عایق بندی حیاط بدون تخریب

به نام خدا.عایق بندی حیاط ساختمان به منظور جلوگیری از نفوذ رطوبت و آب به سطوح زیرین و جلوگیری ازخسارات ناشی از آن انجام می‌شود.عایق بندی به طرق مختلفی مانند تخریب حیاط و اجرای زیرسازی و قیرگونی مجددیا نصب لایه جدید ایزوگام روی سطح قدیمی حیاط و همچنین استفاده از تجهیزات و فناوری های پیشرفته و بدون نیاز به خرابی اجرا می گردد. که در ادامه آنها را بررسی و مقایسه می کنیم.حیاط،تراس و سطوح خارجی ساختمانی در فصل زمستان و هنگام شستشو در معرض جریان آب و تغییرات دمایی محیط  قرار داشته و بصورت بالقوه در معرض نفوذ آب و نم و خطرات ناشی از آن ها قرار می گیرند.در صورت عایق بندی رطوبتی صحیح و استاندارد،خسارت و خطراتی متوجه آنها نخواهد بود.بنابراین نتیجه می گیریم که هرگونه رطوبت یا چکه آب از سقف زیرین و دیوارهای اطراف،نشان دهنده ایراد و نقایصی در عایق رطوبتی و ازبین رفتن کارایی و مقاومت آن است.در این شرایط اقدامات پیشگیرانه و تقویت عایق کاری ضروری بوده و باید در اولین فرصت با کارشناس خبره تماس گیرد و نواقص احتمالی بررسی گردد و در صورت تایید،مراحل تعمیر و ترمیم آن بصورت تخصصی توسط پیمانکار اجرای شود.سقف و دیدارهای تحتانی حیاط و تراس ها در معرض فشار وزنی بالاتری نسبت به بهش های دیگر سازه هستند؟زیرا مجموع وزن کل سازه روی آنها سوار و مهار می گردد.نکته دیگر این است که نوع عایق کاری رطوبتی در حیاط خانه و فضاهای روباز به جهت مکانیزم تخلیه آب باران،تجمیع و دفع آن از سطح حیاط و کاهش عوارض ناشی از سرایت آب بسیار حساس و ضروری می باشد.در صورت مشاهده هرگونه علاعم نم و نشت آب از حیاط،تشخیص و عیب یابی صحیح و مشخص کردن عوامل آن است،برخلاف تشخیص نشتی آب در اثر ترکیدگی لوله های آب مصرفی،عیب یابی رطوبت و نفوذ آب دستگاه کاربردی ندارد و فقط توسط تکنسین ماهر صورت می گیرد.مراحل تشخیص از طریق بررسی شواهد و خسارت های ایجاد شده امکان پذیر است.در این مطلب به مراحل،تکنیک ها،عایق ها و نحوه عایق بندی تخصصی  حیاط، تراس و سطوح مشابه می پردازیم.این روش ها را از نظر مصالح، فرایند اجرا،راندمان و کیفیت با هم مقایسه‌ می کنیم و در نهایت راهکارهای بهینه و بادوام را معرفی می کنیم که مزایای بیشتر و معایب کمتری داشته و با گذشت زمان سازگاری مناسبی با این سطوح داشته باشند.انواع سطوح ساختمان با مساحت های  مختلف که در معرض بارش،وزن سازه و  شستشوی مداوم،جریان و حرکت و تغییرات دمایی محیط هستند،به همان نسبت از تاثیرات مخربی آن تاثیر گرفته و به مرور خسارت  و رطوبت در آن ها ایجاد می شود.پس نیاز است با روش های اقتصادی  با آن ها مقابله نموده و آسیب و ریسک های متداول را به حداقل برسانیم.انواع حیاط،رمپ های خارجی،تراس،پشت بام و ...در این دسته قرار می گیرند.مهمترین عوامل تاثیرگذار در ایجاد نم و نفوذ آب در حیاط شامل:مساحت،نوع و کیفیت مصالح بکار رفته،وضعیت عایق رطوبتی فعلی،وزن سازه،وجود تنش  و فشار،عمر سازه و میزان بارش است.لذا در هنگام مواجهه با رطوبت و نشتی آب از سقف طبقات زیرین حیاط و دیوارهای مجاور و تعیین عوامل،راهکار مناسب توسط کارشناس اتخاذ می گردد.در مواردی که قصد ما تخریب و بازسازی کامل نباشد و بخواهیم بدون کنده کاری عایق کاری را انجام دهیم.بایستی از مواد و عایق های جدید استفاده کنیم.عایق مورد نظر باید قابلیت نفوذ در زیرسازی و ضدآب سازی سطوح بیرونی(سنگ کاری،موزایبک کاری)را داشته باشد و از ایمنی و پایداری طولانیبرخوردار باشد. 

