پیشگیری از نم و رطوبت سرویسها

پیشگیری و بررسی دلایل نم و رطوبت در سرویس بهداشتی؟جهت رفع و ازبین بردن  درست و استاندارد انواع نم و رطوبت  در قسمت های مختلف ساختمان ها،بایستی ابتدا محل و دلایل ایجاد نم و رطوبت  را تشخیص و محدوده درگیری و وسعت گسترش را مشخص نماییم.سپس با عایق ها و انواع مواد آب گریز و جاذب نم که مخصوص نوع ایراد ها می‌باشد استفاده نمود. داشتن تخصص و تجربه در کنار موارد فوق،میتوان از نتیجه و خدمات انجام شده امیدوار بود.اعم علل و عوامل ایجاد نم و رطوبت در ساختمان های مسکونی, شامل:شکستگی و ترکیدگی لوله های آب و فاضلاب-بازشدن چسب و مواد آب بندی مابین اتصالات لوله های پلیکا،چدنی،پوش فیت و...-پوسیدگی و فرسودگی ایزوگام یا قیرگونی یا همان عایق کاری رطوبتی کف و دیوار-آسیب دیدگی کف و زیرسازی بعلت شستشو با مواد اسیدی و قلیایی و یا شستشو-تعمیرات نادرست و غیر اصولی در سرویس ها و عدم تخصص تیم نصاب-نفوذ از لوله کشی و لوله های مشاعات مانند لوله های داخل داکت ها،رایزر،پشت بام و ستون ها ...

بهترین راه پیشگیری، رعایت و توجه به موارد بالا می باشد،که  سبب ایجاد نم و رطوبت در سرویس‌ها و بخصوص حمام و توالت می‌شوند را رفع کرده یا فرایند معکوس را مدنظر قرار دهیم.

بهترین اقدام سرویس و نگهداری ساختمان و برطرف کردن نم و خرابی های جزیی می باشد که با چند روش می توانیم با آنها مقابله نموده و خسارت و خرابی را به حداقل برسانیم.برطرف کردن رطوبت بصورت سنتی و یا تعمیر کامل کف و دیوارهای سرویس های حمام و دستشویی می‌باشد.راهکار جدیدتری وجود دارد که با تکنیک های جدید و با مواد آب بندی مایع یا خمیری که مناسب تزریق و کمپس به سطوح زیر کف و پشت کاشی کاری اجرا می شود.البته مکانیزم های دیگری با کارایی و کیفیت متفاوتی برای این کار وجود دارد که باید توسط کارشناسان تعیین و اجرا گردد.بیشترین موارد منتج به نم و رطوبت در سرویسهای بهداشتی ،لوله های آب و فاضلاب، روف گاردن،باغچه و حیاط،دیوار و سقف آپارتمان و سرویس های بهداشتی،موتورخانه،چاه فاضلاب اصلی،آشپزخانه،استخر و  سونا اتفاق می افتاد و در حال حاضر پیش می‌آید ،زیرا نفوذ و حرکت آب و فاضلاب در زیرکار و مصالح کف ،خطر و تهدیدی زیانبار است که بصورت خیلی جزئی  شروع میشود و در نهایت سبب خسارت مالی  ساکنین و تخریب بخشها و نشست کف می گردد.جهت کسب اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید.021-88413238-09104961562-09308892093

تعمیر قطعی چکه حمام و توالت

تعمیر قطعی نم و چکه حمام و توالت(مهر ماه  1401): رفع نم و رطوبت حمام و توالت چیست ،چرا به وجود می آید و چگونه می توان از آن پیشگیری نموده و بصورت قطعی رفع نمود؟ برطرف کردن نم و رطوبت ایجاد شده در سرویس های حمام و دستشویی به چند علت عمده به وجود می آید که عموما شامل:ازبین رفتن ساختار و چسبندگی قیرگونی،ترکیدگی و ازبین رفتن آب بند مابین لوله و اتصالات لوله کشی،سرایت آب و رطوبت از درزها و بندهای کاشی کاری،ترکیدگی لوله های آب مصرفی،نشست و ازهم گسیختگی سازه کف و ایراد در مشاعات ساختمان می باشد.البته هر کدام از موارد بالا،مولفه و جزییات زیادی دارند و به تبع ان،نحوه اجرا و متریال عایق بندی یا تعمیر هر کدام متفاوت است و باید توسط کارشناس و تکنسین مجرب بازدید و بررسی گردد.

