رفع نم و رطوبت بدون کنده کاری

به نام خدا(ویرایش و بروز شده در خرداد ماه 1402) رفع نم و رطوبت بدون کنده کاری و تخریب به فرایندی گفته می شود که با استفاده از تاکتیک های تخصصی و بکارگیری عایق و مواد پیشرفته پایه نانو سیال و پلیمریزاسیون توسط کارشناس فنی اجرا می گردد.این عملیات قابلیت جذب،دفع و پیشگیری نم زدگی  و رطوبت در ساختمان را داشته و نیازی به کندن و خرابی ندارد.

بطوری که نم و رطوبت داخل مصالح(کف،سقف،دیوارها)را جذب و از نفوذ آب و تشکیل مجدد در سطوح زیرسازی جلوگیری می کند.مواد ترکیبی مایع از قابلیت جذب مقادیر بالایی آب در ساختار خود برخوردارند و تا ده برابر حجم خود،اب و رطوبت را جذب نموده و سخت می شوند،که موجب همپوشانی و پوشش درزهای جزیی در کف خارجی و بخش زیرین سرامیک و کاشی داشته و از سرایت به بخش های دیگر پیشگیری خواهند کرد.در مرحله دوم سیال بیرنگ محدوده مورد نظر را ضدآب و آب گریز می نماید.البته کیفیت مواد و روش اجرای درست بسیار تأثیرگذار است زیرا این تکنیک ها و متریال مورد استفاده برای موارد خاص نم زدایی و درزگیری کاربرد دارند و لازم است که بعداز بررسی دقیق،نوع عایق یا عایق ها تهیه و اجرا گردد.از این روش جهت آب بندی و عایق کاری فضای داخلی سرویس های بهداشتی،پشت بام،رمپ،حیاط و استخرها استفاده می شود که نوع عایق و نحوه اجرا برای هر قسمت متفاوت است.کلیه کارهای انجام شده طبق قرارداد معتبر از ۲۰ تا ۳۶ ماه  ضمانت شده و هرگونه ایراد مجدد،در دوره ضمانت،بصورت رایگان انجام و پشتیبانی خواهد شد.این روش برای مقابله،پیشگیری،ترمیم و برطرف کردن انواع نم زدگی  و نشتی از کف و لوله های فاضلاب حمام و توالت،پشت بام،استخر،سونا،جکوزی قابل انجام است.

ازبین بردن نم سرویس بدون خرابی

به نام خداوند  دانا و توانا

برای ازبین بردن قطعی نم و رطوبت سرویس‌های بهداشتی می‌توان بصورت گام به گام اقدام نمود تا به نتیجه  مناسب و قطعی دست یافت. اما قبل از شروع مراحل،  نصاب یا گروه مجری کار بایستی توانایی و تخصص کافی داشته و از مصالح و مواد با کیفیت استفاده نماید. داشتن تجربه و مهارت بالا و متریال درجه یک 50% نتیجه خدمات را تعیین می کند.اگر به دنبال تعمیر و رفع قطعی و اصولی نم و رطوبت سرویس های بهداشتی هستید و راه های مختلفی را امتحان کرده آید و دنبال راهکارهای پیشرفته هستید،با گروه ساختمانی شهرسازان تماس بگیرید تا با ضمانت نامه کتبی از این مشکلات دور بمانید.طبق مطالب گذشته بیشترین موارد نم و رطوبت در سرویسهای بهداشتی، پشت‌بام، استخرها، روف گاردن، سونا و... بوجود می‌آید ولی ممکن است موارد جزئی و استثنایی در قسمت های دیگر ساختمان ها اتفاق بیفتد.بر طبق اصول فنی و تاسیسات ساختمانی،اساس و مکانیزم درست،در هنگام اقدام به کار در زمینه عایق کاری و رفع نم در ساختمان به صورت زیر می‌باشد.

