روش های عایق بندی سقف ساختمان

 سقف های ساختمان مهم‌ترین عامل محافظت در برابر نفوذ آب و عایق کاری است.عدم توجه به عایق رطوبتی منشا ایجاد خسارت‌های جبران‌ناپذیری در آینده نزدیک به تمام اجزای ساختمان و تجهیزات می شود. بنابراین عایق بندی اصولی،پشت بام را در برابر نفوذ تدریجی آب و رطوبت به داخل مصالح محافظت کرده و  هزینه تعمیر و نگهداری از ساختمان را کاهش می دهد. در این مقاله صفر تا صد روش‌های مختلف عایق‌کاری سقف را بررسی کرده و با هم مقایسه می کنیم.عایق بندی در مناطق مختلف کشور متفاوت است و در مناطق پربارش و مرطوب اهمیت حیاتی دارد.

تقسیم بندی پشت بام بر اساس نوع پوشش

١-موزاییک کاری و سنگ کاری،روف گاردن یا بام سبز

٢-سقف شیروانی،سقف شمالی،ایرانیت سیمانی

٣-قیر گونی،ایزوگام،آسفالت و سیمان کاری

4-تکنولوژی نانو،پلیمراسیون،پرایمر،پلی اورتان،چسب

هر کدام از موارد بالا مشخصات فنی متفاوتی دارند و به همین دلیل،نحوه ترمیم،نوع عایق و روش عایق بندی آنها متفاوت است.

انواع روش های عایق کاری سقف پشت‌بام

١-ایزوگام چندلایه،قیرگونی و ایزوسیل ها

٢-بندکشی با دوغ آب سیمانی و چسب آب بندی

٣-صفحه های پلاستیکی ضدآب و سلولزی

۴-پلی اورتان های خمیری و چسب‌های اپوکسی 

۵-تکنولوژی نانو و مواد پلیمری آب گریز

چرا عایق‌های مدرن یکی از بهترین روش هاست؟اگرچه هنوز روش‌های سنتی مانند قیرگونی و ایزوگام کاربرد گسترده ای دارند،اما طبق بررسی های کارشناسی عایق های مدرن مزایا و  قابلیت های بیشتری در مقایسه با انواع دیگر دارند.مهمترین وجه تمایز عایق کاری سنتی و مدرن،عدم نیاز به کنده کاری در زمان نصب و تعمیر انهاست.در این فناوری خبری از کثیف کاری،سروصدا و بنایی نیست.

مزیت های عایق کاری سنتی و مدرن 

١-دوام و چسبندگی فوق‌العاده به زیرسازی و مقاومت بالا در برابر ترک‌ و شکاف ناشی از انبساط و انقباض. قیرگونی و ایزوگام در سرما جمع و گرما باز می شوند و باعث جدا شدن لبه ها از یکدیگر و کف می شوند.

٢-اجرای یکپارچه و بدون درز روی سطوح و ایزولاسیون ترک های نامحسوس و مویی.پوشش گوشه ها و حاشیه  دیوارهای جان پناه و درزهای پیچیده و محدود

٣-وزن کم و عدم نیاز به حرارت و کف سازی در هنگام نصب،که هم مخارج و هم فشار به سقف را کاهش می دهد.

توجه:اجرای آب بندی سقف شیروانی و سقف های شمالی،فقط یک بار فرصت دارید!

عایق کاری سقف‌های شیب دار و شیروانی غیرقابل بازگشت و یکبار مصرف است.زیرا این سطوح تحمل وزن و حرارت کمتری دارند.به این معنی که نمی توان روی سقف های شمالی و شیروانی از ایزوگام،قیرگونی و چسب های مشابه استفاده نمود.قیرگونی و سایر مواد آب بندی،رنگ و نمای سقف را تغییر داده و در هنگام  سرما و گرما جدا و فاسد می شوند.راهکار درست استفاده از عایق های شفاف و بی رنگ پایه نانو و پوشش سبک کامپوزیتی است.

