رفع نم و اب بندی روف گاردن

آب بندی و ایزوله کردن سازه روف گاردن و باغچه های روی بام از مهمترین جزئیات سازه ای آنهاست و بایستی در هنگام طراحی و اجرا،با تکنیک های استاندارد و بررسی مولفه های محاسبه شده با شرایط روف انجام گردد.تقص و خطا در قرائت آب بندی و پیشگیری قطعی از نفوذ آب و رطوبت به مصالح خارجی روف گاردن،هم به روف و هم با پشت بام آسیب های جدی وارد می کند.بنابراین نباید از روال و فرم های سنتی در عملیات عایق کاری رطوبتی و آب بندی استفاده نمود.عایق رطوبتی بایستی حداکثر قابلیت های ضدآب سازی و آب گریزی،دوام و پایداری طولانی مدت و حفظ ثبات اولیه 5 سال به بالا را داشته باشد.بایستی در برابر تغییرات ناگهانی دمایی و فشارهای وزنی رفتاری حنثی یا ادیاباتیک داشته و کمترین تاثیرات را از محیط و مصالح مجاور متحمل شود.اما در هنگام بروز خطا و نم زدگی،باید از متریال سیال نانو،پلیمری و یا کامپوزیت های چندجزیی حلال بهره گرفت که هم قدرت پیشگیری بالا و هم  سازگاری بهتری دارند که در ادامه مطلب به آنها می پردازیم. 

در هنگام ساخت  دو لایه عایق رطوبتی قیرگونی یا یک لایه ایزوگام سلولزی بستر بتنی کف و دیدارهای داخلی  نصب می شود.تا از تبادل دمایی و نشت آب بین داخل و خارج روف گاردن جلوگیری کرده و سطح رطوبت را ثابت نگه دارد. از نظر فنی عایق کاری رطوبتی اولیه با قیر یا ترکیبات قیری بهترین گزینه بوده و به راحتی نصب می گردد.نکته مهم هنگامی است که با گذشت زمان  مشگل نم زدگی و یا نشتی به سقف طبقات پایین تر نفوذ کرده و ظاهر نامطلوبی برجای می گذارد؟که قطعا به یک یا چند دلیل زیر مرتبط است.از بین رفتن و پوسیده گی قیرگونی و عایق رطوبتی از سیمان زیرسازی،شکستگی یا گرفتگی لوله و اتصالات فاضلاب تخلیه آب،ایراد در زهکشی،نشست سازه یا پشت بام،ایراد در سیستم آبیاری است. برای اجرای آب بندی و ایزولاسیون انواع روف گاردن که دچار نشت و رطوبت به داخل ساختمان شده اند، لازم است که کارشناس مربوطه محل را بازدید کرده و با درنظر گرفتن جزییات و مشخصات فنی سازه و  شکل  و وسعت  خسارت  ایجاد شده  تعیین نماید.برای برطرف کردن و اجرای ایزولاسیون استاندارد و پوشش نقایص با راندمان بالا و ماندگاری طولانی مدت، باید مولفه های  کلی و جزیی مانند:منطقه قرارگیری ساختمان،میزان بارش و نحوه آبیاری آن،مصالح بکار رفته،کیفیت و نوع عایق رطوبتی فعلی،مساحت و ابعاد روف گاردن ها،منشا و تولید رطوبت و مسیر نفوذ آب  تحلیل و بررسی گردند .در مرحله بعدی و با توجه به جمیع شرایط راهکار تخصصی تعیین و اجرا گردد.هنگام مواجهه با مشگل نم و نشتی از روف ها می توان از انواع عایق ها با کاربری و کارایی متفاوت استفاده نمود و در اکثر مواقع می توان بدون تخریب و بازسازی کامل روف گاردن آن را آب بندی و ترمیم نمود.روف گاردن ها و فضای سبز بالای بام ها که جدیدا در آپارتمان ها اجرا می‌شود و کمک زیادی به زیبایی و دکوراسیون داخلی می کند و برای سلامتی و تصفیه هوای بسیار مفید است.روف گاردن دارای ساختار مهندسی مشخص و پارت های می‌باشد که بایستی بررسی و در صورت نیاز تعمیر گردد.عایق کاری و زهکشی روف گاردن که در طول زمان دچار پوسیدگی و آسیب شده و باعث نشتی و نم می شود و خسارت های زیادی بوجود می اورد.در صورتی که با نم و چکه از سقف و یا کف روف گاردن  یا باغچه های روی پشت بام مواجهه شویم،فقط دو راهکار سنتی و راهکار نانوسیال در دسترس مجریان کار می‌باشد.آب بندی و تعمیر عایق کاری رطوبتی کف و بدنه روف گاردن با روش سنتی که شامل جمع کردن و تخریب سازه روف گاردن و عایق‌کاری مجدد آن می‌باشد. آب بندی و رفع نم روف گاردن به روش جدید و بدون تخریب و یا با تخریب جزیی با تکنولوژی نانو و نانو مایع الاستیکی قابل اجراست و این روش منوط،به استفاده از برترین برندهای خارجی عایق و مواد آب بندی و انجام فرایند توسط افراد مجرب و متخصص می‌باشد.

جهت مشاوره با مهندسین مجرب تماس شهرسازان بگیرید:02188413238-09104961562-09308892093

برای عایق کاری روف گاردن, از عایق های استفاده شود که دارای مقاومت فشاری و کششی و همچنین استحکام در برابر آب مصرفی و پوسیدگی باشند.عایق کاری در دو مرحله زیرین و سطح بالایی انجام می شود.

مواد اب بندی و تقویت کننده عایق کاری رطوبتی روف گاردن؟در صورت وجود و ایجاد نم و رطوبت در روف گاردن که به متریال سقف و دیوارهای طبقات زیرین نفوذ میکند و منتج به خسارت می گردد،باید در ابتدا بررسی و چک شده و عوامل مرتبط تشخیص داده شوند..... با با بهره گیری از مواد و عایق های خارجی و مناسب روف گاردن ها استفاده شود،زیرا عایق کاری و تعمیرات عایق روف ها با سرویس ها،لوله ها و پشت بام تفاوت اساسی دارند.عملیات ایزولاسیون روف گاردن؟ یک از با اهمیت ترین مواردی که باید در روف گاردن به آن پرداخته شود، انجام عملیات ایزولاسیون است، زیرا با ایزولاسیون می توان مرزی را تعیین نمود که امکان عبور و عدم عبور آب به زیر روف گاردن را فراهم می کند. با توجه به اندازه روف گاردن می توان از مواد و روش های مختلفی مانند قیر و گونی برای ایزولاسیون روف گاردن استفاده نمود.نحوه زهکشی در روف گاردن؟به همان اندازه که ایزولاسیون در روف گاردن نقش پر رنگی دارد، عملیات زهکشی هم با اهمیت خواهد بود، زیرا علاوه بر اینکه به حفظ سلامت ریشه گیاهان کمک می کند، در هدایت آب مازاد به لوله های خروجی هم نقش مهمی دارد و در صورتی که لوله های جداگانه برای دفع آب مازاد نصب نشود، می توان از لوله های آب باران بهره گرفت.حتی این امکان وجود دارد که با استفاده از مصالح خاص و فنون مختلف،زهکشی متمرکز را به صورت گسترده انجام داد و این عملیات با استفاده از لایه های مخصوص زهکش روف گاردن امکان پذیر خواهد بود.