1-تشخیص و پیدا کردن نقاط و محل دقیق نم و رطوبت و تعیین منشاء اصلی و تععین درصد تاثیر هرکدام در ایجاد شرایط

2-اجرا و اتخاذ صحیح ترین روش و متناسب با وضعیت فعلی محل

 3-بکارگیری مواد و عایق های درجه یک از برندهای معتبر(بسیار مهم است A1 )

4-رعایت اصول ثابت و تعریف شده و جزئیات آب بندی حین کار 

5-تهیه ترکیب  عایق پلیمری طبق دستورالعمل  چند نکته( A2 )

  اما چند یادآوری,هر گروه عایق نانو  و مواد ترکیبی پلیمری برای نوع خاصی از ساختمان ها و فرم نم و رطوبت کاربرد دارد که باید حساسیت لازم رعایت گردد. شکل ظاهری و فیزیکی مواد نانو بصورت سیال و عایق های پلیمری بصورت چند جزیی خمیری-سیال با دانه بندی می باشد.

کسب اطلاعات تکمیلی و مشاوره رایگان :09104961562-09308892093-02188413238

رفع نم و رطوبت دیوار

 با توجه به حساسیت و خسارتی که نم و رطوبت در قسمت های مختلف ساختمان ایجاد می کند.و جز ثابت و همیشگی در همه سازه ها ساختمانی می باشد‌‌‌‌...لذا تلاش گروه ساختمانی شهرسازان از سالیان گذشته تا امروز فعالیت اجرایی و تخصصی مستمر داشته است که در این مقاله آورده می‌شود.

**رفع نم و رطوبت بصورت زیر انجام می شود؟الف-تشخیص و بررسی صحیح بخشهای آسیب دیده و تعیین میزان خسارت و... ب- اتخاذ راهکار و روش متناسب و استاندارد بعداز بررسی و تحلیل محل پ-انجام و اجرای عایق کاری توسط تکنسین های مجرب

رطوبت معمولا از سه طریق به ساختمان نفوذ می کند :

از سقف ( پشت بام و طبقات که بدلیل استفاده نادرست از عایق و ایزولاسیون مناسب و در برخی موارد استفاده نکردن از آن ، آبهای جمع شده و نفوذ کرده،پوسیدگی  و خدمات غیر تخصصی و .... )  از زمین،کف و پی دیوار ( بالا آمدن آبهای زیرزمینی و جاری شدن در سطح زیرین ساختمان )از دیوار ها ( به دلیل خاصیت اسفنجی و قدرت جذب میان مصالح دیوار ، آب از کف جذب شده و سرتاسر دیوار را تخریب میکند و دیوار های خارجی که بدلیل ارتباط مستقیم با آب باران و ... مقاومت نداشته و آب به تدریج نفوذ می کند )

جلوگیری از نفوذ رطوبت به دیوارهای ساختمان :کم کردن رطوبت اطراف ساختمان (زهکشی )پائین بردن سطح آبهای زیرزمینی و جلوگیری از نفوذ آنها به ساختمان ،استفاده از مصالحی که جاذب نم نبوده و ضد آب هستند.علت جذب رطوبت مصالح ساختمانی به میزان تخلخل و درزهای مصالح، تماس مستقیم مصالح با آب، استفاده از مصالح مرطوب می باشد .بهترین راهکار ایجاد فاصله جزیی میان دیوار و سفت کاری داخل ساختمان و عایق فضای بیرونی نما با دیوار...

از گذشته ها تاکنون سعی بر آن شده است دیوارهای ساختمان طوری ساخته شود تا از نفوذ آب و رطوبت به داخل ساختمان جلوگیری شود زیرا نم و رطوبت خسارات جبران ناپذیری را بر ساختمان وارد می کند .یک شرکت تولید کننده مصالح ساختمانی توانسته است محصولاتی را در این زمینه تولید کند که شامل بتن مقاوم ضد آب ،بتن معمولی ضد آب ،بتون و مصالحی که دارای رنگ ثابت در برابر آب هستند، می باشد .تمامی این محصولات قابل مصرف در بخش های داخلی و خارجی دیوارها ی منزل می باشد. البته این مصالح در کف سازی سطوح کاربرد ندارد. 

