت:چکه کردن ناگهانی،خیس شدن گچ کاری زیر درب و گچ بالای قرتیرها،باد کردن کاشی کاری،عدم تخلیه فاضلاب،رطوبت داعمی روی سقف،دون دون سقف،عرق کردن و چکه آب از هواکش و سیستم تهویه مطبوع،نشست و جابه جایی بیش از حد،بوی مداوم در داخل حمام و دستشویی،افزایش مبلغ آب بهای از جدی ترین علاعم نم زدن است و باید یه سرعت مورد بازبینی و تعمیر قرار گیرند.

 خطا،بررسی و آنالیز شرایط کار،تهیه عایق ها و تجهیزات لازم،اتخاذ راهکار و تکنیک متناسب با شرایط کارو تخصص لازم  سهل انگاری و خطا در هر مرحله باعث عدم نتیجه گیری و هدررفت زمان و هزینه می شود.

عامل اصلی نم و رطوبت چیست؟ترکیدگی لوله و اتصالات فاضلاب،پوسیدگی و عدم مقاومت قیرگونی کف در توالت و دیوار در حمام،اختلاف دمایی، برگشت آب از لوله و عمر بالای سازه و لوله کشی است.

روش های تشخیص نم و رطوبت:تشخیص نم و رطوبت با دستگاه و یا توسط تکنسین فنی بصورت تجربی و بررسی علاعم.توجه کنید که دستگاه تشخیص فقط برای مواردی کاربرد دارد که ترکیدگی لوله سرد و گرم اتفاق افتاده باشد.در غیر این صورت باید عایق بندی کف و لوله های فاضلاب بررسی شوند.

تفاوت ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب:اگر چکه و نشتی آب از سقف بصورت 24 ساعته و مداوم باشد، یعنی لوله کشی آب مصرفی شکسته است.در این حالت میران خسارت زیادتر بوده و یا به سرعت افزایش می یابد.نشتی آب در زمان خرابی کف و قیرگونی و ایراد در سیستم فاضلاب پیوسته نیست و وسعت آسیب در طولانی مدت افزایش می یابد.

تفاوت رطوبت و نشتی سرویس حمام با توالت چیست؟سوراخ شدن و چکه آب از زیر کاسه توالت و وجود بو و همچنین صدای چکه آب در شب ها مهمترین نشانه خرابی دستشویی است.رطوبت به داخل مصالح دیوار از طریق کف نسبت به توالت ایرانی شایع تر است.نفوذ آب از طریق کف و دیوار در حمام ها به سقف پایین بیشتر از کف توالت هاست.احتمال چکه آب و سوارخ شدن سقف کاذب طبقه های پایین بعلت ترکیدگی لوله های فاضلاب دستشویی بالاتر است.از نظر زمان و هزینه برطرف نمودن انواع نم و نشت آب در توالت های ایرانی متداول است.

نیاز به مشاوره تماس بگیرید :02188413238 و جوابگوی 24 ساعته در نم‌نم نقاط تهران و حومه 09104961562 و 09308892093