مواد نانو و نانوسیال،پلی اورتان ها، چسب آب بندی شیمیایی و عایق های پایه سیمان، مایع ایزولاسیون گزینه های خوبی  هستندالبته به شرطی که کیفیت و اجرا به درستی و طبق پروتکل های مهندسی انجام گیرد و ترجیحا از انواع خارجی باشند.چسب های نانو و پلیمری،مایع بی‌رنگی است که به سهولت و رعایت جزئیات بر ردی سطوحی مانند: سطوح تراس مانند کاشی و سرامیک،موزائیک،سنگ و نماهای کامپوزیت اجرا شده و سطوحی کاملا آب بند و غیرقابل نفوذ تولید می کند.همچنین آب بند کننده‌های کف تراس که با مواد برپایه سیال با قابلیت آب گریزی و ضدآب سازی ساخته شده‌‌ و می‌توانند 3 تا 6 سانتی‌متر در عمق زیرسازی نفوذ و فضاهای خطرساز را پوشش و ایزوله نمایند.

سوال مهم:آیا بندکشی و دوغ آب کف حیاط می تواند نم و نشت آب را بصورت قطعی برطرف کند؟خیر،بندکشی و دوغ آب بصورت موقت و در کوتاه مدت کارایی کمتر از ۵۰% دارد،زیرا فشار وزن و تنی سطح موجب ترک و باز شدن آن ها می شود و لازم است که درزها و فضای موجود در زیر سطح بالایی پوشانده و پر شود.هر چه مساحت و عمر ساختمان و حیاط بیشتر باشد،درصد ریسک و خطر نفوذ آب و رطوبت به سطوح پایین تر بیشتر است،این عوامل از روی شکستگی ها و ترک ها و میزان درزهای مابین سنگ کاری و مصالح کف حیاط یا پشت بام و ...مشخص می شود.مقدار صدا و اکوی مصالح نشان دهنده وجود فضاهای خالی و خلأ در بتن زیرسازی و تجمع آب در آن مناطق است.اگر از قسمت های زیرین حیاط و رمپ ها و بام علاعم خرابی و رطوبت مشاهده شود و تصمیم به مقابله و برطرف کردن آن ها بگیریم،باید تشخیص دقیق و متریال و تجربه مناسب در دسترس پیمانکار باشد،زیرا هرگونه اهمال و سهل انگاری موجبات خطر و تحمیل هزینه و زمان را در پی خواهد داشت.برای عایق بندی و ایزوله کردن سطوح بیرونی مانند انواع حیاط و تراس و پشت بام ها،مواد و عایق های رطوبتی خاصی وجود دارد که هر دسته جهت استفاده در شرایط متفاوتی کاربرد دارند این مواد بصورت آب گریز و یا ضدآب هستند که بصورت جامد و مایع تولید شده آمد.عایق های بدون نیاز به تخریب مایع با داشتن حالت الاستیکی و استحکام بالا درزها و فضاهای سطوح داخلی مصالح زیرسازی را پوشش و یکپارچه کرده و هیچ گونه محل یا فضایی برای نفوذ آب و تجمع رطوبت باقی نخواهند گذاشت.با توجه به چسبندگی و انعطاف پذیری،از نشست و باز شدن سنگ و موزاییک ها جلوگیری می کند.عایق ها و مواد آب بندی جامد آب گریز برای سطوح حیاط و رمپ ها که بصورت مداوم تحت فشار و انواع فشارها هستند،گزینه مناسب و مورد تایید کارشناسان هستند.در مراحل اجرا تخصص مجریان کار،استفاده از مواد و عایق های اورجینال خارجی،نوع ترکیب و مخلوط کردن،نحوه کار و پشتیبانی خدمات بسیار مهم است.گروه ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و کارآزموده و بکارگیری برترین تکنولوژی و مواد خارجی عایق کننده،آمادگی اجرای خدمات با ضمانت کتبی و پشتیبانی رایگان می باشد.تماس و خدمات:02188413238-09104961562-09308892093