 مجددا تاکید می شود:فرایند برطرف کردن شامل مراحل و روش های خاصی بوده و همچنین نوع متریال و مصالح مورد نیاز و متناسب با کار تفاوت اساسی دارند.نم زدایی و افزایش مقاومت مصالح و لوله های ساختمانی در برابر نفوذ مجدد آب توسط کارشناس و متخصص تاسیسات انجام می شود که بعداز تشخیص بصورت تخریب کامل کف و بازسازی مجدد و یا بصورت فوری بدون کنده کاری با تکنولوژی و عایق های جدید انجام می شود.شرکت ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و باسابقه آماده اجرای کارهای تخصصی رفع نم و عایق بندی در ساختمان با کمترین تخریب و با ضمانت کتبی می‌باشد.88413238-09104961562

نم دادن و ایجاد رطوبت از حمام و توالت میتواند بعلت قدیمی بودن مصالح و عدم توان کافی در پیشگیری از نفوذ آب به سطح بیرونی مانند سقف و دیوارها،بازشدن قیرگونی کف از ملات زیرسازی،سوراخ و پارگی قیرگونی بعلت مواد اسیدی و عوامل محیطی،تعمیرات پیاپی توسط افراد غیر متخصص،شکستگی اتصال و لوله های آب و فاضلاب و یا نشست کف سرویس اتفاق می افتاد.چگونه نم و چکه از حمام و توالت را برطرف و رفع کنیم؟ابتدا باید تشخیص دهیم که اشکالات موجود به چه دلیلی و در کدام بخش بوجود آمده اند،بعداز این مرحله می‌توان استراتژی مناسب را مشخص و آن را اجرا کنیم.اگر نخواهیم از تخریب و روشهای قدیمی استفاده کنیم،بهترین روش بکارگیری از عایق ها و مواد ایزوله و ضد آب است.این مواد در دسته های مختلف و با کارکرد های مشخصی تولید شده اند که باید توسط متخصص تعیین و انجام شود.بیشترین خسارت ایجاد شده در اثر نقص و مشگل از ناحیه عایق کاری کف و دیوارها(قیرگونی یا ایزوگام)-لوله کشی آب و فاضلاب نشات می گیرد.خرابی در سرویس حمام شامل نم از کف و دیوارها،کف شور تخلیه فاضلاب مرکزی و آب بندی اتصالات می‌باشد. ایراد ها در توالت های ایرانی از قسمت کف،شترگلویی،سیفون پست سنگ توالت،اتصال کاسه به عایق و...نشات و شروع میشود. اگر شاهد وجود نم و رطوبت و یا چکه از سقف و دیوار آپارتمان های مجاور و طبقه های پایین تر قرار گرفتیم.

جهت مشاوره رایگان:02188413238 (3 خط ویژه)

 09104961562 - 09308892093 

چگونه نشتی لوله را رفع کنیم

به نام خداوند روزی دهنده،برای ترمیم نشتی و شکستگی های لوله و اتصالات فاضلاب داخل زمین و سقف که امکان کنده کاری و تعویض مستقیم قطعه معیوب وجود نداشته باشد،راهکار و متریال ویژه آیی تولید شده است.این مواد قابلیت پوششی و ضدآب سازی بالایی داشته که لایه آیی مقاومت و سراسری (با ضخامت 2 تا 3.5 میلیمتر)بر روی جداره داخلی لوله بوجود می آورد و با تکرار مرحله اول، محل ترک و سوارخ را فیکس و محکم کرده و در لحظه سخت شده و امکان تست ملایم را فراهم می نماید.البته توجه نمایید که این مراحل و نوع ترکیبات مواد برای انواع لوله کشی متفاوت بوده که توسط کارشناس مشخص می گردد.

