چکه آب از داخل هواکش

 به نام خدا.چکه کردن و خیس شدن سقف،رطوبت و شوره زدن محدوده اطراف لوله تهویه هواکش چیست و چگونه می توان آن را برطرف نمود؟بعضی اوقات شاهد خیس شدن و شکل گیری قطرات آب روی سقف و دیوار هستیم.چکه و نشتی آب از دهانه لوله هواکش تعبیه شده روی سقف سرویس های بهداشتی و آشپزخانه شایع تر است.یعنی بدون اینکه رطوبت یا جریان آب از داخل آن بگذرد،در فصل زمستان و در هنگام صبح مقداری آب بر روی کف می ریزید.سیستم هواکش با قطر 10 سانتی متر جهت تهویه و گردش آزاد هوا و تبادل با محیط بیرون از ساختمان نصب می شود تا جریان هوا ساکن و ایستا نباشد.پس با وجود اینکه هیچ‌گونه آب و رطوبتی از مسیر لوله کشی هواکش عبور نمی کند.اما چرا گاهی اوقات و بالاخص صبح ها و در روزهای سرد سال و فصل بارندگی شاهد چکه و قطرات آب از داخل آن بر روی کف هستیم.سه دلیل اصلی شامل:تشکیل رطوبت و آب به علت اختلاف دمایی طبیعی مابین داخل لوله و خارج آن،نفوذ و ورود آب بعلت ضعف عایق کاری رطوبتی پشت بام و ایراد و سرایت به مصالح سقف،ترکیدگی لوله های فاضلاب و لوله های آب موجود در پشت بام است که منشأ اصلی ایراد است.هر کدام از موارد ذکر شده شامل جزییات و مولفه های متعددی است که ممکن است به تنهایی یا کلا،منتج به خطر و نشت آب به داخل ساختمان شود.

توجه نمایید که فرآیند شکل گیری و نفوذ آب و نم از دهانه هواکش و کانال ها،زمان بر بوده و بعداز گسترش و از بین بردن آبخور مصالح،در نهایت بصورت چکه در می آید و عدم رسیدگی به موقع خرابی های بسیار زیادی به ساختمان و تجهیزات آن وارد می کند.در صورت ضعف و پوسیدگی لوله های فاضلاب تخلیه باران،حجمی از آن از ایزوگام یا قیرگونی عبور کرده و با ادامه و افزایش سطح نم دار،بصورت شبنم و نشتی آب از سقف سرویس های بهداشتی و کناره های سقف نمایان می شود.وجود درزها و شکاف های مویی در کانال های پشت بام و هواکش ها مستعد نفوذ آب به پایین است.برگشت اب،ترکیدگی و گرفتگی لوله های تخلیه،لوله کشی آب کولرها،روف گاردن ها،درز انقطاع،شبنم زدن فضاهای خالی سقف های کاذب و...از عوامل تاثیرگذار است.برای برطرف کردن چکه و رطوبت از هواکش و تهویه ساختمان چند راهکار قابل اجراست.الف-تخریب و باز کردن سقف از داخل سرویس و پست بام و عایق کاری رطوبتی با پشم شیشه و پلی اورتان و بازسازی مجدد،این روز بسیار زمان بر و هزینه بر است و نتیجه قطعی و صدرصد ندارد.راه دوم استفاده از مواد و عایق های نانو و نانوست هاست.برای ایزولاسیون و قطع تبادل هوایی لوله ها بسیار موثری است و نیازی به تخریب و بارکردن سقف سرویس یا نقاط دیگر نمی باشد.این مواد دو مرحله و سیال است و از طریق دهانه بالایی هواکش روی  پشت بام به درون لوله تزریق و کمپرس شده و سطح درونی لوله را کاور و همسان می نماید.بطوری که لایه آیی یکپارچه با ضخامت چند میلی متر روی جداره درونی را پوشانده و تبادل هوایی و نشت آب را قطع می کند.در این مورد ممکن است زاویه لوله تغییر کند.همچنین مواد آب گریز از روی بام و از کنار لوله اجرا شده و خلل و فرج مصالح را پر می کند.در مواردی که نقص قیرگونی و یا ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب داشته باشیم،می توان از سایر مواد نانو و پلیمری و بدون نیاز به کنده کاری ایراد را مرتفع نمود.

گروه ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و نوآوری در اجرا و تاکتیک های به روز،مشکلات مرتبط با نم و چکه از هواکش ها و متعلقات آن را با ضمانت کتبی و بدون تخریب و کنده کاری برطرف نماید.وجود اختلاف و تبادل دمایی و رطوبتی بین دو یا چند قسمت،نم و رطوبت بیشتری را در مقایسه با مکان های دیگر ایجاد می کند.توجه نمایید که مجموع لوله کشی تهویه مطبوع هر واحد آپارتمانی از واحدهای دیگر مجزا بوده و نقص هر واحد به سایر طبقات دیگر ارتباطی ندارد.

