رفع نم و رطوبت دیوار

 با توجه به حساسیت و خسارتی که نم و رطوبت در قسمت های مختلف ساختمان ایجاد می کند.و جز ثابت و همیشگی در همه سازه ها ساختمانی می باشد‌‌‌‌...لذا تلاش گروه ساختمانی شهرسازان از سالیان گذشته تا امروز فعالیت اجرایی و تخصصی مستمر داشته است که در این مقاله آورده می‌شود.

**رفع نم و رطوبت بصورت زیر انجام می شود؟الف-تشخیص و بررسی صحیح بخشهای آسیب دیده و تعیین میزان خسارت و... ب- اتخاذ راهکار و روش متناسب و استاندارد بعداز بررسی و تحلیل محل پ-انجام و اجرای عایق کاری توسط تکنسین های مجرب

رطوبت معمولا از سه طریق به ساختمان نفوذ می کند :

از سقف ( پشت بام و طبقات که بدلیل استفاده نادرست از عایق و ایزولاسیون مناسب و در برخی موارد استفاده نکردن از آن ، آبهای جمع شده و نفوذ کرده،پوسیدگی  و خدمات غیر تخصصی و .... )  از زمین،کف و پی دیوار ( بالا آمدن آبهای زیرزمینی و جاری شدن در سطح زیرین ساختمان )از دیوار ها ( به دلیل خاصیت اسفنجی و قدرت جذب میان مصالح دیوار ، آب از کف جذب شده و سرتاسر دیوار را تخریب میکند و دیوار های خارجی که بدلیل ارتباط مستقیم با آب باران و ... مقاومت نداشته و آب به تدریج نفوذ می کند )

جلوگیری از نفوذ رطوبت به دیوارهای ساختمان :کم کردن رطوبت اطراف ساختمان (زهکشی )پائین بردن سطح آبهای زیرزمینی و جلوگیری از نفوذ آنها به ساختمان ،استفاده از مصالحی که جاذب نم نبوده و ضد آب هستند.علت جذب رطوبت مصالح ساختمانی به میزان تخلخل و درزهای مصالح، تماس مستقیم مصالح با آب، استفاده از مصالح مرطوب می باشد .بهترین راهکار ایجاد فاصله جزیی میان دیوار و سفت کاری داخل ساختمان و عایق فضای بیرونی نما با دیوار...

از گذشته ها تاکنون سعی بر آن شده است دیوارهای ساختمان طوری ساخته شود تا از نفوذ آب و رطوبت به داخل ساختمان جلوگیری شود زیرا نم و رطوبت خسارات جبران ناپذیری را بر ساختمان وارد می کند .یک شرکت تولید کننده مصالح ساختمانی توانسته است محصولاتی را در این زمینه تولید کند که شامل بتن مقاوم ضد آب ،بتن معمولی ضد آب ،بتون و مصالحی که دارای رنگ ثابت در برابر آب هستند، می باشد .تمامی این محصولات قابل مصرف در بخش های داخلی و خارجی دیوارها ی منزل می باشد. البته این مصالح در کف سازی سطوح کاربرد ندارد. 

مراحل و مکانیسم  تعمیر و لکه گیری نقاطی که از آنها آب به دیوار نفوذ می کند؟اولین گام تشخیص محل نفوذ است که با دقت و تخصصی منبع و دلایل ایجاد و مسیر نفوذ آب و رطوبت را تشخیص دهیم،سپس با توجه به تشخیص و نوع خسارت، راهکار متناسب  را تعیین کنیم و مراحل را با حساسیت  و رعایت جزییات فنی توسط تکنسین اجرا کنیم.توجه نمایید استفاده از مواد و عایق های اورجینال نانو و کوپلیمری استاندارد و تایید شده خارجی نقش حیاتی در راندمان نهایی خدمات خواهد داشت.در نهایت محل تخریب شده و محدوده نم زده را بازسازی و تعمیر نماییم.

مشاوره و راهنمایی:09104961562 -09308892093 -02188423344

منبع مطلب:www.shahrsazaan.blogfa.com

رفع نم و رطوبت داخل کمد دیواری

بنام خداوند بخشنده و توانا،رفع نم و رطوبت داخل کمد دیواری:‌شاید تا به حال با نم و رطوبت و یا خیسی آزار دهنده آیی در فضای داخلی کمد دیواری ها مواجهه شده آید و یا شاهد خیس شدن و شوره زدگی روی دیوارهای کمد دیواری شده باشید.ممکن است کارهای زیادی انجام داده باشید ولی رطوبت و نم همچنان پابرجا باشد.و فکر کنید که علت و چرایی این اتفاق چیست و چکار میتوان انجام داد که بصورت قطعی مشکل را برطرف کنیم؟ابتدا یادآور می‌شویم که نم و رطوبت داخل کمد دیواری آپارتمان های نوساز(حداکثر زیر یک سال ساخت) تا حدی طبیعی بوده و به مرور زمان کاهش و از بین می‌رود,اما در ساختمان های قدیمی تر،این مشگل و نحوه رفع آنها فرق می کند و روند و نوع اجرا کاملا متفاوت است.خسارت  و رطوبت  داخل  کمد های دیواری به چند شکل اتفاق می افتد.