نکته مهم:آب بندی این نوع سقف ها با اسپری و یا چسب کاری راهکار درستی نیست،زیرا بعلت  کاهش دما و گرمای محیط،به مرور از سطح شیروانی فلزی و پلاستیکی جدا و باز می شوند.در نهایت فقط عایق های نانو و پلیمرها مقاومت کافی روی این سقف دارند و معمولا با دست اجرا می گردند.

دستورالعمل و نحوه اجرای اصولی عایق‌کاری سقف 

١-آماده‌سازی و بررسی کامل محل کار و تمیزکردن هرگونه گرد و غبار،زنگ زدگی،رسوب و آماده سازی لبه ها و گوشه های اطراف پشت بام و ماهیچه ها

٢-انتخاب عایق مورد نظر توسط کارشناس برطبق نوع عایق فعلی،نمای پشت بام که بهترین گزینه با بالاترین راندمان را به ما بدهد.

۳-اجرای فنی و انجام عایق بندی  طبق دستورالعمل دقیق سازنده یا کارشناس(دستی ،اسپری، تزریق یا کمپرس با دستگاه)

 ۵-زمان بهره‌برداری و اتمام کار،عایق‌های قدیمی تا یک هفته و روش های پیشرفته تا چند ساعت خشک و آماده تست و بهره برداری می شوند.

نکات مهم و طلایی برای تعمیر و نگهداری

برای تعمیرات جزیی از عایق‌های نفوذگر مایع استفاده کنید.به هیچ عنوان روی عایق‌های نانو یا پلیمری،قیر یا ایزوگام نصب نکنید.زیرا حرارت مشعل باعث جدا شدن لایه‌ها و ایجاد مشکلات عدیده ای در آینده  می‌شود.

عایق کاری مدرن و سنتی چه تفاوت های دارند؟ عایق‌های مدرن دارای انعطاف‌پذیری بالا و اجرای یکپارچه هستند و سطحی بدون درز با وزن کم تولید می کنند.ضمنا نیازی به تخریب و زیرسازی نداشته و زمان کمتری می برند.طول عمر بالا و مقاومت بیشتر در برابر نشست داشته و در سرما و گرما ترک نمی خورند.

٢-آیا عایق‌کاری رطوبتی سقف های شیروانی قابل ترمیم است؟بله،اما به شرطی که از همان ماده اولیه برای ترمیم استفاده شود تا همپوشانی کاملی حفظ گردد.استفاده از مواد متفاوت (مثل قیر روی عایق نانو)باعث جدا شدن لایه‌ها و کاهش کارایی می‌شود.

4-طول عمر عایق‌های نانو و پلیمری چقدر است؟طول عمر این عایق‌ها بسته به کیفیت ماده، شرایط اجرا و آب‌وهوای منطقه معمولاً بین 5 تا 7 سال است.استفاده از مواد درجه‌یک و اجرای اصولی می‌تواند این مدت را افزایش دهد.

5-این عایق کاری روی موزائیک کارایی دارند؟بله بیشتر سطح پشت‌بام موزائیک کاریست و عایق کاری روی آنها انجام می گردد. 

مهندس گنجی و همکاران 

هزینه خدمات عایق کاری ساختمان

آسیب‌های ناشی از نم و رطوبت،تخریب تأسیسات فنی و ساختمان، سلامت ساکنان را به خطر می‌اندازد.ریشهٔ تمام این خسارت‌ها یک مشکل مشترک است: ضعف در عایق‌کاری رطوبتی و ایراد در سیستم لوله‌کشی آب و فاضلاب.این نواقص از لوله‌کشی‌های توکار گرفته تا پشت‌بام،سرویس‌های بهداشتی،استخر،حیاط و تراس را در بر می‌گیرد و سالانه هزینه‌های سنگینی برای تعمیر و نگهداری به مالکان تحمیل می‌کند.