مراحل و مکانیسم  تعمیر و لکه گیری نقاطی که از آنها آب به دیوار نفوذ می کند؟اولین گام تشخیص محل نفوذ است که با دقت و تخصصی منبع و دلایل ایجاد و مسیر نفوذ آب و رطوبت را تشخیص دهیم،سپس با توجه به تشخیص و نوع خسارت، راهکار متناسب  را تعیین کنیم و مراحل را با حساسیت  و رعایت جزییات فنی توسط تکنسین اجرا کنیم.توجه نمایید استفاده از مواد و عایق های اورجینال نانو و کوپلیمری استاندارد و تایید شده خارجی نقش حیاتی در راندمان نهایی خدمات خواهد داشت.در نهایت محل تخریب شده و محدوده نم زده را بازسازی و تعمیر نماییم.

مشاوره و راهنمایی:09104961562 -09308892093 -02188423344

منبع مطلب:www.shahrsazaan.blogfa.com

رفع نم و رطوبت داخل کمد دیواری

بنام خداوند بخشنده و توانا،رفع نم و رطوبت داخل کمد دیواری:‌شاید تا به حال با نم و رطوبت و یا خیسی آزار دهنده آیی در فضای داخلی کمد دیواری ها مواجهه شده آید و یا شاهد خیس شدن و شوره زدگی روی دیوارهای کمد دیواری شده باشید.ممکن است کارهای زیادی انجام داده باشید ولی رطوبت و نم همچنان پابرجا باشد.و فکر کنید که علت و چرایی این اتفاق چیست و چکار میتوان انجام داد که بصورت قطعی مشکل را برطرف کنیم؟ابتدا یادآور می‌شویم که نم و رطوبت داخل کمد دیواری آپارتمان های نوساز(حداکثر زیر یک سال ساخت) تا حدی طبیعی بوده و به مرور زمان کاهش و از بین می‌رود,اما در ساختمان های قدیمی تر،این مشگل و نحوه رفع آنها فرق می کند و روند و نوع اجرا کاملا متفاوت است.خسارت  و رطوبت  داخل  کمد های دیواری به چند شکل اتفاق می افتد.

1 - بصورت بوی نم و رطوبت  روی دیوار ها و سیاه شدن و تغییر شکل فیزیکی کف و دیوارهای داخل کمد های دیواری 2-جمع شدن آب و خیسی کف کمد دیواری ها ،کپک و شوره زدن 3-زردی و ایجاد پوسته و دفرمه شدن بخش یا کل محدوده داخلی کمدهای دیواری(معمولا در کف و قسمت پایین تر بیشتر است و به طرف قسمت های بالاتر از و کناری افزایش و گسترده شود.یادآوری مهم؟ شاید تابحال  فکر کرده باشید که چگونه ممکن است که بدون این که هیچ لوله آب یا  فاضلابی از داخل یا پیرامون آن قرار داشته باشد و لی نم و رطوبت داخل آنها ایجاد شود. در اولین مرحله و قبل از کاری بایستی موقعیت و فضای پیرامون کمد دیواری ها  مورد بررسی قرار گرفته و میزان تاثیر موقعیت کمد های دیواری و مصالح پیرامون آن مشخص گردد.معمولا کمدهای دیواری که در مجاورت سرویس های بهداشتی،داکت ها و محل عبور سیستم های لوله کشی آب و فاضلاب و دیوار اصلی ساختمان(که پشت دیوار به فضای خالی متصل است و ساختمانی در مجاورت آن ساخته نشده است.ب طور کلی کمدها در چنین محدوده های در ساختمان نصب میشوند؟۱-کمدها در مجاورت و تماس مستقیم با فضای سرویسهای بهداشتی باشند؟۲-صفحه پشتی آن در مجاورت گچ کاری یا سیمان دیوار اصلی باشد.۳- به نمای بیرونی ساختمان  نزدیک و یا پشت به نمای خارجی ساختمان باشد؟(نوع نمای  سازه سنگ کاری،سیمان،ایزوگام،آجرنما یا پوشش های P.V.C  یا ساده باشد؟  ۴- داکت یا رایزر(محفظه عبور و قرارگیری لوله های مشاع طبقات، سیستم برق کشی،لوله های خروجی چاه، لوله منبع انبساط)  مشاعات در این فاصله کمتر از 1.2 متر باشد؟ جنس ساختاری و  کیفیت مصالح و چوب کمد دیواری و عمر متریال و نوع اجرا و نصب کمد دیواری تاثیر مستقیم در ایجاد نم و آب  دارد.

