آب بندی پشت بام بدون تخریب

 بنام خدا_آب بندی و ایزولاسیون پشت بام بدون تخریب از جدیدترین تکنولوژی و دستاوردهای صنعت عایق های رطوبتی ساختمانی است که در این چند سال اخیر باعث  پیشرفت های نوین مهندسی شده است و خیلی از مشکلات و چالش های مربوط به مقابله و پیشگیری نم زدگی و عایق کاری در ساختمان ها شده است.از نظر فنی و تاسیساتی آب بندی و تعمیرات عایق کاری در سطح بام بدون تشخیص علت و چرایی نم زدگی و همچنین تعیین استراتژی با متریال متناسب و با کیفیت ممکن نیست.عموما فرایند آب بندی پشت‌بام ها  شامل سه مرحله اصلی تشخیص محدوده درگیری و منشا تولید ایرادات،ترمیم و بهبود ایزولاسیون(به لحاظ دوام،همپوشانی،تناسب  و افزایش قدرت ضد آب سازی و فیکس شدن با زیرسازی است.در گام ابتدایی و اگر تشخیص نصاب بر نفوذ آب از درزها و سطح پشت بام ها  باشد،نباید اقدام به تخریب و جمع کردن پشت بام و تعویض قیرگونی یا ایزوگام نمود و مصالح نمود،زیرا این اقدام در بیشتر موارد موجب افزایش تنش و بالارفتن وزن سازه پشت بام شده و در آینده نشست و ریسک زیادی را به ساختمان تحمیل می نماید،پس بلکه بهتر است از روش های آب بندی نانو سیال و مواد پلیمری ضدآب  بکار ببریم؟که از نشست و ایجاد فشار ثانویه در روی بام جلوگیری و یکپارچگی مصالح حفظ شود،چون عایق های مایع ترکیبی درز و شکاف های پنهان در بتن کف سازی یا زیرسطحی را کاور کرده و هیچ گونه درز و منبع نفوذ و ایستایی آب را کاهش و رطوبت آب را صفر خواهد نمود.این عایق ها راندمان بسیار بالاتری دارند و  به تخریب و کنده کاری نیازی نخواهد بود.

  تعریف کلی :پشت بام و سطوح مشابه که بصورت مداوم و پیوسته در معرض جریان آب باران و تغییرات مداوم دمایی قرار داشته و مستعد تغییرات و ریسک نم زدگی و نفوذ آب قرار دارند،لذا  ایزولاسیون و عایق کاری اهمیت بالایی دارد. در هنگام تعمیرات و ترمیم باید وضعیت فعلی عایق از نظر کیفیت مصالح،استحکام و میزان چسبندگی و شرایط محیطی تحلیل و بررسی شده و سپس بهترین راهکار با کمترین خرابی و بالاترین کیفیت توسط متخصصان اتخاذ و اجرا گردد. 

الف-وزن آب باران و برف....وزن آب و فشار قطرات باران و ‌جریان مداوم موجب افزایش نشست سطح بام شده و ترک و درزهای سطحی را بیشتر می کند.به مرور آب از سطح نفوذ و به داخل مصالح سرایت نموده که در انتها بصورت نم زدگی و چکه از سقف طبقات پایین تر مشاهده می شود.ب-افت چسبندگی و پوسیدگی قیرگونی و یا ایزوگام که نفوذ آب را به دنبال داشته و مقاومت آب بندی آن در برابر باران و رطوبت کم می شود.ت-گرفتگی و یا شکستگی لوله های تخلیه باعث تجمیع آب و فشار بر اتصالات لوله ها شده و نشت آب و رطوبت را به دنبال دارد.برای تعمیر و آب بندی لوله کشی معیوب می توان از ترکیبات متفاوت پلیمری و نانو استفاده نمود و بدون نیاز به کنده کاری و تعویض لوله کشی،ان را عایق و آب بند نمود.

 این مواد با بالاترین خلوص و کیفیت استاندارد قابلیت درزگیری و پوشش انواع درز و شکاف ها را داشته و محدوده غیر قابل نفوذی را در برابر آب و رطوبت ایجاد می نمایند.گروه دیگر عایق های پلیمری بوده که در جزیی ترین فضاهای حاصل از نشست در زیرسازی و بتن اصلی جریان یافته و کلیه منافذ و درزهای میکروسکوپی را کاور و ایزوله می نماید.نکته مهم: اجرای مکانیزم عایق کاری بام بدون تخریب تحت شرایط مشخصی اجرا می‌شود تا نتیجه کیفی بالا و اصولی کسب شود.۱-تشخیص صحیح منبع و منشا نشتی و رطوبت موجود از نظر مقدار،سرعت و تعداد چکه ها در واحد زمان،رنگ و بو،میزان و محل چکه در سقف و دیوارها و...۲-بکاربردن مواد و متریال اورجینال و باکیفیت مورد تایید و با ضمانت نامه کتبی متخصصین عایق‌کاری رطوبتی ساختمان  ۳-اجرا و انجام توسط تکنسین های مجرب با انجام تست و ضمانت نامه، جهت مشاوره آنلاین و کسب اطلاعات تکمیلی با متخصصین شهرسازان تماس بگیرید(پاسخگویی تا ساعت 21:00 )

  02188413238 پاسخگویی تا ساعت 21،و در شبکه  اجتماعی تماس: [phone] _ آدرس: تهران خیابان شریعتی خیابان پلیس خ.نوری ش.25

نوشته:مهندس رضا گنجی،کیانی