 تعمیر نشتی و ایزولاسیون سیستم لوله کشی با مواد و بدون خرابی برای لوله و اتصالات فاضلاب مثبت و در مورد لوله های آب مصرفی سرد و گرم توکار(بجز موارد محدود و با موقعیت استثنایی) منفی است.نم،رطوبت و نشتی در لوله های فاضلاب توکار(پلیکا،معمولی و فشار قوی،چدنی،پوش فیت،گالوانیزه،pvc متفاوت است زیرا هر کدام از این لوله ها دارای ساختار و مشخصات فیزیکی خاصی هستند و به همین علت،مکانیسم نم زدایی و عایق بندی و همچنین نوع مواد و عایق های آنها فرق می کند.بنابراین فرایند و جزئیات تعمیرات و عایق بندی حساس بوده و بهتر است که توسط تکنسین مجرب اجرا شود.

مراحل رفع نشتی و ایزوله کردن لوله های فاضلاب ساختمانی بدون نیاز به تخریب و کنده کاری با تکنیک و متریال مخصوصی اجرا می گرد. اکثر مراحل رفع نم و نشتی لوله کشی با مواد سیال ایزوله و ترکیبات آب گریز پلیمری انجام می شود.بطوریکه هیچ گونه ریسک و خطری بر روی مجموع سیستم تاسیسات و لوله کشی در آینده نخواهد داشت. و در صورت تخصص مجری کار و استفاده از عایق مناسب با استاندارد اصلی و نگهداری،تا چند سال از هرگونه نم و خرابی لوله کشی فاضلاب ایمن بمانیم.نکته بسیار مهم در هنگام بررسی و تعمیر لوله ها؟ اجرای آب بندی و ضدآب سازی لوله های معیوب در جداره داخلی و خارجی،توسط نصاب مجرب انجام می‌شود و نمیتوان شخصا و بدون تخصص با دستورالعمل تعریف شده ،مواد آب بندی را بکار برد،چون گاها لازم است که  دو یا ترکیب عایق را ترکیب نمود و هرگونه سهل انگاری و  عدم رعایت اصول عایق‌کاری،منجر به زبان و خسارت های بیشتری در آینده نزدیک خواهد شد.

مراحل و نحوه عملکرد مواد آب بندی لوله های فاضلاب ساختمانی با واکر و ماریس740،وت ستینگ،در دو مرحله با چگالی و غلظت(توسط نصاب و با توجه به وضعیت فعلی مشخص می‌شود)در لوله تزریق میشود و بعداز 30 دقیقه واکنش داده و به حالت گاز فرار و ناپایدار شده و از شکاف،ترک ها، سوراخ شده و شکستگی لوله خارج می گردد و در این هنگام به حالت جامد تبدیل و محکم می شود،این فرایند با تولید حرارت و گرما، لبه های معیوب و پوسیده را منبسط و انعطاف پذیر نموده و محل را برای عایق بندی ثانویه مهیا می شود.عایق ثانویه قسمت های معیوب را سرد نموده و در حین سرد شدن به پایداری و چسبندگی رسیده و آب بندی کامل می شود......

نکته فنی مهم: هر لوله برحسب نوع و جنس لوله و مشخصات فیزیکی نصب و قرارگیری( در کف،  داخل سقف،داکت ها،ستون ها و کانالها)نوع و وضعیت فنی لوله و اتصال های لوله های فاضلاب و...با مکانیزم ویژه و عایق مخصوص آن ایراد متفاوت است.که با بررسی و تحقیقات میدانی تکنسین یا مجری کار و رعایت کلیه جزییات فنی، متریال و ترکیب مورد نظر ساخته و با حساسیت بالا بکار می رود.

برای کسب اطلاعات تخصصی و سفارش کار با گروه متخصصین ما

  تماس بگیرید: 02188413238-09104961562

 تهران خ. اجاره دار خ نوری پ25 

رفع نم سرویس بدون نیاز به تخریب

بسمه تعالی،رفع و تعمیر نم زدگی و رطوبت سرویس های حمام و دستشویی بدون تخریب چگونه و با چه مکانیزم و متریالی انجام می شود؟چگونه می‌توانیم نم و رطوبت سرویس‌های بهداشتی را بدون نیاز به تخریب و کنده کاری رفع کنیم؟در حالت کلی دو مکانیسم جهت آب بندی سرویس های بهداشتی(حمام،دستشویی،آشپزخانه)وجود دارد.روش سنتی و با تخریب و بازسازی مجدد و تکنیک بدون تخریب(البته روش بدون تخریب به چند شکل و متریال مختلفی انجام می شود.که تفاوت در نوع عایق های بکار رفته و جزییات اجرایی می باشد.

