عایق کاری و آب بندی روف گاردن

به نام خدا.روف گاردن یا بام سبز سازه آیی چند بخشی و بهم پیوسته است که روی پشت بام و تراس ها نصب شده و علاوه بر زیبایی نما،موجب آرامش ساکنین می شود.سازه روف گاردن با مهار و هماهنگی چندین مولفه فنی توسط مهندسین روی بام اجرا می شود.بام سبز در دو دسته پیوسته یا ثابت و سیار با امکان جابه جایی ساخته می شوند.روف گاردن ثابت به سازه اصلی پشت بام متصل و یکپارچه بوده و روف های سیار کاملا جدا هستند و از نظر فنی ارتباطی به مصالح و کف سازی بام ندارند. روف گاردن از قسمت های مختلفی مانند سازه بتنی،سیستم آبیاری و تخلیه مازاد آب مصرفی و عایق کاری رطوبتی تشکیل شده است.مهمترین بخش روف گاردن ها عایق کاری رطوبتی و ایزولاسیون آنهاست که به منظور مهار آب و جلوگیری از نفوذ و سرایت به داخل مصالح زیرسازی اجرا می گردد.عایق کاری رطوبتی با قیرگونی یک و دو لایه بر روی بتن سیمانی با شیب بندی 10 درجه بسمت خروجی 6سانتی متری فاضلاب تعبیه و هدایت می شود. بعلت وجود آب ایستا ی حاصل از آبیاری شیب بندی بسیار مهم است تا از تجمع آب بیشتر و رطوبت در کف جلوگیری شود.علاعم شایع خسارت بصورت لکه های نم زدگی،چکه قطرات آب و وجود رطوبت روی سقف و گچ کاری دیوارها،جدا شدن و افتادن سنگ کاری دیواره ای روف و سیاه شدن آنها،گرفتگی مکرر لوله فاضلاب،پژمرده و فاسد شدن گیاهان و احساس بوی گندیده است.وجود هرگونه چکه آب و رطوبت ار سقف و سایر علائم ذکر شده نشان دهنده نقایص و ایراد در یک یا چند قسمت روف گاردن هاست.فرایند تشخیص و عیب یابی روف گاردن:جدا شدن و پارگی در اثر پوسیدگی یا نفوذ آب مازاد به زیرسازی،سوراخ شدن بعلت ریشه دادن گیاهان و گل ها بعلت زهکشی نامناسب و عدم تناسب کف با گیاهان ،آبیاری زیاد،بازش باران و سرمای شدید و اختلافات دمایی و نشست پشت‌بام و خرابی در لوله کشی فاضلاب ها عوامل اصلی تخلیه مازاد آب ایستا در کف و یا انسداد فاضلاب و عدم تخلیه و جریان مناسب آب اشاره نمود.این نقایص باعث ایجاد خسارت و تغییر شکل فضای داخلی آپارتمان می گردد و باید سریعا با کارشناسان مشاوره و مشگل را برطرف نموده و از افزایش سطح درگیری و خسارت به قسمت های دیگر پیشگیری نماییم. برای برطرف کردن نم و رطوبت روف گاردن و باغچه ها راهکارهای مختلفی وجود دارد که شامل:تخریب کامل داخل باکس و انجام قیرگونی و ایزوگام مجدد،عایق کاری با مواد پایه نانو،عایق بندی سطوح داخلی با سیلیکون و کامپوزیت ها،ایزولاسیون با مواد مایع پلیمری آب گریز می باشند.البته هرکدام از روش مناسب رفع عیب و جوابگوی نقایص مشخصی می باشند و باید توسط متخصص و بعداز تشخیص و بررسی شرایط روف گاردن و نوع یا میزان خسارت فعلی اتخاذ و اجرا شوند.ایزولاسیون و عایق بندی با مواد جدید با تکنولوژی‌های پیشرفته کاملا تخصصی و یک بار اجرا می باشند ولذا از هرگونه اقدام خودسرانه و یا افراد متفرقه خودداری نمایید.به عنوان مثال برای ترمیم عایق رطوبتی کف و دیواره های روف های ثابت و یا تعمیر شکستگی و ترکیدگی لوله های تخلیه  و همچنین افزایش دوام.اما شاهکار دیگر مهندسین ساختمان تولید عایق دو فاز با تبدیل حالت فوری از مایع به جامد است.این عایق ها مناسب ایزوله سازی سطوح کف و بدنه روف گاردن و استخرهاست که بعداز اجرا در مدت 30 الی 45 دقیقه خشک شده و لایه ایی با ضخامت 2 الی 3 میلیمتری ضدآب و یکطرفه روی کف و دیوارها بوجود می آورد.قدرت آب بندی بسیار موثری و پایداری داشته و اجازه نفوذ و نشت آب از فضای داخلی روف گاردن،باغچه و استخر به بیرون را نخواهد داد.

موسسه فنی و تعمیرات ساختمانی شهرسازان با تیم مجرب و حرفه آیی و استفاده از  جدیدترین عایق های نانو و نانو پلیمری اقدام به آب بندی  و عایق کاری کف و دیوار و خروجی های فاضلاب و پمپ ها و لوله ها کرده است. این خدمات بصورت رسمی گارانتی می شود.و با کمترین تخریب و کنده کاری همراه بوده و نیازی به تخلیه محتویات داخل روف گاردن و باغچه نخواهد بود.در صورتی که سقف و دیوارهای آپارتمان که در زیر  و مجاورت روف گاردن و باغچه ها قرار دارند،نم و نشت آب مشاهده شود،لازم است که توسط متخصص این حوزه مورد بررسی و تحلیل دقیق گرفته و منشا و دلایل ایجاد آنها بصورت دقیق مشخص گردد.سپس با توجه به شرایط و محیط کار و حجم و خسارت مورد نظر،مشخص و بهترین مکانیسم و متریال انتخاب و اجرا شود.کلیه خدمات کلی و جزیی گروه شهرسازان با ضمانت نامه کتبی 18 ماهه انجام شده و هرگونه عوارض و خرابی در کارهای انجام شده،بدون دریافت هزینه مجدد برطرف خواهد شد.

جهت کسب اطلاعات به لینک

http://www.shahrsazaan.blogfa.com

یا با شماره تلفن های زیر تماس بگیرید:02188413238

 09104961562_09308892093