ما در این مجموعه با پیشرفته‌ترین فناوری‌های نانو و مواد پلیمری آلمانی و کره‌ای راهکاری نوین برای مقابله با نم و چکه حمام،پشت‌بام،تراس و لوله‌ها ارائه میدیم اولویت ما اجرای بدون تخریب و کنده‌کاری است؛ به‌گونه‌ای که با تزریق و کمپرس مواد سیال و پلیمرهای ترکیبی،همه درزها،ترک‌ها و اتصالات را برای همیشه و استاندارد آب‌بندی می‌کنیم.

چرا عایق بندی رطوبتی ساختمان مهم است؟زیرا انواع مختلفی از لوله و اتصالات آب و فاضلاب در جنس و  اندازه های مختلف در داخل سازه وجود دارند که بطور مداوم در معرض انواع فشارها قرار دارند.بنابراین بدون عایق بندی استاندارد و اصولی دچار ترکیدگی و نشت آب و رطوبت می شوند.

عایق کاری رطوبتی در کدام قسمت های آپارتمان اهمیت بیشتری دارند؟سرویس های بهداشتی حمام و توالت،آشپزخانه،پشت بام،تاسیسات فنی،پشت بام ها، رمپ،نما خارجی،حیاط و استخرها مهم ترند و بیشترین احتمال ایجاد خطر و خرابی از این قسمت است.

برترین نوع عایق کاری رطوبتی چیست؟عایق کاری برتر باید دارای مشخصاتی مانند:عمر و دوام طولانی مدت،چسبندگی کامل با زیرسازی،مقاوم در برابر گرما و سرما،عدم نیاز به تخریب،ضمانت کتبی،نفوذپذیری و سازگار با کلیه شرایط باشند.بنابراین بهتر است از اکیپ مجرب و معتبر(خدمات ساختمانی شهرسازان)که تجربه اجرایی داشته و از عایق های اورجینال استفاده نمایند.

عوامل اصلی در برآورد هزینه های عایق کاری؟مساحت و محدوده انجام کار،نوع و عمر مصالح،تجهیزات مورد نیاز،حجم عایق های مصرفی،مدت انجام کار،روش و تکنیک اجرا در تعیین هزینه موثرند.البته ممکن است که این هزینه ها در زمان بازدید مستقیم کار تا 10 الی 15درصد کم یا زیاد شوند.هزینه عایق کاری با مواد داخلی و روش های قدیمی کمتر است.

  

توجه کنید که اجرت تشخیص نم و رطوبت در سرویس های بهداشتی وتعیین راهکار مبلغ 2.300.000 تومان می‌باشد.ولی در صورت انجام،هزینه بازدید ازمجموع کسر می‌شود.لیست هزینه های فوق شامل خدمات رفع نم و رطوبت می‌باشد و دستمزد بنایی به صورت مجزا(تفکیک خدمات)محاسبه می شود.

خدمات با ضمانت کتبی انجام می شود.ما از برترین برندهای معتبر آلمانی و کره ایی استفاده  می کنیم و صفر تا صد توسط کارشناسان مجرب عیب یابی و اجرا می گردد.دوره ضمانت 15 الی 24 ماه است که در صورت هرگونه ایراد در کارهای انجام شده،مجددا و بدون دستمزد مجدد برطرف خواهد شد. 

 تماس و سفارش کار:تلفن تماس:[phone] مدیریت:09104961562 آدرس:خیابان شریعتی خیابان پلیس نوری 25 

نوشته مهندس گنجی و همکاران.محاسبه آنلاین و لحظه ای کارهای عایق کاری و پاسخگویی به مشتریان از طریق شبکه های اجتماعی واتساپ،تلگرام،جیمیل و بله با ارسال چند عکس به همراه توضیحات کوتاهی برای ما ارسال کنید.کارشناسان ما در کوتاه ترین زمان جوابگوی شما عزیزان می باشند.رضایت و اعتماد شما مهمترین هدف ماست.