روش اول:سنتی،که با جمع کردن و تخریب کامل کف سرویس و ردیف اول کاشی دیوار(مخصوصا در حمام ها)شروع می‌شود و سپس مراحل کفسازی, شیب  بندی,لوله کشی اب و فاضلاب, عایق کاری با ایزوگام یا قیرگونی و سرامیک کردن کف تمام می‌شود.این روش دو تا سه روز کاری زمان می برد و هزینه آن شامل دستمزد کارگران و استادکار ها و مصالح مورد نیاز می باشد که بر حسب درجه کیفی آنها متغیر است.روش دوم:این روش با مکانیسم خاصی انجام می‌شود و نیازی به تخریب و کارهای بنایی نداشته و نصف روز زمان می‌برد. خدمات آب بندی و عایق کاری حمام و توالت و هر فضای دیگری که با لوله کشی و اب ریزی سرکار دارد,به یکی از روشهای  فوق انجام می شود.این فرایند با تشخیص دقیق و درست علل و عوامل منشا شروع و تولید نم, رطوبت و نشتی شروع می‌شود.و مرحله بعدی بایستی ابتدا, دهنه لوله های فاضلاب با کف سازی و عایق قدیمی کف مورد بررسی قرار گیرد. و در تشخیص تکنسین مربوطه, اقدام لازم انجام شود.سپس کل کف,دیوار,سقف و لوله ها بررسی شده و در صورت نیاز با مواد یک یا چند جزیی نانو یا نانو پلیمر عملیات عایق کاری بدون تخریب اجرا می گردد.محل و محدوده اب بندی و رفع نم سرویس ها که بدون تخریب انجام می‌شود که با نانو اورجینال خارجی انجام و بعد از یک ساعت قبل تست و استفاده می‌باشد.نکته مهم در این موارد, تشخیص می‌باشد و هیچگونه دستگاه تشخیص نم یا رطوبت و نشتی لوله های فاضلاب وجود ندارد. عدم تشخیص علل, به معنی عدم نتیجه گیری مناسب خدمات می‌باشد. 

گام دوم:در روش آب بندی کف و دیوار حمام ها و دستشویی مهارت و تخصص تکنسین مجری کار و اتخاذ راهکار صحیح و متناسب با منشا و علل ایجاد است. گام سوم:بکارگیری از مواد اب بندی و عایق کاری با کیفیت و مواد اصلی می‌باشد,زیرا مواد اب بندی مختلفی  وجود دارد که هر کدام جهت کاربرد خاصی تولید شده  و استفاده غیر مرتبط,به معنی انجام نشدن کار است.توجه فرمایید که بهترین برند مواد اب بندی و درگیری تولید کشورهای آلمان و ایتالیا می‌باشند. مواد داخلی و متفرقه موجود در بازار کیفیت بالایی ندارند و نتیجه اب بندی و عایق بندی با انها مقطعی و گاها مضر است.اکثر این عایق ها برپایه مواد شیمیایی یا چسب بوده و اجرا در لوله های فاضلاب سبب بازشدن چسب و پوسیدگی میشود.اصلی ترین مواد برطرف کننده نم و رطوبت سرویس‌های بهداشتی بدون تخریب:الف- nano sareks،mci  ب-آب ستینگ ت-سمنت پرتلند و  ث-مریسیل 430 و 740

موادی با برند ژیکابام, زد-90,پاداب و.... کیفیت مورد تایید و مناسبی ندارند و برای چند ماه می‌توان به نتیجه انها(فقط در کف یا دیوار و غیر از لوله ها)بازدهی دارند.گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با بهره گیری از تیم متخصص با تجربه علمی و عملیاتی بالا  و استفاده از مواد اب بندی با کیفیت ساخت آلمان, خدمات انجام شده را تا 36 ماه بصورت کتبی ضمانت می نماید, هرگونه ایراد در خدمات انجام شده, بدون هزینه مجدد خواهد بود.           

مشاوره : 02188413238-09104961562-09308892093

تهران خیابان خواجه نظام خیابان نوری شماره 25