1 - بصورت بوی نم و رطوبت  روی دیوار ها و سیاه شدن و تغییر شکل فیزیکی کف و دیوارهای داخل کمد های دیواری 2-جمع شدن آب و خیسی کف کمد دیواری ها ،کپک و شوره زدن 3-زردی و ایجاد پوسته و دفرمه شدن بخش یا کل محدوده داخلی کمدهای دیواری(معمولا در کف و قسمت پایین تر بیشتر است و به طرف قسمت های بالاتر از و کناری افزایش و گسترده شود.یادآوری مهم؟ شاید تابحال  فکر کرده باشید که چگونه ممکن است که بدون این که هیچ لوله آب یا  فاضلابی از داخل یا پیرامون آن قرار داشته باشد و لی نم و رطوبت داخل آنها ایجاد شود. در اولین مرحله و قبل از کاری بایستی موقعیت و فضای پیرامون کمد دیواری ها  مورد بررسی قرار گرفته و میزان تاثیر موقعیت کمد های دیواری و مصالح پیرامون آن مشخص گردد.معمولا کمدهای دیواری که در مجاورت سرویس های بهداشتی،داکت ها و محل عبور سیستم های لوله کشی آب و فاضلاب و دیوار اصلی ساختمان(که پشت دیوار به فضای خالی متصل است و ساختمانی در مجاورت آن ساخته نشده است.ب طور کلی کمدها در چنین محدوده های در ساختمان نصب میشوند؟۱-کمدها در مجاورت و تماس مستقیم با فضای سرویسهای بهداشتی باشند؟۲-صفحه پشتی آن در مجاورت گچ کاری یا سیمان دیوار اصلی باشد.۳- به نمای بیرونی ساختمان  نزدیک و یا پشت به نمای خارجی ساختمان باشد؟(نوع نمای  سازه سنگ کاری،سیمان،ایزوگام،آجرنما یا پوشش های P.V.C  یا ساده باشد؟  ۴- داکت یا رایزر(محفظه عبور و قرارگیری لوله های مشاع طبقات، سیستم برق کشی،لوله های خروجی چاه، لوله منبع انبساط)  مشاعات در این فاصله کمتر از 1.2 متر باشد؟ جنس ساختاری و  کیفیت مصالح و چوب کمد دیواری و عمر متریال و نوع اجرا و نصب کمد دیواری تاثیر مستقیم در ایجاد نم و آب  دارد.

موارد فوق هر کدام در نحوه تشخیص علت و راهکار رفع نم  یا آب بندی بسیار مهم است.اما خاطرنشان می‌شود که عایق کاری و آب بندی دیوارها و فضای داخلی آنها، نیازی به تخریب و کنده کاری ندارد(جز در موارد بسیار استثنایی)،مگر اینکه وضعیت و میزان خسارت بسیار شدید باشد،بطوریکه نتوان با اقدامات پیشگیرانه آن را تعمیر نمود و نیاز به بازسازی و تعمیر کامل دیوارها و جایگزینی مصالح جدید باشد. در حالت کلی مهمترین مرحله عایق کاری کمدهای داخل آپارتمان،ایزولاسیون و کاهش تاثیرات منفی تغییرات دمایی در داخل و فضای پیرامونی می‌باشد تا از نفوذ نم و سرما به فضای داخلی کمدهای دیواری جلوگیری شود و هیچگونه رطوبت و آبی به داخل کمدها نفوذ نکند و به تبع آن،مشگل ایجاد رطوبت و خیسی اتفاق نیفتد.برای مقابله و اجرای عایق بندی می توان از عایق های سیال آب گریز و ترکیب با ملات گچ یا سیمان،بر روی سطح خارجی به ضخامت 2 تا 10 میلی متر اجرا می شود و قبل از کار،سطح مورد نم زدایی و تمیز می شود.گاهی اوقات با توجه به شرایط فیزیکی بدون تغییر و دستکاری محل،عایق مستقیما روی سطح اجرا می شود و با این کار،تبادل هوایی قطع می شود. 