موارد فوق هر کدام در نحوه تشخیص علت و راهکار رفع نم  یا آب بندی بسیار مهم است.اما خاطرنشان می‌شود که عایق کاری و آب بندی دیوارها و فضای داخلی آنها، نیازی به تخریب و کنده کاری ندارد(جز در موارد بسیار استثنایی)،مگر اینکه وضعیت و میزان خسارت بسیار شدید باشد،بطوریکه نتوان با اقدامات پیشگیرانه آن را تعمیر نمود و نیاز به بازسازی و تعمیر کامل دیوارها و جایگزینی مصالح جدید باشد. در حالت کلی مهمترین مرحله عایق کاری کمدهای داخل آپارتمان،ایزولاسیون و کاهش تاثیرات منفی تغییرات دمایی در داخل و فضای پیرامونی می‌باشد تا از نفوذ نم و سرما به فضای داخلی کمدهای دیواری جلوگیری شود و هیچگونه رطوبت و آبی به داخل کمدها نفوذ نکند و به تبع آن،مشگل ایجاد رطوبت و خیسی اتفاق نیفتد.برای مقابله و اجرای عایق بندی می توان از عایق های سیال آب گریز و ترکیب با ملات گچ یا سیمان،بر روی سطح خارجی به ضخامت 2 تا 10 میلی متر اجرا می شود و قبل از کار،سطح مورد نم زدایی و تمیز می شود.گاهی اوقات با توجه به شرایط فیزیکی بدون تغییر و دستکاری محل،عایق مستقیما روی سطح اجرا می شود و با این کار،تبادل هوایی قطع می شود. 

021-88413238-09308892093 - 09104961562 

تهران خیابان شریعتی خیابان پلیس شماره 25 واحد 3

 

تفاوت چکه لوله آب و فاضلاب

به نام خداوند دانا.به علت تفاوت میزان و حجم آب داخل لوله های آب و فاضلاب،نشتی و علاعم خرابی های مرتبط با آن ها متفاوت است و می‌توان با بررسی و اندازه گیری نشتی  و نم ایجاد شده در ساختمان به محل و نوع لوله کشی معیوب پی برد و با دقت و اطلاعات بیشتری،تعمیرات را شروع کرد.هر کدام از مصالح و تجهیزات بکارگرفته در سازه های ساختمانی دوام و عمر مشخصی دارند و بعداز پایان عمر مفید انها به مرور خاصیت و کیفیت خود را از دست داده و افت می کنند و باعث خسارت و خطراتی در ساختمان میشوند.لوله های فاضلاب و آب از این قاعده مستثنی نبوده و بیشترین تاثیر منفی نم و نشت آب در پیرامون آنها اثرگذار است.

 مهمترین تفاوت ترکیدگی و چکه از لوله های آب و فاضلاب این است که چکه و نشت لوله های آب بصورت ممتد و یکسره است و تنها زمانی قطع میشود که فلکه اصلی آب ساختمان  قطعه شود.در غیر اینصورت چکه کردن از سقف پایین ادامه میابد.اما در لوله های فاضلاب بصورت پیوسته و یکسره نیست و تنها در هنگام استفاده از سرویس با چکه مواجه هستیم. این حالت ممکن است بعداز استفاده از سرویس شروع و تا چندین ساعت بعداز آن  ادامه بیابد. که این مورد به میزان خرابی، نوع لوله نصب شده، محل نصب لوله مذکور و عمر سازه و لوله و... بستگی دارد. تفاوت دیگر ترکیدگی و چکه کردن لوله های فاضلاب ساختمانی و آب مصرفی سرد-گرم به مقدار و میزان خسارت مرتبط است. چونکه خرابی و خسارت فیزیکی هنگام ترکیدگی لوله های اب بسیار بیشتر و خطرناک تر است.  

