آب بندی دیوار سرویس بهداشتی

بنام خدا،آب بندی و عایق کاری رطوبتی به معنایی جلوگیری از نفوذ و جریان آب و شکل گیری رطوبت بین دو یا چند بخش درهم پیوسته می گویند.از آنجائیکه دیوارها بخش اعظمی از یک ساختمان‌ می باشند،لذا حفظ آنها از خسارت ناشی از نم و رطوبت اهمیت زیادی دارد و مخصوصا دیوارهای مجاور سرویس های بهداشتی و آشپزخانه که در معرض مداوم آب و تغییر دمای محیط قرار دارند بسیار ضروری است.دیوارها علاوه بر نما و دکوراسیون داخلی  ساختمان‌،بخش زیادی از بار و وزن سازه را مهار می کنند.در نتیجه پایداری و ایمنی آنها مهم است و باید از عوامل خطرسازی مانند نم و نفوذ آب به داخل مصالح جلوگیری شود.هرگونه نم و رطوبت در دیوارها باعث ضعف و کاهش مقاومت مصالح دیوار شده و آن را در معرض ریزش و تخریب قرار می دهد.عواملی عمده ای که موجب سرایت آب به دیوار می شود شامل:ترکیدگی و نقص در سیستم لوله های آب و فاضلاب،ازبین رفتن قیرگونی و قابلیت آب بندی عایق رطوبتی داخل سرویس،گرفتگی و پس زدن فاضلاب،تغییرات دمایی در لوله های توکار هستند.هر کدام از عوامل فوق احتمال و نقش متفاوتی در فرایند نم و رطوبت دیوارها دارند.توجه کنید که پروسه تشکیل نم و رطوبت زمان بر بوده و در طولانی مدت با علائم و تخریب سطح گچ کاری دیوارها مشاهده می شود.این علاعم نشان دهنده قطعی خطر و نفوذ آب به داخل مصالح و سرایت از داخل به بیرون سرویس هاست. در ادامه انواع دیوارها و نحوه آب بندی آنها را توضیح خواهیم داد.

دیوارهای داخل ساختمان به سه دسته اصلی تقسیم می شوند؟دسته اول:دیوارهای سرویس های بهداشتی که در مجاورت و پیرامون سرویس قرار گرفته و در اکثر اوقات در معرض مستقیم رطوبت و آب مصرفی در هنگام استحمام و شستشو هستند.مانند دیوارهای حمام و توالت،آشپزخانه،استخرها،سونا و روف گاردن و پشت بام.این دیوارها در بخش داخلی یک تا دولایه قیرگونی با پوشش کاشی کاری دارند و بخش بیرونی از آجر یا بلوک با پوشش خارجی گچ هستند.ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب،شکاف و نشست کف،فرسودگی تجهیزات،گرفتگی فاضلاب ها،ازبین رفتن مقاومت قیرگونی راه های اصلی نم و نفوذ آب به درون مصالح دیوار است.تغییر نمای ظاهری،خیس شدن،سیاه شدن،جداشدن رنگ و کاغذ دیواری،چکه از سقف پایین شواهد نم زدگی دیوار سرویس هاست.لذا در صورت نم زدگی و خیس دیوار باید در اسرع وقت با آن مقابله نمود.بعداز تشخیص منشا و بررسی وضعیت ظاهری می توان راهکارهای متناسب و مختلفی را اتخاذ نمود.تخریب کامل سطح و کف و بازسازی مجدد که باید کلیه مراحل را اجرا نمود و چند روز زمان و حجم بالای مصالح و هزینه بالایی دارد.

اما با پیشرفت عایق و تکنولوژی های جدید مهندسی می توان در زمان کوتاه و بدون تخریب و کنده کاری داخل سرویس را آب بندی نمود.عایق بندی با مواد درزگیر و ضدآب،مواد سیال کمپرس شده مناسب بهبود و رفع پوسیدگی قیرگونی معیوب،پلیمری های ترکیبی مایع نفوذگر و آب بندهای pvc نیمه مایع از فناوری های مدرن ای بندی دیوار هاست.