آب‌بندی لوله توکار بدون تخریب و کنده‌کاری

 نشتی لوله‌های توکار یکی از مشکلاتی است که اگر به‌موقع تشخیص داده نشود، می‌تواند به مرور باعث نم‌زدگی دیوار، کف، سقف و حتی آسیب به گچ، رنگ، کاشی و سایر قسمت‌های ساختمان شود. مشکل زمانی جدی‌تر می‌شود که محل دقیق شکستگی داخل دیوار یا کف قرار داشته باشد و برای دسترسی به آن نیاز به تخریب باشد.

در بسیاری از موارد، امکان آب‌بندی لوله توکار بدون تخریب و کنده‌کاری وجود دارد. این کار با توجه به نوع لوله، محل نشتی، میزان فشار آب، طول مسیر آسیب‌دیده و شرایط داخلی لوله انجام می‌شود و در صورت انتخاب روش و ماده مناسب، می‌توان بدون شکافتن کف یا دیوار، مسیر نشتی را ترمیم و آب‌بندی کرد.

البته این روش برای تمام خرابی‌ها یکسان نیست. قبل از هر اقدامی باید مشخص شود لوله چه نوعی است، نشتی در کدام قسمت قرار دارد و آیا امکان اجرای آب‌بندی از داخل مسیر لوله وجود دارد یا خیر.

چرا نشتی لوله توکار باید سریع برطرف شود؟

ممکن است یک نشتی کوچک در روزهای اول فقط به صورت یک لکه نم روی دیوار یا سقف دیده شود، اما ادامه پیدا کردن آن می‌تواند خسارت بیشتری ایجاد کند.

نفوذ مداوم آب در اطراف لوله باعث افزایش رطوبت مصالح، پوسته شدن رنگ، خراب شدن گچ و ایجاد بوی نامطبوع می‌شود. در سرویس‌های بهداشتی نیز ممکن است رطوبت به طبقه پایین منتقل شود و لکه‌های نم روی سقف واحد زیرین ظاهر شود.

به همین دلیل، وقتی آثار نم یا افت فشار آب مشاهده می‌شود، بهتر است قبل از اینکه برای رفع مشکل سراغ تخریب کف و دیوار برویم، ابتدا امکان تعمیر لوله توکار بدون تخریب بررسی شود.

آب‌بندی شکستگی لوله بدون تخریب چگونه انجام می‌شود؟

در روش‌های جدید آب‌بندی، به جای باز کردن کف یا دیوار و دسترسی مستقیم به محل شکستگی، مسیر لوله از قسمت‌های قابل دسترس بررسی و در صورت مناسب بودن شرایط، ماده آب‌بندی از داخل مسیر وارد لوله می‌شود.مواد مورد استفاده می‌توانند بر اساس شرایط پروژه از ترکیبات نانو، مواد پلیمری، رزین‌ها یا مواد آب‌بندی مخصوص انتخاب شوند. این مواد پس از قرار گرفتن در مسیر مناسب، قسمت‌های دارای نشتی را مسدود می‌کنند.

انتخاب ماده اهمیت زیادی دارد. یک ماده ممکن است برای لوله PVC مناسب باشد اما برای لوله چدنی قدیمی یا یک مسیر با فشار آب بالا عملکرد مناسبی نداشته باشد. به همین دلیل استفاده از یک ماده ثابت برای تمام لوله‌ها روش اصولی و قابل اعتمادی نیست.

مراحل تعمیر و آب‌بندی لوله توکار

۱. پیدا کردن مسیر و محل نشتی:اولین مرحله، عیب‌یابی است. باید مشخص شود نشتی مربوط به کدام مسیر است؛ لوله آب سرد، آب گرم، فاضلاب یا بخش دیگری از تأسیسات.گاهی آثار رطوبت دقیقاً در محل شکستگی دیده نمی‌شوند و آب از داخل مصالح حرکت کرده و در نقطه‌ای دورتر ظاهر می‌شود. به همین دلیل تشخیص صرفاً بر اساس محل لکه نم، همیشه کافی نیست.