اما حجم تخریب و خرابی در هنگام نشتی لوله فاضلاب، جزئی تر و بسیار کمتر است و ممکن هفته ها زمان ببرد که میزان خرابی ناشی از نشتی لوله های فاضلاب به اندازه یک روز خسارت نشتی لوله از لوله های سرد-گرم برسد.سوراخ شدن سقف پایین و تغییر رنگ آنها از نشانه های شایع در این هنگام می‌باشد و ممکن است بعلت خرابی از لوله های فاضلاب حمام و شترگلویی توالت ایرانی یا اتصالات داخل کف آنها باشد.

 علائم ترکیدگی لوله آب مصرفی،هیچگاه بصورت نم و رطوبت نیست و بعداز مدت کوتاهی با چکه آب و ریزش محدوده ترکیدگی روبرو خواهیم بود.و معمولا بعداز ترکیدگی مناطقی از سقف و دیوارهای پایین و طبقه بالا را درگیر می کند.هرگاه متوجه چکه و رطوبت شدیم و احساس بوی فاضلاب یا بوهای زننده کردیم،قطعا نشان دهنده ترکیدگی و ایراد از اتصال های فاضلاب می‌باشد(غیر از فاضلاب آشپزخانه) زمانی که صدای چکه کردن آب در فضای سقف ها یا بام ساختمان احساس کردید،این از سیستم فاضلاب های ساختمانی دلالت دارد. عدم تخلیه سیفون توالت ایرانی و فرنگی بعلت بسته بوده مسیر لوله تخلیه آنهاست که با افزایش زمان،بیشتر و گسترده تر خواهد شد.

گروه فنی و ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و بهره گیری از جدیدترین تکنولوژی آماده اجرای خدمات فنی و ساختمانی می‌باشد.خدمات انجام شده با ضمانت کتبی و سرویس رایگان خواهد بود.تعمیر و ترمیم انواع خرابی و نشتی مربوط به لوله های آب و فاضلاب بدون تخریب اجرا می شود.رفع نم و رطوبت سرویس های بهداشتی با مواد نانوست توسط کارشناسان مجرب با تکنیک کمپرس و خلایی انجام می گیرد.بدون نگرانی کارهای خود را به گروه شهرسازان واگذار کرده و در اسرع وقت تحول بگیرد.

 تلفن های تماس و مشاوره:

 38 32 41 88 021 (3 خط) 

09308892093 -09104961562 

 نوشته:گنجی، عرفانی

رفع نم و ابندی پشتبام

 به نام خدا(بروز شده در تاریخ 7 مهر 1402)در  فصل زمستان و شروع بارش ها امکان نشتی و نم از سقف طبقات پایین وجود دارد،که نشانه ایراد و نقص در عایق کاری رطوبتی و ترکیدگی لوله های آب و تخلیه فاضلاب است.در این مرحله باید با کارشناس مشاوره و نسبت به تعمیر و انجام خدمات آب بندی اقدام گردد زیرا ممکن است خسارت سطح بیشتری را در بر گیرد.عمده ترین دلایل نشتی و نم زدن از پشت بام:پوسیدگی و عدم چسبندگی قیرگونی یا هر عایق دیگر از بتن زیرسازی،این ایراد موجب نفوذ آب باران و تولید نم از درزها،شکاف ها و بندکشی های شروع شده  و بعلت اینکه قیرگونی توانایی مقاومت کافی در برابر آن را ندارد،به مرور به داخل مصالح سقف ساختمان نفوذ و بصورت نم و چکه کردن در یک یا چند نقطه از سقف طبقه اخر اتفاق می افتاد.توجه داشته باشید که علاعم نم زدگی و رطوبت پشت بام بعد از نفوذ آب به داخل مصالح و اتمام ظرفیت یا آب خور آنها شروع می شود و با ادامه این روند و عدم رسیدگی و رفع ایراد موجود،مازاد آب در آخرین مرحله بصورت لکه های رطوبت و نشت آب در گچ کاری سقف و حاشیه های دیوار نمایان می شود.میزان و زمان چکه کردن و رطوبت ایجاد شده از پشت بام ها،به دلایل مختلفی مانند،موقعیت و محدوده نم زده،نوع و عمر عایق رطوبتی فعلی،کیفیت مصالح موجود،مساحت پشت بام،شیب بندی،تعداد و قدرت دفع آب باران از فاضلاب ها،نوع پوشش سطح پشت بام (موزاییک،سنگ،اسفالت،قیرگونی،ایزوگام،روف گاردن یا دال بتنی)  نفوذ آب باران بستگی دارد.که مهمترین آنها شامل:قدرت و مقاومت مصالح و قیرگونی در برابر نفوذ آب،چسبندگی قیرگونی با بتن زیرسازی،تعداد مجراهای فاضلاب تعبیه شده،عمر ساختمان،مقدار نشست مجموع پشت بام،نوع ایزولاسیون درزها و بندکشی،رفع برگشت اب از خروجی های فاضلاب و نگه داری است.

