آب بندی پشت بام بدون تخریب

 بنام خدا_آب بندی و تعمیرات عایق کاری پشت بام ها به منظور پیشگیری از نفوذ آب و شکل گیری رطوبت در داخل مصالح سقف و دیوارهای ساختمانی اجرا می گردد.این روش ها  با مصالح و تجهیزات مختلفی اجرا شده و هرکدام کیفیت و پایداری متفاوتی دارند که در ادامه به بررسی آنها پرداخته و بهترین دستورالعمل های آب بندی و مصالح معرفی می کنیم.تمرکز ما بر تکنیک های تعمیرات و آب بندی پشت‌بام که نیازی به تخریب و بنایی ندارند و

موجب افزایش مقاومت و پایداری بام ساختمان در برابر عوامل خطرساز محیطی و طبیعی باشند.آب بندی بام با تکنولوژی نانو:این تکنولوژی توانایی پیش بینی و بازجذب آب و رطوبت مازاد داخل ساختار مصالح را داشته و انواع سطوح را کاملا ایزوله و آب بندی می کند و تا چند سال مشگلات نم و رطوبت بام ساختمان را بیمه می کند.عموم مردم بر این باورند که منشا و علل اصلی خسارت از پشت بام وجود شکاف و درز هاست.اما عمده خسارت به سه عامل پوسیدگی قیرگونی و کاهش دوام و چسبندگی،ترکیدگی و نقایص لوله کشی،نشست و خطای محاسبه وزن-فشار و همچنین تعمیرات ناقص و عمر بالای ساختمان است.عمده موارد فوق در نهایت به تولید فضاهای خلائی و محدوده تجمیع آب و رطوبت در فضای مابین سطح سنگ یا موزائیک کاری رویه با قیرگونی در ساختار و مصالح تشکیل دهنده پشت بام مرتبط می شوند.در نهایت همه تلاش مهندسین و تکنسین ها در راستای پوشش و ازبین بردن این فضاهای زیرسازی انجام می گیرد.این مکانیسم ها به سه روش سنتی(تخریب و جمع آوری سطح پشت بام و مرمت مجدد آن است).روش های دیگر آب بندی پشت بام بدون کنده کاری و تخریب بر پایه علوم پیشرفته نانو،نانوسیال،پلیمراسیون یا ضدآب سازی و پلی اورتان است.در سالیان اخیر گرایش های زیادی در استفاده از این فناوری های آب بندی نوبن صورت گرفته است.اما طبق محاسبات و پروتکل های تخصصی آب بندی،دانش و تجربه تیم اجرایی و اصالت عایق ها با وضعیت فعلی مصالح و همچنین تست و آبگیری اولیه در تعیین راندمان ضروری می باشد.آب بندی و ایزولاسیون پشت بام بدون تخریب از جدیدترین تکنولوژی و دستاوردهای مهندسی در زمینه تولید عایق های رطوبتی در ساختمان است.که در چند سال اخیر باعث  پیشرفت های نوینی در آب بندی و پیشگیری از نفوذ آب و رطوبت در پشت بام ها شده است.این مواد در مقایسه با روش های گذشته از مقاومت،چسبندگی و پایداری بسیار بالاتری برخورداند.مهمترین مزیت،عدم نیاز به کنده کاری و تخریب سازه در هنگام اجرا و نصب است.از نظر فنی و تاسیساتی آب بندی و تعمیرات عایق کاری در سطح پشت بام بدون تشخیص علت و چرایی نم زدگی و همچنین تعیین استراتژی و استفاده از متریال متناسب و با کیفیت ممکن نیست.عموما فرایند آب بندی پشت‌بام ها  شامل سه مرحله اصلی تشخیص محدوده درگیری و منشا تولید ایرادات،ترمیم و بهبود ایزولاسیون(به لحاظ دوام، همپوشانی،تناسب  و افزایش قدرت ضد آب سازی و فیکس شدن با زیرسازی است.در گام ابتدایی و اگر تشخیص نصاب بر نفوذ آب از درزها و سطح پشت بام ها  باشد،نباید اقدام به تخریب و جمع کردن پشت بام و تعویض قیرگونی یا ایزوگام نمود و مصالح نمود،زیرا این اقدام در بیشتر موارد موجب افزایش تنش و بالارفتن وزن سازه پشت بام شده و در آینده نشست و ریسک زیادی را به ساختمان تحمیل می نماید،پس بلکه بهتر است از روش های آب بندی نانو سیال و مواد پلیمری ضدآب  بکار ببریم؟که از نشست و ایجاد فشار ثانویه در روی بام جلوگیری و یکپارچگی مصالح حفظ شود،چون عایق های مایع ترکیبی درز و شکاف های پنهان در بتن کف سازی یا زیرسطحی را کاور کرده و هیچ گونه درز و منبع نفوذ و ایستایی آب را کاهش و رطوبت آب را صفر خواهد نمود.این عایق ها راندمان بسیار بالاتری دارند و  به تخریب و کنده کاری نیازی نخواهد بود.تعریف کلی :پشت بام و سطوح مشابه که بصورت مداوم و پیوسته در معرض جریان آب باران و تغییرات مداوم دمایی قرار داشته و مستعد تغییرات و ریسک نم زدگی و نفوذ آب قرار دارند،لذا  ایزولاسیون و عایق کاری اهمیت بالایی دارد. در هنگام تعمیرات و ترمیم باید وضعیت فعلی عایق از نظر کیفیت مصالح،استحکام و میزان چسبندگی و شرایط محیطی تحلیل و بررسی شده و سپس بهترین راهکار با کمترین خرابی و بالاترین کیفیت توسط متخصصان اتخاذ و اجرا گردد.برترین برندهای مواد آب بندی بندی تخریب:wet settings 011،sta/flex، MCI, ست carreir

 این مواد با بالاترین خلوص و کیفیت استاندارد قابلیت درزگیری و پوشش انواع درز و شکاف ها را داشته و محدوده غیر قابل نفوذی را در برابر آب و رطوبت ایجاد می نمایند.گروه دیگر عایق های پلیمری بوده که در جزیی ترین فضاهای حاصل از نشست در زیرسازی و بتن اصلی جریان یافته و کلیه منافذ و درزهای میکروسکوپی را کاور و ایزوله می نماید.نکته مهم: اجرای مکانیزم عایق کاری بام بدون تخریب تحت شرایط مشخصی اجرا می‌شود تا نتیجه کیفی بالا و اصولی کسب شود.۱-تشخیص صحیح منبع و منشا نشتی و رطوبت موجود از نظر مقدار،سرعت و تعداد چکه ها در واحد زمان،رنگ و بو،میزان و محل چکه در سقف و دیوارها و...۲-بکاربردن مواد و متریال اورجینال و باکیفیت مورد تایید و با ضمانت نامه کتبی متخصصین عایق‌کاری رطوبتی ساختمان  ۳-اجرا و انجام توسط تکنسین های مجرب با انجام تست و ضمانت نامه،جهت مشاوره آنلاین و کسب اطلاعات تکمیلی با متخصصین شهرسازان تماس بگیرید(پاسخگویی تا ساعت 21:00 )02188413238 پاسخگویی تا ساعت 21،و در شبکه  اجتماعی تماس: [phone] _ آدرس: تهران خیابان شریعتی خیابان پلیس خ.نوری ش.25 نوشته:مهندس رضا گنجی،کیانی