عایق کاری پشت بام بدون تخریب

به نام خدا،پشت بام ساختمان بعلت شرایط و ساختارمصالح و همچنین تماس مداوم با آب باران و اختلافات دمایی محیط در فصل زمستان نیاز به بازرسی و تعمیرات دوره ای تخصصی دارد.که قبل از شروع فصل بارندگی و تغییرات دمایی بازدید و نقایص احتمالی برطرف گردد.از نظر فنی پشت بام و عایق رطوبتی آن  در برابر گرما و سرما،فشار مصالح و بارندگی دستخوش اختلال و نقایصی می شوند.این شرایط با افزایش عمر سازه و کم شدن کیفیت مصالح و عدم رسیدگی صحیح بیشتر خواهد شد.سطج خارجی پشت بام و قیرگونی در هنگام بارندگی و رطوبت محیط دچار پوسیدگی شده  و احتمال سرایت و نشت آب به سطوح زیرسازی بیشتر خواهد شد.مهمترین مواردی که منجر به تولید نم و نشتی آب از پشت بام به داخل سقف ساختمان می شوند،شامل:عدم وجود شیب بندی و جمع شدن آب روی پشت بام،نشست سازه و ایجاد ترک و شکاف،ترکیدگی لوله و اتصالات تخلیه فاضلاب و لوله های آب مصرفی کولرها و روف گاردن،گرفتگی لوله،خطای محاسباتی سازندگان،خشک شدن و فاسد شدن قیرگونی و ایزوگام،تعمیرات غیر اصولی می باشند.این موارد بصورت کلی و جزیی موجب سرایت آب و گسترش رطوبت به داخل ساختمان می شوند.به همین بازرسی و تعمیرات عایق کاری در هر سال و به روش استاندارد ضروری می باشد.

لوله کشی و اتصالات فاضلاب تخلیه آب باران،قیرگونی و ایزوگام از نظر سلامت و چسبندگی با زیرسازی،ترک ها و شکاف های دیواره جان پناه،درزها و ترک های غیر معمول بندکشی،سیستم های گرمایشی و سرمایشی و تجهیزات مرتبط،داکت ها  هواکش ها هستند.لذا باید توسط تکنسین بررسی و در صورت نیاز تعمیر شوند.چکه کردن و رطوبت در سقف و دیوارهای طبقات بالایی مشرف به پشت بام  نشان دهنده شروع رطوبت و نفوذ آب به داخل مصالح است.گام اصلی برای مقابله با نم زدگی و آب بندی پشت بام،تشخیص منبع و علت است و باید بصورت تخصصی ریشه یابی و بر طبق دستورالعمل کارشناسی تعمیرات انجام گردد پیشنهاد می شود که از هرگونه اقدامات خودسرانه یا افراد مبتدی پرهیز نمایید.زیرا با پیشرفت های مهندسی در زمینه عایق کاری رطوبتی و مواد نانوسیال،اکثر ایرادات پشت بام بدون نیاز به کنده کاری و تخریب قابل رفع هستند.در گذشته برای عایق بندی بام از تخریب و انجام قیرگونی یا ایزوگام جدید استفاده می شد که نیازمند مصرف حجم بالایی از مصالح،زمان و هزینه بود که امکان موفقیت 100% را نداشت.این مصالح وزن و فشار بالایی به پشت بام وارد می کنند و موجب افزایش نشست و ترک های مویی در بافت زیرسازی اصلی می شدند.نکته مهم در روش عایق‌کاری بدون تخریب یا سنتی،تخصص مجری کار و کیفیت محصولات و مصالح مورد نظر است.زیرا با سردی و گرمی هوا در فصول مختلف دچار انقباض و انبساط شده و به مرور از بتن شده و شکاف و درزهای برای نشت و نفوذ آب به داخل سقف و دیوارها می گشت. روش انجام عایق کاری پشت‌بام بدون تخریب با نسل جدید از ایزوله ها و مواد نانو سیال اجرا می شود که این مواد سیال،به سطوح زیرسازی و کوچک ترین منافذ نفوذ کرده و بعداز خشک شدن،لایه ایی ضدآب و مقاوم ایجاد می کنند و در برابر رطوبت و ورود آب به داخل بخش های پایین تر جلوگیری می کنند.عایق کاری با مواد خمیری با خواص آب گریز جهت کاور کردن رویه و کف بام بسیار تاثیرگذار است.این مواد با ایجاد خلا هوایی در لایه زیرسازی و کمپرس مواد سیال به فضای زیر سنگ یا موزاییک بوده و بعداز سخت شدن،لایه آیی الاستیکی و ضدآب را بوجود می آورد و عملا هیچ گونه منفذ و فضایی برای تجمع و نفوذ آب باقی نخواهد گذاشت.مرحله نهایی درزبندهای خمیری در عایق سیال نانو اجرا می شود،تا سطح بدون نفوذپذیری و بسیار مقاوم در زیر موزاییک یا سنگ ها بدست آید...

تماس و مشاوره با کارشناس:02188413238-09308892093-09104961562 آدرس:خیابان شریعتی خ.پلیس خ.نوری ش.25 در شبکه های اجتماعی بصورت آنلاین در خدمت مشتریان محترم هستیم