سوال مهم:ممکن است چکه و نشت آب از سقف از چند ساعت تا چند روز از زمان  شروع بارش ها شروع، و تا چند روز پس از پایان آن قطع شود.اگر نفوذ آب از سطح بام،کم و جزیی باشد،باعث نم زدگی و تغییر شکل گچ کاری سقف و دیوارها میشود و ممکن است قسمت های مختلف سقف را درگیر نماید.در حالتی که منشا نشتی و چکه از سقف از لوله های فاضلاب باشد،فاصله زمانی شروع و اتمام چکه ها تا یک ساعت بعداز قطع بارندگی است.اما اگر چکه کردن سقف آپارتمان طبقه اخر،یک تا چند روز طول بکشد؟دلیل این حالت بخاطر برگشت اب و نشست پشت بام است.

برای تعمیرات ،ترمیم، رفع نم و آب بندی پشت بام  چند روش وجود دارد که لازم است ابتدا منشا و علل خرابی را تعیین کرده و با توجه به انها،راهکار صحیح و عایق مناسب را تعیین و اجرا نمود.برطرف کردن اکثر مواردی که منتج به نم دادن و چکه آب از پشت بام شده اند،نیازی به تخریب و کنده کاری نبوده و میتوان با استراتژی درست و علمی ،خسارت و نقص را برطرف نمود.تخصص مجرب کار،نوع و کیفیت مواد آب بندی و پشتبانی مستمر از عوامل تعیین کننده جهت کسب نتیجه مطلوب است.عایق و متریال آب گریز و ضدآب نانو و نانوسیال با کیفیت،از برترین راهکارهای آب بندی پشت بام ها می‌باشد. در ادامه به تعمیر و آب بندی لوله های تخلیه فاضلاب در پشت بام ها و جزییات آنها میپردازیم.اب بندی و ترمیم شکستگی لوله های فاضلاب پشت بام را میتوان بدون  کنده کاری اب بندی و عایق نمود.تعمیرات و آب بندی با مواد سیال ایزوله و ترکیبات آب گریز پلیمری انجام می گیرد،و می‌توان  انواع لوله های فاضلاب و اتصالات پشت بام ها را ایزوله و ترمیم نمود. اگر لوله های تخلیه فاضلاب پشت‌بام نم و نشتی بدهند.باید  ابتدا،هر لوله برحسب نوع و جنس لوله،موقعیت قرارگیری( در کف، داخل سقف،داکت ها،ستون ها و کانالها)نوع و وضعیت فنی لوله و اتصال های آن و...با مکانیزم ویژه و نوع عایق مخصوص آن ایراد یا خسارت متفاوت است.که با بررسی و تحقیق میدانی تکنسین یا مجری کار،اتخاذ و اجرا میشود.این خدمات بصورت تخصصی و با ضمانت نامه کتبی گروه ساختمانی شهرسازان اجرا خواهد شد و هرگونه نقص در دوره ضمانت،رایگان خواهد بود.جهت مشاوره با گروه متخصصین ما تماس بگیرید و یا تصاویر و شرح مختصری از کار مورد نظر را از طریق واتساپ،پیامک و یا تلگرام ارسال نمایید.

تماس و مشاوره با تیم شهرسازان:021-88413238

09104961562-09308892093 [e-mail] T.m/@shahrsazaan1