تشخیص و عیب یابی نم دیوار

برای تعیین راهکار و برطرف نمودن استاندارد نم و رطوبت داخل دیوارهای بایستی انواع دیوارها را از نظر ساختار و مصالح بکاررفته،ضخامت تیغه و عمر ساختمان بشناسیم.بیشترین خسارت نم زدگی،روی دیوارهای مجاور و اطراف سرویس های حمام و دستشویی،آشپزخانه،نمای و سقف آپارتمان رخ می دهد.نم و نفوذ آب از سرویس های بهداشتی به درون دیوارها از سه طریق صورت می گیرد.از طریق کف و بعلت ضعف عایق کاری و پوسیدگی،رطوبت بعلت ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب،تعمیرات پیاپی و استفاده بیش از حد شوینده های اسیدی و قلیایی صورت می گیرد.شوینده ها موجب خوردگی ازبین رفتن بندکشی و چسب اتصالات لوله کشی می گردد، شوینده ها لعاب و سطح صیقلی و مقاوم کاشی و سرامیک ها را حل کرده و منافذ و ترک های میکروسکوپی ایجاد می کنند و آب و رطوبت به آسانی از آن عبور و به سمت قیر کف و دیوارها می کشد.در این بین ایزوگام و قیرگونی فاسد و خاصیت آب بندی خودرا از دست می داد.تجمع رسوبات قهوه ایی و لکه های رطوبت روی سقف و دیوارها و زنگ زدن تجهیزات فلزی از علائم آن می باشند.با توجه به حساسیت و خسارتی که نم و رطوبت در قسمت های مختلف ساختمان ایجاد می کنند نیاز است که در هنگام‌ خسارت و رطوبت روی دیوارهای ساختمان به روش صحیح با آن مقابله نماییم.تا از آسیب و افزایش سطح خرابی پیشگیری کرده و روند نفوذ آب و رطوبت به داخل مصالح جلوگیری نماییم.

شرح عملیات نم زدایی دیوارهای سرویس بهداشتی:دیوار ها دو وجه داخلی با پوشش کاشی یا سنگ و وجه بیرونی با پوشش گچ کاری و رنگ دارند. بنابراین نم زدایی و تعمیرات عایق کاری از داخل به بیرون اجرا می گردد زیرا منبع تولید نم از داخل سرویس ها صورت می گیرد.برای قطع کردن و نم زدایی دیوارهای سرویس،از مواد مایع ضد آب و خمیر پلیمری آب گریز استفاده می شود.چون این عایق ها کیفیت و راندمان بالایی داشته و بعلت سیالیت نیازی به کنده کاری و قیرگونی مجدد نخواهد بود.عایق مایع بعداز چند ساعت خشک و لایه ایی انعطاف پذیر با استحکام بالا در پشت کاشی و زیر کف بوجود می آورد و کلیه شکاف ها و منافذ مویی را پوشش می دهد.این مصالح نانو سیال علاوه بر آب بندی،چسبندگی بین مصالح را افزایش داده و عمر ساختمان را افزایش می داد.مواد آب گریز خمیری برای سطوح بزرگ و درزهای بزرگتر از 0.5 میلی متر اجرا شده و مقاومت ضدآب سازی محوطه مورد نظر را دو برابر می کند.این راهکار از هر نظر یا روش های قدیمی(تخریب،قیرگونی و بازسازی کند سرویس بهداشتی )پایدارتر و امن تر است.

 نحوه انجام رفع نم و رطوبت دیوارها بصورت گام به گام:الف-تشخیص و بررسی صحیح بخشهای آسیب دیده و تعیین میزان خسارت ب- اتخاذ راهکار و روش متناسب و استاندارد با توجه به نتایج مشاهده و تحلیل محیط پ-انجام و اجرای عایق کاری توسط تکنسین های مجرب ت-بکارگیری مداد و روش های مدرن و تایید شده توسط تیم کارشناسی،فرایند شکل گیری رطوبت و نم دیوارها: رطوبت و نم با سرعت بسیار کم از کف و دیوارها به داخل مصالح نفوذ می کند.با گذشت زمان و سیراب شدن مصالح مانند سیمان و آجر و سفال به گچ کاری و لایه بیرونی می رسد.بعلت مقاومت پایین گچ، خرابی به سرعت پخش شده و بصورت شوره، خیسی و تغییر رنگ گچ کاری،جدا شدن کاغذ دیواری و پوسته شدن رنگ قابل تشخیص و رصد است.این روند بسته به ساختار دیوار و میزان نشت آب از چند ماه تا یک‌سال زمان می برد.بی توجهی و عدم رسیدگی باعث گسترش و افزایش خرابی ساختمان می گردد و آسیب های جبران ناپذیری به تجهیزات و تاسیسات لوله کشی وارد می کند روش جلوگیری از نفوذ رطوبت به دیوارهای ساختمان :کم کردن رطوبت اطراف ساختمان (زهکشی )پائین بردن سطح آب داخل کف و تخلیه مناسب از طریق فاضلاب های کف شور،آب بندی و درزگیری کف با مواد مایع الاستیک و نفوذگر،ضدآب سازی ،پوشش و کاور کردن فضاهای خلائی پشت کاشی کاری و سرامیک کف با نانو سیال و اطمینان از بازبودن مسیر تخلیه آب بهترین راه های پیشگیرانه می باشند.توجه نمایید انجام و اجرای هر راهکار باید با مصالح تایید شده و ترجیحا خارجی و توسط گروه مهندسی اجرا گردد. گروه ساختمانی شهرسازان کلیه خدمات اجرا شده را بصورت کتبی ضمانت می نماید و در صورت ایراد در کارهای انجام شده، بدون دستمزد مجدد برطرف می نمایدمشاوره و پشتیبانی:02188413238-09104961562-09308892093 ادرس:خیابان شریعتی خیابان پلیس شناره 25 در شبکه اجتماعی shahrsazaan1@