۲. آماده‌سازی مسیر و شرایط فعلی لوله

پس از مشخص شدن مسیر، شرایط داخلی لوله بررسی و در صورت نیاز آماده‌سازی می‌شود. وجود رسوب، جرم، زنگ‌زدگی یا آلودگی داخل مسیر می‌تواند روی عملکرد ماده آب‌بندی تأثیر بگذارد.در لوله‌های قدیمی، مخصوصاً مسیرهای فلزی و چدنی، این مرحله اهمیت بیشتری دارد.

۳. تزریق یا کمپرس ماده آب‌بندی

پس از آماده‌سازی، ماده انتخاب‌شده با روش مناسب وارد مسیر می‌شود. نوع ماده، مقدار مصرف و نحوه تزریق به قطر لوله، طول مسیر، فشار آب و نوع خرابی بستگی دارد.در برخی پروژه‌ها، آب‌بندی با یک مرحله انجام می‌شود و در مسیرهای طولانی‌تر یا خرابی‌های گسترده‌تر ممکن است اجرای کار به چند مرحله نیاز داشته باشد.

زمان سخت شدن مواد نیز یکسان نیست و به نوع محصول،دمای محیط و شرایط پروژه بستگی دارد. بنابراین نمی‌توان برای تمام مواد یک زمان ثابت تعیین کرد.ولی حدود دو ساعت نیاز است. 

۴. تست و کنترل نهایی کار انجام شده

بعد از اجرای آب‌بندی، مسیر باید تحت آزمایش قرار بگیرد تا مشخص شود نشتی برطرف شده است یا خیر.

این مرحله بسیار مهم است؛ زیرا صرفاً خشک شدن لکه نم روی دیوار به معنی رفع کامل مشکل نیست. باید خود مسیر لوله بررسی و در صورت امکان تحت فشار مناسب آزمایش شود.

آب‌بندی لوله پلیکا و PVC بدون تخریب:لوله‌های پلیکا و PVC در بسیاری از ساختمان‌ها برای فاضلاب و بعضی مسیرهای تأسیساتی استفاده می‌شوند. خرابی این لوله‌ها ممکن است در اثر شکستگی، ترک، اتصال نامناسب یا آسیب دیدن بخشی از مسیر ایجاد شود.در مواردی که شرایط لوله اجازه بدهد، می‌توان با استفاده از مواد آب‌بندی و پلیمری مخصوص، قسمت آسیب‌دیده را از داخل مسیر آب‌بندی کرد.

البته اگر لوله کاملاً خرد شده باشد، تغییر شکل شدیدی پیدا کرده باشد یا بخش بزرگی از مسیر تخریب شده باشد، روش بدون تخریب ممکن است گزینه مناسبی نباشد. تشخیص این موضوع باید قبل از شروع کار انجام شود.

عایق بندی و ترمیم لوله چدنی داخل کف و سقف

یکی از مواردی که در ساختمان‌های قدیمی بیشتر دیده می‌شود، نشتی لوله‌های چدنی است. رسوب داخلی، زنگ‌زدگی، خوردگی و فرسودگی اتصالات از مشکلات رایج این لوله‌ها هستند.در چنین شرایطی، وضعیت داخل لوله باید با دقت بیشتری بررسی شود. اگر بدنه لوله هنوز استحکام لازم را داشته باشد و خرابی در حدی باشد که قابلیت آب‌بندی داشته باشد، می‌توان روش‌های بدون تخریب را بررسی کرد.

اما اگر لوله چدنی به شدت پوسیده و شکننده شده باشد، آب‌بندی بدون تخریب ممکن است نتیجه مناسبی نداشته باشد و تعویض قسمت آسیب‌دیده انتخاب مطمئن‌تری باشد.

