عیب یابی نم و نشتی حمام و توالت

به نام خدا،عیب یابی و برطرف کردن رطوبت،نم و نشتی ایجاد شده در سرویس های بهداشتی حمام و توالت  و همچنین  سایر بخش های ساختمان فرایندی تخصصی و گام به گام است.این عملیات هم توسط دستگاه و هم توسط تکنسین های مجرب انجام می گیرد.اما نکته مهم این است که تشخیص نم و نشتی آب از کف،دیوارها و لوله های فاضلاب با دستگاه امکان پذیر نیست.زیرا مکانیزم این دستگاه ها بر حسب افت فشار آب مصرفی در دو نقطه مجزا، اکوی صوتی حاصل از صدای آب و یا ثبت لرزه های حاصل از فشار آب در داخل لوله ها انجام می گیرد.اما هیچکدام از مولفه های فوق،در لوله های فاضلاب،کف ها و پوسیدگی عایق قیرگونی و نشست ساختمان وجود نداشته و عملا آب تحت فشار و قابل اندازه گیری در داخل آنها جریان ندارد.لذا دستگاه های تشخیص ترکیدگی،فقط در هنگام شکستگی و نشتی لوله آب سرد و گرم مصرفی کاربرد دارند.

بنابراین عیب یابی کف و فاضلاب ها توسط کارشناس و با بررسی شرایط محیطی و مقایسه با سایر قسمت های ساختمان انجام می شود.تشخیص و عیب یابی اساس و پایه اجرای خدمات صحیح  عایق بندی و نم زدایی در سرویس های بهداشتی است.زیرا انجام هرگونه فرایندی متناسب با تشخیص صورت گرفته و خطا یا اشتباه در نهایت منجر به عدم نتیجه و تخریب خواهد شد.

بنابراین عیب یابی جزئیات فنی مهمی دارد و باید با دقت دنبال شود.ابتدا کارشناس با بررسی و تحلیل وضعیت داخلی سرویس و لوله های آب و فاضلاب و دوام عایق رطوبتی میزان تاثیر گذاری هرکدام در شکل گیری رطوبت و نفوذ آب را تعیین می نماید.علائم ظاهری نم زدگی و نفوذ آب در دو قسمت آپارتمان شایع تر است(سقف طبقات پایین،دیوارهای مجاور)علاعم اصلی مانند:سوراخ و شکاف،درزها،پوسته و جدا شدن رنگ،سیاه و زرد شدن سقف و دیوار،خیسی و شبنم،شکسته شدن و با کردن کاشی ها،بوی فاضلاب،تغییر بافت اصلی ساختمان است.رهگیری و مقایسه شرایط فعلی با قسمت های دیگر ساختمان به ما کمک می کند که میزان و حجم خسارت و محدوده تقریبی نم نم را تشخیص دهیم.

منشا و عوامل مختلف  کلی و جزیی باعث ایجاد مشکلاتی در سرویس های حمام و دستشویی می شوند،که هر کدام از آنها علایم دارای نشانه های خاص خود بوده و خسارت متفاوتی به وجود می آوردند.دلایل و نحوه تشخیص و نم زدایی حمام و دستشویی تفاوت زیادی دارند زیرا نوع و اندازه لوله و اتصالات آب و فاضلاب،شیب بندی کف و ضخامت قیرگونی،مقدار و حجم مصالح و همچنین مدت زمان قرارگرفتن در معرض آب و رطوبت تفاوت دارند.بنابرابن تشخیص صحیح و مهارت کارشناس مربوطه بسیار مهم است و با سهل انگاری و اشتباه راندمان نهایی مفید نمی باشد.بطور کلی اکثر خرابی و ایرادات مربوط به رطوبت و نشت آب در حمام و دستشویی در مراحل ابتدایی به سادگی و با بهره گیری از تجهیزات و عایق های جدید قابل رفع هستند.این خدمات بدون کنده کاری و صرف زمان و هزینه های بالا صورت گرفته و هیچگونه و ریسکی بر روی کاشی کاری و لوله کشی ساختمان نخواهد داشت.

مشاوره:02188413238-09104961562-09308892093 خیابان شریعتی خ.پلیس شماره 25 کلیه خدمات با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان توسط اکیپ مجرب اجرا می گردد.

قسمت های داخل حمام و دستشویی که در معرض خرابی بوده  و منشا اصلی خسارت در سرویس های بهداشتی هستند:فلاش تانک،سیفون دمنده پشت کاسه ایرانی،شترگلویی و اتصالات فاضلاب،بوگیر و واشر ژلاتینی توالت فرنگی،گرفتگی و انسداد کف شور و سیفون حمام و آشپزخانه،فاسد شدن عایق رطوبتی،درزها و ترک های کف و دیوار،ترکیدگی و شکستگی لوله کشی آب و فاضلاب و وجود بوی آزار دهنده است.

الف-فلاش تانک، وال هنگ و‌ تغذیه کننده آب توالت ایرانی شامل قطعات درهم پلاستکی،واشر آب بندی و ...است که به آسانی قابل تعمیر و تعویض هستند.ب-بوگیر و متعلقات ت.فرنگی بدون تخریب قابل ترمیم می باشند و نیاز به جداکردن و تعویض کامل نخواهد بود.پ-شترگلویی یا لوله U شکل زیرین سنگ توالت با مواد سیال و بدون شکستن و باز کردن کف آب بندی می گردند. گرفتگی و انسداد لوله های فاضلاب توالت ایرانی و فرنگی،کف شور حمام و آشپزخانه،سیستم تخلیه روشویی و ظرفشویی با مواد پلیمری و رسوب گیر باز و رفع عیب می شوند و هرگز از مواد لوله بازکن اسیدی و قلیایی و فنر زدن یا اقدامات خودسرانه پرهیز نمایید زیرا اثرات شیمیایی این مواد و ضربات فنر،خسارت و شکستگی ها و خوردگی چسب آب بندی لوله ها را فاسد و از بین می برد و در این زمان،باید کل محدوده سرویس کنده کاری و مجددا بازسازی شود.ت-چکه و نم زدن کف و بدنه حمام و توالت با تاکتیک های مدرن مهندسی و بدون نیاز به کنده کاری برطرف می گردد،در این مرحله از کارشناسان مجرب و کارآزموده بهره بگیرید.  به عدم نتیجه و تخریب خواهد شد.بنابراین عیب یابی جزئیات فنی مهمی دارد و باید با دقت دنبال شود.ابتدا کارشناس با بررسی و تحلیل وضعیت داخلی سرویس و لوله های آب و فاضلاب و دوام عایق رطوبتی میزان تاثیر گذاری هرکدام در شکل گیری رطوبت و نفوذ آب را تعیین می نماید.علائم ظاهری نم زدگی و نفوذ آب در دو قسمت آپارتمان شایع تر است(سقف طبقات پایین،دیوارهای مجاور)علاعم اصلی مانند:سوراخ و شکاف،درزها،پوسته و جدا شدن رنگ،سیاه و زرد شدن سقف و دیوار،خیسی و شبنم،شکسته شدن و با کردن کاشی ها،بوی فاضلاب،تغییر بافت اصلی ساختمان است.رهگیری و مقایسه شرایط فعلی با قسمت های دیگر ساختمان به ما کمک می کند که میزان و حجم خسارت و محدوده تقریبی نم نم را تشخیص دهیم.