دسته دوم:دیوارهای پشت بام،جان پناه و دیوارهای بیرونی(نمای ساختمان) که در مواقع باران با آب تماس مستقیم دارند.این دیوارها بعلت نشست یا نفوذ هوا و خلا به پشت نما و همچنین از طریق شکاف های جان پناه،نشست کف و ایجاد مرز جدایش بین کف و دیوار و جداشدن قیرگونی از دلایل نم و نفوذ آب  به داخل آنها می شود.برای آب بندی این دیواره ها باید سیکل عوامل را برعکس بررسی و انجام داد.اگر نخواهیم دیوار را تخریب نکنیم می توان با استفاده از عایق های مایع پایه سیمان،ایزوسیل ها و مواد نانو و کامپوزیت آن هارا آب بندی و ایزوله نمود.البته آب بندی این موارد دارای جزئیات تکنیکی و شرایط فنی خاصی است که توسط کارشناس در زمان بررسی تعیین می شوند.

دیوارهای اصلی سرویس های حمام و دستشویی بیشترین ریسک مواجهه و تماس با آب هستند که در ابتدا به آنها اشاره شد.بیشترین پیشرفت در آب بندی و عایق بندی سطوح داخلی کاشی صورت گرفته است و می توان با عایق های مایع با فناوری نانو و پلیمرهای ترکیبی اجرا نمود.اکثر این تکنیک ها نیازی به کنده کاری و ترکیبات قیری ندارند.کیفیت تمام شده و راندمان نهایی آب بندی قابلیت ضمانت کتبی دارند.البته کلیه روش ها به اصالت و برند مواد و عایق ها و همچنین تخصصی گروه پیمانکاری دارد.

  تشریح فنی روش های آب بندی :دو راهکار مقابله با این مشگل وجود دارد.روش اول شامل تخریب بخش یا کل دیوار و اجرای عایق سنتی بر روی آنها و بازسازی مجدد است.روش دیگر ایجاد لایه آیی از پوشش های ضدآب نانو روی آنها بصورت لایه ای رنگی یا مواد اپوکسی است.بهتر است که هر کدام از این تکنیک ها توسط کارشناسان متخصص انجام می گیرد تا جزییات عایق کاری بصورت استاندارد و با جزییات کامل انجام شود.در قسمت های که نم زدگی جزیی یا لکه های رطوبت وجود دارد و نم ایجاد شده در مراحل ابتدایی بوده و کل دیواره را دربر نگرفته،با مواد عایق مایع و بصورت تزریقی اجرا می‌شود.موارد ذکر شده از قسمت ها جی دیوار انجام می گیرد.روش دیگر ایزولاسیون دیوارها از داخل سرویس ها می‌باشد که این راهکار در سرویس حمام اهمیت بیشتری دارد،زیرا مقدار و زمان قرارگیری در برابر آب و مقدار رطوبت تولید شده در حمام ها بیشتر است.اب بندی و درزگیری سوراخ ها و ترک ها با مواد خمیری پلیمری بهترین راه بهبود دیوارها است،عایق های آب گریز مایع پایه نانو برای پوشش درزها و فضاهای خلایی پشت کاشی کاری و نفوذ ناپذیر آنها در برابر آب است.مواد رنگی ضدآب برای سرویس های قدیمی و دیوارها با پوشش کاشی کارایی لازم را دارد.

سوال مهم:آیا می‌توان راهکار و روش هایی را برای رفع نم و رطوبت دیوارهای اصلی  پیشنهاد داد بدون اینکه شامل تخریب و خرابکاری باشد.یعنی رفع نم و آب بندی دیوارها  و سایر قسمت‌های ساختمان بدون تخریب قابل انجام باشد؟بله،در صورتی که تیم و تکنسین مجری کار دارای مهارت و تخصص لازم باشد. و از عایق ها و مواد مخصوص ، متناسب و اورجینال  استفاده نماید.و کلیه مراحل و جزییات اجرا را بصورت صحیح و اصولی انجام دهد.؟قطعا به نتیجه دلخواه و مورد تایید خواهیم رسید.می‌توان بدون کنده کاری و بنایی،دیوارها و سقف سرویس‌های و سایر نقاط دیگر را اجرا کرد؟09104961562 -02188413238 - 09336909269 و شبکه های اجتماعی 

نویسنده:مهندس رضا گنجی کارشناس ارشد ساختمان