نکته مهم درباره لوله‌های چدنی و فلزی قدیمی؛در لوله‌های قدیمی، فقط پیدا کردن محل نشتی کافی نیست. باید وضعیت کلی مسیر هم بررسی شود.اگر بدنه لوله در چندین قسمت دچار خوردگی شده باشد، ممکن است آب‌بندی یک نقطه، مشکل بخش‌های دیگر را برطرف نکند. در این شرایط باید مشخص شود که تعمیر موضعی ارزش اجرایی دارد یا مسیر نیازمند بازسازی گسترده‌تر است.

تعمیر لوله پوش‌فیت بدون کنده‌کاری:در ساختمان‌های جدیدتر، استفاده از لوله‌های پوش‌فیت رایج است. نشتی این لوله‌ها می‌تواند مربوط به اتصال، آب‌بندی نامناسب، جابه‌جایی یا آسیب دیدن بخشی از مسیر باشد.در صورتی که شرایط فنی مسیر اجازه دهد، می‌توان قبل از تخریب کف و دیوار، امکان آب‌بندی از داخل لوله را بررسی کرد.

با این حال، در سیستم‌های پوش‌فیت باید نوع خرابی دقیقاً مشخص شود؛ زیرا بعضی ایرادات اتصال با آب‌بندی داخلی قابل اصلاح نیستند و نیاز به دسترسی مستقیم به اتصال دارند.

 آیا هر نوع شکستگی لوله بدون تخریب امکان پذیر است؟خیر.این موضوع یکی از مهم‌ترین نکاتی است که هنگام انتخاب روش تعمیر باید در نظر گرفته شود. آب‌بندی بدون تخریب زمانی منطقی است که شرایط لوله و نوع خرابی امکان اجرای این روش را داشته باشد.

برای مثال، اگر لوله در چند نقطه کاملاً از بین رفته باشد، تغییر شکل شدید داشته باشد یا بخش زیادی از آن نشست کرده باشد، ممکن است تعمیر بدون تخریب نتیجه قابل اعتمادی نداشته باشد.در مقابل، ترک‌ها، سوراخ‌شدگی‌ها و بعضی نشتی‌های موضعی در شرایط مناسب می‌توانند با روش‌های آب‌بندی داخلی برطرف شوند.

انتخاب مواد و دستورالعمل آب‌بندی لوله توکار:مواد آب‌بندی باید متناسب با نوع لوله و شرایط کاری آن انتخاب شوند.برای انتخاب ماده معمولاً مواردی مانند:جنس لوله و قطر لوله،فشار آب،طول مسیر، میزان و نوع شکستگی،وضعیت داخلی لوله، محل قرارگیری لوله در نظر گرفته می‌شود.

تعمیر لوله توکار در حمام و دستشویی

یکی از بیشترین موارد مراجعه مربوط به نم دادن سقف طبقه پایین یا دیوارهای اطراف حمام و سرویس بهداشتی است.گاهی مشکل از عایق‌کاری کف است و گاهی نشتی از لوله‌های آب یا فاضلاب داخل کف و دیوار ایجاد شده است. به همین دلیل، قبل از عایق‌کاری مجدد یا تخریب کف سرویس، بهتر است منشأ رطوبت مشخص شود.

اگر علت، شکستگی یا نشتی یک لوله توکار باشد و شرایط لوله مناسب باشد، آب‌بندی داخلی می‌تواند راهکاری برای جلوگیری از تخریب گسترده باشد.در خدمات آب‌بندی لوله توکار، قبل از شروع کار باید علت نشتی مشخص شود و سپس با توجه به جنس لوله و شرایط مسیر، روش مناسب انتخاب شود.