021-88413238-09308892093 - 09104961562 

تهران خیابان شریعتی خیابان پلیس شماره 25 واحد 3

 

تفاوت چکه لوله آب و فاضلاب

به نام خداوند دانا.به علت تفاوت میزان و حجم آب داخل لوله های آب و فاضلاب،نشتی و علاعم خرابی های مرتبط با آن ها متفاوت است و می‌توان با بررسی و اندازه گیری نشتی  و نم ایجاد شده در ساختمان به محل و نوع لوله کشی معیوب پی برد و با دقت و اطلاعات بیشتری،تعمیرات را شروع کرد.هر کدام از مصالح و تجهیزات بکارگرفته در سازه های ساختمانی دوام و عمر مشخصی دارند و بعداز پایان عمر مفید انها به مرور خاصیت و کیفیت خود را از دست داده و افت می کنند و باعث خسارت و خطراتی در ساختمان میشوند.لوله های فاضلاب و آب از این قاعده مستثنی نبوده و بیشترین تاثیر منفی نم و نشت آب در پیرامون آنها اثرگذار است.

 مهمترین تفاوت ترکیدگی و چکه از لوله های آب و فاضلاب این است که چکه و نشت لوله های آب بصورت ممتد و یکسره است و تنها زمانی قطع میشود که فلکه اصلی آب ساختمان  قطعه شود.در غیر اینصورت چکه کردن از سقف پایین ادامه میابد.اما در لوله های فاضلاب بصورت پیوسته و یکسره نیست و تنها در هنگام استفاده از سرویس با چکه مواجه هستیم. این حالت ممکن است بعداز استفاده از سرویس شروع و تا چندین ساعت بعداز آن  ادامه بیابد. که این مورد به میزان خرابی، نوع لوله نصب شده، محل نصب لوله مذکور و عمر سازه و لوله و... بستگی دارد. تفاوت دیگر ترکیدگی و چکه کردن لوله های فاضلاب ساختمانی و آب مصرفی سرد-گرم به مقدار و میزان خسارت مرتبط است. چونکه خرابی و خسارت فیزیکی هنگام ترکیدگی لوله های اب بسیار بیشتر و خطرناک تر است.  

اما حجم تخریب و خرابی در هنگام نشتی لوله فاضلاب، جزئی تر و بسیار کمتر است و ممکن هفته ها زمان ببرد که میزان خرابی ناشی از نشتی لوله های فاضلاب به اندازه یک روز خسارت نشتی لوله از لوله های سرد-گرم برسد.سوراخ شدن سقف پایین و تغییر رنگ آنها از نشانه های شایع در این هنگام می‌باشد و ممکن است بعلت خرابی از لوله های فاضلاب حمام و شترگلویی توالت ایرانی یا اتصالات داخل کف آنها باشد.

 علائم ترکیدگی لوله آب مصرفی،هیچگاه بصورت نم و رطوبت نیست و بعداز مدت کوتاهی با چکه آب و ریزش محدوده ترکیدگی روبرو خواهیم بود.و معمولا بعداز ترکیدگی مناطقی از سقف و دیوارهای پایین و طبقه بالا را درگیر می کند.هرگاه متوجه چکه و رطوبت شدیم و احساس بوی فاضلاب یا بوهای زننده کردیم،قطعا نشان دهنده ترکیدگی و ایراد از اتصال های فاضلاب می‌باشد(غیر از فاضلاب آشپزخانه) زمانی که صدای چکه کردن آب در فضای سقف ها یا بام ساختمان احساس کردید،این از سیستم فاضلاب های ساختمانی دلالت دارد. عدم تخلیه سیفون توالت ایرانی و فرنگی بعلت بسته بوده مسیر لوله تخلیه آنهاست که با افزایش زمان،بیشتر و گسترده تر خواهد شد.

گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و بهره گیری از جدیدترین تکنولوژی آماده اجرای خدمات فنی و ساختمانی می‌باشد.خدمات انجام شده با ضمانت کتبی و سرویس رایگان خواهد بود.تعمیر و ترمیم انواع خرابی و نشتی مربوط به لوله های آب و فاضلاب بدون تخریب اجرا می شود.رفع نم و رطوبت سرویس های بهداشتی با مواد نانوست توسط کارشناسان مجرب با تکنیک کمپرس و خلایی انجام می گیرد.بدون نگرانی کارهای خود را به گروه شهرسازان واگذار کرده و در اسرع وقت تحول بگیرد.

 تلفن های تماس و مشاوره:

 38 32 41 88 021 (3 خط) 

09308892093 -09104961562 

 نوشته:گنجی، عرفانی