گروه فنی و تعمیرات ساختمانی شهرسازان تلفن:[phone]

رفع نم حمام و توالت بدون تخریب

 برای رفع نم و رطوبت در قسمت های مختلف یک ساختمان، ابتدا باید علت و دلایل آن را شناسایی و آنالیز کنیم و نقش هر کدام را در ایجاد شرایط فعلی سنجیده و برحسب آنها، راهکار متناسب را تعیین نماییم و و لذا از هرگونه اقدام خودسرانه پرهیز کنید.بعذار تشخیص اقدامات ترمیمی (عایق رطوبتی، گچ و نقاشی دیوار) انجام می شود.نم و رطوبت روی دیوارها از روی خرابی و شکل ظاهری انها قابل رویت و تشخیص است.تغییر رنگ،پوسته شدن رنگ کاری،تبله کردن دیوار،دون دون شدن و لکه های  نم،بوی رطوبت از نشانه های وجود نم است.رنگ آب و رطوبت دیوار نیز می تواند در تعیین منبع نم و نشتی  کمک بسزایی کند.چون میتوانیم وضعیت و حجم نم و کیفیت دیوار را بررسی کرده و به نتایج خوبی برسیم.رطوبت دیوارهای سرویس های بهداشتی: نم و رطوبت در دیوارهای مجاور سرویس های بهداشتی از قسمت های مختلفی نشات میگیرد که مهمترین آنها شامل:نفوذ و آب و نم از درز و بندکشی های کف و کاشی کاری دیوارها،عدم عملکرد مناسب کف شور و لوله های فاضلاب،نشتی و ترکیدگی لوله ها،خرابی و کیفیت پایین عایق کاری و قیرگونی کف هستند که هر کدام علایم  و خسارت مشخصی را روی دیوارها ایجاد می کنند.زمانی که رطوبت و نم در دیوارهای اطراف و سقف های پایین مشاهده شود،راهکارهای برای رفع و برطرف نم آنها وجود دارد.جدیدترین روش عایق کاری و درزگیری کف و دیوارها،اب بندی اتصالات و لوله فاضلاب و اصلاح کف شور بکارگیری عایق های نانو و نانو سیال است که برای نصب آنها احتیاج به کنده کاری و برداشتن کف نیست.نتیجه حاصل از این روشها قابل ضمانت کتبی است .توجه نماید که تشخیص و علت نم و انتخاب راهکار استاندارد توسط تکنسین مجرب انجام شود و از مواد اورجینال و مورد متخصص استفاده گردد.

سوالات متداول در ارتباط با نم دادن دیوار سرویس بهداشتی:1- آیا نم دیوار دستشویی و حمام خود به خود برطرف می شوند؟ خیر، نم کشیدن دیوار علتی دارد که می تواند، باز شدن بند کاشی، خراب شدن ایزوگام، و یا قیرگونی سرویس بهداشتی باشد، می دانیم که این دو مشکل خود به خود برطرف نمی شوند، در نتیجه نم دیوار هم به خودی خود حل نخواهد شد.2- با نم دیوار چه کار باید کرد؟ اول باید، علت نم دیوار را تشخیص داد، اگر ایراد از بند کشی باشد،می توان با دوغ آب معمولی سیمان  با راندمان کوتاه مدت 2 تا 3 ماه و یا با مواد نانو و پلیمری اقدام به عایق کاری و درزگیری کف و بدنه سرویس های بهداشتی نمود.3- رفع نم و رطوبت دیوار چقدر هزینه دارد؟ اگر علت بندکشی باشد، با کمتر از 100 هزار تومان می توان مسئله را حل کرد. اما اگر علت آن لوله و ایزوگام باشد، نهایتا تا 1 میلیون هزینه خواهد داشت

4- آیا برای رفع نم دیوار، بهتر نیست اول بند کشی کاشی ها را مجددا انجام دهیم؟ آیا استفاده از مواد بندکشی مخصوص کاشی می تواند مفید باشد؟ اگر علت نم و رطوبت دیوار، فقط بندکشی باشد، این راه حل می تواند مفید باشد، در غیر اینصورت، بندکشی و مواد پلیمری برای بند کشی، مشکل را حل نمی کند.

تماس و مشاوره: 38 32 41 88 021

09104961562-09308892093

مباحث 22 گانه مقررات ملی ساختمان - و

مسکن و شهرسازی، خدمات ساختمانی شهرسازان