هدف اصلی این روش، کاهش تخریب، کوتاه شدن زمان تعمیر و جلوگیری از باز کردن بی‌دلیل کف و دیوار است؛ اما نتیجه کار به تشخیص صحیح، کیفیت مواد و اجرای اصولی آن بستگی دارد.

برای مشاوره و بررسی امکان تعمیر و آب‌بندی لوله‌های توکار می‌توانید با خدمات ساختمانی شهرسازان تماس بگیرید:02188413238 شبانه روزی در سراسر تهران و حومه با اکیپ حرفه ایی مدیریت:09308892093 و 09104961562 نوشته مهندس گنجی،مرادی،کیانی

عایق کاری و آب بندی روف گاردن

اگر روف گاردن دارید و یا به فکر احداث یک روف گاردن یا بام سبز روی پشت بام منزل تان هستید؟ عایق کاری و آب بندی آن مهم‌ترین و حیاتی‌ترین مرحله‌ ساخت است و نباید نادیده گرفته شود.یک عایق رطوبتی استاندارد،محافظ آن در برابر خطرات ناشی از نفوذ آب و رطوبت ساختمان است و از بروز خسارت‌های جبران‌ناپذیری پیشگیری می کند.سهل انگاری یا عایق بندی ناقص و نادرست باعث تخریب مصالح،پوسیدگی ریشه گیاهان،ایجاد بوی نامطبوع و هزینه های تعمیرات می گردد.در این مطلب به بررسی کامل روش‌های آب‌بندی روف گاردن با استفاده از عایق‌های سنتی مانند قیرگونی و ایزوگام تا فناوری‌های مدرن مثل عایق نانو و پلیمرهای مایع می‌پردازیم.ما به شما کمک می‌کنیم تا بهترین و بادوام‌ترین روش را با توجه به شرایط پروژه خود انتخاب کنید.

اجزای اصلی روف گاردن

١.سازه بتنی اصلی سیمانی و پایه فونداسیون 

٢.سیستم آبیاری و زهکشی و تخلیه آب مازاد

٣.لایه‌های فیلتر و خاک مخصوص گیاهان

 ۴.عایق کاری رطوبتی و آب بندی استاندارد

 نقص و خطا در هر کدام از قسمت های بالا باعث می شود که به مرور مقداری از آب و رطوبت به داخل مصالح نفوذ کند و خسارت‌های جدی به آنجا وارد نماید.بنابراین پیشنهاد می کنیم،هرگونه تغییر شکل روی سقف و اطراف آن در پشت‌بام را جدی بگیرید و با کارشناس مربوطه تماس بگیرید. 

عایق کاری روف گاردن از چه خطراتی جلوگیری می کند؟

١.جلوگیری از نفوذ آب به سقف و دیوارهای طبقات ٢.پیشگیری از خراب مصالح و جدا شدن سنگ کاری ٣.حفظ سلامت گیاهان و جلوگیری از بوی نامطبوع و افزایش عمر مفید سازه و کاهش هزینه‌های تعمیرات 

آب بندی روف گاردن با قیرگونی و ایزوگام 

اجرای یک یا دو لایه قیرگونی روی ملات سیمانی با شیب‌بندی مناسب به سمت کفشور است.چون از تجمع آب و رطوبت روی کف و داخل محفظه جلوگیری کرده و خطر پژمرده شدن گل و گیاه را ازبین می‌برد.شیب بندی درست موجب جریان و هدایت مناسب آب به طرف لوله فاضلاب می گردد.

آب بندی با تکنولوژی نانو 

همانند قیرگونی جلوی نشت آب و نم به بیرون روف گاردن را می گیرید،ولی برخلاف قیرگونی،نیازی به تخریب و یا انجام زیرسازی ندارد و در یک مرحله اجرا می شود.عایق نانو عمر و دوام بسیار بیشتری در مقایسه با قیر و ایزوگام دارند و در مدت زمان کوتاهی نصب می شوند.مزیت دیگر،استحکام،تحمل فشار بیشتر و انعطاف‌پذیری در برابر نشست ساختمان 

عایق‌های پلیمری مایع آب گریز 

پلیمرهای ترکیبی مایع برای روف های پیوسته به پشت بام کارآمدترند و مقاومت بیشتری در مقایسه با سایر عایق ها مانند:قیرگونی،مواد پایه سیمان،ایزوسیل ها دارند.این مواد برای رفع نشتی و همچنین آب بندی شکستگی لوله زیر روف گاردن را دارند.ضمنا عملیات فوق نیازی به دسترسی و یا تخلیه گل و گیاه داخل روف گاردن ها ندارند.

مهمترین قابلیت های استفاده از تکنولوژی نانو

١-عدم نیاز به کنده کاری و سرعت بالای انجام کار

٢-نفوذپذیری زیادی دارند و می توانند به شکاف و درزهای غیر قابل دسترسی و زیرسازی نفوذ کنند.

٣-بعداز چند ساعت سخت و فیکس می شوند.بزوری که دیوار،کف و لوله تخلیه را آب گریز می کنند.

ایزولاسیون با عایق سیلیکونی و کامپوزیت‌ها

مواد آب بندی سیلیکونی برای تعمیر پوسیدگی ها و ترمیم خرابی و شکاف های کوچک و نامحسوس روب کف و بدنه روف گاردن کاربرد دارند.سیلیکون ها بصورت مستقیم کار می کنند و آماده ابتداباید محفظه روف تخلیه و تمیز شوند.در غیراین‌صورت چسبندگی کافی نخواهند داشت.کامپوزیت ها بدون دخالت دست شکاف و ترک ریز روی دیواره و بدنه روف گاردن را آب بندی می کنند.در این حالت نیازی به تخلیه گیاهان داخل روف گاردن نیست و با وسیله خاصی تزریق می شوند.

علائم خرابی و نشتی در روف گاردن

١-لکه های نم و رطوبت بر روی سقف زیرین پشت‌بام ٢-چکه آب از سقف اپارتمان و هنگام آبیاری و بارندگی ٣-جدا شدن سنگ‌،سیمان و گرفتگی مکرر لوله تخلیه‌ ۴-پژمرده شدن گیاهان و بوی زننده پوسیدن گیاهان

پرسش‌های متداول مشتریان

بهترین روش عایق کاری روف گاردن چیست؟بسته به شرایط پروژه، میزان خسارت و بودجه،انتخاب روش متفاوت است.برای پروژه‌های جدید، عایق نانو یا پلیمری توصیه می‌شود.  

عمر مفید عایق کاری چقدر است؟ قیرگونی ۵ تا ٣ سال،ایزوگام ٢ تا ٣ سال، نانو و پلیمری بیش از ۵ سال

آیا می‌توان عایق کاری را بدون تخریب انجام داد؟بله، در برخی موارد با عایق‌های مایع یا نانو می‌توان بدون تخریب کامل،ترمیم انجام داد.

جمع‌بندی و نتیجه گیری نهایی:عایق کاری و آب بندی روف گاردن مهم‌ترین بخش در اجرای بام سبز است.و انتخاب روش مناسب باید توسط متخصص انجام شود تا از نفوذ آب و خسارت به سازه جلوگیری گردد.اجرای اصولی عایق کاری علاوه بر افزایش عمر روف گاردن، موجب حفظ زیبایی و سلامت فضای سبز خواهد شد. 

کلیه خدمات کلی و جزیی گروه شهرسازان با ضمانت نامه کتبی 18 ماهه انجام شده و هرگونه عوارض و خرابی در کارهای انجام شده،بدون دریافت هزینه مجدد برطرف خواهد شد.با شماره های زیر تماس بگیرید:02188413238 و 09104961562 

09308892093 و در شبکه‌های اجتماعی تهران خیابان شریعتی خ.نوری ش. 25 مهندس گنجی و مرادی